Vente Maison Courtisols (51460)

282 000 € ou 2 022,90 € / mois

Située à 10 minutes de Châlons, venez découvrir ce magnifique plain pied complètement rénové avec des matériaux de qualité. Vous y découvrirez une grande pièce de vie de 45 m2 lumineux donnant accès à la terrasse et la piscine. Une belle cuisine neuve séparée aménagée et équipée. trois chambres, une salle de douche et un WC. Un triple garage avec porte automatique de près de 90 m2. Le tout sur un beau et grand terrain clos, arboré de 4700 m2 environ Les +++ Poêle à granulé, climatisation réversible, volet roulant électrique, fenêtre aluminium récentes, portail et portes de garage motorisées Cette annonce référence 228685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Christelle Prieur, Propriétés-privées, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied sur sous-sol, grand terrain, dans la commune de Courtisols. Mon coup de coeur ! A ne pas manquer ! Bien rare ! Maison complètement rénovée en intérieur et programmée en rénovation extérieure et isolations en mai 2024. (voir plus bas). Ne pas tenir compte de la note DPE actuelle ! Cette maison dispose d'un beau salon-séjour, lumière traversante, baies vitrées avec très belle vue verdoyante. Une grande cuisine équipée moderne, une salle de bains confortable et 3 chambres. Le tout dans des matériaux de qualité, une décoration raffinée et épurée. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces dont un grand garage, une lingerie, une pièce de 20 M2 chauffée. Côté jardin, une terrasse bois couverte, équipée en eau et électricité pour vos repas en extérieur. Un grand jardin avec poulailler et potager. Devant la maison, un superbe espace arboré et fleuri. Le tout entièrement clôturé. Travaux prévus avant vente : - Toiture complète - Isolation par l'extérieur - crépis - Isolation sous-sol - Isolation des combles Travaux effectués 2022 - 2023 : - Rénovation intérieure - Installation poêle à granulés - Plomberie cuivre - Installation chauffe eau thermodynamique Actuellement classée en F en consommation énergétique et C en émission de gaz à effet de serre, un nouveau diagnostic sera réalisé en mai 2024 afin de reclasser le bien. Au vu des travaux engagés : D ou C. Terrain : Le terrain derrière la maison est constructible, vous pouvez également envisager un découpage. L'ensemble de la propriété est actuellement entretenu par un jardinier pour un tarif de 80 euros mensuel. Un conseil : faites vite ! Prix de vente honoraires charges vendeurs : 230 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

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224 000 € ou 1 606,84 € / mois

Anne mano immobilier vous présente cette maison à 5 min de courtisols.elle comprend une cuisine ouverte sur le salon séjour d'environ 50 m², une véranda, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc séparé.À l'étage un palier desservant 2 chambres avec salle de douche et wc.sous-sol total avec partie garage, buanderie, atelier et cave.le tout sur un généreux terrain de 1283 m² avec terrasse et piscine hors-sol.venez vite découvrir cette belle maison.pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter mellet laurianne .informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_35973_28700628)

224 000 € ou 1 606,84 € / mois

ANNE MANO Immobilier vous présente cette maison à 5 min de Courtisols. Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon séjour d'environ 50 m2 , une véranda, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC séparé. A l'étage un palier desservant 2 chambres avec salle de douche et WC. Sous-sol total avec partie garage , buanderie, atelier et cave. Le tout sur un généreux terrain de 1283m2 avec terrasse et piscine hors-sol . Venez vite découvrir cette belle maison. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Mellet Laurianne 06.08.63.55.96

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

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