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Vente Maison Coucouron (07470)

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Vente Maison à Coucouron 8 pièces | 140 m²

199 000 € ou 1 434,37 € / mois

Iad France - Édouard Vauthey (06 23 23 79 28) vous propose : Bienvenue dans cette maison moderne, érigée en 2009, orientée plein Sud et nichée au cOEur d'un lotissement paisible offrant une vue dégagée.À votre arrivée, une entrée accueillante de 12 m² environ vous invite à explorer cette demeure contemporaine. Le séjour-salon spacieux de 35 m² environ inonde la pièce de lumière naturelle, créant un espace convivial. La cuisine aménagée de 13 m² environ est un lieu de créativité culinaire, tandis que deux chambres de plain-pied de 14 m² environ chacune offrent un confort optimal. Une salle de bains de 6 m² environ complète le rez-de-chaussée.À l'étage, un palier de 15 m² environ, actuellement partiellement aménagé en espace cinéma, conduit à deux pièces de 15 m² environ chacune, actuellement utilisées comme dressing et atelier, mais pouvant être transformées en deux chambres supplémentaires.Profitez d'une terrasse ensoleillée de 30 m² environ, idéale pour les moments de détente en plein air. Un abri de jardin pratique de 4 m² environ, un potager, et un garage de 24 m² environ complètent les commodités extérieures.Aspects techniques :Fenêtres en PVC avec volets électriques, offrant praticité et modernité.Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique.Chauffage au sol électrique dans le salon, la salle à manger, le couloir, l'entrée et la cuisine, assurant un confort optimal.Cette propriété harmonieuse allie modernité, confort et une disposition intelligente pour répondre à vos besoins. L'orientation plein Sud et la vue dégagée ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre future maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre nouvelle vie dans ce havre de paix contemporain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Édouard Vauthey EI (ID 65165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28128918)

Date de création: 04/12/2023

Vente Maison à Coucouron 6 pièces | 137 m²

181 900 € ou 1 311,12 € / mois

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS Entre COUCOURON et PRADELLES ! A l'entrée du charmant petit village de SAINT-PAUL-DE-TARTAS, en bordure d'un petit lotissement communal, villa en grande partie de plain-pied offrant aujourd'hui une surface habitable de 137 m2 environ ; Au rez-de-chaussé principal, un hall d'entrée donnant sur un couloir desservant un grand salon salle à manger très lumineux de 34 m2 environ avec sa belle cheminée insert et donnant sur une terasse de 18 m2 fermée en véranda ; Cuisine séparée entièrement équipée, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 W.C. séparé ; Accés au garage en rez-de-jardin depuis le couloir d'entrée ; Au fond du garage de 32 m2 environ, espace buanderie et local chaufferie au fuel ; Au demi-niveau supérieur, accessible par une montée d'escaliers de quelques marches, 2 chambres avec au milieu, une salle d'eau W.C. Au-dessus, grand grenier de stockage sur toute la surface de la maison Habitable de suite sans travaux, vous aurez uniquement à déposer vos valises. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix de 181.900 EUR à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires charge vendeur ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.110 EUR et 2.910 EUR par an. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 18/03/2024

Vente Maison à Coucouron 4 pièces | 84 m²

164 500 € ou 1 185,70 € / mois

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Exclusivité Coucouron (Chanteperdrix) Maison neuve au prix de 164 500 €. Offre un cadre idéal pour une vie confortable et paisible. Située dans un magnifique emplacement calme, vous pourrez profiter d'une vue imprenable depuis votre jardin de plus de 600 mètres carrés. La maison dispose d'une grande pièce comprenant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Deux belles chambres sont également disponibles, offrant un espace privé pour vous détendre et recharger vos batteries. Le jardin donne la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas entre amis ou en famille. Une douche doit être installée dans la salle de bains selon vos préférences afin de répondre à vos besoins et à votre style de vie. De plus, un garage et un cabanon sont disponibles pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison neuve vous offre l'occasion de vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison neuve avec une vue imprenable et un jardin spacieux. Me contacter pour programmer une visite Cette annonce référence 223226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 164 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426.00 € et 576.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 18/03/2024

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