Vente Maison Combourg (35270)

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

Df-exclusivitÉ - prix: 318 000&euro - haiidéalement située dans un quartier prisé de combourg, cette charmante maison des années 60 se distingue par ses larges ouvertures. Érigée sur une parcelle de 500 m2 et répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 112 m2. en franchissant l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour. une chambre généreuse, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres confortables.le grand sous-sol total constitue un atout majeur avec ses espaces pratiques tels qu'une buanderie et une salle de stockage. de plus, une porte motorisée a été installée pour accueillir facilement deux véhicules.classe energie : d (220 kwh/m²/an) - classe climat : b (7 kg co2/m²/an). prix : 318 000&euro - fai (6% à la charge de l'acquéreur, 300 000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

330 750 € ou 2 372,60 € / mois

REF : DF-15641 - Prix : 330 750 euros NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE Cabinet Chateaubriand Charmante maison de 1962, construction traditionnelle de très bonne qualité, comprenant un vaste espace de vie (45 m² de séjour plus 14 m² de cuisine), 4 chambres, salle de bains, rangements, cave, garage et dépendance. La maison est orientée est-ouest. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2020). Petit terrain. Idéal pour famille avec accès commerces, écoles et diverses activités sportives et culturelles à pied ! CLASSE ENERGIE : D (181Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (39 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 880 euros et 2 600 euros. PRIX : 330 750 euros FAI (5% à la charge de l'acquéreur, 315 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

88 000 € ou 631,26 € / mois

Megagence vous propose à 40 minutes de Rennes et Saint Malo sur la commune de Combourg à 5 minutes du centre cette maison d habitation entièrement à restaurer avec cellier accolé, pouvant permettre un agrandissement. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain qui s étend sur environ 1200m2 un bornage sera réalisé pour la vente. Ce bien est idéal pour les personnes voulant développer une activité professionnelle à domicile avec la surface et les différents batiments. Assainissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

576 400 € ou 4 134,75 € / mois

Ref : df-prix : 576 400&euro - fairare a la vente - nouveautÉ - plein centre de combourg, maison contemporaine comprenant :- au rdc : volumineuse et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée menant à un cellier et au garage, une chambre, wc. - à l'étage: 3 chambres, salle de bains avec wc, studio séparé composé d'un coin chambre / salon / salle d'eau. jardin clos et arboré de 1 300 m² (exceptionnel étant donné la situation), abri de jardin, poulailler, terrasses aménagées.classe energie : c (160 kwh/m²/an) - classe climat : c (25 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 580&euro - et 2 190&euro -.prix : 576 400&euro - fai (4, 8% à la charge de l'acquéreur, 550 000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nos biens sur : (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

419 200 € ou 3 007,09 € / mois

Db-nouveaute - prix: 419 200&euro - haien exclusivite sur la commune de mesnil roc h.cette splendide propriété est située dans un cadre naturel exceptionnel, entourée de verdure. Érigée sur un terrain de plus de 7000 mètres carrés, elle bénéficie d'un superbe étang ainsi que d'une piscine.d'une superficie habitable de 168 m², la maison présente une entrée desservant la salle à manger et le salon, ouverts sur une magnifique terrasse orientée plein sud, offrant intimité et sérénité. une cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. une chambre avec salle d'eau attenante, un wc et un local technique complètent ce niveau.À l'étage, la maison, agencée avec soin, propose une mezzanine, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue imprenable sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.un double garage, une dépendance et une cour de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété rareclasse energie : b (103 kwh/m²/an) - classe climat : a (3 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1070&euro - et 1500&euro -.prix : 419 300&euro - fai (4, 8% à la charge de l'acquéreur, 400 000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nos biens sur : (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

