Vente Maison Duras (47120)

425 000 € ou 3 048,70 € / mois

Ancienne ferme avec de vieux bâtiments; allant du XV ème siècle pour le plus ancien, au XVIII ème. Le bien est composé d'une maison principale ou se trouve; une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, un salon, une salle d'eau. À l'étage se trouve trois grandes chambres, avec une salle de bain et des WC séparés. Dans le second logement, on y retrouve également une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine, un cellier/arrière-cuisine, une buanderie, une chambre et des WC. À l'extérieur se trouve une terrasse couverte avec accès direct par le second logement, d'une surface de 150m2. Celle-ci est entourée de dépendances à rénover. La surface totale des dépendances et des hangars est d'environ 450m2. Se trouve également une piscine avec terrasse en bois. Les deux logements sont équipés de chauffages au sol et chaudière à bois. SURFACE HABITABLE : 258,2 M2 SURFACE DU TERRAIN : 15620M2 MAISON PRINCIPALE: RDC

58 300 € ou 418,21 € / mois

Petite maison de village rénovée, bourg du lot et garonne avec boulangerie 59 m2 habitables (2 chambres) terrasse / jardinet jolie maison de village avec parking et terrasse / jardinet situé entre duras et sainte foy la grande 59 m2 habitables cuisine équipée salon 2 chambres et une salle de bains à l'étage radiateurs électriques + pompe à chaleur (hors service) double vitrage tout à l'égout « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

Sur le secteur de Duras venez découvrir cette ensemble immobilier qui comprend une maison principale en pierre qui a profitée d'une rénovation de grande qualitée. Elle offre en rez de chaussée un bel espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc .A l'étage vous trouverez 2 autres chambres spacieuses avec chacune un dressing, une salle d'eau et un wc .Fonctionnelle elle offre un cellier, une buanderie, un espace garage avec cuisine d'été et un séchoir a tabac de 65 m2 environ . Une seconde habitation avec séjour, 2 chambres et salle d'eau permet de recevoir famille ou amis ou de faire une activité de chambre d'hote . Ref 4245 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Grande maison de campagne en pierre dans un bel environnement avec vuesactuellement 103 m2 habitables comprenant 3 chambres dépendances attenantes et grand espace grenier5 424 m2 de jardin avec diverses dépendances.10 km de duras 15 km deymetpossibilité dacquérir un peu plus de 7 hectares de terrain attenant (partie bois et source)contactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

74 200 € ou 532,27 € / mois

Située dans le c&#x153 ur du village de duras, avec tous commerces et services, charmante maison en pierre offrant environ 55 m2 habitables pièce de vie avec cuisine : sol carrelé, murs en pierres apparentes et poutres apparentes. ancienne évier en pierre. 27.80 m2 salle d'eau : douche, lavabo + wc. 3.50 m2 a l'étage : pièce / chambre : parquet. 24 m2 pas de chauffage double vitrage tout à l'égout bien non soumis au dpe « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

298 600 € ou 2 141,98 € / mois

Charmante maison, anciennement un moulin, située au bord du ruisseau la dourdèze. si vous aimez la nature et le bruit des oiseaux et de l'eau qui coule, ou si vous recherchez l'intimité sans voisins ni circulation, alors cet ancien moulin sur 4, 5 ha avec piscine de 6m x13m est fait pour vous ! la maison a beaucoup de caractère, plafonds avec poutres apparentes, carrelage, magnifique cheminée, murs en pierres apparentes, cuisine de style cottage avec de nombreux placards, cuisinière, à l'étage il y a des chambres de bonne taille, salle d'eau, etc. une vieille roulotte de cirque se trouve également dans le jardin, pour un hébergement supplémentaire, avec un lit , des équipements de cuisine, des toilettes et une douche. le toit et l'isolation, ainsi que la terrasse, ont été entièrement remplacés fin début 2023. la maison a été entièrement repeinte et est vide, attendant que ses nouveaux propriétaires s'y installent. située dans la campagne vallonnée et à seulement 10 minutes de la ville historique de duras avec son magnifique château, ses magasins, restaurants, banque, écoles, pôle santé pluridisciplinaire, marché hebdomadaire, etc. c'est une propriété à voir absolument.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Maison en pierre récemment rénovée et située dans une petite rue calme du centre du village de duras environ 77 m2 habitables - 2 chambres rénovation récente apportant tout le confort moderne tout en gardant de beaux éléments d'origines. tous commerces et services accessibles à pied. grande pièce de vie ouverte et traversante avec espace cuisine équipée : parquet. cheminée. 41 m2 fenêtre avec une très belle vue sur la campagne environnante. escalier en colimaçon menant à l'étage : chambre 1 avec dressing : 11.50 m2 + 4 m2 salle d'eau : douche et vasque. 2.67 m2 chambre 2 : 13.35 m2 wc : 2.57 m2 clim réversible double vitrage tout à l'égout « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

