Vente Maison Galgon (33133)

292 000 € ou 2 094,63 € / mois

Sur la commune de Galgon, Abithéa Libourne vous propose en exclusivité de découvrir cette belle villa de plain pied d'une surface de 142 m2 habitables posée sur un terrain clos et arboré de 4660 m2. Dès que vous franchirez le portail automatique, vous serez agréablement surpris par le cadre extérieur de cette maison qui comporte tout ce dont vous rêvez tant au niveau agrément qu'au niveau esthétique. A l'intérieur, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante équipée, avec cellier, d'un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse avec barbecue en pierres, d'un coin nuit avec quatres chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Vous pourrez également profitez d'un espace de 23 m2, indépendant ou pas de la maison, pour une cinquième chambre, un studio, un bureau, une salle de jeux, etc. Outre la grande cour goudronnée où vous pourrez garer 3 véhicules et un camping-car, vous aurez la jouissance d'un vrai double garage avec atelier d'une surface totale de 63 m2 !!! Pour le parc paysagé, pas d'inqiétude, votre nouveau meilleur ami le robot tondeuse 'Husqvarna' sera là pour que vous n'ayez qu'à vous détendre !! Que dire de plus sur ce bien si ce n'est de venir d'urgence le visiter, vous ne serez pas déçu !!! Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

Vous cherchez avant tout un cadre de vie ? au milieu de la nature, sans être isolés ? Karine Guimberteau Propriétés-privées.com vous propose cette demeure en pierre, familiale, spacieuse, où vous pourrez profiter des vôtres, en toute quiétude. Vous serez immédiatement charmés par sa jolie façade, la lumière qui transperce chaque pièce, grâce à son exposition. Actuellement 270 m² habitables, avec cuisine, salon, salle à manger, une suite au rez-de-chaussée, et 4 autres chambres à l'étage. 2 espaces supplémentaires sont aménageables, pour augmenter la surface à 360 m² ou même 450 m². Une dépendance de 500 m² vous permettra de stocker votre matériel, d'exposer vos collections de motos, ou de commencer un nouveau loisir. Faites vous plaisir. Le parc arboré de plus de 7 500 m² n'attend plus que vous. Travaux et rafraichissements nécessaires Une visite s'impose. Galgon : 8 min Saint André de Cubzac :15 min Libourne : 20 min Bordeaux : 25 min Aéroport Bordeaux : 35 min Gare : 3 km Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

172 800 € ou 1 239,56 € / mois

Vente Maison dans la ville de Galgon pour la somme de 172800?. Le bien est composé de :- 1 Chambre de 11,77M²m²- 1 Chambre de 11,77M²m²- 1 Chambre de 12,80M²m²- 1 Cuisine- 1 Salle à manger de 20,91M²m²- 1 Garage de 18,51M²m²- 1 Couloir de 3.45M²m²- 1 Couloir de 3,96M²m²- 1 Toilettes de 1.62M²m²- 1 Toilettes de 1.32M²m²- 1 Terrasse de 11,81M²m²- 1 Salle de bain de 4,64M²m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 50 - Nombre de lots : 10 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 172800 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :12800 € - Affaire suivie par MALET MICHEL - Tel : 06 43 32 65 40 - Barème honoraires Mandat Simple Mandat Zen -Semi Exclusif-Exclusif de 0 à 100 000 ? forfait de 5000? ttc de 0 à 100 000 ? forfait de 5000? ttcde 101 000 ? à 400 000 ? .......5% ttc de 101 000 ? à 400 000 ? .......4% ttcde 401 000 ? à 900 000 ? .........4% ttc de 401 000 ? à 900 000 ? .....3.5% ttcà partir de 900 001 ? et < 3.5 % ttc à partir de 900 001 ? et < 3 % ttc - Annonce rédigée par un agent commercial

