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Vente Maison Fleury-les-Aubrais (45400)

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Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 4 pièces | 84 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

Fleury-les-Aubrais se trouve dans le département du Loiret en région du Centre-Val de Loire. Cette maison sur deux niveaux, exposée Est, bénéficie d'un environnement calme. Construite en 2014 (avec garantie décennale) sa surface habitable est de 85 m². Elle possède un terrain de 116 m², une terrasse et un garage pour une voiture. Vous apprécierez d'avoir toutes les écoles, jusqu'au collège, à moins de 10 minutes à pied et une zone commerciale à seulement 2,5 km. Au rez-de-chaussée, après l'entrée de 4 m², vous trouverez d'une belle pièce de vie très moderne de 30 m² permettant de profiter à la fois d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est munie de deux fenêtres et d'un chauffage au gaz. Vous disposez également d'un cellier de 10 m² et d'un WC. À l'étage, vous apprécierez de découvrir trois chambres d'environ 11 m². Toutes les trois ont l'avantage de disposer d'un placard, d'un beau parquet au sol façon lattes de bois et d'un chauffage. Les chambres sont lumineuses et leurs conceptions vous permettent de créer des espaces polyvalents et évolutifs. Ainsi, vous pourrez aisément aménager ces pièces en bureau, salle de sport ou de repos, selon vos souhaits et vos besoins. Vous disposez également d'une moderne et pratique salle de bain de 10 m² avec baignoire et WC.

Date de création: 22/11/2022

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 6 pièces | 125 m²

263 000 € ou 1 895,68 € / mois

Maison rénovée dans les règles de l'art sur 125m2 habitables. Pour commencer, accès par une véranda, puis pénétrez dans la cuisine meublée et équipée, jamais utilisée, donnant sur le séjour salon de 32m2 plein sud. De plus, chambre et salle de douche - A l'étage 3 autres chambres , pièce d'eau et wc. Aucun travaux intérieur à prévoir. En plus : garage, atelier, chaufferie. Parcelle close et arborée de plus de 500 m2. Co-location possible avec 4 ou 5 chambres selon les besoins Proche bus (3mn ligne 21) , gare, tram A et commerces de proximité. Accès voie rapide, RN 20 et autoroute très rapide. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 24/10/2022

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 4 pièces | 100 m²

229 900 € ou 1 657,10 € / mois

Une maison en exclusivité avec ses points forts : -Ville de Fleury les Aubrais, -Bonne classification énergétique, -Garage, -Jardin clôturé, -Rangements, -Buanderie, -Jolie cuisine, -Espace dressing... Le secteur : Le bien immobilier situé dans la ville de Fleury-les-Aubrais, quartier Lamballe, et offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, des restaurants et des boutiques. Les résidents peuvent également profiter de nombreux espaces verts, tels que le parc de Lamballe, pour se détendre et se promener. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Vous pourrez rapidement rejoindre la gare SNCF (5min), pour Paris-Austerlitz en à peine 1H. En ce qui concerne le réseau TAO : Lignes 6 (Gare d'Orléans - Piscine de Saran) et 21 (Gare des Aubrais - Lamballe) à 300m à pieds. Ligne 44 (gare routière - Marigny les Usages) et 62 ( Semoy - Fleury les Aubrais) à 500m à pieds. Ligne 4 (Saint Jean de la Ruelle) à 600m à pieds. Tramway A à 500m à pieds. En bref, c'est un lieu idéal pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités. Extérieurs et dépendances : La parcelle de près de 500m2 est entièrement clôturée. Vous aurez une allée privée pour stationner plusieurs véhicules, un garage indépendant de 16m2, ainsi qu'un jardin à l'arrière de près de 300m2. Le gros plus, exposition de ce dernier Sud-Est. Le rez de chaussée : Vous aurez dans un premier temps une vraie entrée, avec une spacieuse arrière cuisine, très pratique pour le quotidien de la maison. Une grande pièce à vivre ouverte composée d'un espace salle à manger sur beau parquet en bois pour un effet chaleureux, un espace salon, ainsi qu'une belle cuisine équipée aménagée ouverte. La jolie cuisine dispose de nombreux rangements et plans de travail. L'espace salon donne accès au jardin par une baie coulissante. Pour plus de fonctionnalité, vous aurez également des toilettes séparées, ainsi qu'un espace dressing, qui peut être envisagé de plusieurs manières en fonction de vos besoins. L'étage : Il sera sur une dalle béton, et propose un vrai R+1, n'ayant donc pas de mansardes. Parquet flottant, pour les 3 chambres lumineuses, Pour finir, une salle de bain avec fenêtre. Du côté technique : Menuiseries PVC double vitrage de 2010, assainissement collectif, isolation par l'extérieur 2011, système d'alarme, chauffage gaz de ville avec chaudière de 2017. Climatisation réversible de 2019 dans le salon. Classe énergie C. Aucune anomalie sur diagnostics électricité et gaz. RARE ! Visite virtuelle 360° sur demande Vidéo de présentation sur ma page YouTube Appelez moi pour planifier une visite. Cette annonce référence 217155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 3 pièces | 103 m²

228 900 € ou 1 649,89 € / mois

FLEURY LES AUBRAIS (45) « Cassia » - Une opportunité très intéressante pour rajeunir et optimiser son potentiel Je vous la présente, 104 m2, bonne construction de 1968 sur sous-sol complet Rez-de-chaussée surélevé, entrée avec placards et nous découvrons immédiatement une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m2 en excellent état, son style que je qualifierais de vintage m'a complètement séduit, on ne change rien !. Salon séjour de 30m2, cheminée, lumière généreuse. Le temps leur a inspiré la construction d'une véranda en L de 24 m2 exposition ouest avec barbecue intégré ouvertures coulissante, un plus certain pour partager de bons moments et qui complète généreusement les m2 habitables Chambre parqueté avec placard, une spacieuse salle d'eau douche à l'italienne récente et un WC complètent le niveau. Sur l'étage beaucoup de projection possible : 1 palier avec placards dessert une chambre avec un grenier/dressing attenant, une pièce grenier/bureau avec placard également, est aujourd'hui une pièce borgne, un grenier avec fenêtre de 27 m2 au sol et 17 m2 environ en carrez peut s'imaginer en 3e chambre et pièce d'eau, laissez votre imagination opérer. Quant au sous-sol d'environ 77 m2, véritable valeur ajoutée il est occupé par une « réception » de 12 m2, une cave terre battue, un garage de 35 m2 avec fosse de vidange, spacieuse buanderie d'environ 17 m2 dotée de douche, évier, ballon eau chaude, une pièce chaufferie chaudière De Dietrich gaz de ville. Le bien est érigé sur une parcelle close de 785 m2 portail automatique. A 6 mn en voiture et 20 mn à pied de la gare Gardez l'esprit ouvert pour faire de ce bien une belle maison familiale ou il fera bon vivre - Ses faiblesses ?! certes il y en a, une isolation à parfaire, une image à rajeunir, la proximité de la tangentielle, mais un cocon à inventer. Aussi pourquoi pas en investissement locatif - Martine GOUPY REGM Immobilier Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 5 pièces | 138 m²

233 200 € ou 1 680,88 € / mois

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose ce grand pavillon familial posé sur un terrain de 408m² entièrement clos. Orienté Est Ouest très lumineux comprenant une grande salle à manger avec séjour, une cheminée ouverte, une grande baie vitrée donnant sur un balcon, trois chambres avec balcon, de nombreux rangements, un bureau, une salle de bains, un WC séparé. Au rez-de-chaussée : un garage avec ouverture motorisée, un atelier, une cave. Isolation par l'extérieur et dans les combles, fenêtres PVC double vitrage avec fermeture photovoltaïque et une alarme. La maison est située dans un lieu calme à proximité des transports, des écoles, des commerces et de la gare. A visiter sans tarder !! Logement à consommation énergétique : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHA

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 6 pièces | 113 m²

187 200 € ou 1 349,32 € / mois

Proche gare des Aubrais 10min à pieds du bien. Maison de 113m² individuelle, salon-Séjour, cuisine, 4 chambres à l'étage. Cave. Terrain de 318m². Prévoir travaux ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 22/02/2024

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 5 pièces | 96 m²

199 900 € ou 1 440,86 € / mois

Iad France - Liza ETIENNE (06 64 43 27 79) vous propose : * Offre acceptée - Compromis en cours : ce bien n'est plus disponible à la venteUniquement chez iad France !Fleury les Aubrais, proche de toutes les commodités et de la Gare desservant Paris et Tours, venez découvrir cette maison de 1955 baignée de lumière et pleine de promesses.Edifiée sur un terrain de 580 m² environ, cette maison surélevée et mitoyenne d'un côté, propose un jardin arboré et fleuri (avec potager et verger).En entrant, on trouve un dégagement desservant la cuisine, le séjour parqueté (avec balcon) pouvant s'ouvrir sur une chambre afin d'offrir une pièce de vie de 30 m², une salle d'eau, 2 chambres avec placard, et un WC séparé.À l'étage, offrant de belles possibilités de réaménagements et des combles déjà entièrementisolés, on trouve une chambre spacieuse ainsi qu'un palier de 16 m² (30 m² au sol) à aménager en chambre supplémentaire.Au sous-sol, on trouve un grand espace de stationnement, une chaufferie, et de grands espaces de stockage, bricolage. Côté technique : fenêtres double vitrage avec volets électriques, chauffage au gaz ( + 1 radiateur inertie sèche à l'étage), combles isolés et parquet massif dans de nombreuses pièces.Côté situation, tout se fait à pied : nous sommes à 400m des écoles maternelle et primaire, 500m du tram, 100m des bus et de la maison médicale, 850m de la gare des Aubrais et 500m de tous les commerces.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE EI (ID 52224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28358252)

Date de création: 15/01/2024

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 5 pièces | 142 m²

224 000 € ou 1 614,57 € / mois

Votre agence ERA vous propose cette maison 5 pièces de 143 m² plancher (116 m² habitable) dans un quartier résidentiel. Elle se compose au 1er étage d'un couloir, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au dernier étage, un palier, une salle de bains avec W.C et 2 chambres. Vous disposerez d'un sous-sol total. Le tout sur une parcelle de 543m² Proche des commerces, transports et écoles. Les plus : le calme, le garage. Chauffage individuel gaz (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 18/03/2024

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Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 4 pièces | 116 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

Votre agence ERA CROIX FLEURY vous propose à la vente une maison 4 pièces de plain pied au centre de FLEURY les AUBRAIS . Maison de 116 m² composée d'une entrée , d'une cuisine avec son cellier, d'un salon séjour avec cheminée, une salle de bains, trois chambres. Sur une parcelle de 351 m² avec garage fermé. A deux pas du Tram, des transports, des commerces Visite virtuelle sur simple demande.

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 7 pièces | 173 m²

397 000 € ou 2 861,54 € / mois

Iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 90 64) vous propose : NOUVEAUTE : MAISON A FLEURY LES AUBRAIS 173 m² environ habitables - Parcelle de 1046 m² environVenez découvrir cette maison de 1948 avec un agrandissement réalisé en 1982 située proche de toutes les commodités et à 2 minutes de la Gare des Aubrais.Potentiel de création de deux lots distincts pour créer un petit immeuble de rapport ou bénéficier d'un cabinet indépendant pour une profession libérale.Vous découvrirez au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une belle entrée avec grands placards et un accès à une cave et à une buanderie, un espace de vie très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée pour conserver le charme de l'ancien, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse et le grand jardin entièrement arboré et sans vis à vis. Un dégagement donnant vers un bureau, un WC indépendant avec lave mains, un grand salon très lumineux avec placards intégrés, une suite parentale avec salle d'eau et WC et une chambre.À l'étage, vous trouverez, une grande chambre, une salle de bains avec WC, un grenier aménageable et une chambre.La parcelle de 1046 m² environ est entièrement clôturée et arborée.Le bien dispose également d'un garage, un abri de jardin et à bois. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.Terrain piscinable.Type de chauffage : gaz de ville avec chauffage au sol (partie agrandissement réalisé).Visite virtuelle sur demande.À VISITER TRES RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399836)

Date de création: 22/01/2024

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 4 pièces | 105 m²

240 000 € ou 1 729,90 € / mois

iad France - Fatima Seffar (06 76 22 23 72) vous propose : Fleury les aubrais, jolie maison des années 1950 non mitoyenne, elle se compose d'une surface habitable de 105 m2 environ comprenant un Salon avec une cheminée , un séjour, une cuisine avec une grande véranda, une grande buanderie, une chambre, à l'étage un pallier qui dessert deux grandes chambres avec des placards, une salle de bain. une véranda, une cave, un garage avec un atelier et appentis. Le jardin est clos , la parcelle est de 446m2 environ. Le chauffage est au gaz.Cette maison se situe à 100 mètres à pied de la gare Sncf, proches du tramway et des commodités .Prévoir rafraichissement.Idéal pour la vie citadineHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 340 et GES F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édit

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 5 pièces | 113 m²

184 000 € ou 1 326,25 € / mois

Votre agence ERA vous propose cette maison 5 pièces de 105 m² en premier rang avec 40 m² de combles à aménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine avec cellier, une chambre, une salle d'eau et W.C séparé. L'étage dessert 3 chambres, une pièce d'eau à créer. Vous disposerez également d'un grenier, une véranda, une cave. Proche des commerces, transports et écoles. Les plus : le jardin, les volumes

Date de création: 29/02/2024

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 7 pièces | 196 m²

375 000 € ou 2 702,96 € / mois

Maison spacieuse et lumineuse de 196 m² située à Fleury-les-Aubrais. Construite en 1960, cette charmante demeure est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Avec un terrain de 719 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Le parking est déjà prévu pour vous. L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. De plus, vous disposerez de 2 salles de bain et d'une salle d'eau. Les 3 niveaux offrent un agencement pratique et fonctionnel, assurant une répartition optimale des espaces. Vous apprécierez la terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'exposition Ouest et Est assure une luminosité toute la journée. Ne tardez pas à visiter cette maison, un vrai bijou où tout est réuni pour votre confort. Visite virtuelle sur simple demande

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 5 pièces | 120 m²

224 000 € ou 1 614,57 € / mois

A FLEURY-LES-AUBRAIS, commune au nord d'Orléans avec sa gare, tramway, son dynamisme culturel, sportif et associatif et ses axes routiers se trouve la Maison sur une parcelle de 543 m2 avec un sous-sol complet permettant plus d'espaces fonctionnels et techniques (garage, atelier, jeux, rangement, passages de gaines techniques en plafond...etc.). Cette maison de maçon de 142 m2 en surface plancher et 116 m2 en surface habitable avec charpente traditionnelle et toiture en ardoises comprend: -Sous-sol: Garage, Cellier, Buanderie, 1 pièce fermée, local chaufferie ( Chaudière condensation récente décembre 2018), rangements. -1er étage: Entrée, couloir, cuisine, Séjour-Salon de plus de 35 m2, 1 Chambre, Salle d'eau et WC. -2ème étage: Palier, 2 chambres, Salle de bain et WC Pour+D'informations Téléphoner à José NATERA au 0664453318

Date de création: 04/04/2023

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 5 pièces | 120 m²

299 900 € ou 2 161,65 € / mois

FLEURY-LES-AUBRAIS, Venez découvrir cette maison familliale de 120 m2 habitables. Elle offre un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec salle de bains en rez-de-chaussée, un toilette indépendant. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. Garage ou annexe permettant de stanionner 2 vehicules 32 m2. Le sous sol complet avec la possibilité de stationner 2 vehicules, une chambre avec salle de douche et toilette indépendant + cuisine d'été et cave. Le tout sur une parcelle de 835 m2 environ. Les plus de ce bien : Secteur calme, proche école, primaire, college, bien desservie et à 15 minutes de la gare SNCF à pied. Maison bien entretenue, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants connectés, porte de garage sequentielle électrique, portail électrique, ballon solaire. Et si c'était la vôtre ? Réf 31060 Prix 299 900 euros Cette annonce vous est proposée par Rémy SOULLIER - ORLEANS - NoRSAC: 849 108 378, Enregistré au Greffe du trib

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 5 pièces | 106 m²

178 000 € ou 1 283,01 € / mois

A découvrir rapidement, maison Phénix de 1970 type 5-6 d'une surface au sol de 106 m2 de plain pied non mitoyenne et hors lotissement, intérieur à réagencer complètement, double garage sur terrain arboré trés agréable d'environ 707 m2. Amoureux des travaux venez saisir cette belle opportunité dans secteur pavillonnaire calme et recherché. Cette maison vous offre la possibilité de réaliser votre agencement pour qu'elle vous corresponde en tout point. Dalle béton à reprendre ou à refaire, découpe terrain en dernière photo partie verte. Ses atouts: Son secteur, son terrain, sa surface habitable et surtout son terrain. Réf 30989 Prix 178 000 euros Cette annonce vous est proposée par Rémy SOULLIER - ORLEANS - NoRSAC: 849 108 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 3 pièces | 80 m²

182 500 € ou 1 315,44 € / mois

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira (06 03 67 86 60) vous propose : Maison 4 pièces quartier gare sur un terrain clos avec petite dépendance à 5 mins à pieds de la Gare de Fleury les Aubrais et du centre ville (commerces et écoles), au calme dans un quartier recherché. Ce bien comprend : véranda, cuisine, salon / salle à manger, salle d'eau et WC.À l'étage : pallier, 2 chambres et WC.Terrasse, atelier, cave, dépendance et garageChauffage électrique, travaux à prévoir, idéal pour une première acquisition A voir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ricardo Monteiro Teixeira EI (ID 52906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28171821)

Date de création: 08/12/2023

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 5 pièces | 138 m²

207 290 € ou 1 494,13 € / mois

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose ce grand pavillon familial posé sur un terrain de 408m² entièrement clos. Orienté Est Ouest très lumineux comprenant une grande salle à manger avec séjour, une cheminée ouverte, une grande baie vitrée donnant sur un balcon, trois chambres avec balcon, de nombreux rangements, un bureau, une salle de bains, un WC séparé. Au rez-de-chaussée : un garage avec ouverture motorisée, un atelier, une cave. Isolation par l'extérieur et dans les combles, fenêtres PVC double vitrage avec fermeture photovoltaïque et une alarme. La maison est située dans un lieu calme à proximité des transports, des écoles, des commerces et de la gare. A visiter sans tarder !! Logement à consommation énergétique : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros Budget : 207290 euros Honoraires charge vendeur -Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58 - Mandat n°335141. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4,31 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 335141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .

Date de création: 29/06/2023

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 4 pièces | 130 m²

315 000 € ou 2 270,49 € / mois

iad France - Cyril GRESSIER (06 21 90 81 09) vous propose : Maison mitoyenne dun côté de plus de 130m2 environ comprenant au rdc: 1 chambre, 1 salle deau, 1 toilette, 1 cuisine ouverte, 1 salle à manger, 1 salon À létage : 1 palier, 2 chambres À lextérieur : 2 dépendances, 1 jardin, 1 portillon, surveillance caméra À proximité : mairie, tram, gare, écoles (maternelle, primaire et collège), bibliothèque, piscine, petits commercesLa maison est entièrement rénovée. Possibilité dorganiser une visite.Prix: 315 000 négociable Pour plus dinformations nhésitez pas à me contacterHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRESSIER EI (ID 49383), mandataire indépendant

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Fleury-Les-Aubrais 3 pièces | 103 m²

228 900 € ou 1 649,89 € / mois

FLEURY LES AUBRAIS (45) « Cassia » - Une opportunité très intéressante pour rajeunir et optimiser son potentiel Je vous la présente, 104 m2, bonne construction de 1968 sur sous-sol complet Rez-de-chaussée surélevé, entrée avec placards et nous découvrons immédiatement une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m2 en excellent état, son style que je qualifierais de vintage m'a complètement séduit, on ne change rien !. Salon séjour de 30m2, cheminée, lumière généreuse. Le temps leur a inspiré la construction d'une véranda en L de 24 m2 exposition ouest avec barbecue intégré ouvertures coulissante, un plus certain pour partager de bons moments et qui complète généreusement les m2 habitables Chambre parqueté avec placard, une spacieuse salle d'eau douche à l'italienne récente et un WC complètent le niveau. Sur l'étage beaucoup de projection possible : 1 palier avec placards dessert une chambre avec un grenier/dressing attenant, une pièce grenier/bureau avec placard également, est aujourd'hui une pièce borgne, un grenier avec fenêtre de 27 m2 au sol et 17 m2 environ en carrez peut s'imaginer en 3e chambre et pièce d'eau, laissez votre imagination opérer. Quant au sous-sol d'environ 77 m2, véritable valeur ajoutée il est occupé par une « réception » de 12 m2, une cave terre battue, un garage de 35 m2 avec fosse de vidange, spacieuse buanderie d'environ 17 m2 dotée de douche, évier, ballon eau chaude, une pièce chaufferie chaudière De Dietrich gaz de ville. Le bien est érigé sur une parcelle close de 785 m2 portail automatique. A 6 mn en voiture et 20 mn à pied de la gare Gardez l'esprit ouvert pour faire de ce bien une belle maison familiale ou il fera bon vivre - Ses faiblesses ?! certes il y en a, une isolation à parfaire, une image à rajeunir, la proximité de la tangentielle, mais un cocon à inventer. Aussi pourquoi pas en investissement locatif - Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 25/03/2024