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Vente Maison Drancy (93700) 6 pièces

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Vente Maison à Drancy 6 pièces | 148 m²

429 000 € ou 3 092,19 € / mois

MAISON IDÉALE GRANDE FAMILLE / PROFESSION LIBÉRALE - 6 PIÈCES - 148 m² - CALME - VOLUME-LUMINEUX - QUARTIER LES OISEAUX (DRANCY) Partez à la découverte de cette maison construite en 1975 d'une surface habitable de 123,21 m² (147,65 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 277 m². Ce bien situé à Drancy (93) vous est présenté par Zefir. Le bien se compose de trois niveaux, au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec rangements - D'un spacieux et lumineux séjour climatisé ouvrant sur deux belles terrasses plein sud - D'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - D'une première salle d'eau avec WC et rangements Au premier niveau : - De trois belles chambres climatisées sans vis-à-vis dont une avec balcon donnant sur le jardin - D'une seconde salle de bain avec WC Au second niveau : - De deux chambres avec poutres apparentes et équipées de velux neufs avec rideaux roulants - D'une troisième et dernière salle d'eau avec WC et rangements Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par ses deux terrasses prolongées par un joli jardin boisé et bien entretenu. Ainsi que par son grand garage offrant ainsi la possibilité de stationner un véhicule volumineux. Sans oublier : la présence d'une dépendance dans le jardin avec un point d'eau offrant un espace complémentaire à aménager en fonction de vos envies (buanderie, atelier,...). Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est situé dans le quartier pavillonnaire très calme et prisé Les Oiseaux - Centre Ville sur la commune de Drancy à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles, infrastructures, etc.). La gare de Drancy sur le RER B est accessible en 20 min à pied ou 10 min en bus. La Ligne 5 du métro et du Tramway Bobigny-Pablo Picasso est également située à proximité de la maison (20 min de bus), toutes deux rendant l'accès au centre de Paris facile. Plusieurs lignes de bus se situent à proximité directe (143, 148, 151, 251, etc.) A l'horizon 2030, la station Drancy-Bobigny, future halte de la ligne 15, est prévue en limite de Drancy et Bobigny, à proximité de l'hôpital Avicenne. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière: 2200€ Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage : Chauffage central au gaz et climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

Date de création: 26/01/2024

Vente Maison à Drancy 6 pièces | 110 m²

310 000 € ou 2 234,45 € / mois

Iad France - Nathalie Goncalves (06 95 05 92 27) vous propose : En plein centre ville de Drancy, proche de toutes commodités,venez découvrir cette maison avec façade sur la rue Charles Gide.Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, d'une chambre, d'un WC et d'une grande salle à manger de 26 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée.Au premier étage, vous trouverez un salon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde chambre.Au dernier niveau, se trouve une pièce palière, pouvant faire office de bureau qui dessert deux chambres mansardées.Les combles isolées permettent un espace de stockage supplémentaire.À l'arrière, le jardin arboré et sa grande terrasse vous apporteront calme et sérénité en plein centre ville.Avec ce bien, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, n'hésitez plus et contactez moi pour convenir d'une visite.La ville est desservie par la ligne de train : RER B à la gare de Drancy et du Bourget, du métro : Ligne 5 et 7, du Tram : T1 et T11, et par les lignes de BUS du réseau RATP 143,146, 148,151, 248 et 251 et notamment des deux lignes de Bus TRA 609 et 620.Proximité immédiate de Paris, et de l'aéroport Roissy CDG, la ville bénéficie de plusieurs axes routiers majeurs : A3, A86, A1,104 et N3.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Goncalves EI (ID 73723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 921284600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28606906)

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Drancy 6 pièces | 90 m²

399 000 € ou 2 875,95 € / mois

A VENDRE !!! A 10 MIN A PIED DU RER B DRANCY dans un secteur calme et recherché : MAISON DE 90 M2 refaite totalement avec gout. 5 PIÈCES AVEC JARDIN SANS VIS A VIS LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 231 M2 - au rez-de-jardin : entrée, une chambre, une salle d'eau avec water-closets, une cuisine aménagée et équipée, un garage aménagé de 25 m2 pouvant servir de salon accès jardin - à l'étage : 4 chambres , salle de bains et water-closets. -Grenier aménagé et isolé. Proches de toutes commodités les + de la maison : 2022 (isolation extérieur et intérieur) (fenêtres double vitrage avec moustiquaire intégrés coté jardin) (volets électriques) (2 tableaux électriques neuf) maison rénovée avec gout +++ 2 places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule devant la maison à l'intérieur de la propriété A VENIR DÉCOUVRIR AU + VITE !!! Cette annonce référence 208662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME RITO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52496024200039. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Drancy 6 pièces | 96 m²

319 000 € ou 2 299,32 € / mois

DRANCY quartier Les Oiseaux à moins de 15 minutes à pied de la gare de DRANCY !Votre agence immobilière TOWER vous propose cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 143m2.Vous y trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour spacieux, une cuisine dinatoire, une chambre et un water-closets.A l'étage : un palier dessert les deux belles chambres, une salle de bains et un water-closets separé.Un sous-sol et un garage viennent compléter les prestations de cette maison.Joli parquet, baignoire, jardin clos sans vis-à-vis.Quartier des oiseaux: 10 mins à pieds de la Gare de DRANCY, Lycées Paul Le Rolland et Eugène Delacroix, collège Anatole France, Parc Ladoucette, pharmacie, supermarchés, boulangeries, patisseries, coiffeurs, auto-école place Joffre, Tabac de la gare.N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Robin STEVIC DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 14 90 69 02 ou robin.stevic@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de RobIn STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY -robin.stevic@tower-immobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 19/01/2024

Vente Maison à Drancy 6 pièces | 95 m²

320 000 € ou 2 306,53 € / mois

Venez découvrir en EXCLUSIVITE, dans le très recherché secteur des oiseaux, ce charmant pavillon 6 pièces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour double donnant sur jardin, une chambre et une salle de bains. A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Parcelle de 194 m² avec dépendance au fond. Jardin à l'arrière et une place de parking à l'avant. Pavillon habitable de suite, bon état général, zone pavillonnaire et gare RER B DRANCY à 5 minutes à pieds. Faire vite.

Date de création: 06/02/2024

Vente Maison à Drancy 6 pièces | 141 m²

483 000 € ou 3 481,42 € / mois

iad France - David SENE (06 34 09 07 74) vous propose : Belle maison non mitoyenne de 388 m2 environ de terrain (jardin avant et arrière) avec 1 terrasse de chaque côté (avant, arrière) avec possibilité d'accueillir 2 voitures dans l'allée. Situé sur Drancy dans le quartier 'Le Village Parisien' comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, donnant accès aux 2 terrasses, une cuisine (séparée, équipée et aménagée), une chambre, une salle de bain avec WC.-A l'étage: 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau avec WC, un accès au comble aménageable au fort potentiel (structure dalle béton)-Un sous-sol de 65 m2 environ sur 2,20 de hauteur comprenant : un grand séjour avec cuisine ouverte (américaine), 2 chambres, 1 salle de bain , 1 WC séparé et une pièce buanderie.Pas de travaux à prévoir dans la maison, très belle prestation avec des finitions de matériaux de très bonne qualitéHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Drancy 6 pièces | 108 m²

399 000 € ou 2 875,95 € / mois

iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - BAISSE DE PRIX - Coup de Coeur à Drancy, quartier Petit Drancy, rue Jules Vallès, sur une parcelle de 421 m2 environ, au bout d'une allée au CALME et dans la TRANQUILLITE, une maison Villa de 108 m2 environ datant de 1990, comprenant une allée menant à la maison, deux places de parking, une terrasse devant la maison, au RDJ une entrée donnant sur un double séjour, une cuisine séparée, le tout donnant sur une terrasse plein SUD et un espace en contre bas, au premier étage deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, un dégagement, au deuxième étage deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, un dégagement, au sous-sol deux pièces avec deux dressing, une salle d'eau avec wc, buanderie. Double vitrage partout. Chauffage au sol électrique au RDJ et clim réversible partout dans la maison, tout reste en place et en fonction.Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite...Honoraires dagence à la c

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Drancy 6 pièces | 147 m²

415 000 € ou 2 991,28 € / mois

Iad France - Catherine NUNG (06 20 62 85 59) vous propose : une maison surélevé composée d'une entrée, séjour, véranda, une cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau douche.À l'étage un palier, desservant 3 chambres dont une avec douche et wc.RDC : Garage, véranda, cave buanderie jardin.Entrée donnant sur 2 rues parallèles.Proche du RER B, des axes routiers A1, A3, A104, A 86, périphérique, aéroport CDG, du tramways, des commerces et des écoles.Grand Paris tout à proximité.Travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine NUNG EI (ID 57637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28735513)

Date de création: 20/03/2024

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Vente Maison à Drancy 6 pièces | 180 m²

655 000 € ou 4 721,17 € / mois

Iad france - sabrina medienne (06 10 14 06 76) vous propose : drancy - maison de 6 pièces de 180 m² environ - au calme - alarme - proche commerces - gare - ecoles.elle comprends :au rdc : une entree avec placard donnant sur un grand salon / sejour lumineux avec une tres belle cheminee avec insert.une cuisine a l'americaine equipee et aménagée - une piece pouvant servir de chambre ou de bureau - 1 wc - deux acces direct a la grande terrasse.a l'étage : 3 grandes chambres avec dressing - une salle de bain avec grande baignoire balneo ainsi qu'une douche - double vasque. Un wc.sous sol total pour stationner jusqu'a 4 vehicules.une buanderie - une piece pouvant servir de chambre - une salle d'eau.les plus : portail electrique - maison tres recente faite avec de tres bons materiaux. Double vitrage alluminium a rupture thermique - la maison est remplie de marbre - plafond style verriere sous toiture - aspiration centrale. La maison est ideal pour une grande et belle famille!a visiter sans tarder ! ! Mandat exclusif ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina medienne ei (id 60539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28027236)

Date de création: 13/11/2023

Vente Maison à Drancy 6 pièces | 148 m²

429 000 € ou 3 092,19 € / mois

Bienvenue ! Partez à la découverte de cette maison construite en 1975 d'une surface habitable de 123,21 m² (148 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 277m², situé à Drancy. Le bien se compose de trois niveaux, au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec rangements - D'un spacieux et lumineux séjour climatisé ouvrant sur deux belles terrasses plein sud - D'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - D'une première salle d'eau avec WC et rangements Au premier niveau : - De trois belles chambres climatisées sans vis-à-vis dont une avec balcon donnant sur le jardin - D'une seconde salle de bain avec WC Au second niveau : - De deux chambres avec poutres apparentes et équipées de velux neufs avec rideaux roulants - D'une troisième et dernière salle d'eau avec WC et rangements Les + du bien : - Ses deux terrasses prolongées par un joli jardin boisé et bien entretenu. - Son grand garage offrant ainsi la possibilité de stationner un véhicule volumineux. - La présence d'une dépendance dans le jardin avec un point d'eau offrant un espace complémentaire à aménager en fonction de vos envies (buanderie, atelier...). Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est situé dans le quartier pavillonnaire très calme et prisé Les Oiseaux - Centre Ville sur la commune de Drancy à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles, infrastructures, etc.). La gare de Drancy sur le RER B est accessible en 20 min à pied ou 10 min en bus. La Ligne 5 du métro et du Tramway Bobigny-Pablo Picasso est également située à proximité de la maison (20 min de bus), toutes deux rendant l'accès au centre de Paris facile. Plusieurs lignes de bus se situent à proximité directe (143, 148, 151, 251, etc.) A l'horizon 2030, la station Drancy-Bobigny, future halte de la ligne 15, est prévue en limite de Drancy et Bobigny, à proximité de l'hôpital Avicenne. A noter : - Consommation conventionnelle : 162 kWhEP/m².an (C) - Estimation des émissions : 8 kg CO2/m².an (B) - Taxe foncière: 2200€ - Type de chauffage : Chauffage central au gaz et climatisation Prix de vente : 429 000 € (Honoraires a la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 28/03/2024