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

Vous cherchez avant tout un cadre de vie ? au milieu de la nature, sans être isolés ? Karine Guimberteau Propriétés-privées.com vous propose cette demeure en pierre, familiale, spacieuse, où vous pourrez profiter des vôtres, en toute quiétude. Vous serez immédiatement charmés par sa jolie façade, la lumière qui transperce chaque pièce, grâce à son exposition. Actuellement 270 m² habitables, avec cuisine, salon, salle à manger, une suite au rez-de-chaussée, et 4 autres chambres à l'étage. 2 espaces supplémentaires sont aménageables, pour augmenter la surface à 360 m² ou même 450 m². Une dépendance de 500 m² vous permettra de stocker votre matériel, d'exposer vos collections de motos, ou de commencer un nouveau loisir. Faites vous plaisir. Le parc arboré de plus de 7 500 m² n'attend plus que vous. Travaux et rafraichissements nécessaires Une visite s'impose. Galgon : 8 min Saint André de Cubzac :15 min Libourne : 20 min Bordeaux : 25 min Aéroport Bordeaux : 35 min Gare : 3 km Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

251 000 € ou 1 800,52 € / mois

Galgon (33133) à 7 km de Libourne et 18 km de Saint André de Cubzac, dans le centre ville, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose à la vente cette charmante maison de 90 m2 environ, comprenant un séjour, trois chambres, cuisine, le tout sur un terrain de 700 m2. Proche des grands axes c'est l'endroit idéale pour votre habitation, au prix de 251 000 Euros HAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

263 000 € ou 1 886,61 € / mois

Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer, sur la commune de Galgon, à 7 minutes de Libourne et à 3 minutes de l'autoroute, dans un secteur calme et proche de tout à la fois cette maison en pierre de 195 m2 habitables sur 1326 m2 de terrain.Vous serez accueilli par une magnifique entrée avec son escalier en pierres et découvrirez de grands volumes avec 4 chambres dont une de 34 m2 qui pourra être agencée pour accueilir une chambre supplémentaire, une salle de bains et un toilette. La surface des pièces de vie est un autre atout majeure de cette maison car vous aurez la jouissance d'un salon de 36 m2, d'une salle à manger de 34 m2 et d'une cuisine de 14 m2 et de 350 m2 utiles avec ses dépendances.Ce bien, nécessitant rénovation à savoir : changement de 4 fenêtres, création d'une salle de bains à l'étage avec toilettes, le rafraichissement des chambres.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un hangar attenant à la maison d'une surface de 130 m2, d'un garage attenant de 22 m2 et d'un petit atelier indépendant de 10 m2Cette maison pourra faire le bonheur d'une grande famille ou devenir 4 logements mitoyens avec jardin, entrées privatives et places de stationnements privatives pour un investisseur avec le découpage possible de 4 lots d'habitation.Ce bien vous intéresse, ne tardez pas trop et contactez-nous pour une visite, vous ne serez pas déçu !!!Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

Vous cherchez avant tout un cadre de vie ? au milieu de la nature, sans être isolés ?karine guimberteau propriétés-privé vous propose cette demeure en pierre, familiale, spacieuse, où vous pourrez profiter des vôtres, en toute quiétude.vous serez immédiatement charmés par sa jolie façade, la lumière qui transperce chaque pièce, grâce à son exposition.actuellement 270 m² habitables, avec cuisine, salon, salle à manger, une suite au rez-de-chaussée, et 4 autres chambres à l'étage.2 espaces supplémentaires sont aménageables, pour augmenter la surface à 360 m² ou même 450 m².une dépendance de 500 m² vous permettra de stocker votre matériel, d'exposer vos collections de motos, ou de commencer un nouveau loisir. faites vous plaisir.le parc arboré de plus de 7 500 m² n'attend plus que vous.travaux et rafraichissements nécessairesune visite s'impose.galgon : 8 minsaint andré de cubzac :15 minlibourne : 20 minbordeaux : 25 minaéroport bordeaux : 35 mingare : 3 kmpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

316 500 € ou 2 270,38 € / mois

A 5 minutes de Galgon, a 12mn de la gare de saint Andre de Cubzac, belle contemporaine construite en 2008 composee d'une cuisine ouverte sur sejour (52m2), de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage non attenant. Cette lumineuse maison en parfait etat construite sur vide sanitaire est equipee d'un beau poele a bois rotatif, d'un chauffe thermodynamique et de panneaux solaires photovoltaiques. Une grande terrasse surelevee avec BBQ, vous offre une jolie vue lointaine sur la campagne environnante. Un beau portail donne acces a un terrain cloture et arbore de 1981m2. Contact : 06.19.12.82.39

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Frédéric Fortuné vous propose à Galgon 33133 "Gironde". Cette charmante Maison Familiale avec 4 Chambres, Jardin et Piscine sur un Terrain de 2715 m² Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale, idéalement située sur un terrain spacieux de 2715 m². Avec une surface habitable d'un peu plus de 137 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante. Découvrez le confort et l'élégance dans chaque recoin de cette demeure chaleureuse. Caractéristiques principales: Rez-de-Chaussée: La cuisine ouverte, le séjour lumineux, la salle à manger accueillante et les commodités pratiques telles qu'un WC indépendant créent un espace de vie convivial pour toute la famille. Les pièces sont soigneusement conçues pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Étage: A l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, dont l'une s'ouvre sur un charmant balcon, offrant une vue sur les environs. Une mezzanine polyvalente peut être aménagée en espace bureau, ajoutant une touche moderne à cette maison traditionnelle. Une salle d'eau bien équipée avec WC complète l'étage, offrant praticité et intimité. Extérieur: Le vaste terrain de 2715 m² abrite un jardin bien entretenu et une piscine, créant un véritable havre de paix pour la détente en famille et entre amis. Profitez des journées ensoleillées dans cet espace extérieur privé où chacun trouvera son bonheur. Points forts: Maison spacieuse et bien agencée Quatre chambres confortables Cuisine ouverte favorisant la convivialité Mezzanine polyvalente pour bureau ou espace de loisirs Jardin généreux et piscine pour des moments de détente inoubliables A noter, la proximité d'une route départementale, vous donnant accès aux grands axe. Une vidéo de la maison est disponible sur demande, vous permettant de découvrir encore plus en détail cette demeure exceptionnelle. Prix de vente 255 000 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 242 857 euros net vendeur. DPE: C / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 342051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Située à 10 mn de LIBOURNE, à 25 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison, de près de 100 m2, sur un terrain de 1 446 m2, vous séduira par ses prestations et son environnement. Elle est composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec climatisation, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC. Une terrasse, un garage de 21 m2 et une dépendance de 15 m2, complètent ses prestations. Double vitrage. Isolation toiture refaite en 2019. Chauffage gaz de ville. Proche des commodités et des commerces. Taxe foncière : 609 €. Cette annonce référence 199257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

316 500 € ou 2 270,38 € / mois

A 5 minutes de galgon, à 12mn de la gare de saint andré de cubzac, belle contemporaine construite en 2008 composée d'une cuisine ouverte sur séjour (52m2), de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage non attenant. cette lumineuse maison en parfait état construite sur vide sanitaire est équipée d'un beau poêle à bois rotatif, d'un chauffe thermodynamique et de panneaux solaires photovoltaïques. une grande terrasse surélevée avec bbq, vous offre une jolie vue lointaine sur la campagne environnante. un beau portail donne accès à un terrain clôturé et arboré de 1981m2. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

263 000 € ou 1 886,61 € / mois

Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer, sur la commune de Galgon, à 7 minutes de Libourne et à 3 minutes de l'autoroute, dans un secteur calme et proche de tout à la fois cette maison en pierre de 195 m2 habitables sur 1326 m2 de terrain.Vous serez accueilli par une magnifique entrée avec son escalier en pierres et découvrirez de grands volumes avec 4 chambres dont une de 34 m2 qui pourra être agencée pour accueilir une chambre supplémentaire, une salle de bains et un toilette. La surface des pièces de vie est un autre atout majeure de cette maison car vous aurez la jouissance d'un salon de 36 m2, d'une salle à manger de 34 m2 et d'une cuisine de 14 m2 et de 350 m2 utiles avec ses dépendances.Ce bien, nécessitant rénovation à savoir : changement de 4 fenêtres, création d'une salle de bains à l'étage avec toilettes, le rafraichissement des chambres.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un hangar attenant à la maison d'une surface de 130 m2, d'un garage attenant de 22 m2 et d'un petit atelier indépendant de 10 m2Cette maison pourra faire le bonheur d'une grande famille ou devenir 4 logements mitoyens avec jardin, entrées privatives et places de stationnements privatives pour un investisseur avec le découpage possible de 4 lots d'habitation.Ce bien vous intéresse, ne tardez pas trop et contactez-nous pour une visite, vous ne serez pas déçu !!!Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

Vous recherchez une maison au calme, avec du terrain, proche des commodités et de Libourne ? Abithéa Libourne vous propose cette maison de 4 pièces de 82 m2 avec son terrain constructible de 1146 m2. Vous trouverez un beau séjour hyper lumineux et une cuisine séparée par une cloison qui pourra s'ouvrir facilement ce qui vous apportera toute la luminosité de trois grandes portes fenêtres plein sud avec stores électriques, deux chambres et une troisème à cloisonner, un cellier et une salle de bains qui sera à rafraichir. Le système de chauffage est un chauffage central avec chaudière au gaz de ville, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et un grand store extérieur couvrira la terrasse pour déjeuner à l'abris du soleil. En annexe, vous aurez la jouissance d'un garage, d'une cave, d'un abris de jardin et d'un véritable endroit réservé à vos futures poules avec poullailler et enclos prêts à les accueillir. Cette maison mérite de trouver ses nouveaux propriétaires donc n'hésitez plus, contactez-nous ! Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

580 000 € ou 4 160,57 € / mois

En exclusivité, karine guimberteau vous propose cette maison tout juste sortie de terre (fin 2023).vous envisagiez de faire construire la maison de vos rêves, mais n'aviez pas l'envie de patienter de longs mois ?cette maison est faite pour vous.un plain-pied résolument contemporain où la lumière est le leitmotiv de cette construction ''type archi''elle est belle, spacieuse, équipée de matériaux nobles. juste à poser ses valises.c'est une réalisation de standing. sous décennale, où bien sûr seuls des professionnels sont intervenus.très économe, classée a.vous serez sous le charme de sa pièce de vie, traversante, offrant pas moins de 70 m², et donnant sur le grand jardin, sans vis-à-vis.cuisine équipée neuve.5 chambres, dont une suite parentale, un cellier, et un garage de 25 m² attenant complètent ce bien.absolument incroyable, produit unique et rare.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

Vous recherchez une maison au calme, avec du terrain, proche des commodités et de Libourne ? Abithéa Libourne vous propose cette maison de 4 pièces de 82 m2 avec son terrain constructible de 1146 m2. Vous trouverez un beau séjour hyper lumineux et une cuisine séparée par une cloison qui pourra s'ouvrir facilement ce qui vous apportera toute la luminosité de trois grandes portes fenêtres plein sud avec stores électriques, deux chambres et une troisème à cloisonner, un cellier et une salle de bains qui sera à rafraichir. Le système de chauffage est un chauffage central avec chaudière au gaz de ville, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et un grand store extérieur couvrira la terrasse pour déjeuner à l'abris du soleil. En annexe, vous aurez la jouissance d'un garage, d'une cave, d'un abris de jardin et d'un véritable endroit réservé à vos futures poules avec poullailler et enclos prêts à les accueillir. Cette maison mérite de trouver ses nouveaux propriétaires donc n'hésitez plus, contactez-nous ! Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

580 000 € ou 4 160,57 € / mois

En exclusivité, Karine Guimberteau Proprietes-privees.com vous propose cette maison tout juste sortie de terre (fin 2023). Vous envisagiez de faire construire la maison de vos rêves, mais n'aviez pas l'envie de patienter de longs mois ? Cette maison est faite pour vous. Un plain-pied résolument contemporain où la lumière est le leitmotiv de cette construction ''type archi'' Elle est belle, spacieuse, équipée de matériaux nobles. Juste à poser ses valises. C'est une réalisation de standing. Sous décennale, où bien sûr seuls des professionnels sont intervenus. Très économe, classée A. Vous serez sous le charme de sa pièce de vie, traversante, offrant pas moins de 70 m², et donnant sur le grand jardin, sans vis-à-vis. Cuisine équipée neuve. 5 chambres, dont une suite parentale, un cellier, et un garage de 25 m² attenant complètent ce bien. Absolument incroyable, PRODUIT UNIQUE et RARE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

197 095 € ou 1 413,84 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_5CH_94_V1 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et/ou WC supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

298 000 € ou 2 137,67 € / mois

Vous recherchez le calme et la tranquilité, à 5 minutes du centre bourge et à 10 minutes de Libourne ? Sur la commune de Galgon, l'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison de plain pied de 159 m2. Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre de 67 m2, d'une cuisine toute équipée, de trois chambres de 11 à 13 m2, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. Pour les rangements, un cellier et un grand plaquard sur mesure de 3 m2 ! En plus du grand garage de 50 m2, vous disposerez également d'un atelier de 100 m2 qui pourrait être aménagé le cas échéant. Pour passer d'agréables moments de convivialité, la propriété vous propose un grand terrain de 2140 m2, une terrasse de 100m2 et une piscine traditionnelle refaite à neuf. L'environnement est magnifique, en pleine nature, avec tout en zone natura 2000 autour donc non constructible ce qui vous garanti le calme assuré ! N'hésitez plus, contactez nous ! Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Frédéric fortuné vous propose à galgon 33133 ''gironde''.cette charmante maison familiale avec 4 chambres, jardin et piscine sur un terrain de 2715 m²je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale, idéalement située sur un terrain spacieux de 2715 m². avec une surface habitable d'un peu plus de 137 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante. découvrez le confort et l'élégance dans chaque recoin de cette demeure chaleureuse.caractéristiques principales:rez-de-chaussée: la cuisine ouverte, le séjour lumineux, la salle à manger accueillante et les commodités pratiques telles qu'un wc indépendant créent un espace de vie convivial pour toute la famille. les pièces sont soigneusement conçues pour maximiser la fonctionnalité et le confort.Étage: a l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, dont l'une s'ouvre sur un charmant balcon, offrant une vue sur les environs. une mezzanine polyvalente peut être aménagée en espace bureau, ajoutant une touche moderne à cette maison traditionnelle. une salle d'eau bien équipée avec wc complète l'étage, offrant praticité et intimité.extérieur:le vaste terrain de 2715 m² abrite un jardin bien entretenu et une piscine, créant un véritable havre de paix pour la détente en famille et entre amis. profitez des journées ensoleillées dans cet espace extérieur privé où chacun trouvera son bonheur.points forts:maison spacieuse et bien agencéequatre chambres confortablescuisine ouverte favorisant la convivialitémezzanine polyvalente pour bureau ou espace de loisirsjardin généreux et piscine pour des moments de détente inoubliablesa noter, la proximité d'une route départementale, vous donnant accès aux grands axe.une vidéo de la maison est disponible sur demande, vous permettant de découvrir encore plus en détail cette demeure exceptionnelle.prix de vente 255 000 euros hai dont 5% à la charge de l'acquéreur soit242 857 euros net vendeur.dpe: c / ges: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

291 667 € ou 2 092,25 € / mois

Galgon, proches des commerces et des commodités maison de plain-pied de 2017.Emplacement privilégié pour cette superbe maison de plain-pied située dans un écrin de verdure.Agencée idéalement, vous profiterez d'une pièce de vie de près de 50 m2 avec bow window offrant une vue sans vis-à-vis sur l'espace jardin.4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et 2 WC.Cette maison propose également de nombreux rangements.Elle est située sur un terrain de 873 m2 avec terrasse de 40m2, et abri jardin.Au calme et à proximité de toutes les commodités, venez vite la découvrir !