Vente Maison Gard 14 pièces

1 950 000 € ou 13 988,14 € / mois

UZES : En exclusivité , propriété d'un seul tenant consistant en deux corps de bâtiment en U reliés par une galerie . Parfaitement située et bénéficiant d'une magnifique vue sur Uzès, cette élégante propriété est nichée au coeur d'un terrain d'environ 30 ha sans aucune nuisance. Au calme, elle offre de nombreuses terrasses ensoleillées, deux grandes piscines, un tennis. La propriété se compose de deux mas communicants, proposant ainsi un total de 10 chambres, plusieurs salons et salles à manger, trois cuisines, un garage pour trois voitures . Le charme absolu. PRIX 1.950.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2330 euros et 3210 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352640 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

680 000 € ou 4 877,92 € / mois

dans un cadre magnifique, au plus grand calme, venez découvrir cette belle propriétée située sur la commune de saint gilles. placée sur un terrain de 8 740 m2 avec une surface habitable d'environ 350 m2, une vue infini sur les alpilles qu'on peut savourer depuis le salon et la terrasse. les pièces de vie sont répartis sur 136 m2 surplombées d'une mezzanine, la zone de nuit comprend 5 chambre dont la plus petite fait 16 m2. possibilité de réaliser un grand studio indépendant. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

610 000 € ou 4 375,78 € / mois

Ancien mas viticole sur environ 3900 m2 de terrain avec piscine 8x4 SPA, vue imprenable comprenant :Maison principale 215 m2, vaste séjour 65 m2, cuisine/salle à manger 50m2, 4 chambres dont une indépendante, grenier aménageable 65m2, chauffage par géothermie Gîte 1 environ 70 m2cuisine/séjour, 2 chambres, clim réversible, terrasse, excellentes prestations. Gîte 2 environ 40 m2 séjour/cuisine, chambre, terrasse, vue exceptionnelle sur les vignes Gîte 3 environ 70 m2comprenant séjour/cuisine, 2 chambres, sde/wc.Grande remise 120 m2 avec grande hauteur sous plafond. Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier no 450584719 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 795 000 € ou 12 876,26 € / mois

Nous avons tous une histoire à partager, celle-ci commence en cheminant le long de la vallée où il faut apprendre à découvrir les pépites que la nature et la main de l'homme ont forgées. il est des villages qui ont su conserver leur authenticité, leur histoire et leur patrimoine tout en développant un cadre de vie rural en offrant à une volée de moineaux l'essentiel des commerces. un sentier pédestre traverse le vignoble en remontant chaque muret, chaque bancelle bâtie de pierres. quels sont ces cépages qui donnent au vin ces reflets grenat, ce bouquet de fruits rouges aux arômes de cerise et de cassis ? oà déguster avec modération bien entendu. pour l'heure sur la place du village baignée de soleil, la nature somnole au chant des cigales qui s'en donnent à coeur joie. cette somptueuse propriété bâtie de deux belles maisons aux solides fondations, idéalement située car facilement accessible depuis les axes autoroutiers et ferroviaires déroule un terrain d'un demi-hectare environ paysagé et agrémenté d'une large piscine 15x6m. forage et arrosage automatique, nombreux fruitiers, jeu de pétanque, pool house, atelier, mazet, autant d'agréments ... la demeure de maître d'une surface d'environ 375m² dispose de 6 belles chambres en suite avec salle d'eau privative (33, 21, 27, 19, 15 et 24m2), d'un gîte de 76m² et d'une pièce de vie de 72m². le mas (140m²) comprend une vaste pièce de vie de 60m2 et de 3 chambres en suite avec salles d'eau privatives dont la principale d'une surface de plus de 40m². la rénovation a été réalisée avec le plus grand soin et une maîtrise digne de maîtres bâtisseurs. que dire de plus, sinon qu'il faut appréhender cette propriété comme un lieu de charme et de quiétude qui saura vivre au rythme d'une grande maison de famille ou comme un lieu de partage en période de villégiature les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence sont à la charge du vendeur. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier. réf. 2474.