479 000 € ou 3 436,06 € / mois

Philippe Louvion vous propose sur les coteaux de Duras 47120, à 5 minutes à pied des commerces, dans un secteur très calme. Une propriété exceptionnelle de constructeur sortie de terre en 2022 aux normes RT2012 . 127 m² habitable et 78 m² de dépendances. Le terrain de 4100 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Composée de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, 3 salles d'eau, WC indépendant, cuisine équipée donnant sur un grand séjour, buanderie. Pour les dépendances vous y trouverez un garage, porche, abris voiture, terrasse et un atelier équipé en eau et électricité, cet atelier peut être transformé en studio indépendant très facilement. Chauffage : pompe à chaleur gainable. Assainissement individuel aux normes Prix de ce bien : 479 000 euros honoraires Charge vendeur - DPE A GES A Consommation électrique : entre 340 et 510 euros ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Maison de campagne dans un petit hameau retiré environ 7km de durasenviron 129 m2 habitables 2 chambres + bureaudeux granges attenantes et diverses petites dépendances de jardin.28 835 m2 de terraincontactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

335 360 € ou 2 405,67 € / mois

Charmante maison de campagne dans un bel environnement. idéalement située entre duras et monségur environ 125 m2 habitables (2 chambres + bureau) 8 738 m2 de terrain pièce de vie avec cuisine ouverte : terre cuite au sol, poutres apparentes. cheminée ouverte. espace salon / bureau avec mezzanine au-dessus. 62 m2 cellier / buanderie + wc : 8.50 m2 chambre 1 avec douche et lavabo : porte ouvrant sur le jardin. 18.20 m2 bureau / chambre d'appoint : 7.60 m2 chambre 2 : parquet. 12.80 m2 salle d'eau : douche, lavabo + wc. 6 m2 dégagement : 2.30 m2 véranda : 17 m2 + 13 m2 chaudière à bois et cheminée ouverte simple vitrage assainissement individuel garage + atelier non attenant : 30 m2 + 35 m2 hangar cuisine d'été 8 738 m2 de terrain avec lavoir et source « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

479 000 € ou 3 436,06 € / mois

Philippe Louvion vous propose sur les coteaux de Duras 47120, à 5 minutes à pied des commerces, dans un secteur très calme. Une propriété exceptionnelle de constructeur sortie de terre en 2022 aux normes RT2012 . 127 m² habitable et 78 m² de dépendances. Le terrain de 4100 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Composée de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, 3 salles d'eau, WC indépendant, cuisine équipée donnant sur un grand séjour, buanderie. Pour les dépendances vous y trouverez un garage, porche, abris voiture, terrasse et un atelier équipé en eau et électricité, cet atelier peut être transformé en studio indépendant très facilement. Chauffage : pompe à chaleur gainable. Assainissement individuel aux normes Prix de ce bien : 479 000 euros honoraires Charge vendeur - DPE A GES A Consommation électrique : entre 340 et 510 euros ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Maison en pierre récemment rénovée et située dans une petite rue calme du centre du village de duras environ 77 m2 habitables 2 chambresrénovation récente apportant tout le confort moderne tout en gardant de beaux éléments dorigines.tous commerces et services accessibles à pied.contactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

256 025 € ou 1 836,57 € / mois

BELLE BAISSE DE PRIX pour cette superbe propriété située à Duras,avec beaucoup de potentiel à développer.Elle comprend une entrée,une cuisine,une pièce de vie,4 chambres dont une au rez de chaussée,un wc,une salle d'eau,pour une surface de 146m² environ,le grenier d'une surface de 65m² est aménageable entiérement,à l'extérieur un séchoir à tabac,diverses dépendances,dont granges,chai et hangar pour environ 600m²,le tout sur une jolie parcelle de 15758m²environ.Visites possibles 7 jours /7 sur rendez-vousLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 288, soit F, GES: 79, soit F. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82265

425 000 € ou 3 048,70 € / mois

Ancienne ferme avec de vieux bâtiments; allant du XV ème siècle pour le plus ancien, au XVIII ème.Le bien est composé d'une maison principale ou se trouve; une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, un salon, une salle d'eau.À l'étage se trouve trois grandes chambres, avec une salle de bain et des WC séparés. Dans le second logement, on y retrouve également une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine, un cellier/arrière-cuisine, une buanderie, une chambre et des WC. À l'extérieur se trouve une terrasse couverte avec accès direct par le second logement, d'une surface de 150m2. Celle-ci est entourée de dépendances à rénover.La surface totale des dépendances et des hangars est d'environ 450m2.Se trouve également une piscine avec terrasse en bois. Les deux logements sont équipés de chauffages au sol et chaudière à bois. SURFACE HABITABLE : 258,2 M2 SURFACE DU TERRAIN : 15620M2 MAISON PRINCIPALE: RDCSalle à manger cuisine américaine : 44m2Salon: 20m2Salle d'eau et WC: 6m2Couloir ouvert: 4,32m2ETAGE:Pallier: 19m4Chambre avec dressing: 22,24m2Chambre: 12,84m2Chambre: 13m2WC: 1,5m2Salle de bain: 10m2 LOGEMENT 2:Pièce principale et cuisine américaine: 50m2Salle d'eau et WC: 5,30m2Buanderie: 6m2Chambre: 22m2Cellier/arrière-cuisine: 22m2 EXTÉRIEUR:Terrasse couverte: 150m2Piscine et terrasse en bois: 12x6Dépendances à rénover (granges et hangars) : 450m2Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

479 000 € ou 3 436,06 € / mois

Philippe louvion vous propose sur les coteaux de duras 47120, à 5 minutes à pied des commerces, dans un secteur très calme.une propriété exceptionnelle de constructeur sortie de terre en 2022 aux normes rtm² habitable et 78 m² de dépendances.le terrain de 4100 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la valléposée de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, 3 salles d'eau, wc indépendant, cuisine équipée donnant sur un grand séjour, buanderie.pour les dépendances vous y trouverez un garage, porche, abris voiture, terrasse et un atelier équipé en eau et électricité, cet atelier peut être transformé en studio indépendant très facilement.chauffage : pompe à chaleur gainable. assainissement individuel aux normesprix de ce bien : 479 000 euros honoraires charge vendeur -dpe a ges aconsommation électrique : entre 340 et 510 euros !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

164 900 € ou 1 182,89 € / mois

Xxx sous offre xxxphilippe louvion vous propose cette jolie maison de centre ville dans une rue calme et peu passante de duras.rénovée entièrement avec des matériaux de qualités.aucun travaux a prÉvoir (électricité, plomberie, sanitaires, toiture refaite)120 m² habitable composée d'un séjour, cuisine, 3 grandes chambres, un dressing, 2 salles d'eau, wc, une buanderie.une cours et 2 terrasses.chauffage électrique et poêle neuf - assainissement collectif.prix : 164 900 euros honoraires charge vendeurdpe : f ges : b - consommation entre 1700 et 2400 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 334193- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

190 800 € ou 1 368,69 € / mois

Bel ensemble de batiments de ferme situe dans un hameau en campagne, 11 km de Duras, Maison principale denviron 175 m2 habitables et nombreuses dependances, 13 026 m2 de terrain , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

275 600 € ou 1 976,99 € / mois

Maison de campagne en pierre situee dans un hameau, proche du village de Duras , avec tous commerces et services., Bel ensemble comprenant une maison de 4 chambres (+ de 150 m2 habitables), une maison attenante a renover ( 77 m2 habitables) et des dependances, Environ 3 500 m2 de jardin., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

190 800 € ou 1 368,69 € / mois

Belle maison de campagne, proche du village de duras 175 m2 habitables, 2 chambres en rez de chaussée + 1 chambre et une grande pièce dans les combles 4 027 m2 de jardin avec piscine entrée + buanderie : 9 m2 cuisine : sol carrelé moderne, poutres apparentes. 14.80 m2 séjour : carrelage terre cuite, poutres apparentes peintes. cheminée. placard. 45 m2 salle de bains : baignoire, lavabo + wc. 6.80 m2 dégagement : 8 m2 chambre 1 avec salle d'eau attenante : porte vitrée ouvrant sur le jardin. 15 m2 chambre 2 : 17 m2 etage mansardé : espace grenier : 43 m2 chambre 3 : 17 m2 pas de chauffage central double vitrage assainissement individuel 4 027 m2 de jardin piscine terrasse puits « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

259 700 € ou 1 862,93 € / mois

Très belle bâtisse en pierre comprenant une ancienne habitation, deux granges attenantes et diverses dépendances de ferme attenantes et non attenantes. secteur duras. jolies vues environ 146 m2 habitables - 4 chambres 15 758 m2 de terrain chemin d'entrée privée&#8230 entrée : 11 m2 cuisine / salle à manger : sol carrelé. placard encastré. cheminée. 26.40 m2 salon : sol carrelé moderne. cheminée. 25.95 m2 chambre 1 : murs tapissés. 21.70 m2 salle d'eau : douche, bidet + lavabo. 6 m2 wc a l'étage : parquet bois. palier : 7.50 m2 chambre 2 : moquette. cheminée en marbre. 26 m2 chambre 3 : cheminé en marbre. 14.20 m2 chambre 4 : 12 m2 grenier au-dessus deux granges attenantes en pierres : 120 m2 + 90 m2 ancien chai : 50 m2 hangar non-attenant : 190 m2 séchoir : 120 m2 porcherie + four à prune + four à pain. chauffage central au fuel chauffe-eau électrique assainissement individuel double vitrage en rez de chaussée + simple vitrage à l'étage 15 758 m2 de terrain deux puits - la maison est uniquement raccordée à l'eau du puits. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »