Vente Maison Courbillac (16200)

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Une propriété aux multiples possibilités | Idéal pour activité professionnelle | 3 chambres extensibles | 110m2 de garage | piscine Abithéa est heureux de vous proposer cette propriété entièrement cloturée sur la commune de Courbillac. Idéalement située à 20 minutes de Cognac et de Matha, à 40 min de Angoulême. La maison d'habitation entièrement rénovée avec des huisseries en pvc double vitrage, salles d'eau refaite ainsi que l'électricité et l'isolation permet de poser ces valises à peine l'achat réalisé. De plus de 100m2 elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour avec cheminée. Le tout donnant sur un chai avec un puit. L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, la salle d'eau est neuve. L'accès au toit terrasse est également possible. Plus de 100m2 est possible d'extension attenant à la maison permettant plusieurs chambres, ou pièces de vie supplémentaire. Aujourd'hui les murs sont en parpaings, et les ouvertures non existantes. Un garage de 110m2 avec un espace bureau construit en 2015 offre plusieurs possibilités. Un coin détente donnant sur la piscine enterrée constuite en 2000, avec sa cuisine d'été vous offre un vrai havre de paix. Concernant les batiments annexes il y en a plusieurs, à differents endroits de la propriété. 3 accès d'entrée sont possibles. Dont un espace idéal pour un stockage véhicules entreprises. A savoir, que ce terrain est viabilisé par un 2nd compteur électrique, avec un portail coulissant automatique, ainsi qu'un système de visio. La totalité de la propriété dispose d'un système complet de wifi avec répétiteur, La maison dispose de 3 puits avec un système d'alimentation en eau totalement autonome. Le prix de vente de cette propriété est de 233.200 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 ( inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

244 800 € ou 1 756,05 € / mois

Maison secteur Jarnac 3 Chambres avec cour, piscine, jardin et dépendances. Prix: 244 800€ honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose secteur Jarnac sur env 2506 m² de terrain dont une partie de 873 m² détachable si vous souhaitez moins de terrain. Possibilité d'agrandissement ou gîtes ainsi que bureau existant pour activité commerciale ou artisanale (voir croquis) Cet ensemble immobilier Atypique est composé au RDC d'une entrée d'env 8.40 m², un salon avec cheminée insert d'env 23 m², une cuisine aménagée d'env 20 m², WC Au 1 er, un palier d'env 3.50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing d'env 19.30 m² ,une chambre de 12.30 m² env et une d'env, 11.50 m² , Salle d'eau d'env 3.80 m². Le confort est assuré par un chauffage électrique récent, huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, Couvertures récentes, Electricité récente, cour et jardin, ancien lavoir avec puit et pompe. La sécurité est assurée par un système de vidéo-surveillance privatif. DPE: D 249 kwhep/m²/an GES B 8 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1430 € et 1980 €/an abonnements compris. Taxe foncière 922 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS LMD IMMOBILIER RCS Nancy N° 812898021 au 07.7124.60.78 ou par courriel jeanfrancoisfredon@lmdimmobilier.fr, mandat n°19726 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François FREDON au 07 71 24 60 78. N° RSAC : Salarié

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

Non loin de Cognac à 20 minute dans un village secteur de Courbilllac, maison de plain pied de 136 m2 avec garage attenant et un autre à finir de construire de 140 m2 sur un terrain de 2376 m2 clos de tout le tour. Disposant de très belles pièces de vie et lumineuses avec une véranda chauffée vous permettra de passer de bon moment. Sur la partie du jardin avant de la maison vous disposerez d'un bassin ou vous trouverez des poissons qui seront laissés sur place. Dans ce même village se trouve une école primaire, un centre équestre pour les amateurs de cheval, et commerces dans commune voisine. Celui-ci vous propose par la terrasse donnant accès : à une cuisine équipée 14 m2, une salle à manger 25 m2 avec une cheminée avec insert ouvrant sur la terrasse de 40 m2, un salon de 13 m2 avec ouverture à la véranda chauffée de 17 m2 en alu avec rideaux électrique avec télécommande, une chambre 14 m2 avec placard de rangement et avec penderie, un dégagement accédant à une chambre de 10,71 m2, une salle de bains avec une douche, une baignoire, un meuble à 1 vasque, un wc, une chambre 11 m2, un second dégagement vous permet l'accés à une buanderie disposant d'un chauffe-eau de 150 L avec un point d'eau, une chambre parentale 11,38 m2 avec coin douche + un wc 3 m2 avec une baie vitrée ouvrant sur la partie terrasse. A la continuité de la buanderie une porte donnant accés au garage avec ouverture manuelle de 140 m2 avec une partie grenier. Pour son côté technique : toutes les ouvertures sont en PVC et double vitrage et dont deux fenêtres en sur-vitrage, pour le chauffage par radiateur électrique et une cheminée insert foyer fermé, l'assainissement conforme par fosse toutes eaux se trouvant sur l'arrière de la maison, se trouve également une petite serre pouvant servir pour établir des plantations ou rangement et cabanon pour stockage.Taxe foncière 650 EUR. DPE E 250, GES C 12 ancienne version fait le 30/04/2020 -EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074-Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

