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Vente Maison Gallargues-le-Montueux (30660) 5 pièces

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Vente Maison à Gallargues-Le-Montueux 5 pièces | 165 m²

471 000 € ou 3 394,92 € / mois

Fiche Id-UBW152649 : Gallargues le montueux, secteur Entre nimes et montpellie, Maison t5 - sur terrain de 690 m2 d'environ 165 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 690 m2 - Construction 1992 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 471000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 08/11/2023

Vente Maison à Gallargues-Le-Montueux 5 pièces | 165 m²

471 000 € ou 3 394,92 € / mois

Fiche Id-PTN152649 : EXCLUSIVITE Maison 5 pièces de 165 m² sur parcelle de 690 m², au calme, située à Gallargues le Montueux (30660), village bénéficiant de toutes les commodités , situé entre Nîmes et Montpellier, à 5 mn de l'autoroute A9 et 20 mn des plages. Cette maison indépendante se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec wc séparé, d'un cellier et de 2 chambres avec accès sur l'extérieur. A l'étage vous trouverez un palier pouvant servir d'espace de jeu, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec wc séparé et 2 chambres donnent sur un balcon avec une belle vue dégagée. La climatisation est présente dans toute la maison, Côté extérieur, la terrasse de 70 m² s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé, sans vis à vis, avec une piscine et un auvent. Possibilité de stationnement pour les voitures à l'intérieur. Visite virtuelle sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 471000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 06/11/2023

Vente Maison à Gallargues-Le-Montueux 5 pièces | 154 m²

237 000 € ou 1 708,27 € / mois

Iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : Un bien rare en nouveauté!Dans le cadre de la réhabilitation d'une ancienne propriété viticole du XIXème siècle, en plein coeur du village gardois très prisé de Gallargues-Le-Montueux, le Paradis des Loups est composé de 6 maisons (de 72 à 195 m² environ) alliant l'architecture authentique des bâtisses en pierre de Buget et un style résolument moderne avec ses allées bordées d'arbres et plantes de la région.Cette maison de 154,5 m² environ sur deux niveaux propose un environnement très calme et ombragé avec son jardin clos sans vis-à-vis de 64 m² environ.Un portail électrique permet l'accés à ce havre de paix situé au centre du village et de ses commodités, offrant intimité et sécurité.Un garage et une place de parking privative font également partie de ce bien atypique et plein de charme.Les propriétaires actuels lancent une rénovation et la création d'espaces extérieurs, les acquéreurs se chargent de l'intérieur de chaque lot.Il est donc possible de créer une maison de type 5 (cf proposition de plan d'aménagement) avec cuisine et terrasse de 12,5 m² environ, un salon de 46 m² environ donnant sur le jardin de 64 m² environ, wc et cellier pour la partie de plain-pied, à l'étage 3 chambres de 12,13 et 15 m² environ ainsi qu'une grande chambre parentale de 24 m² environ!réf : Lot n°3Contactez-moi au plus vite, je suis à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20H pour tout renseignement ou pour vous faire visiter votre future maison !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28106263)

Date de création: 28/11/2023

Vente Maison à Gallargues-Le-Montueux 5 pièces | 195 m²

469 000 € ou 3 380,51 € / mois

Iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : Un bien rare en nouveauté!Dans le cadre de la réhabilitation d'une ancienne propriété viticole du XIXème siècle, en plein coeur du village gardois très prisé de Gallargues-Le-Montueux, situé en lisière des collines, dominant la plaine, le Paradis des Loups est composé de 6 maisons (de 72 à 195 m² environ) alliant l'architecture authentique des bâtisses en pierre de Buget et un style résolument moderne avec ses allées bordées d'arbres et plantes de la région.Cette maison de 195 m² environ sur deux niveaux propose un environnement très calme et ombragé avec son jardin clos de 171 m² environ avec piscine sans vis-à-vis!Un portail électrique permet l'accés à ce havre de paix situé au centre du village et de ses commodités, offrant intimité et sécurité.Deux places de parking privatives font également partie de ce bien atypique et plein de charme.Les propriétaires actuels lancent une rénovation et la création d'espaces extérieurs, les acquéreurs se chargent de l'intérieur de chaque lot.Il est donc possible de créer une maison de type 5 (cf proposition de plan d'aménagement) avec salon / cuisine donnant sur le jardin, une suite parentale, des wc séparés pour la partie de plain-pied, à l'étage 3 grandes chambres de 21 à 27 m² environ avec salles de bain respectives et deux wc séparés!Contactez-moi au plus vite, je suis à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20H pour tout renseignement ou pour vous faire visiter votre future maison !réf : LOT 5Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28019058)

Date de création: 13/11/2023

Vente Maison à Gallargues-Le-Montueux 5 pièces | 165 m²

450 000 € ou 3 243,55 € / mois

GALLARGUES LE MONTUEUX, village du Gard très prisé, 20 mins de Nîmes et Montpellier, et des plages de La Grande Motte, accès A9 à 5 mins. Venez découvrir cette villa, 4 chambres, de 1992. Le grand hall d'entrée dessert, à droite une cuisine aménagée semi-fermée et un spacieux salon/séjour très lumineux de 42m2. À gauche, vous retrouverez 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc. A l'étage, le pallier pourra être aménagé, à votre convenance, en espace de travail, coin jeux ou lecture. Deux belles chambres donnent sur un balcon qui surplombe le jardin. Une salle de bain et un wc complètent l'étage. Le tout sur une parcelle de 733 m2, offrant un espace terrasse/piscine, exposées plein sud, sans vis à vis et un espace verdure. La maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce, d'une cheminée, de fenêtres en PVC double vitrage, et les façades ont été refaites en 2012. Elle est située dans une zone pavillonnaire très calme et sa forme, peu commune, lui confère tout son charme. Si vous ne le connaissez pas, vous serez charmé par ce village, perché sur une colline. Vous y retrouverez médecins, pharmacie, coiffeurs, vétérinaires, restaurants, commerces de proximité, supermarché, tabac/presse, crèche, écoles et collège. Et bien sûr, garrigue et rivière le bordent pour vos balades ou footing. Ce bien vous est présenté par E.I Gaëlle DELRIEU, conseillère en immobilier à l'agence Netimmo à Aimargues. RSAC 978 825 313 Greffe du tribunal de Nimes Joignable 7j/7 au 06.69.24.95.79. Au plaisir de vous le faire découvrir

Date de création: 29/01/2024

Vente Maison à Gallargues-Le-Montueux 5 pièces | 133 m²

530 000 € ou 3 820,19 € / mois

Iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : Dans le village très prisé de Gallargues-Le-Montueux, à 25mn des plages cette maison traditionnelle de plain-pied de 133 m² environ sise sur une parcelle clôturée de 1161 m² environ!L'entrée dessert une cuisine toute équipée de 12 m² environ, un grand salon / séjour de 40 m² environ très ajouré tous deux donnant sur une grande terrasse de 84 m² environ, un couloir distribue 3 chambres (15,11, et 9 m² environ), une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu'un cellier.Toutes les fenêtres sont en pvc double-vitrage, une climatisation réversible et une cheminée apportent tout le confort nécessaire.L'isolation des combles date de 2017, le plafond est une dalle -béton.Ce bien propose également un appartement attenant de type T1 de 27 m² environ pouvant permettre un rendement locatif de 560 euros / mois, wc et douche séparés, climatisation, poêle à granules et double-vitrage !Un garage de 20 m² environ avec portail électrique enroulant ainsi qu'un atelier de 12,5 m² environ font également partie de l'ensemble.Cette maison très agréable, à deux pas de toutes les commodités, saura vous ravir sans aucun doute, très beau potentiel!Je suis à votre disposition pour tout renseignement et visite du lundi au samedi de 9H à 20 H.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27595290)

Date de création: 29/08/2023

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