Vente Maison Coutras (33230) 6 pièces

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Située sur la commune de chamadelle, proche de coutras, clavé immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain pied de 180m2 sur son terrain arboré de 2400m2 avec son espace piscine. l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 62m2 avec son poêle à bois , sa terrasse et sa cuisine semi ouverte de 13m2. le coin nuit se compose d'une suite parentale de 25m2 avec salle de douche, wc séparé et dressing ainsi que 2 chambres avec salle de bains et douche, wc sépare et bureau. une chambre avec coin salon de 26m2 a été aménagé dans la tour centrale de la maison. le pool house d'une superficie de 222m2 a été totalement aménagé et végétalisé avec ses différentes terrasses exposé sud ouest. un garage de 44m2, une cave et une buanderie complètent ce lieu. puit de 7m de profondeur qui sert à arroser le jardin un havre de paix verdoyant pour une douce vie de famille et des moments de partage. un véritable coup de c&#x153 ur. a moins de 15 min de coutras, 30min de libourne ecole élémentaire et primaire à chamadelle, bus scolaire sandra vincent : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra vincent, agent commercial, immatriculée au rsac de bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la sarl clave immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

217 000 € ou 1 556,63 € / mois

EXCLUSIVITE - A 15 minutes de Coutras, maison individuelle en très bon état avec jardin et garage, offrant deux logements d'une superficie total d'environ 168 m2 sur deux niveaux. Le bien bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel et calme à proximité des commerces (Intermarché à 100 m) et proche centre ville, mairie, centre médical, médiatèque, cinéma, salle de spectacles, écoles et collèges. Gare SNCF ligne TER Bordeaux-Angoulème à 5 minutes. Le logement principal surélevé comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux avec balcon-terrasse exposition sud-ouest en extérieur, une cuisine aménagée et équipéé, un couloir avec placards distribue sur trois chambres d'environ 11m2 , une salle de bains avec chauffe-serviette mural, WC séparé avec lave-mains. Au rez de chaussée un logement de plain pied T2 d'environ 54 m2 disposant d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviette mural et WC, une cuisine aménagée et équipée. Une grande terrasse couverte donne directement sur le jardin. Une buanderie, un cellier et un grand garage carrelé d'environ 30 m2 complètent le bien. Comfort: chaudière au gaz à condensation récente (installation 2019) , les huisseries sont en PVC avec double vitrage avec volets roulants. Couverture (toiture) refaite en 2016. Assainissement collectif. La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux (hors raffraichissement) vous permettant d'emménager sans délais. DPE = E (233) ; GES = E (50) Le budget pour ce bien : 217.000 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Mandat réf : 342851 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

313 125 € ou 2 246,17 € / mois

Spacieuse Maison des années 80, à découvrir dans un secteur calme et agréable de Coutras, à proximité de toutes commodités. Cette maison sur sous-sol semi-enterré est pleinement vivable de plain pied. Vous trouverez une entrée lumineuse par le balcon, un grand séjour de plus de 40m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Ce palier dessert également 3 chambres refaites entièrement. En sous-sol, vous pourrez profiter d'une pièce de 30m² actuellement aménagée en salle de cinéma, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une buanderie aménageable en salle d'eau selon vos envies. Elle dispose également d'un garage, idéal pour bénéficiez de stockage ou même afin d'y stationner vos véhicules. Cette maison se situe sur un parc arboré d'environ 5 000m², plat et piscinable. Les volets sont roulants électriques avec commande centralisée. Système de chauffage au gaz Pour plus se renseignements, contactez l'agence au 05.57.69.72.77

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir, en retrait du centre de cercoux, dans un secteur bucolique, entourée de nature, cette magnifique bâtisse en pierre du 19ème siècle.avec ses 150m2 habitables, elle propose une cuisine spacieuse pour partager des moments de convivialité, un salon chaleureux avec sa cheminée. avec ses 5 chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, cette maison regorge d'un énorme potentiel pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs. elle dispose également de chais attenants pouvant servir d'espaces de stockage et d'un préau pour les voitures.que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante ou une famille en quête d'un nouveau foyer, cette maison vous offre un potentiel unique à saisir. des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à cette bâtisse toute sa splendeur.n'attendez plus et saisissez cette chance rare d'acquérir votre petit coin de paradis à cercoux. contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette propriété exceptionnelle. vincent lapp (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.

152 000 € ou 1 090,36 € / mois

Située sur la commune de Coutras, à proximité des commerces du centre ville et à quelques minutes de la gare reliant Bordeaux en 35 minutes, venez découvrir cette maison d'environ 160M2 au beau potentiel. Au rez de chaussée vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon d'environ 39m2 et d' une chambre avec salle d'eau servant autrefois de local commercial refaite en 2013. Coté extérieur, une terrasse couverte surplombe une cour. A l'étage 4 chambres de belles superficies dont une donnant sur un balcon et une salle de bain. Les fenêtres sont en double vitrage. Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 22 m2. Chaudière au gaz de ville changée en 2014. Cette annonce référence 223644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 91216016500011. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2022 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 000 € ou 1 556,63 € / mois

Exclusivite - a 15 minutes de coutras, maison individuelle en très bon état avec jardin et garage, offrant deux logements d'une superficie total d'environ 168 m2 sur deux niveaux.le bien bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel et calme à proximité des commerces (intermarché à 100 m) et proche centre ville, mairie, centre médical, médiatèque, cinéma, salle de spectacles, écoles et collèges. gare sncf ligne ter bordeaux-angoulème à 5 minutes.le logement principal surélevé comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux avec balcon-terrasse exposition sud-ouest en extérieur, une cuisine aménagée et équipéé, un couloir avec placards distribue sur trois chambres d'environ 11m2 , une salle de bains avec chauffe-serviette mural, wc séparé avec lave-mains.au rez de chaussée un logement de plain pied t2 d'environ 54 m2 disposant d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviette mural et wc, une cuisine aménagée et équipée. une grande terrasse couverte donne directement sur le jardin.une buanderie, un cellier et un grand garage carrelé d'environ 30 m2 complètent le fort: chaudière au gaz à condensation récente (installation 2019) , les huisseries sont en pvc avec double vitrage avec volets roulants.couverture (toiture) refaite en 2016.assainissement collectif.la maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux (hors raffraichissement) vous permettant d'emménager sans délais.dpe = e (233) ges = e (50)le budget pour ce bien : 217.000 euros, honoraires à charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. cette vente est garantie 12 mois. willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux - .

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

COUTRAS - Proche de toutes commodités, ( écoles, mairie, supermarchés, centre médical, etc. ), venez découvrir cette maison rénovée avec des matériels de qualité implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 551 m2 avec portail électrique. Au rez de chaussée, vous appréciez la véranda de 25 m2, la cuisine aménagée donnant sur le salon/salle à manger, 2 chambres et la salle de bain avec WC. A l'étage, vous serez séduits par deux chambres mansardées, et la petite salle d'eau avec WC. Cette maison est équipée de 4 climatiseurs muraux réversibles, et de volets roulants en aluminium. Cette annonce référence 221160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

A Coutras, dans secteur résidentiel calme et recherché à proximité de toutes commodités, belle maison de ville 5/6 pièces de 145 m2 environ. Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ainsi que d'une troisième belle pièce de réception pouvant faire office de bureau, cuisine, donnant sur le jardin d'été, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, on trouve trois chambres de belle taille ainsi qu'un espace bureau et wc. La maison côté jardin dispose d'un vrai espace de cuisine d'été d'environ 49 m2 et d'un barbecue dans la cour. 2 boxs à ouverture electrique de 20 m2 complète le bien. Jardin arboré attenant de 2000 m2 environ entièrement clos. Portail electrique à l 'entrée. Proche de toutes commodités, écoles, collège, gare SNCF qui vous amène en 10mn à Libourne et 35mn au plein cœur de Bordeaux. Accès direct à 5mn de l'A89 (45mn de Bordeaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 0621751911, E-mail : charles.huard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

