Vente Maison Eauze (32800)

106 000 € ou 760,38 € / mois

Découvrez la dernière nouveauté de Aurore Seguet!!! Cette charmante maison de village, idéalement située entre Vic Fezensac et Eauze, saura vous charmer avec sa façade pittoresque, son garage pratique et sa cour intérieure accueillante. D'une superficie de 104 m², la propriété offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, un cellier/buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, profitez d'une cour donnant accès au garage et d'un magnifique jardin de 860 m² situé à quelques pas de la maison. Ce jardin abrite un verger varié avec différents arbres fruitiers, un coin potager et poulailler, ainsi qu'une charmante cabane. Le confort est assuré avec des équipements tels que le double vitrage, des moustiquaires, un chauffage électrique récent avec programmateur, une cheminée ouverte et un raccordement au tout-à-l'égout. La toiture a été entièrement refaite en 2008. Toutefois, la maison nécessitera un rafraîchissement et une mise aux normes électriques. Plus de photos visibles sur notre site LEDIL IMMOBILIER https://ledil.immo/bien/maison/vic-fezensac-32190/6290 Votre contact Aurore Seguet au 06 70 00 97 59 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_6290 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Magnifique villa de construction traditionnelle, implantée sur un terrain clôturé de 787 m². Cette habitation de plain-pied de 130 m² vous séduira par ses prestations de qualité : hall d'entrée avec placards, cuisine équipée de 18.30 m2, salon lumineux de 30.15 m2 avec climatiseur, salle d'eau, WC séparé, 3 chambres de ( 24.50 /10.68 /14.50 m2) confortables avec climatisation réversible. Vous apprécierez la chambre principale avec dressing et salle de bain privative avec WC. Cette maison bénéficie également d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en p.v.c et aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Profitez également de la terrasse carrelée, de la chaufferie, de la remise, de la cave climatisée et du garage pour votre confort au quotidien. Parfaitement entretenue, cette propriété est idéalement située à proximité des commerces et des commodités. INFORMATIONS DIVERSES: Dépendance non attenante de 55 m2, tout-à-l'égout, production eau chaude par cumulus électrique 200 litres. Taxe foncière: 1640 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Honoraires : 5% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Magnifique villa de construction traditionnelle, implantée sur un terrain clôturé de 787 m². Cette habitation de plain-pied de 130 m² vous séduira par ses prestations de qualité : hall d'entrée avec placards, cuisine équipée de 18.30 m2, salon lumineux de 30.15 m2 avec climatiseur, salle d'eau, WC séparé, 3 chambres de ( 24.50 /10.68 /14.50 m2) confortables avec climatisation réversible. Vous apprécierez la chambre principale avec dressing et salle de bain privative avec WC. Cette maison bénéficie également d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en p.v.c et aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Profitez également de la terrasse carrelée, de la chaufferie, de la remise, de la cave climatisée et du garage pour votre confort au quotidien. Parfaitement entretenue, cette propriété est idéalement située à proximité des commerces et des co

149 950 € ou 1 075,65 € / mois

Cette spacieuse maison ancienne est à rénover entièrement. Elle se trouve sur un beau parc de 5.215m² à seulement quelques minutes à pied des commodités et services du centre de la ville marché d'Eauze. La maison est actuellement en deux parties. La première partie, d'une surface d'environ 65m², est indépendante mais communique avec la maison principale. Elle est habitée et pourrait effectivement servir le temps de faire les travaux dans la partie principale avant de la rénover. La deuxième partie est d'une surface d'environ 131m². A une époque, il y avait un appartement séparé à l'étage. Comme dépendances il y a une grange attenante à la maison d'une surface de 33m² au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Ancienne ferme d'environ 156m2 habitable, complétée par de nombreuses dépendances: hangar et appentis (210m2), appentis derrière maison (129m2), étables (216m2) + grenier, chai (103m2), garage/atelier (41m2). La maison comprend une entrée, cuisine/salle à manger avec poêle à granules, séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de douche, wc et 2 chambres qui sont accessibles que par l'extérieur. Le terrain fait un total d'environ 1,3ha et comprend une cour intérieure, jardin avec quelques fruitiers, une prairie et un puits. 2 entrées sont créées pour accéder à la propriété. Idéale pour un accueil touristique, un artisan, une grande famille... Située en campagne, à 12 minutes d'Eauze et à 10 minutes de Cazaubon. Contact Tina Sacré 06 31 36 67 23

110 000 € ou 789,07 € / mois

Maison de caractère en pierre, 70 m2, plain-pied, 4 pièces, avec jardinet , plus 1T2 à terminer, et un atelier de 65 m2 avec accès indépendant, le tout sur un terrain de 380 m2, en coeur de ville, à Eauze 32800,ville dynamique et culturelle, écoles et collèges. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc . Beaucoup de possibilités pour ce bien. A saisir ! Consultez votre agent local Michel Laffargue Eauze 32 au 06 83 62 43 86 Frais d'agence à charge acquéreur Inclus dans le prix affiché de 5000EUR - EI Michel LAFFARGUE RSAC No413 927 476 Auch - Cette annonce vous est proposée par Laffargue Michel - EI - NoRSAC: 413 927 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de auch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 450 000 € ou 10 401,44 € / mois

En un mot, cette propriété de style manoir/chartreuse se distingue par la VUE qu'elle offre. Construite en position surélevée et dominant le paysage, cette imposante maison de campagne est positionnée de manière à admirer le panorama des champs et des bois. Les murs de pierre, aux couleurs douces, absorbent les rayons du soleil couchant et, comme le montrent clairement les photographies qui illustrent cette annonce, offrent un tableau de couleurs toujours surprenant. Ici, le ciel est vaste. Le propriétaire nous présente une collection de photos réalisées au fil des ans. Chacune d'entre elles représente un coucher de soleil différent et impressionnant, les couleurs n'étant jamais tout à fait les mêmes, avec des éclats vibrants de rose, d'orange, de violet et de rouge. Cette vue, qui s'étend au loin sans être interrompue par une autre maison ou un autre bâtiment, est d'une intemporalité sauvage. Assis sur la terrasse en gravier, on a l'impression d'être au bout du monde en regardant la vallée s'étendre. Cette propriété de campagne bien-aimée par la même famille pendant de très longues années, était un lieu de refuge où le propriétaire pouvait inviter des amis de Paris, principalement pour faire la fête, et, plus tard, pour y vivre à plein temps. Cette propriété était le rêve d'un homme qui, comme « Gatsby le Magnifique », a aménagé sa maison en fonction de ses propres désirs de confort, d'espace, de luxe et de divertissement. Les pièces sont vastes. Si vous aimez les grands espaces, vous ne vous sentirez jamais à l'étroit dans ce lieu. Il y a quelques éléments originaux, vestiges d'un autre monde. C'est probablement la seule propriété où l'on peut trouver deux baignoires des années 1970 dans une seule salle de bain, placées de manière à pouvoir regarder un écran de télévision, avec un emplacement pour la bouteille de champagne. Les murs sont ornés de photos des festivités tenues et des personnes venues y festoyer et danser. Comme pour toutes les propriétés ancrées dans une autre époque et un autre lieu, les aiguilles de l'horloge se sont arrêtées et, pour ce qui concerne les salles de bains et les moquettes, les nouveaux propriétaires devront se défaire du décor des années 1970 et mettre à nu l'essentiel de la propriété. La structure et la disposition des pièces sont excellentes. Les chambres sont vastes et la propriété est conçue pour s'articuler élégamment autour d'une cour centrale et d'une longue galerie intérieure. Certaines pièces sont plus traditionnelles que d'autres, avec des sols en terre cuite et des murs en pierre. D'autres pièces devront probablement bénéficier d'une remise en état de leur moquette et revêtement. On y trouve un mélange de styles : manoir gascon traditionnel, villa espagnole, ou peut-être, par endroits, quelque chose de légèrement mauresque dans le travail du bois et le détail des portes. Une deuxième maison, beaucoup plus ancienne, se trouve à l'entrée de la propriété, loin de la maison principale, et est idéale pour héberger des invités ou un gardien. Commençons notre visite par la maison principale L'entrée de la propriété s'ouvre sur un grand hall qui, à son tour, s'ouvre sur une cour centrale. La famille préfère utiliser l'entrée de la cuisine quotidiennement. Le rez-de-chaussée La cuisine est le cœur de la maison. Divisée en trois parties distinctes, cette grande pièce spacieuse dispose d'une table pour le petit-déjeuner, d'une salle à manger et d'un espace de travail confortable, avec une cuisinière et des carreaux de céramique. Si l'on demande quelle est la partie de la maison la plus traditionnelle, c'est sans aucun doute la cuisine. Avec ses poutres de chêne épaisses qui traversent le plafond, son évier en pierre décoratif et son choix d'accessoires traditionnels, elle est digne de n'importe quelle maison de campagne française de style. Actuellement remplie d'une vie entière de bibelots, cette pièce n'a rien de minimaliste, et pourtant elle continue de donner l'impression d'être spacieuse. La cuisine s'ouvre à la fois sur le couloir de l'entrée et sur la salle de réception. Ce vaste espace de vie, avec sa cheminée, offre une vue sur les jardins grâce à de hautes portes-fenêtres sur toute la longueur de la pièce. C'est un espace remarquable pour faire de grandes festivités ou s'asseoir au coin du feu en plus petit comité. Il s'agit d'un espace de vie familial, qui comprend un bureau et divers espaces salons. En été, les fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et offre une vue fabuleuse sur la campagne et la forêt. Outre la salle de réception, il y a un deuxième bureau/bibliothèque, qui s'ouvre sur une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. La suite parentale offre un vaste espace, avec sa superbe salle de bain, assez spacieuse pour y danser, sans oublier ses deux baignoires... La chambre à coucher est une pièce tout aussi spacieuse. Les futurs propriétaires pourraient envisager de changer l'utilisation des pièces. Il y a assez d'espace pour créer de nouvelles pièces. La salle de bain principale pourrait peut-être devenir une chambre avec salle de bain attenante. Elle est en tout cas suffisamment spacieuse. La propriété a été conçue de manière à ce que les chambres de la maison principale soient essentiellement réservées à Madame et Monsieur, les invités se retirent eux dans la maison d'amis. Toutes les chambres sont situées au rez-de-chaussée. Il n'y a pas d'escalier, chaque pièce s'enchaînant de manière circulaire autour de la terrasse centrale, comme dans un Riyad. Des toilettes pour les convives se trouvent derrière une porte décorée en bois dans le couloir principal. La maison des amis À l'entrée de la propriété, il y a une deuxième maison, avec une cuisine, un salon, trois chambres et deux salles de bains. Cette maison était le premier bâtiment sur le terrain et est de style rustique avec des pièces plus petites, des marches et des escaliers entre les niveaux. La piscine Il y a une piscine et une dépendance pour le stockage, avec une terrasse couverte pour les repas d'été. La piscine n'a pas été utilisée récemment et devra être remplie et remise en service. La piscine offre une belle vue et se trouve à bonne distance de la maison principale.

115 000 € ou 824,94 € / mois

Nouveauté Aurore Seguet Ledil Immobilier!!! À proximité d'un charmant village doté d'une école primaire et de commerces locaux, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 82 m², accompagnée d'un appartement indépendant de 23 m² qui offre une multitude de possibilités. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² agrémenté d'une cheminée avec insert à bois et d'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Points forts : Les combles de 30 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale ou tout autre espace selon vos besoins et désirs. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert à bois, garantissant une chaleur douce et naturelle, complété par des radiateurs électriques dans les chambres pour un confort optimal. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. En extérieur, un garage indépendant de 28 m² ainsi qu'une dépendance en colombage à restaurer. Le tout niché au cœur d'un jardin de 1100 m², offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité offrant un potentiel de rentabilité intéressant grâce à son appartement indépendant. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! 06 70 00 97 59 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_7014 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Venez découvrir cet ancien corps de ferme implanté sur une surface parcellaire d'environ 1.3 hectares. Idéal pour la création de gîtes, artisans , grande famille, nombreuses possibilités de part la taille des bâtiments annexes. La partie habitable de plain-pied se compose de la façon suivante: un couloir central permettant aussi l'accès au chai., une cuisine salle à manger de 20.61 m2, un séjour de 25.83 m2 avec cheminée, 3 chambres de 11 /18/ 13 m2, un bureau, un cellier, une salle de bain, un wc séparé. Deux chambres indépendantes de 9.28 / 15.15 m2 complètent la partie habitable. DÉPENDANCES: HANGAR MÉTALLIQUE 130 m2 / ÉTABLE 88 m2 HANGAR BOIS + APPENTIS 227 m2 ATELIER 41.27 m2 / CHAI 90 m2 INFORMATIONS DIVERSES : Fosse septique pas aux normes, électricité pas aux normes, simple vitrage, production eau chaude cumulus électrique, présence d'un puits, radiateurs électriques. Taxe foncière:600 E Propriété située à 8 km de CAZAUBON et 11 km d' Eauze Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

52 000 € ou 373,02 € / mois

Maison de 80 m2 de surface au sol à rénover entièrement. L'habitation se trouve sur une parcelle de 590 m2 dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles. Pas de double vitrage, pas de système de chauffage, pas d'isolation. INFORMATIONS DIVERSES: Présence d'une grange de 32.16 m2 au sol étage 28 m2 au sol. Eau et électricité disponibles, tout-à-l'égout . Jardin d'environ 280 m2 encore constructible. Taxe foncière: 990 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

254 000 € ou 1 822,04 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique villa traditionnelle de 234 mètres carrés située à Eauze. Cette splendide demeure repose sur un vaste terrain de 2480 mètres carrés, offrant un cadre de vie idyllique en harmonie avec la nature. La villa a été rénovée en 2017, et son état général est impeccable. Elle s'étend sur deux niveaux pour vous offrir un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un généreux hall d'entrée de 23 mètres carrés, idéal pour recevoir vos invités. À gauche de l'entrée, un bureau de 17 mètres carrés vous permettra de travailler en toute tranquillité, ainsi que sa pièce piscine de 16 m2 et son WC indépendant. Vous disposez également sur votre droite en rentrant, d'un bureau de 14 mètres carrés ainsi qu'un laboratoire photos de 8 mètres carrés. Enfin, une chaufferie de 9 mètres carrés et un garage de 55 mètres carrés, pouvant accueillir deux voitures et trois motos minimum, viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de 17 mètres carrés avec une douche à l'italienne, offrant une intimité et un confort exceptionnels. La salle de bain de 8 mètres carrés est parfaite pour vous détendre. La cuisine américaine aménagée et équipée de 29 mètres carrés est le rêve de tout chef, offrant un espace moderne pour préparer de délicieux repas. Le vaste salon/séjour de 41 mètres carrés comprend un coin cinéma, idéal pour les soirées en famille. Vous apprécierez également la chaufferie, un chauffage performant comprenant une pompe à chaleur AIR/EAU 7+9 kW avec ECS intégré, une pompe à chaleur AIR/AIR réversible pour le chaud et le froid dans les chambres, ainsi que le poêle à bois offrant une chaleur douce et agréable. L'environnement de la villa est propice à la préservation de la nature, avec une récupération d'eau de pluie pour les WC, l'arrosage, et une appoint piscine de 3m3, ainsi que 3 kW de panneaux photovoltaïques orientés plein sud pour une consommation d'énergie plus responsable. Cette villa exceptionnelle vous offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement. Elle est idéalement située à proximité des commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en vous ressourçant dans ce havre de paix. Une opportunité unique à ne pas manquer !

373 000 € ou 2 675,68 € / mois

Maison de 173 m2 habitables type T6 l'ensemble implanté sur une surface parcellaire d'environ 2.6 hectares avec un parc arboré de chênes centenaire ainsi qu'un étang. Propriété située à 1 km des principaux commerces. L'habitation se compose de la façon suivante: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine de 16 m2 donnant sur une véranda, une salle à manger de 15.45 m2 dotée d'insert, un salon de 13.50 m2, wc, salle de bains et une chambre. L'étage abrite 4 chambres (12.85/16.2/16.85/13.60 m2). INFORMATIONS DIVERSES: chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, survitrage partiel, 400 m2 de dépendances dont 188 m2 attenantes en cours d'aménagement. Présence d'un puits et d'un étang. Propriété est exactement à 1 km 300 du chemin de Saint-Jacques de Compostelle (GR 65). Possibilité d'acquérir en supplément 3000 m2 de terrai

267 000 € ou 1 915,30 € / mois

Cette maison spacieuse sur 2 niveaux avec 2480m2 de terrain est idéalement située à distance de marche de la charmante ville d'Eauze, la capitale de l'Armagnac. Vous profitez de tous les avantages de la vie à la campagne tout en ayant accès à des commodités, des écoles, des restaurants, magasins, marché hebdomadaire, maison médicale... Le rez-de-chaussée propose 3 chambres/pièces offrant de l'intimité et du confort pour la famille ou les invités, un double garage, pratique pour abriter vos véhicules et stocker vos affaires en toute sécurité, une buanderie, un local technique et un wc. Une des chambres et les pièces pratiques ne sont pas encore rénovées. L'étage est un espace de vie ouvert avec un poêle à bois, idéal pour se détendre et recevoir des amis. Il comprend : un grand séjour et cuisine baignés de lumière naturelle avec un accès direct au balcon, 3 chambres (1 avec douche italienne), une salle de bain et un WC. Récemment installés pour réduire votre empreinte écologique : panneaux photovoltaïques (3kW), chauffage central avec pompe à chaleur (7kW(PAC) + 9kW(Appoint électrique), climatiseurs réversibles dans les chambres à l'étage, récupération d'eau de pluie pour la piscine hors sol, les toilettes et l'arrosage. Si vous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour établir votre chez-vous, avec les champs et la nature à côté, la maison répondra à vos attentes. Contact: Tina Sacré 06 31 36 67 23

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Journée portes ouvertes le 11 mai 2021 à partir de 13h pour visiter cette magnifique maison. Elle est posée sur un terrain de 3660 m², elle offre une vue magnifique sur les Pyrénées et la campagne environnante. Cette maison totalement rénovée avec goût tout en gardant le charme de l'ancien, était un ancien gîte où les pèlerins de Compostelle trouvaient repos. Elle sera parfaite pour une activité de gîte mais s'adaptera parfaitement à la vie d'une famille avec enfants. Les inscriptions se font au 07.69.00.50.11 l'adresse vous y sera communiquée. Attention places limitées. Cette annonce référence 230014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIQUE BOULIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 52314737900052. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 000 € ou 1 269,69 € / mois

Maison traditionnelle construite en 1971, implantée sur une surface parcellaire de 552 m2. L'habitation se compose de la façon suivante: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine , une salle à manger , deux chambres. L'étage abrite, une cuisine avec éléments intégrés, un salon avec cheminée, un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres. INFORMATIONS DIVERSES: chauffage central au fioul, menuiseries principalement en double vitrage, garage attenant de 42 m2 avec portail électrique, volets roulants électriques. Jardin environ 300 m2 avec un puits. Maison habitable en l'état située à proximité des principaux commerces. Toiture du garage à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

NOUVEAU & UNIQUE CHEZ LEDIL IMMOBILIER:: Située à Eauze, capitale de l'Armagnac et une étape touristique du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette charmante propriété de ville de 300 m2 implantée sur un terrain de 4 459 m2. Nous adorons: la rénovation haut de gamme, volumes & luminosité, le jardin arboré et son emplacement! Entièrement réhabilitée avec goût et matériaux de qualité en 2018, cette demeure à été aménagé de telle manière a ce qu'elle puisse être exploitée en tant que maison d'hôtes ou accueillir une famille nombreuse. Organisée sur 2 niveaux, la maison offre des belles pièces de réception, 6 suites (chambres à coucher avec une salle d'eau), cuisine équipée, buanderie et un studio indépendant. Un sous-sol complète la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arborée de 4 459 m2 avec un potager, des arbres fruitiers, et un double garage. Ce, tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied. Plus de photos visibles sur notre site LEDIL IMMOBILIER. Contact: Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Nederlands - Français). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_4914 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.41% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 340 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 789,07 € / mois

Maison de caractère en pierre, 70 m2, plain-pied, 4 pièces, avec jardinet , plus 1T2 à terminer, et un atelier de 65 m2 avec accès indépendant, le tout sur un terrain de 380 m2, en coeur de ville, à Eauze 32800,ville dynamique et culturelle, écoles et collèges. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc . Beaucoup de possibilités pour ce bien. A saisir ! Consultez votre agent local Michel Laffargue Eauze 32 au 06 83 62 43 86 Frais d'agence à charge acquéreur Inclus dans le prix affiché de 5000EUR - EI Michel LAFFARGUE RSAC No413 927 476 Auch - Cette annonce vous est proposée par Laffargue Michel - EI - NoRSAC: 413 927 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de auch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

À la recherche d'un projet unique et inspirant ? Ne cherchez plus ! En exclusivité, LEDIL Immobilier vous présente cette ancienne gare pleine de potentiel, offrant une superficie de 160 m² à rénover selon vos désirs. Située sur un terrain de plus de 5000 m², cette propriété authentique est une opportunité rare. Quatre chambres, offrant des possibilités de création de chambres d'hôtes ou d'une grande maison de famille. Un hall d'entrée accueillant qui vous invite à explorer ce bâtiment chargé d'histoire. Un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéaux pour créer un espace de vie convivial. Un grand atelier de 45 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour transformer en espace de loisirs. Un grenier de 80 m², offrant un potentiel d'aménagement considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants ont été installés en 2013 aisi que le remplacement de la toiture. Un vaste terrain de plus de 5000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Cette propriété offre un cadre unique, niché dans la campagne paisible, tout en étant à seulement 15 minutes d'Eauze et de Gabarret, vous offrant un accès facile aux commodités de la vie moderne. Ne manquez pas cette occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre chargé d'histoire. Cette ancienne gare n'attend que votre créativité pour retrouver sa splendeur d'antan. N'hésitez pas à contacter notre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic pour en savoir plus et organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LU_6401 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 160 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € ou 3 120,43 € / mois

Venez découvrir cette magnifique propriété située à équidistance entre les villes d'Eauze et de Vic-Fezensac au c?ur d'un environnement naturel . L'habitation principale rénovée en 2020 de style landais de 161 m2 type T4 se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, une chambre de 11.67 m2, une salle d'eau de 5.40 m2 avec douche italienne, un salon de 29 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 16 m2 semi ouverte sur le salon, une arrière cuisine, une buanderie , un garage de 23 m2. L'étage abrite: 2 chambres de 14 et 12 m2 avec placard et disposant toutes les deux d'un accès à un balcon, une salle d'eau et WC séparé. Les gîtes non-attenants disposent toutes les deux d'une grande terrasse rénovée récemment avec vue sur la forêt. Gîte N° 1 de 42 m2 entièrement rénové dispose d'une cuisine semi-équipée avec coin salon, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Gîte N°2 de 50 M2 à rafraichir dispose d'une grande pièce à vivre de 37 m2, une chambre, une salle avec douche italienne et WC. INFORMATIONS DIVERSES: fosse septique, double vitrage, habitation en partie climatisée. Piscine maçonnée 12x6 traitement au chlore, liner datant de 2010. Taxe foncière:2200 E Deux boxs à chevaux de 9 m2 La majeur partie de la propriété et clôturée les parcelles réservées aux chevaux sont entièrement clôturées et électrifiés. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

A 3 kms d'Eauze charmante maison de plain-pied de 126 m2 sur ses 2,5 hectares de terres dont 2 cultivables. Elle est composée d'une grande cuisine de 36 m2 donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, de deux salons avec cheminées dont une avec insert, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. Climatisation réversible et menuiseries double vitrage. Appentis de 12 m2, puits abondant, dépendances en colombages de 50 m2. Contactez Herve COLLIN au 06 75 57 18 23, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109419) et hcollin@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/