Vente Maison Florensac (34510) 7 pièces

309 890 € ou 2 222,97 € / mois

Vous qui rêvez d'un petit coin de paradis entre mer et garrigue, je vous propose ce bien dans un village qui est à la fois dynamique et attaché à ses traditions !florensac : à 10 kms de la mer, 25 de béziers et 50 de montpellier. bon compromis n'est-ce pas ? la villa de 115 m2 se situe dans un lotissement très calme, exposée plein sud sur un terrain de 317 m2.au rdc une grande pièce à vivre de 30 m2 environ ( un puissant poêle à bois ) et une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse couverte ( env 12 moù il fait bon se prélasser au soleil....en continuité de la cuisine une première salle de bain avec cabine de douche et wc. a l'étage vous trouverez 3 chambres dont une de 25 mles autres mesurent environ 10 mavec salle de bain privative ( douche et baignoire ) 1 petit bureau et une terrasse de 12 mbeaucoup de cachet avec les mansardes ......le mode de chauffage est la clim réversible + poêle à bois .enfin la cerise sur le gâteau est une chambre parentale au rdc ( 20 men cours d'agrément, sans oublier le petit cabanon dans un coin du jardin pour abriter les outils de monsieur et un carport qui protègera votre véhicule des intempéries.cette villa ne manque pas de charme, je vous attend à florensac pour la visiter rapidement !!dpe : c ges : amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine rodrigo, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine rodrigo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 333016??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine rodrigo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers - .

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

Florensac coeur de village très grande bâtisse du xviième d'env. 180m². comprenant 5 chambres, séjour cheminée, cuisine séparée ouverte sur une immense cour de près de 150m², un grand grenier aménageable, 2 garages fermés, des celliers. des poutres, des pierres...bref du cachet brut..! toutes les infos, les photos et les visites sur simple appel (honoraires de 4.09% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - christian bez inscrit au rsac de montpellier 389 137 399, : , site 3gimmo : https:///bez

309 890 € ou 2 222,97 € / mois

Vous qui rêvez d'un petit coin de Paradis entre Mer et Garrigue, je vous propose ce bien dans un village qui est à la fois dynamique et attaché à ses traditions ! Florensac : à 10 kms de la mer, 25 de Béziers et 50 de Montpellier. Bon compromis n'est-ce pas ? La villa de 115 m2 se situe dans un lotissement très calme, exposée plein sud sur un terrain de 317 m2. Au RDC une grande pièce à vivre de 30 m2 environ ( un puissant poêle à bois ) et une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse couverte ( env 12 m2 ) où il fait bon se prélasser au soleil....En continuité de la cuisine une première salle de bain avec cabine de douche et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une de 25 m3 ( les autres mesurent environ 10 m2 ) avec salle de bain privative ( douche et baignoire ) 1 petit bureau et une terrasse de 12 m2 . Beaucoup de cachet avec les mansardes ......Le mode de chauffage est la clim réversible + poêle à bois . Enfin la cerise sur le gâteau est une chambre parentale au RDC ( 20 m2 ) en cours d'agrément, sans oublier le petit cabanon dans un coin du jardin pour abriter les outils de Monsieur et un carport qui protègera votre véhicule des intempéries. Cette villa ne manque pas de charme, je vous attend à Florensac pour la visiter rapidement !! DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RODRIGO, au 0675066024 ou par courriel à c.rodrigo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RODRIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 527 483 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333016??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine RODRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 527 483 572 - .

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Situé au centre ville de Florensac, à proximité des commerces et services. BUDGET : 330 000 euros Honoraires à charges vendeurs Estimation des frais de notaire : 24 000 euros Maison de ville, pour une surface totale d'environ 170m2 et 30m2 de garage. Au RDC, se trouve - le garage pouvant accueillir 1 ou 2 petits véhicules en enfilade, ainsi qu'un espace atelier. - un hall d'entrée, - une pièce (noire) pouvant être transformé en cuisine ouverte sur séjour d'environ 17m2, - une seconde pièce avec d'environ 9.5m2 pouvant être transformé en chambre, - une salle de bain avec baignoire balnéo, - une buanderie, - un WC séparé, - un cellier. - un escalier rénové qui dessert le 1er étage Au 1er étage, se trouve : - une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger, pour une surface totale d'environ 23m2. La cuisine dispose d'un puit de lumière. - une terrasse - un séjour d'environ 13m2 - une salle d'eau avec douche et WC L'étage dispose d'une climatisation réversible Au 2ème étage, se trouve : - une grande chambre d'environ 23m2, climatisé avec sa propre salle d'eau et WC d'environ 7m2, et espace dressing - une seconde chambre d'environ 10.5m2 avec une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou bureau, climatisé Attenant à la maison, mais avec sa propre entrée indépendant au rdc, se trouve un appartement type T2 d'environ 40m2. Terrasse pouvant être commune ou divisée avec la maison principale. Au 1er étage, il possède une cuisine ouverte sur le séjour avec une terrasse, et au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et WC. La maison est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien avec les pierres, les poutres apparentes et le moderne de la rénovation. La réfection des joints des pierres est en cours de finitions (devis accepté par les propriétaires, rdv avec l'artisan en cours) Un appartement type T2 d'environ 40m2 au rdc de la maison principale peut être créer sans gros travaux, . Le tout étant déjà rénové avec matériaux de qualité. Pas de copropriété, pas de charges Taxes foncières 2022 : 1450 euros DPE B 101 / GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1036 euros et 1402 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Mandat : 340363 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Situé au centre ville de florensac, à proximité des commerces et services.budget : 330 000 euros honoraires à charges vendeursestimation des frais de notaire : 24 000 eurosmaison de ville, pour une surface totale d'environ 170m2 et 30m2 de garage.au rdc, se trouve- le garage pouvant accueillir 1 ou 2 petits véhicules en enfilade, ainsi qu'un espace atelier.- un hall d'entrée, - une pièce (noire) pouvant être transformé en cuisine ouverte sur séjour d'environ 17m2, - une seconde pièce avec d'environ 9.5m2 pouvant être transformé en chambre, - une salle de bain avec baignoire balnéo, - une buanderie, - un wc séparé, - un cellier.- un escalier rénové qui dessert le 1er étageau 1er étage, se trouve :- une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger, pour une surface totale d'environ 23m2. la cuisine dispose d'un puit de lumière.- une terrasse- un séjour d'environ 13m2- une salle d'eau avec douche et wcl'étage dispose d'une climatisation réversibleau 2ème étage, se trouve :- une grande chambre d'environ 23m2, climatisé avec sa propre salle d'eau et wc d'environ 7m2, et espace dressing- une seconde chambre d'environ 10.5m2 avec une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou bureau, climatiséattenant à la maison, mais avec sa propre entrée indépendant au rdc, se trouve un appartement type t2 d'environ 40m2. terrasse pouvant être commune ou divisée avec la maison principale.au 1er étage, il possède une cuisine ouverte sur le séjour avec une terrasse, et au2ème étage, une chambre avec salle d'eau et wc.la maison est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien avec les pierres, les poutres apparentes et le moderne de la rénovation.la réfection des joints des pierres est en cours de finitions (devis accepté par les propriétaires, rdv avec l'artisan en cours)un appartement type t2 d'environ 40m2 au rdc de la maison principale peut être créer sans gros travaux, . le tout étant déjà rénové avec matériaux de qualité.pas de copropriété, pas de chargestaxes foncières 2022 : 1450 eurosdpe b 101 / ges a 3montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1036 euros et 1402 euros (prix indexés au 01/01/2021)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 340363pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez christelle fuentes au ou par mail sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la sas , zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 vertoucarte pro de transaction cpi préfecture de nantes)professionnel agréé fnaim christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .