Rechercher un bien immobilier

Vente Maison Dordogne 31 pièces

Trier par :

Vente Maison à Aubas 31 pièces | 700 m²

995 000 € ou 7 171,86 € / mois

vous recherchez à vous reconvertir en hôte(s) dans un secteur très prisé et très touristique avec une excellente rentabilité ? ce bien est fait pour vous ! situé à 5 kms des grottes de lascaux , du château et jardins de losse, du parc du thot pour ne citer qu'eux, cet ensemble immobilier vous ravira par ses prestations. composé d'une maison principale ( ancien moulin ) en pierre, 5 gîtes et 3 chambres d'hôtes, salle de petits-déjeuners, réception, piscine, terrain de pétanque, espace détente au bord d'un petit ruisseau ou de l'étang, un espace "cuisine pour tous " avec sa terrasse , sa cave et son atelier. le tout sur presque 1 hectare de calme et de verdure. rentrons dans le détails : maison principale de 216 m² : - salon/séjour avec sa cuisine moderne équipée : 60 m² - 4 chambres ( 23m²- 24m²- 14m² - 15m² ) - un bureau ( ou chambre ) : 13m² - 2 salles d'eau : 11m² et 12m² - laverie et arrière cuisine gîte 1 : 98 m² - salon / cuisine ( 35 m² ) - 4 chambres - salle d'eau gite 2 : 41m² - salon - cuisine - chambre - coin douche gîte 3 : 155 m² - salon/séjour/cuisine : 71 m² - 3 chambres - salle de bains ( 22 m² ) gîte 4 : 59 m² - salon - cuisine / salle à manger - 3 chambres gîte 5 : 38m² - salon/cuisine - chambre - salle d'eau 3 chambres d'hôte(s) de 24m², 21m² et 13m² ensemble vendu entièrement équipé ! prêt à exploiter ! rénové ces dernières années : double vitrage pvc et bois, electricité, plomberie, sols ( tarkett grand passage ), isolation, toitures en bon état. rentabilité et taux de remplissage excellents ! fibre optique opérationnelle premier semestre 2022 piscine 13 x 7 sécurisée, terrain de pétanque - accès direct à un chemin de randonnée. vous bénéficiez d'un droit d'eau si vous souhaitez utiliser le ruisseau ou l'étang en force hydraulique pour alimenter la propriété en énergie. poêles à granulés dans la maison principale et le gîte 5 , tout le reste est en électrique. taxe foncière : 1400¤ - possibilité d'obtenir une parcelle agricole attenante ( en sus ) exceptionnel !!! contactez loïc michel au 07 82 85 80 17, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 753.571.736 bergerac, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500291543) et lmichel@axo-actifs.fr honoraires : 3,65 % ttc inclus charge acquéreur (960 000 ¤ hors honoraires)

Date de création: 10/02/2023

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...