1 095 000 € ou 7 854,88 € / mois

Fiche Id-ACH145248 : Au coeur, et en hauteur d'un très authentique village du XIII ème siècle entre Nimes et Montpellier. Remarquablement novatrice cette réhabilitation d'Architecte, d'une ancienne cave coopérative en habitation hors norme, est une réelle réussite d'originalité alliant authenticité et modernité. Forcément unique ce lieu est idéal pour une activité d'appartements d'hôtes de charme combiné à un lieu de vie totalement indépendant. Il peut également convenir à toutes activités Artistiques ou Touristiques ou tout simplement à une grande famille désireuse de vivre dans un lieu atypique. Magnifique loft utilisant des matériaux brut et nobles, avec piscine chauffée.Un appartement avec très belle terrasse , un studio et un très beau Gite indépendant. Grande galerie d'Art, bureaux et réserves. Deux piscines. Très beau terrain arboré . Parkings privés plus parkings de passage... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1095000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 131 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 950 000 € ou 13 988,14 € / mois

Uzes : en exclusivité , propriété d'un seul tenant consistant en deux corps de bâtiment en u reliés par une galerie . parfaitement située et bénéficiant d'une magnifique vue sur uzès, cette élégante propriété est nichée au coeur d'un terrain d'environ 30 ha sans aucune nuisance. au calme, elle offre de nombreuses terrasses ensoleillées, deux grandes piscines, un tennis. la propriété se compose de deux mas communicants, proposant ainsi un total de 10 chambres, plusieurs salons et salles à manger, trois cuisines, un garage pour trois voitures . le charme absolu.prix 1.950.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur)dpe : c - a / estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2330 euros et 3210 euros par an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques , projet, contactez christian delorme, au ou parcourriel à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le vendeur avec la garantie protect + exclusivité de propriété privée .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 0047 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinqcontinents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la ccinantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saintsebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g.75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g.assurance responsabilité civile professionnelle par ma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352640 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

En exclusivité proche d'Anduze, Mas situé dans un petit hameau au calme avec une superbe vue sur nos Cévennes.Il offre 313 m² de surface utile dont 250 m² habitable, il est composé de 4 appartements , un duplex 5 chambres, deux P2 avec jardin loués et P3 avec terrasse, sur 780 m² de terrain environ .Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement, la toiture a été refaite et les menuiseries sont en doubles vitrages.Bonne opportunité pour un rendement locatif.Prix : 231 000 ¤ TTC FAIContact katie Ribot 0615391828ribot.immoanduze@gmail.com 

1 180 000 € ou 8 464,62 € / mois

dans le cadre de tout beauté de la vallée de la cèze, cette imposante propriété est construite sur les anciens remparts du village médiéval de montclus, et profite d'un emplacement de choix en hauteur, surplombant son terrain qui s'étend jusqu'aux berges de la cèze. datant du 15e siècle environ à ses origines, sa fonction a évolué au fil des ans: tantôt maison de bourgeoise, tantôt ferme et magnanerie. redevenue maison d'habitation au moment de la redécouverte de montclus au milieu du vingtième siècle, elle a bénéficié d'une rénovation de fond dans les années 1990. la propriété propose 362 m2 d'espace de vie sur deux niveaux, plus les caves voûtées en rez-de -jardin. une grande cour intérieure abrite des terrasses autour de la piscine de 8 x 4 m une parcelle de terrain de 1 057m2 se trouve devant la maison et s'étend jusqu'au milieu de la rivière cèze, utilisée comme jardin et parking privé. c'est une demeure qui a beaucoup de caractère, avec murs en pierre de taille, portes d'origines, plafonds à la française de 3, 20 hauteur sous plafonds, ou de style provençal, cheminées en pierre, chauffage au sol , le tout baigné de soleil avec vue sur la rivière : en rez-de-jardin avec un accès indépendant, on trouve des vastes caves voûtées, pour le rangement et la pompe à chaleur géothermie eau-eau dont la propriété est pourvue. une grande cave voûtée de 36m2 sert comme salon d'été, avec un coin cuisine. au rez de chaussée (140m2) se trouve la partie principale de vie. cuisine équipée ouvrant sur la terrasse d'été salle à manger avec sa cheminée monumentale. salon avec cheminée, vue au sud sur la rivière, chambre avec sa salle d'eau plafonds à la provençale chambre avec terrasse, chambre « studio » avec dressing et salle de bain. salle de bain wc le premier étage peut servir comme logement entièrement indépendant avec accès par un escalier extérieur depuis la cour intérieure. aile droite : un vaste séjour cuisine avec cheminée, avec à l'étage une mezzanine dortoir. wc. aile gauche : un grand séjour (48m2) avec cheminée bureau terrasse couverte (29m2), charpente apparente, vues splendides sur la rivière et les paysages entourant le village. chambre avec sa salle de bain et wc, dressing chambre double chambre double salle d'eau wc la cour intérieure, clos de murs, avec un accès direct au village abrite la belle piscine de 8 x 4 m coin terrasse, salle à manger d'été. rangements une propriété de caractère, avec une situation privilégiée, dans un village hors du temps, ou les familles peuvent profiter des baignades dans les eaux claires et tranquilles de la cèze tout en profitant du village avec son marché en été, son bistro, ses concerts organisés dans la cour du château, et ses concours de pétanque sur la place du village. idéal pour un projet d'accueil, avec la possibilité d'un appartement indépendante ou chambre d'hôtes cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 353 244 908, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nîmes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Très beau mas de 260 m² sur un magnifique terrain de 3,5 ha attenant, idéalement situé sur le charmant village de Notre Dame de la Rouvière avec une superbe vue ainsi qu'une très bonne exposition. Il est constitué de trois logements indépendants : La maison principale qui fait 138 m² et se compose d'une cuisine de 20 m², un salon de 27 m², quatre chambres de 10 m², 18 m², 20 m² et 25 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une arrière cuisine. Un premier gîte de 85 m² composé d'un salon-cuisine de 32 m², quatre belles chambres, salle d'eau et wc. Un second gîte de 40 m² à rénover. Toiture en bon état. Terrain piscinable. Assainissement neuf (Octobre 2023) : fosse septique (16630 euros avec facture). Système de chauffage : gaz et insert bois. Prix de vente : 480000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1911 euros. DPE : D pour la maison et E pour le gîte. GES : D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330 euros et 3210 euros pour la maison et entre 1520 euros et 2090 euros pour le gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Très beau mas de 260 m² sur un magnifique terrain de 3, 5 ha attenant, idéalement situé sur le charmant village de notre dame de la rouvière avec une superbe vue ainsi qu'une très bonne exposition.il est constitué de trois logements indépendants :la maison principale qui fait 138 m² et se compose d'une cuisine de 20 m², un salon de 27 m², quatre chambres de 10 m², 18 m², 20 m² et 25 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une arrière cuisine.un premier gîte de 85 m² composé d'un salon-cuisine de 32 m², quatre belles chambres, salle d'eau et wc.un second gîte de 40 m² à rénover.toiture en bon état.terrain piscinable.assainissement neuf (octobre 2023) : fosse septique (16630 euros avec facture).système de chauffage : gaz et insert bois.prix de vente : 480000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).taxe foncière : 1911 euros.dpe : d pour la maison et e pour le gîte.ges : d et bmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330 euros et 3210 euros pour la maison et entre 1520 euros et 2090 euros pour le gîte.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques projet, contactez guylan auboiroux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. guylan auboiroux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

1 095 000 € ou 7 854,88 € / mois

Fiche Id-PTN145248 : Au cœur, et en hauteur d'un très authentique village du XIII ème siècle entre Nimes et Montpellier. Remarquablement novatrice cette réhabilitation d'Architecte, d'une ancienne cave coopérative en habitation hors norme, est une réelle réussite d'originalité alliant authenticité et modernité. Forcément unique ce lieu est idéal pour une activité de chambres d'hôtes de charme combiné à un lieu de vie totalement indépendant. Il peut également convenir à toutes activités Artistiques ou Touristiques ou tout simplement à une grande famille désireuse de vivre dans un lieu atypique. Magnifique loft utilisant des matériaux brut et nobles, avec piscine chauffée. Deux appartements avec très belles terrasses. Grande galerie d'Art, bureaux et réserves. Gite 40M² dans le jardin avec une deuxième piscine. Très beau terrain arboré et Parkings privés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1095000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 131 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

Au coeur d'un village situé à la croisée des destinations les plus visitées, proche de Vézénobres, cette demeure composée de 2 maisons bâties entre le XIIème siècle et le XVIIIème siècle, développe plus de 500m2 et offre une vue imprenable sur la plaine du gardon et les Cévennes. L'habitation principale, entièrement repensée et embellie par son propriétaire, ne manquera pas de vous charmer. Le lieu profite des volumes de la structure d'origine tout en imprimant une touche moderne et une luminosité incroyable obtenue avec l'agrandissement des anciennes fenêtres. L'entrée de la demeure s'ouvre sur un magnifique hall-véranda qui dessert, une cuisine, avec sa salle à manger attenante, un salon, une salle d'eau. Un magnifique escalier en pierres permet d'accéder à une loggia, au 1er étage une 1ère chambre bibliothèque aux volumes généreux (env. 25m2) avec cheminée, un grand salon avec cheminée d'env. 38m2 donnant accès à une 1ère terrasse. Au 2ème étage 3 chambres, dont une avec mezzanine et cheminée, une salle d'eau. Face à cette habitation principale, séparée par une cour avec bassin, un garage avec en partie supérieure un grand bureau-atelier. La demeure propose une deuxième habitation communicante, à rénover d'env. 200m2. Pour compléter ce bien d'exception, à l'abri de tout vis-à-vis un jardin agrémenté de sa piscine à la forme atypique, ainsi que de nombreuses terrasses, offrant une multitude de points de vue et d'ambiances. Cette maison sereine a été conçue et optimisée pour perdre la notion du temps. C'est une ode à l'authenticité et au fait main. (pierre de Barutel, pierre de Montdartier, cheminées ...) Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

1 290 000 € ou 9 253,69 € / mois

Proche des axes principaux, entre Nîmes et Montpellier en région Occitanie, à 30 km de mer, sur les hauteurs d'un village; Belle propriété sans vis à vis, édifiée sur 2500m2 avec des essences méditerranéennes et tropicales et forage, composée de 2 batisses indépendantes, dont une villa de plain pied d'environ 175m2 T7, et une autre partie locative avec sa propre entrée ,comprenant 8 locations dont 5 T2 et 3 studios, avec place de parking et terrasse individuelle. Revenus locatifs environ 45 à 50 KE / an. La villa principale de plain pied dispose d'une grande cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée double insert, 4 chambres, 2 salles de bains et wcs, dressing, autour de laquelle s'articule une magnifique plage et sa piscine 12X8. Pour la détente ou les loisirs, une salle de sport avec un spa jacuzzi, sauna vous accueilleront, ainsi qu'un chalet indépendant, un grand garage et un atelier. La partie privée pourrait être également louée. Idéal investisseurs, chambres d'hôtes, réception pour mariages, anniversaires, ou showroom... Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 290 000 € ou 9 253,69 € / mois

Située à 15km de Nîmes et à seulement 25 minutes de la mer, venez découvrir cette magnifique propriété nichée au coeur d'un parc aux multiples essences et oliviers centenaires de plus de 2500m2. Sans aucun vis-à-vis, au calme mais à proximité des commerces et activités touristiques, cette propriété est répartis en 2 espaces bien distincts avec entrées indépendantes. Pour commencer, parmis les palmiers et les cocotiers, vous pourrez découvrir la résidence principale : un joli mas de plain-pied des années 80 d'une surface de 175m2, avec 4 chambres dont 3 avec accès sur la terrasse et la magnifique piscine avec sa plage entièrement sécurisée. Une salle de sport avec jacuzzi et sauna complète ce mas. Pour continuer, une partie locative, complètement indépendante, sur l'arrière de la maison principale, comprenant 8 locations : 5 appartements de type T2 et 3 studios avec une place de parking et une terrasse pour chacun. Revenu locatif en meublé annuel de l'ordre de 50 à 60000EUR, pouvant aller jusqu'à 100 à 120000EUR/an si la partie privative est exploitée en locatif. Pour finir, vous trouverez un grand espace garage pouvant accueillir 2 véhicules et un parking pour une dizaine de véhicules. La propriété est protégée par vidéo surveillance et un mur d'enceinte. Vous l'aurez compris, cette propriété aux allures de maison de vacances cosy et familiale cache bien son jeu et se révèle avoir un excellent rendement locatif annuel. Pour de plus amples informations sur les prestations qu'offre cette propriété, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU - Swixim International - Pont du Gard - 06.18.64.11.53 - e.charruau@swixim.com Ce bien nous a été confié par des vendeurs qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

299 900 € ou 2 151,30 € / mois

Maison de maître en pierre au calme dans charmant petit village aux portes des cévennes. Belles prestations avec énorme potentiel, matériaux de qualité et bien équipée. Composée de 14 pièces dont 5 Cambres, 2 salles de bain, 3 WC , grande terrasse de 100m2 avec cuisine d'été sur terrain arboré de 1767 m2 piscinable avec arrosage automatique. Portail télécommandé avec visiophone, raccordée au tout à l'égout. Agence St Ambroix Groupe du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 - Tél 06.27.12.40.95

1 095 000 € ou 7 854,88 € / mois

Fiche id-clm145248 : au cœur - et en hauteur d'un tr±¨s authentique village du xiii ±¨me si±¨cle entre nimes et montpellier. remarquablement novatrice cette r±©habilitation d'architecte - d'une ancienne cave coop±©rative en habitation hors norme - est une r±©elle r±©ussite d'originalit±© alliant authenticit±© et modernit±©. forc±©ment unique ce lieu est id±©al pour une activit±© de chambres d'h±±tes de charme combin±© ±  un lieu de vie totalement ind±©pendant. il peut ±©galement convenir ±  toutes activit±©s artistiques ou touristiques ou tout simplement ±  une grande famille d±©sireuse de vivre dans un lieu atypique. magnifique loft utilisant des mat±©riaux brut et nobles - avec piscine chauff±©e. deux appartements avec tr±¨s belles terrasses. grande galerie d'art - bureaux et r±©serves. gite 40m² dans le jardin avec une deuxi±¨me piscine. tr±¨s beau terrain arbor±© et parkings priv±©s. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  1095000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie c : 131 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr jean-michel mauri (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lecques - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 900 € ou 2 151,30 € / mois

Maison de maître en pierre au calme dans charmant petit village aux portes des cévennes. belles prestations avec énorme potentiel, matériaux de qualité et bien équipée. composée de 14 pièces dont 5 cambres, 2 salles de bain, 3 wc , grande terrasse de 100m2 avec cuisine d'été sur terrain arboré de 1767 m2 piscinable avec arrosage automatique. portail télécommandé avec visiophone, raccordée au tout à l'égout. agence st ambroix groupe du duché d'uzès - ce bien vous est présenté par mr johan crave, en qualité d'agent commercial, inscrit au rsac de nîmes sous le n°tél

960 000 € ou 6 886,47 € / mois

Entre cévennes et camargue, située dans un village authentique et prisé à seulement 4km d'uzès, avec écoles et commerces, venez découvrir cette bâtisse exceptionnelle du xviiième siècle d'une surface habitable de 510m2 édifiée sur un terrain de 832m2. en pénétrant dans les lieux, le charme opère immédiatement, en découvrant cette belle cour intérieure d'environ 350m2 autour de laquelle s'articule le mas et ses dépendances. il offre une habitation principale de 180m2 environ, 4 gîtes entièrement équipés allant de 30 à 70 m2. il dispose également d'une grande salle de réception, cuisine professionnelle avec salle de restauration attenante (deuxième entrée possible côté rue pour la création éventuelle d'un restaurant) et cave à vin. voûtes, plafonds à la française, tomettes, parefeuille, cheminées d'époque, escaliers en pierre et décoration soignée des différentes pièces confèrent charme, cachet et authenticité, à ce lieu unique. en traversant la cour, on découvre une dépendance en pierre avec en rez-de-chaussée une salle de détente équipée d'un jacuzzi 5/6 places, idéale pour se relaxer après une journée de balades. au fond du jardin, une piscine chauffée de 8x4 m vous permettra de profiter des chaudes journées d'été en toute quiétude. autres prestations : dépendance de 30m2 et grange à rénover de 140 m² au sol équipée en eau et électricité pouvant accueillir des logements supplémentaires. l'activité gîte fonctionne très bien (bon rendement annuel, bilans disponibles) pourrait parfaitement devenir une demeure familliale, certains espaces peuvent encore être aménagés ou réagencés a découvrir absolument ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - martine chmargounof inscrite au rsac de nimes 881 203 913, : , site 3gimmo : https:///chmargounof

999 000 € ou 7 166,23 € / mois

A mi-chemin entre cévennes et provence languedocienne, dans un univers boisé de chênes verts, châtaigniers et pins, bordé de landes et bancelles qui abritent encore une faune composée de sangliers, lapins, lièvres et perdrix, il fut décidé de bâtir cette confortable et belle demeure. a quelques encablures des commerces et prestations de première nécessité dans un environnement serein, sur plus de deux hectares (avec puits et source) joliment arborés et planté entre autre d'une oliveraie de plus de cinquante pieds, l'habitation et les dépendances construites de mains de maître, font de ces lieux une magnifique propriété à vocation familiale pour réunir toute un fratrie tout en offrant les conditions nécessaires à une activité de location saisonnière. fermé d'un porche cintré en pierre, la cour intérieure rassemble les bâtiments et l'on ne peut être que séduit par le charme et l'authenticité de ces constructions qui proposent une surface habitable d'environ 250m² en trois logements indépendants (105, 65 et 80m²). de vastes terrasses couvertes d'environ 160m² animées par des cintres et des ouvertures livrant une vue panoramique, offrent un cadre de vie très agréable d'autant plus à la belle saison. la rénovation, de qualité, a su respecter l'âme de la maison en conservant la terre cuite au sol, en mettant en valeur les planchers sur voutains garnies de briques, en insérant une cheminée monumentale en parfaite osmose avec les lieux. les dépendances, pour 430m² , un ensemble de caves, garages, greniers et grange indépendante nécessitent pour certains des travaux de rénovation suivant l'utilisation. a proximité de sites touristiques et de balades et découvertes en milieux naturels et protégés. bien d'exception à découvrir, coup de coeur possible ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. au plaisir d'échanger sur votre projet avec votre conseiller : julien botella ref 2582

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Spacieuse bâtisse de 395 m² habitables située au c½ur d'une châtaigneraie de 6200 m². idéale pour projet d'accueil, cette maison vous séduira par sa terrasse exposée plein sud, sa pièce de vie et ses 9 chambres avec salle d'eau et wc. en rez-de-jardin, l'espace voûté dessert un t2 de 54 m², chambre indépendante avec sanitaire, local. fenêtres pvc, double vitrage, chauffage électrique. fosses septiques. tf : 2550 ¤. soudorgues, village très prisé en cévennes, avec sa vue époustouflante sur la vallée, propose une épicerie, restaurant, et mairie. a proximité, lasalle dispose de l'ensemble des commodités. au plaisir de vous présenter ce bien. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac nîmes - agent commercial