Vente Maison à Drancy 6 pièces | 148 m²

429 000 € ou 3 092,19 € / mois

DRANCY- MAISON- 6 PIECES- 5 CHAMBRES- 148 M2- 429 000 euros Bienvenue ! Partez à la découverte de cette maison construite en 1975 d'une surface habitable de 123,21 m² (148 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 277m², situé à Drancy. Le bien se compose de trois niveaux, au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec rangements - D'un spacieux et lumineux séjour climatisé ouvrant sur deux belles terrasses plein sud - D'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - D'une première salle d'eau avec WC et rangements Au premier niveau : - De trois belles chambres climatisées sans vis-à-vis dont une avec balcon donnant sur le jardin - D'une seconde salle de bain avec WC Au second niveau : - De deux chambres avec poutres apparentes et équipées de velux neufs avec rideaux roulants - D'une troisième et dernière salle d'eau avec WC et rangements Les + du bien : - Ses deux terrasses prolongées par un joli jardin boisé et bien entretenu. - Son grand garage offrant ainsi la possibilité de stationner un véhicule volumineux. - La présence d'une dépendance dans le jardin avec un point d'eau offrant un espace complémentaire à aménager en fonction de vos envies (buanderie, atelier...). Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est situé dans le quartier pavillonnaire très calme et prisé Les Oiseaux - Centre Ville sur la commune de Drancy à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles, infrastructures, etc.). La gare de Drancy sur le RER B est accessible en 20 min à pied ou 10 min en bus. La Ligne 5 du métro et du Tramway Bobigny-Pablo Picasso est également située à proximité de la maison (20 min de bus), toutes deux rendant l'accès au centre de Paris facile. Plusieurs lignes de bus se situent à proximité directe (143, 148, 151, 251, etc.) A l'horizon 2030, la station Drancy-Bobigny, future halte de la ligne 15, est prévue en limite de Drancy et Bobigny, à proximité de l'hôpital Avicenne. A noter : - Consommation conventionnelle : 162 kWhEP/m².an (C) - Estimation des émissions : 8 kg CO2/m².an (B) - Taxe foncière: 2200euros - Type de chauffage : Chauffage central au gaz et climatisation Prix de vente : 429 000 euros (Honoraires a la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 28/03/2024

Vente Maison à Drancy 6 pièces | 109 m²

365 000 € ou 2 630,88 € / mois

Iad France - Adeline Zammit (06 68 08 68 94) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Secteur Paris Campagne, RER B à 10min à pied, proche écoles et collège. Venez vous installez dans cette maison construite en 2000 dans laquelle AUCUN travaux n'est à prévoir. Élevée sur un vide sanitaire, elle vous offre une entrée avec un placard de rangement ainsi qu un WC, son DOUBLE SEJOUR de 37 m² environ, lumineux par sa double exposition et sa CHEMINEE vous séduiront, sans parlez de sa cuisine américaine REFAITE il y a tout juste 2 ans totalement équipée et aménagée. Pour les beaux jours vous pourrez profiter d'une belle TERRASSE carrelée et couverte d'une pergola, d'environ 30 m² environ exposée Sud Est.À l étage le pallier dessert une salle de bain avec baignoire ET douche, un sèche serviette et un wc. Vous y découvrirez * 4 CHAMBRES * avec placards intégrés, l'une d'elles dispose même d'un DRESSING ! Enfin un accès aux combles vous permettra d'obtenir un rangement supplémentaire.Le pavillon est accessible par un PORTAIL ELECTRIQUE, 3 véhicules peuvent être garés sur l'avant sans compter sur le garage attenant au pavillon qui dispose d un accès direct au jardin. Le chauffage se fait via la cheminée ou à l aide de radiateur à inertie datant de 2ans. * Une très belle affaire à acquérir au plus vite ! *Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Zammit EI (ID 51788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28146545)

Date de création: 04/12/2023

Vente Maison à Drancy 6 pièces | 138 m²

450 000 € ou 3 243,55 € / mois

Dans le quartier le plus recherché de la commune de DRANCY votre agence Tower immobilier vous propose : cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 319m2 vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour lumineux qui donne accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et les water-closets séparés. A l'étage : un palier qui dessert 4 belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un water-closets séparé. Les plus : un sous-sol total et emplacement de stationnement. Quartier des oiseaux: 10 mins à pieds de la Gare de DRANCY, Lycées Paul Le Rolland et Eugène Delacroix, collège Anatole France, Parc Ladoucette, pharmacie, supermarchés, boulangeries, patisseries, coiffeurs, auto-école place Joffre, Tabac de la gare. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Robin STEVIC DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 14 90 69 02 ou robin.stevic@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY -robin.stevic@tower-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 06/04/2023

Vente Maison à Drancy 6 pièces | 145 m²

485 900 € ou 3 502,32 € / mois

L'avis de l'agence Authentiques ADC est ravis de vous présenter en exclusivité cette charmante maison 6 pièces située dans le quartier recherché de La Mare à Drancy. Avec une décoration raffinée et un agencement pensé avec goût, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de convivialité. Le jardin, agrémenté d'une terrasse couverte, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Le sous-sol semi-enterré et le garage procurent des espaces pratiques et fonctionnels, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison où le style rencontre la fonctionnalité. --- Authentiques Agents de confiance, vous propose à la vente en exclusivité, dans un quartier pavillonnaire et l'un des plus prisés de la commune, une maison de type 6 pièces avec étage et sous-sol semi-enterré, d'environ 145 m² complétée par terrasses et jardin ainsi que garage indépendant. LE CADRE Nichée au cœur d'une zone pavillonnaire du quartier de La Mare à Drancy, cette propriété offre un cadre de vie qui séduit. Le quartier de La Mare à Drancy est réputé pour son caractère résidentiel paisible et son ambiance conviviale tout en restant à proximité des avantages de la vie urbaine. Les rues bordées par la végétation des jardins voisins des maisons qui l'entourent créent une atmosphère sereine et conviviale. Ce quartier, offre aux résidents un refuge paisible loin de l'agitation pour ceux en quête d'une atmosphère résidentielle harmonieuse. C'est dans ce cadre agréable que cette maison 6 pièces, décorée avec goût, vous attend pour écrire les prochains chapitres de votre vie. LA SITUATION Cette propriété allie harmonieusement la tranquillité d'un quartier résidentiel, la proximité des services essentiels et une accessibilité optimale pour des déplacements facilités, créant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Idéalement située dans le quartier résidentiel de La Mare à Drancy, cette maison 6 pièces offre un accès à une multitude de commodités. À une dizaine de minutes à pied vous pourrez accéder en une dizaine de minutes à pied aux commerces de proximité (supérette, boucherie, boulangerie, pharmacie, banques...) et aux restaurants variés, répondant aux aspects pratiques du quotidien avec une atmosphère conviviale. Pour les enfants, de nombreux établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collège) se trouvent à proximité (environ 10 min à pied), facilitant la vie de famille. En termes de déplacements, la maison bénéficie d'une connectivité optimale. Les axes routiers principaux (A86 et A3) sont facilement accessibles, offrant un accès rapide à la ville de Paris et aux environs. Les transports en commun ne sont pas en reste, avec des stations de bus à proximité, ligne 620 à environ 5 min à pied, lignes 146, 234, 303 et 615 à environ 7 min à pied, ligne 143 à environ 10 min à pied, le tramway T1 à environ 7 min à pied ainsi que le métro à moins de 15 min à pied. De plus, la maison est avantageusement positionnée pour profiter des espaces verts environnants, offrant des opportunités de détente en plein air avec la proximité du Parc départemental de la Bergère à environ 15 minutes à pied. LA MAISON Après avoir traversé un jardinet qui permet de créer un espace de transition entre la rue et la maison, vous pénétrez dans cette dernière par la porte d'entrée. S'ouvre à vous une large et lumineuse pièce de vie (env. 37,9 m²) avec poêle à bois, poutres apparentes et parquet en chêne massif. Depuis cette pièce vous pouvez accéder à une première chambre (env. 11,9 m²), une salle d'eau moderne (env. 4,5 m²), la cuisine indépendante (env. 11,7 m²) qui s'ouvre sur le jardin. Un escalier vous permet de descendre au sous-sol semi-enterré, un autre vous guidera vers l'étage. À l'étage, 2 pièces supplémentaires (env. 11 m² et 11,7 m²) faisant actuellement office de chambre s'ajoutent à la composition de cette maison, ainsi qu'un WC indépendant et une suite parentale (env. 15,9 m²) avec salle-de-bain privative et terrasse surplombant le jardin. Au sous-sol, une belle pièce avec fenêtres (env. 26,5 m²) vous accueille et pourra vous permettre de créer un espace de travail, de détente, de loisir ou encore par exemple de sport (à noter que le sous-sol peut disposer d'une entrée indépendante). Une buanderie (env. 20,51 m²) est également présente, ainsi qu'un atelier (env. 12,2 m²) et un espace de stockage. L'agréable jardin qui s'offre à vous vous permet d'accéder à une pièce indépendante (env. 15,1 m²) pouvant faire office de bureau, à une terrasse couverte, à un espace barbecue, lui aussi couvert ainsi que le garage indépendant (env. 39,1 m²). Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 26/02/2024

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