Belle maison de 130 m² entouréed'un jardin de 839 m² située dans un quartier paisible à coutras ( à 20 km de libourne).elle offre un espace de vie composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse (avec insert bois), le tout d'une surface de 40 m². elle dispose également d'un salon accueillant. de plus au rdc, vous trouverez une buanderie de 16 m², une salle d'eau et un wc. coté nuit , vous découvrirez une chambre au rdc, 2 chambres avec placard à l'étage, un bureau pouvant être converti en chambre. autres points techniques : garage de 30 m², tout à l'égout, chaudière à gaz neuve , nouvelles huisseries double vitrage. quelques finitions sont à prévoir à l'étage. couverture en tuiles remaniée et gouttière neuve .dpe : ccontactez moi au numéro ci-dessous!antonin bocquillon conseiller immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

418 500 € ou 3 002,07 € / mois

Sandrine praud - mandataire immobilier 3g - sur coutras et ses alentours, vous propose une maison de ville des années 30 composée de matériaux nobles parquets chêne en chevron, carreaux de ciment, belle hauteur plafonds, moulures, cheminées. - la maison principale avec sa surface habitable d'environ 145m2 de plain pied une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing, un wc. en sous-sol une buanderie et une pièce pouvant servir de salle de jeux ou bureau. - un studio d'une surface habitable de 33m2 entièrement rénové avec salle d'eau, cuisine aménagée et deux pièces. - des dépendances complètent le bien, elles feront le bonheur de bricoleurs, artistes, artisans...... la surface du chai est d'environ 236m2 avec plusieurs pièces de stockage. la maison possède également un beau jardin végétal et arboré entièrement clos, une piscine et une pergola bio-climatique ou vous pourrez vous y reposer tranquillement. proche de toutes les commodités, vous pourrez en toute liberté vous rendre au marché, dans les commerces, à la gare. coutras, commune d'environ 10 000 habitants ville faisant partie de la communauté de commune de libourne offrant de nombreux services. la ville en plein essor, sa gare, ses écoles, sa crèche, son collège, ses commerces et son marché 2 fois par semaine. libourne se trouve en voiture à 17mn, l'entrée de bordeaux à 30mn, l'aéroport bordeaux-mèrignac est à seulement 50mn. en train, rejoignez libourne en 9mn, bordeaux gare saint jean en 30mn, paris en 2h30 depuis bordeaux. votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine praud inscrite au rsac de libourne 397 523 457, : , site 3gimmo : https:///praud

331 000 € ou 2 374,40 € / mois

Charmante Maison en Pierre à Coutras Découvrez cette maison accueillante située à Coutras. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres et d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée, la salle d'eau et la salle de bains offrent des espaces supplémentaires. Un dressing pratique complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, la propriété propose un carport, un garage/atelier et des dépendances, offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Les panneaux solaires contribuent à la réduction des coûts de consommation. Bénéficiant d'une belle vue et située dans un quartier calme, garantissant tranquillité et sérénité. Elle offre la possibilité de réaliser des chambres d'hôtes, un potentiel unique pour diversifier vos revenus. Cette maison en pierre combine espace, confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu idéal. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Belle maison, proche de la rivière, composée en rez-de-chaussé d' une entrée, séjour spacieux et lumineux, salle à manger, cuisine équipée, grande chambre, salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. De nombreuses dépendances. Le tout sur une parcelle de plus d'un hectare avec piscine.

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

Belle maison de 130 m² entourée d'un jardin de 839 m² située dans un quartier paisible à Coutras ( à 20 KM de Libourne). Elle offre un espace de vie composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse (avec insert bois),le tout d'une surface de 40 m². Elle dispose également d'un salon accueillant. De plus au RDC, vous trouverez une buanderie de 16 m², une salle d'eau et un WC. Coté nuit ,vous découvrirez une chambre au RDC, 2 chambres avec placard à l'étage, un bureau pouvant être converti en chambre. Autres points techniques : garage de 30 m², tout à l'égout, chaudière à gaz neuve , nouvelles huisseries double vitrage. Quelques finitions sont à prévoir à l'étage. Couverture en tuiles remaniée et gouttière neuve . DPE : C Contactez moi au numéro ci-dessous ! Antonin Bocquillon conseiller immobilier 06 08 60 46 15 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr