Vente Maison Florange (57190)

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

+++ DIVISIBLE EN APPARTEMENTS+++ PROCHE THIONVILLE : FLORANGE Découvrez cette Spacieuse Maison bien entretenue située au centre-ville de Florange et proche de toutes commodités. (Accès A30/31, Commerces, écoles...) Sur un terrain de 3,66 ares, elle développe une surface de 210 m2 habitables et dispose également d'un garage, d'un sous-sol avec accès au jardin et de 2 places de parking. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour de 34 m2 avec cheminée et accès à la terrasse / jardin, un wc avec lave-mains. Au Premier étage : une grande chambre parentale avec dressing, 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains avec wc Au Deuxième étage : 4 chambres, salle de bains, wc. Au Sous-sol : 3 caves avec accès au jardin A l'extérieur : une grande terrasse accessible par le séjour, un jardin avec accès au sous-sol, des parking devant la maison Équipements et Rénovations Récentes :Chauffage et eau chaude : chaudière gaz VIESSMAN-2009Cheminée BRISAC avec répartiteur de chaleurDouble vitrage PVC-2000Porte fenêtre + Volet roulant électrique dans le séjour-2018Cuisine équipée : Four, vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, fourVMC, Dalle bétonFaçade avec isolation extérieure 14cm (Façade Nord)-2019Toiture (charpente et tuiles vernies)-2019 Jardin et Extérieurs :Terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détenteJardin bien entretenu Points Forts :Maison bien entretenue / travaux récentsProche du centre-ville et des commoditésEspace idéal pour une famille ou la division en appartements Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix (5%) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 470 EUR et 3 400 EUR par an, basée sur une utilisation standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

FLORANGE Découvrez-en EXCLUSIVITE, cette jolie maison mitoyenne d'un côté, sise à proximité des commerces et des axes autoroutiers, Rénovée avec un style moderne en 2020 & d'une surface habitable de 105 m2. Elle se compose: AU RDC: Un hall d'accueil donnant sur un vaste espace de vie parqueté traversant très lumineux de 32 m2, Une cuisine US équipée avec son espace déjeuner confortable, accédant sur la terrasse, un WC séparé suspendu avec lave-mains et son espèce douche. A L'ETAGE: Dégagement servant comme espace bureau et desservant 3 belles chambres à coucher, une grande SDB équipée (douche, meuble vasque suspendu, WC suspendu ...) Les sous-sol sont exploités comme espace de stockage, buanderie, chaufferie, garage. Le terrain est clos et arboré Complément d'informations : Electricité refait à neuf, chaudière neuve, double vitrage, beau parquet, cuisine équipée, toiture neuve.... La taxe foncière annuelle est de: 599.00 EUR DPE: C PRIX: 285 000,- EUR honoraires charge VENDEURS Votre interlocuteur M. ULAS OPEN IMMOBILIER THIONVILLE GMS : +336 63 17 75 42 Bureau : +333 82 88 99 99, +333 82 54 73 57 Email: ulas@open57.fr Internet : www.open57.fr

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Venez découvrir cette très belle maison, située à 5 minutes en voiture de la gare d'Uckange qui relie Luxembourg ville en 32 minutes, à proximité des axes autoroutiers et des commodités qui vous séduira par ses magnifiques volumes et ses belles prestations. Cette jolie maison individuelle édifiée en 1929 sur un terrain de 6,24 ares de 304 m2 est composée principalement : *** au rez-de-chaussée d'une grande chambre (aujourd'hui un bureau), d'une grande et belle cuisine équipée séparée d'environ 30 m2 offrant un accès direct au jardin et à la terrasse, d'un salon séjour d'environ 44 m2, d'un WC séparé, d'un grand dégagement avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. *** à l'étage vous retrouvez 5 chambres à coucher offrant de très beaux volumes de 22,10 m2, 21,5 m2, 16,5 m2, 18,2 m2, 15,5 m2, un dressing, une grande pièce à vivre, une salle de bain (dotée d'une douche et d'une baignoire), un wc ainsi qu'une grande buanderie. La maison dispose également de 2 très grands garages avec portes motorisées (dotée d'une grande hauteur sous plafond permettant de garer un camping-car), d'un wc, et en sous-sol d'une cave composée de 3 pièces et d'un accès vers l'extérieur depuis le garage d'origine. Informations complémentaires : chauffage au gaz par radiateur, volets battants, DPE noté E Des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ***Taxe Foncière 1688 EUR. ***. Pour plus d'informations, nous consulter ! *** PRIX : 470 000 EUR - honoraires charge VENDEUR *** Agence OPEN Hettange-Grande / contact : Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48 mail : bauwens@open57.fr

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

*********sous offre********* découvrez cette charmante maison familiale. cette maison de 140m² habitables avec 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), mitoyenne d'un côté et idéalement située, à proximité de toutes les commodités. eva baeten vous présente cette maison en exclusivité. en franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un hall spacieux qui donne accès au salon/salle à manger lumineux, cuisine équipée et un escalier desservant l'étage. un accès à la terrasse et au jardin est possible depuis le salon. il y a également une salle de bain avec lavabo et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes et une pièce de 14m² qui peut être transformée pour créer une 4ème chambre ou bureau. les combles sont aménagés en chambre parentale avec une salle d'eau dotée de toilettes. un garage complète la maison. enfin vous trouvez au sous-sol deux caves et une buanderie. pas des travaux à prévoir, éventuellement une décoration selon vos goûts. idéalement située, cette maison se trouve proche des commerces, écoles, à proximité des grands axes routiers pour rejoindre luxembourg et metz. florange est une ville dynamique, dotée de plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. c'est l'endroit parfait pour créer votre nouveau 'chez vous'. votre agent commercial 3g immo sur place ei - eva baeten inscrite au rsac de thionville 804 436 673, : , site 3gimmo : https:///baeten

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 57190 FLORANGE - 9 PIÈCES - MAISON DE VILLE - LUMINEUSE - TERRAIN SPACIEUX - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - TRANSPORT BUS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Syec44FJ0T Welmo vous présente cette magnifique maison située à Florange, d'une superficie de 195m2, comprenant 5 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée: - une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. - un salon. - une chambre d' appoint avec rangement. Au premier étage: - deux chambres spacieuses. - une chambre avec un grand dressing. - une salle de bain comprenant une baignoire avec une double vasque. Au deuxième étage: - deux chambres supplémentaires. - une salle d' eau comprenant une vasque. - une salle de jeux ou espace détente vous offriront de beaux moments en famille. Cette maison dispose également - une cave avec chaufferie et dépendance. - une cave à vin. - un puit avec une pompe intégrée permettant de puiser de l'eau pour les toilettes et ainsi réaliser des économies d' énergie non négligeables.. La maison est équipée également de panneaux photovolquaïques , ce qui permet de réaliser des économies sur l'énergie. Un magnifique terrain de 900m2 et une terrasse de 15m2 complètent ce bien. De plus, un double garage fermé est à votre disposition. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Sarah Galet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793464249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424 500 € ou 3 045,11 € / mois

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières vous propose à la VENTE ce charmant pavillon individuel de 6 pièces datant de 2004, érigé sur R+1 (demi-niveau). Situé en impasse dans un quartier pavillonnaire très calme à Florange. Sans vis-à-vis. Vide sanitaire sous la partie habitable. La maison possède tous les attributs du parfait foyer familial et idéal pour des acquéreurs ne souhaitant pas trop d'escaliers / pas réellement d'étage : nous sommes sur un bien en demi-niveau ! Vaste entrée avec placards intégrés, séjour traversant avec accès direct au jardin, cuisine semi-ouverte équipée (accès à la terrasse/au jardin), 3 chambres voire une 4ème (actuellement utilisée en une pièce dressing), 1 bureau, salle de bains complète (baignoire, douche, vasque), cave avec atelier, buanderie/chaufferie (accès au jardin). Une large terrasse pour les apéros et dîners en extérieur, ainsi qu'une grande piscine entourée de palmiers ! La piscine est une vraie. Creusée dans le sol en béton, chauffée, éclairée et sécurisée par un volet électrique. Vous pouvez vous amusez à faire des longueurs et vous rafraichir en famille ou entre amis dès le printemps ! Jardin végétalisé et clôturé sans vis-à-vis + chalet de jardin servant aussi de local technique à la piscine, terrasse équipée de leds et store solaire. 2 garages chauffés (portes motorisées) - enduit non réalisé sur le 2ème garage construit en 2010. Tous les espaces de vie ont été pensés de façon intelligente, répartition pratique des pièces. Séjour, cuisine, terrasse et jardin sont idéalement orientés Sud-Ouest, pour profiter jusqu'au coucher du soleil ! Menuiseries extérieures en PVC double vitrage, volets roulants manuels, isolation par l'intérieur et sous toiture/combles. Fibre optique. Système d'aspiration centralisée. Les ++ : 18m² de panneaux photovoltaïques => contrat revente énergie générant des revenus annuels fixes représentant +/- 70% des dépenses énergétiques de la maison. De nombreuses écoles de tous niveaux sont également proches (maternelles, élémentaires, et collège). Les transports et axes routiers/autoroutiers (A31 et A30) sont à quelques encablures. PAS SUR LE PERIMETRE du tracé de la future A31bis. Si ce bien vous a séduit, qu'il rentre dans votre budget après étude sérieuse de financement, prenons RDV pour échanger et organiser une visite : Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78 Email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com ou flgeorges@stephaneplazaimmobilier.com ------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)