234 300 € ou 1 680,73 € / mois

Ref : kr-prix : 234 300  faia vendre, rare a la ventele cabinet chateaubriand de combourg vous propose cette charmante maison en pierre, coup de coeur assuré. cette magnifique maison en pierre vous offre une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains.de plus vous pourrez profiter de son jardin sans vis à vis de plus de 1000m² avec une dépendance construite en pierre.aucun travaux ne seront à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valisesune visite s'impose.classe climat: e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 450&euro - et 2020&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 234 300  fai comprenant 6, 5 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 220 000&euro -). (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

269 880 € ou 1 935,96 € / mois

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 ppaty@noovimo.fr vous propose : A Meillac dans la campagne proche de Combourg , Longère rénovée d'environ 100 m2 habitables comprenant: - Au rdc : un salon-séjour ouvert sur une cuisine d'environ 46 m2 au total ,une arrière cuisine, une chambre, un wc. - A l'étage : une mezzanine servant de bureau donnant sur deux chambres, une salle d'eau, un wc. Nombreuses dépendances de plus de 400 m2 au total : - en partie 1 : environ 192 m2 au sol composés de 4 pièces - en partie 2 : environ 89 m2 - garage, préau,cellier... - un hangar agricole d'environ 123 m2 - un ancien four à pain. Terrain d'environ 2 130 m2 de surface totale , cour intérieure bitumée devant la longère. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 260 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269 880 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : PPY 17 319.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 700 € ou 2 264,64 € / mois

Idéalement situé à 40 minutes de Rennes et de Saint Malo et 5 minutes du centre de Combourg avec toutes ses commodités centre commercial, médecins, pharmacie, cinéma, piscine, école primaire, collège ,lycée. Megagence vous propose ce bel ensemble immobilier composé d une habitation principale d environ 145m2 et une maison avec cellier attenant à restaurer. La maison principale se compose comme suit Au rez de chaussée, une entrée avec placards, salon, salle à manger, une cuisine aménagée d environ 12 m2, une salle d eau avec douche, un wc indépendant, deux chambres. A l étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant, une pièce à usage de rangements. Un garage d environ 25m2 avec accès dans la maison. Assainissement à prévoir. Une deuxième habitation entièrement à restaurer avec cellier accolé. De nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain qui s étend sur environ 1900m2. Ce bien est idéal pour les personnes voulant développer une activité professionnelle à domicile avec la surface et les différents batiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

DF-15817 - EXCLUSIVITÉ - Prix: 318 000 euros HAI Idéalement située dans un quartier prisé de Combourg, cette charmante maison des années 60 se distingue par ses larges ouvertures. Érigée sur une parcelle de 500 m2 et répartie sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 112 m2. En franchissant l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour. Une chambre généreuse, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. A l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres confortables. Le grand sous-sol total constitue un atout majeur avec ses espaces pratiques tels qu'une buanderie et une salle de stockage. De plus, une porte motorisée a été installée pour accueillir facilement deux véhicules. CLASSE ENERGIE : D (220 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an). PRIX : 318 000 euros FAI (6% à la charge de l'acquéreur, 300 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

65 400 € ou 469,14 € / mois

Ref : df-prix : 65 400&euro - située à moins de 2 kms du centre ville de combourg, dans un hameau, cette maison mitoyenne des deux côtés avec petit jardin sur l'arrière est à rénover entièrement.potentiel d'environ 90 m² , soit maison de 3 ou 4 chambres selon vos souhaits de volumes et selon votre projet.conviendrait à primo-accédants ou investisseurs locatif ou résidence secondaire (petit jardin).double garage, abri de jardin et puits.bien non soumis à la réglementation du dpe car pas de système de chauffage.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

234 300 € ou 1 680,73 € / mois

Df- nouveautÉ - prix: 234 300&euro - haia vendre en exclusivitÉ, située au coeur d'un hameau de combourg.belle maison en pierre totalisant une surface d'environ 140 m² (95, 2 m² chauffé). elle comprend : un espace de vie de 52 m² avec cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une suite parentale avec salle d'eau privative. l'étage dispose d'un palier donnant accès à trois chambres, une salle d'eau + wc.terrain de 984 m² (dont 577 m² non attenant).ses atouts :assainissement aux normes (micro station).remplacement des menuiseries extérieures.installation d'un poêle à bois.puits.classe energie : e (259 kwh/m²/an) - classe climat : b (8 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1360&euro - et 1890&euro -.prix : 234 300&euro - fai (6.5% à la charge de l'acquéreur, 220 000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nos biens sur : (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

234 300 € ou 1 680,73 € / mois

DF- 15370 - NOUVEAUTÉ - Prix: 234 300 euros HAI A vendre en EXCLUSIVITÉ, Située au coeur d'un hameau de Combourg. Belle maison en pierre totalisant une surface d'environ 140 m² (95,2 m² chauffé). Elle comprend : un espace de vie de 52 m² avec cuisine aménagée, une buanderie, un WC et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage dispose d'un palier donnant accès à TROIS chambres, une salle d'eau + WC. Terrain de 984 m² (dont 577 m² non attenant). Ses atouts : Assainissement aux normes (micro station). Remplacement des menuiseries extérieures. Installation d'un poêle à bois. Puits. CLASSE ENERGIE : E (259 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1360 euros et 1890 euros. PRIX : 234 300 euros FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 220 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

132 805 € ou 952,66 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

346 500 € ou 2 485,58 € / mois

NICHEE AU SEIN D UN PETIT HAMEAU TOUT PRES DE COMBOURG VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE PROPRIETE RARE SUR LE MARCHE LES 152 M² SE DECOMPOSENT AINSI HALL D ENTREE , CUISINE AMENAGEE , BEL ESPACE DE VIE AVEC SALLE A MANGER SALON ET BUREAU TRES LUMINEUX, UNE SALLE DE DOUCHE , DES TOILETTES UN VESTIBULE AMENANT AU PREMIER GARAGE D ENVIRON 50M² A L ETAGE APRES AVOIR EMPRUNTE UN ESCALIER PIERRE L ESPACE NUIT COMPORTE PALIER, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING , SALLE DE BAIN ET TOILETTE. POUR LES EXTERIEURS UN HANGAR FERME DONT LA TOITURE EST EN PARFAIT ETAT AINSI QUE DEUX ESPACES VEHICULES COUVERTS UN BEAU JARDIN PAYSAGE AVEC UNE CONNEXION A L EAU DU PUIT COMMUNAL ET DEUX BELLES PRAIRIES AVEC BOXE QUI AUJOURDHUI ABRITENT DEUX ANES 17500M² DE TERRAIN ENVIRONNEMENT ENCHANTEUR ET QUIETUDE DPE : Classe (E) ?GES (E: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3830 euros. POUR VISITER CE BIEN ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ LANGLOIS NATHALIE AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.com Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie selon l article L56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la pr2sentation d une carte d identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie immatriculée sous le RSAC 390921203 sous le statut d agent commercial aupr7s de la SAS PROPREITES PRIVEES au capital de 40000e ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 4412 VERTOU SIRET 48762477700040 RCS NANTES CARTE PRO TRANSACTIONS IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCES T ET GESTION IMMOBILIERE G CPI 44012016000010388 DELIVREE PAR LE CCI NANTES SAINT NAZAIRE COMPTE SEQUESTRE 309325084467BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 GARANTIE GALLIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS N 28137 POUR 2000000E POUR T ET 120000POUR G assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise police 120137405 mandat ref363336 PRIX 346500E DONT 5% CHARGE ACQUEREUR SOIT 330000EUROS NET VENDEUR DPE// E EFFECTUE LE 3/10/2022 ESTIMATION DES COUTS ANNUELS ENTRE 2780E ET 3830E AU COUT DES ENERGIES DU 1 JANV 2021 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

445 400 € ou 3 195,03 € / mois

MAISON ROUGE vous propose cette belle demeure rare à la vente, vous offrant : -au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc avec lavabo, un salon séjour avec cheminée ouverte, une véranda, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte. -au premier étage : un palier, un bureau, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard, cheminée ouverte, deux chambres en enfilade dont une avec placard, un couloir , un wc. au deuxième étage : un palier, un grenier aménageable, deux chambres en enfilade dont une avec placard et une avec cheminée ouverte. -les dépendances : un garage avec cave et grenier, un atelier et une chaufferie avec grenier, un appenti. Le tout situé sur un terrain de 2408 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : 0663437184 Prix FAI : 445 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

135 679 € ou 973,28 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 Nouvelle opportunité !! Sur ce terrain de 166m², venez découvrir ce modèle de maison 3 chambres parfaitement adapté à la configuration et à l'orientation de cette parcelle ! Cette maison de 3 chambres offrant une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 21 81 02 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

291 200 € ou 2 088,90 € / mois

Nouvelle Demeure vous propose cet ensemble immobilier à proximité du bourg de Bonnemain. A une demi-heure de Rennes et du Mont Saint-Michel, à 20 minutes de Saint-Malo et à 10 minutes de Combourg. Dans le bourg, vous avez à votre disposition commerces, santé, école, transport en commun et gare. Du coté de l'habitation principale, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une buanderie ainsi qu'une véranda très lumineuse et un WC. A l'étage se trouve trois chambres et une salle d'eau Dans le gite vous y trouverez un salon ouvert sur cuisine ainsi que sur le séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouvent une mezzanine et une chambre. Le tout sur un terrain cloturé et arboré de 2090m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 300 € ou 1 680,73 € / mois

DB-15585 - NOUVEAUTÉ - PRIX: Spacieuse maison familiale des années 80 de 139 m² avec 6 chambres." "Cette imposante maison, conçue pour la fonctionnalité, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. De plus, la maison dispose d'un garage d'environ 25m²." CLASSE ENERGIE : D (249 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an). PRIX : 234 300 euros FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 220 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

132 500 € ou 950,48 € / mois

A 3 min du centre de combourg, proche du rond point desservant meillac, bonnemain et la chapelle-aux-filtzméens.kevin pinel (ozeo immo) vous propose ce bien qui peut convenir à un investisseur par son potentiel mais à un primo-accédant.cette maison entièrement à rénover comprends actuellement:- un sous-sol de 73m2, accessible par l'extérieur côté parking et jardin- un rdc composé d'une pièce de 36m2, d'une pièce de 37m2 avec un wc séparé, accès sous-sol et étage- grenier de 73, 5m2total maison + terrain = 542m2 comprenant une partie parking puis une partie jardin. une annexe se trouve à l'arrière faisant la longueur de la maison.ce produit se porte très bien pour un investisseur. il vous est possible, grâce à ses deux entrées indépendantes, de diviser en 2 ou 3 lots pour de la location classique ou lcd. le bien peut aussi se destiner à la création de bureaux. des plans ont été effectués avec des projections 2d si besoin.une visite s'impose et pour cela, n'hésitez plus à me contacter !kevin pinel .agent commercial ozeo immo, rsac de rennes non soumis au dpele prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l'acquéreur: 6% ttc du prix du bien hors honoraires.prix hors honoraires: 125 000?honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 125 000 ?. dpe vierge ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ votre conseiller ozéo : kévin pinel - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp rcaco-20-016989

65 400 € ou 469,14 € / mois

Df-nouveautÉ - prix: 65 400&euro - bonnemainen exclusivité, plateau brut de plus 290 m².libre de toute réinterprétation, cette ancienne bâtisse en pierre édifiée sur deux niveaux peut aisément être déclinée en loft aux volumes généreux ou dans un format d'appartement.le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance Énergétique (dpe).pour obtenir des informations sur les risques potentiels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site géorisques :