244 800 € ou 1 756,05 € / mois

Maison secteur jarnac 3 chambres avec cour, piscine, jardin et dépendances. prix: 244 800¤ honoraires à charge vendeur. conseiller immobilier et expert immobilier jean françois fredon vous propose secteur jarnac sur env 2506 m² de terrain dont une partie de 873 m² détachable si vous souhaitez moins de terrain. possibilité d'agrandissement ou gîtes ainsi que bureau existant pour activité commerciale ou artisanale (voir croquis) cet ensemble immobilier atypique est composé au rdc d'une entrée d'env 8.40 m², un salon avec cheminée insert d'env 23 m², une cuisine aménagée d'env 20 m², wc au 1 er, un palier d'env 3.50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing d'env 19.30 m² , une chambre de 12.30 m² env et une d'env, 11.50 m² , salle d'eau d'env 3.80 m². le confort est assuré par un chauffage électrique récent, huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, couvertures récentes, electricité récente, cour et jardin, ancien lavoir avec puit et pompe. la sécurité est assurée par un système de vidéo-surveillance privatif. dpe: d 249 kwhep/m²/an ges b 8 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1430 ¤ et 1980 ¤/an abonnements compris. taxe foncière 922 ¤ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé et seront remis avec le bon de visite. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean françois fredon agissant en tant que conseiller immobilier en portage salarial auprès de la sas lmd immobilier rcs nancy n° 812898021 au ou par courriel , mandat n°19726 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-françois fredon au . n° rsac : salarié

229 100 € ou 1 643,43 € / mois

Maison secteur jarnac 3 chambres avec cour, piscine, jardin et dépendances. prix: 229100 ¤ honoraires à charge vendeur. conseiller immobilier et expert immobilier jean françois fredon vous propose secteur jarnac sur env 1633 m² de terrain avec possibilité de 873 m² constructible supplémentaire vous souhaitez plus de terrain. possibilité d'agrandissement ou gîtes ainsi que bureau existant pour activité commerciale ou artisanale (voir croquis) cet ensemble immobilier atypique est composé au rdc d'une entrée d'env 8.40 m², un salon avec cheminée insert d'env 23 m², une cuisine aménagée d'env 20 m², wc au 1 er, un palier d'env 3.50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing d'env 19.30 m² , une chambre de 12.30 m² env et une d'env, 11.50 m² , salle d'eau d'env 3.80 m². le confort est assuré par un chauffage électrique récent, huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, electricité récente, couvertures récentes, cour et jardin, ancien lavoir avec puit et pompe. la sécurité est assurée par un système de vidéo-surveillance privatif. dpe: d 249 kwhep/m²/an ges b 8 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1430 ¤ et 1980 ¤/an abonnements compris. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé et seront remis avec le bon de visite. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean françois fredon agissant en tant que conseiller immobilier en portage salarial auprès de la sas lmd immobilier rcs nancy n° 812898021 au ou par courriel , mandat n°19725 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-françois fredon au . n° rsac : salarié

169 600 € ou 1 216,61 € / mois

Si vous rêvez d'une maison Charentaise plein de potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité unique, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une entrée de 12,62 m2 (sol en tomettes), une cuisine de 25 m2 non aménagée, ni équipée, un couloir de 1,33 m2, un wc de 1,33 m2, une salle d'eau de 3,40 m2 composée d'une douche et d'un meuble une vasque et un salon de 30,60 m2. Au premier étage : Les sols sont en plancher Un couloir de 10,15 m2 distribue deux chambres de 10,30 m2 et de 10,85 m2 (sol en plancher et moquette), une chambre de 10,85 m2, un placard de 1,85 m2. Puis un couloir de 1,30 m2 distribue deux autres chambres de 13,70 m2 et de 15,93 m2. Au deuxième étage : Un grenier de 45 m2. Attenant et non communiquant : Espace de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires Un chai de 73 m2 (sol en terre battue) avec deux cuviers, un chai de 22,30 m2 (sol en ciment), une chaufferie, un hangar de 80 m2 (charpente métallique) et quatre toits à cochon. Cette maison est agrémentée d'un vaste jardin d'environ 3 800 m2, véritable trésor, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, délimiter un potager ou simplement se détendre au soleil. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

Sur la paisible commune de Courbillac (16200), OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette maison de plain-pied de type T7. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec insert, un salon et une véranda chauffée( avec rideaux électriques) invitant à la détente. Côté nuit, trois chambres et une suite parentale, une salle de bains. L'arrière cuisine et le garage ajoutent de la fonctionnalité. Côté extérieur, un jardin de 2376m2 clos. Un bâtiment supplémentaire de 140m2 à finir de construire vous apporte une autre possibilité de projet. Un équilibre parfait entre modernité et confort, à proximité de tous commerces et commodités dans des communes voisines.(Jarnac 10km-Cognac 16km-Angoulême 35km). Huisseries double vitrage (deux fenêtres en sur vitrage), chauffage éléctrique et insert. Assainissement individuel conforme. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 0688993058 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

229 100 € ou 1 643,43 € / mois

Maison secteur Jarnac 3 Chambres avec cour, piscine, jardin et dépendances. Prix: 229100 € honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose secteur Jarnac sur env 1633 m² de terrain avec possibilité de 873 m² constructible supplémentaire vous souhaitez plus de terrain. Possibilité d'agrandissement ou gîtes ainsi que bureau existant pour activité commerciale ou artisanale (voir croquis) Cet ensemble immobilier Atypique est composé au RDC d'une entrée d'env 8.40 m², un salon avec cheminée insert d'env 23 m², une cuisine aménagée d'env 20 m², WC Au 1 er, un palier d'env 3.50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing d'env 19.30 m² ,une chambre de 12.30 m² env et une d'env, 11.50 m² , Salle d'eau d'env 3.80 m². Le confort est assuré par un chauffage électrique récent, huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, Electricité récente, Couvertures récentes, cour et jardin, ancien lavoir avec puit et pompe. La sécurité est assurée par un système de vidéo-surveillance privatif. DPE: D 249 kwhep/m²/an GES B 8 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1430 € et 1980 €/an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS LMD IMMOBILIER RCS Nancy N° 812898021 au 07.7124.60.78 ou par courriel jeanfrancoisfredon@lmdimmobilier.fr, mandat n°19725 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François FREDON au 07 71 24 60 78. N° RSAC : Salarié