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Vente Maison Gensac (33890)

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Vente Maison à Gensac 4 pièces | 92 m²

226 000 € ou 1 628,99 € / mois

Iad France - Sabine Villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : Agréable maison de plain pied sur sous sol. Elle se compose d'une entrée, un salon lumineux avec insert, donnant sur terrasse, une cuisine aménagée neuve, 3 chambres avec joli parquet, une salle d'eau.Grand sous-sol de 92 m² environ accessible par l'extérieur et par l'intérieur.La véranda vous offrira un endroit convivial pour les repas entre amis ou en famille.Dans le jardin arboré, vous retrouverez un garage indépendant ainsi qu'un abris de jardin.Ce bien est situé dans un joli village comportant l'ensemble des commodités (commerces, école, pôle médical, pharmacie. ).À visiter sans tarder(interagence acceptée).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28563080)

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Gensac 10 pièces | 414 m²

610 000 € ou 4 396,82 € / mois

CLAIRIMMO GENSAC, vous propose de découvrir cette belle demeure, fidèle aux généreux et élégants volumes de son époque, dominant ses 9 ha de prairies, frangées en partie par la Durèze, et parsemées de petits bosquets-taillis. Une ancienne tannerie-lavoir, une maison d'habitation en ruines et sa bergerie séparée, témoins d'activités du temps passé, y ont encore leur place. Vous profiterez d'une habitation principale avec 5 chambres (2 avec cheminées début 20ème) et d'un espace destiné au bien être et au sport avec accès séparé en rez-de-jardin. Au total plus de 400 m2 habitables. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette ravissante demeure très lumineuse, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : une entrée de 14 m² vous emmènera en face à un ravissant salon de 38 m² doté d'une entr&#2

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gensac 1 pièce | 70 m²

60 000 € ou 432,47 € / mois

Clairimmo Gensac vous propose une maison en pierre et sa dépendance anciennement à usage de bergerie sur un terrain de plus de 12000 m2 sur la jolie commune de Gensac. Pour les mordus de réhabilitation complète, ce bien n'attend plus que vous. La maison principale était à l'origine sur deux niveaux. Aujourd'hui l'étage a été supprimé pour raison de sécurité. Ce bien compte désormais 70 m2 au sol mais possibilité de recréer l'étage pour doubler la surface habitable. Murs, sols, plafonds, et couvertures à reprendre intégralement. Bien rare à la vente, ne tardez pas !

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gensac 4 pièces | 166 m²

371 900 € ou 2 680,62 € / mois

Iad France - Fabrice Payraudeau (06 82 99 79 94) vous propose : Située au cOEur de la pittoresque région de la Dordogne, cette magnifique Périgourdine offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour salon spacieux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, crée une atmosphère conviviale parfaite pour les moments en famille ou entre amis.La chambre principale, généreusement dimensionnée, offre un espace de détente privilégié. Une véranda lumineuse et accueillante, une salle d'eau moderne, un cellier pratique et un WC séparé complètent harmonieusement cet étage.À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont l'une est pourvue d'un point d'eau pour plus de commodité. Un WC supplémentaire assure le confort de chacun.Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage spacieux offre un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'une cave, idéale pour les amateurs de vin ou comme espace de stockage supplémentaire, complète cet ensemble immobilier.Profitez d'un jardin soigneusement aménagé pour vos moments de détente en plein air.Cette propriété unique allie charme traditionnel et commodités modernes, créant ainsi une résidence idéale pour ceux en quête d'une vie paisible dans un cadre enchanteur.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette Périgourdine d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Payraudeau EI (ID 78441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 391432606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28498988)

Date de création: 15/02/2024

Vente Maison à Gensac 5 pièces | 150 m²

233 000 € ou 1 679,44 € / mois

Clairimmo Gensac, vous propose, non loin du bourg et de toutes ses commodités, une maison des années 70 à finir de d'aménager sur deux niveaux d'une surface habitable de 135m2 environ. Vous trouverez un plain pied en rez-de-jardin sur la façade principale : une entrée dégagement dessert une chambre, puis la pièce de vie très lumineuse ouverte sur le balcon en surplomb du vallon, ainsi que la cuisine indépendante en contigu de la partie séjour. Un petit dégagement mène à la salle de bains et aux toilettes séparées. Un escalier vous conduit au niveau inferieur qui abrite deux grandes chambres avec chacune une pièce à finir d'aménager (la première d'une superficie d'environ 8m2 comprenant le chauffe-eau thermodynamique, la seconde quant à elle d'une superficie de 11m2 avec arrivée d'eau et équipements de salle de bains). Un cellier de 7m2 trouve sa place sur ce même

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gensac 6 pièces | 160 m²

169 000 € ou 1 218,14 € / mois

Dans le joli bourg de Gensac, tous services et commerces, Clairimmo Paysfoyen vous invite à découvrir cette maison en pierres, spacieuse et lumineuse, desservie par une impasse commune, qui vous propose : - une entrée séparée distribue sur la droite un bureau avec rangement intégré ; dans son prolongement, vous entrez dans le vaste séjour avec sa cheminée, puis la grande cuisine équipée-salle à manger agrémentée d'un insert. Ces deux pièces de vie sont ouvertes sur l'impasse. Un petit cellier trouve sa place sous l'escalier. - à l'étage, le palier distribue un premier coin nuit sur l'arrière avec une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Un grand dégagement vous mène aux 2 autres chambres, dont une en façade principale. Enfin, un cellier-chaufferie accède à un grand grenier exploitable à sa convenance. Le gaz de ville et le tout-à-l'&#23

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gensac 9 pièces | 320 m²

950 000 € ou 6 847,50 € / mois

Ce superbe corps de ferme datant du 18 ème siècle , se situe sur la commune de Gensac , à distance égale de Bordeaux et Bergerac . Il vous propose un espace de vie de 320 m2 environ avec la maison principale et un studio aménagé . Une grange non attenante de 65 m2 à rénover avec une vue sur la vallée pourrait être aménagée en gite. Dès l'entrée , vous découvrirez des murs de pierres entièrement rénovés et 2 superbes cours avec leurs pigeonniers . La maison se compose , d'une entrée avec son escalier bois , d'un salon avec une superbe cheminée , de 3 grandes chambres , d'une grande cuisine , d'une salle à manger , d'une salle de bains et d'un toilette séparé . A l'étage , le palier vous donne accès à 2 chambres , une salle de bains et un toilette , 2 autres pièces peuvent être aménagées . Le studio ainsi qu'une pièce dédiée à la dégustion sont accessibles par la cour de facade et vous disposez d' un chai de 56m2 environ donnant sur la cour intérieure. Un jardin se trouvant devant l'entrée principale ainsi qu' un grand terrain situé en contre-bas , vous offre un espace pour stationner vos véhicules ou pour profiter de la vue sur la vallée. Cette annonce référence 214606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Gensac 6 pièces | 160 m²

167 680 € ou 1 208,62 € / mois

Située dans un joli village chargé d'histoire entre Bergerac et St Emilion et à 1 heure de Bordeaux, cette maison en pierres vous offre de beaux volumes, 6 pièces dont 3 chambres, vaste séjour avec cheminée , grande cuisine avec insert, bureau et grand grenier aménageable. Vous bénéficiez du gaz de ville et du tout à l'égout. Située au coeur du village avec tous commerces de proximité, médecin, pharmacie, école primaire, transport pour collège et lycée. Prix TTC 167680euros dont 4,8% d'honoraires ttc charges acquéreurs, soit160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 eu

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Gensac 6 pièces | 194 m²

179 000 € ou 1 290,21 € / mois

CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous invite à découvrir ce bel immeuble en pierres, sur 3 niveaux, dans notre joli bourg tous commerces, qui s'est développé au Moyen Age, et dont une partie des habitations est bâtie sur un rocher en surplomb de la vallée de la Durèze. A mi chemin entre STE FOY LA GRANDE et CASTILLON LA BATAILLE, 10 mns en voiture de la ligne ferroviaire Bordeaux-Bergerac-Sarlat, et aux confins de différentes zones touristiques. Les 3 plateaux, un en rez-de-chaussée avec également son accès privé, et 2 en duplex sont distribués par une entrée indépendante, avec des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée dispose d'un pièce de vie traversante de 52 m², qui propose un espace séjour ouvert sur la cuisine équipée, puis un salon qui se prolonge en une loggia face à la vue. Enfin, un espace nuit, entre la loggia et l'entrée du séjour, avec une salle d'eau- toilet

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gensac 10 pièces | 414 m²

504 000 € ou 3 632,78 € / mois

CLAIRIMMO GENSAC, vous propose de découvrir cette belle demeure, fidèle aux généreux et élégants volumes de son époque. Vous profiterez d'une habitation principale avec 5 chambres et d'un espace destiné au bien être et au sport avec accès séparé en rez-de-jardin. Au total plus de 400 m2 habitables sur un terrain de 11459 m2. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la vallée de la Durèze. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette ravissante demeure très lumineuse, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : Face à l'entrée, vous découvrez un ravissant salon de 38 m², doté d'une entrée indépendante et d'un bel escalier en son prolongement qui mène à l'étage. La cuisine-salle à manger (27m²) avec cheminée, contigüe au salon, est entièrement équipée ;

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gensac 4 pièces | 117 m²

128 000 € ou 922,61 € / mois

Clairimmo GENSAC vous propose à 15 minutes de Castillon La Bataille et de Sainte Foy La Grande, cette maison en pierre d'une superficie habitable d'environ 117 m², à l'entrée du bourg, tous commerces et services (alimentation, tabac-presse, pharmacie, écoles), à 10 mns d'une station SNCF ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat, et carrefour contact. Spacieuse et lumineuse, elle a su conserver ses anciennes prestations. En rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 36 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée et aménagée d'environ 13 m², les 2 pièces s'ouvrant sur une cour intérieure de 100 m². Une salle d'eau de 9 m² avec double vasques et douche traditionnelle. A l'étage, trois belles chambres de 10, 17 et 19 m² ainsi que deux pièces avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. La maison bénéficie égale

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gensac 10 pièces | 550 m²

312 480 € ou 2 252,32 € / mois

Iad France - Sabine Villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : Au cOEur du village de Gensac, venez découvrir tout le potentiel de cet immeuble !À l'étage, un appartement avec grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, bureau.En rez de chaussée, tout est prêt pour accueillir une activité de bar / restaurant, cuisine toute équipée avec four à pizza, terrasse surplombant le vallon. Réserve, toilettes.Greniers.Niveau N-1 : Belles caves voutées avec ancien four à pain, une pièce à définir donnant sur le vallon.Jardin en contre bas avec pigeonnier.Gensac est un village dynamique avec commerces, pôle santé, pharmacie, école, qui attire beaucoup de touristes étrangers.Gare à 8 minutes (ligne Bordeaux / Bergerac).Murs et fond de commerce.Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28532499)

Date de création: 15/02/2024

Vente Maison à Gensac 9 pièces | 357 m²

289 000 € ou 2 083,08 € / mois

SOUS OFFRE - Grand immeuble au coeur du village, ancien bar et restaurant. Le bien bénéficie d'un important potentiel en fonction des projets de chacun (Restaurant/Bar, commerce, appartements, Chambres d'hotes...) Grande salle de réception (126m2) avec cheminée, patio de 80 m à l'intérieur, plus terrasse côté village, cuisine avec plonge et chambre froide, ainsi que deux WC séparés, un grand garage de 52m. Le bâtiment se compose d'un 1er étage avec 4 chambres, dressing, salle d'eau, WC séparé et un salon. Le 2ème étage se compose également de deux chambres, avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une mezzanine au 3ème étage. RDC: Salle avec Cheminée 126m2 - 2 x WC avec Lavabo 6,5m2 - Cuisine/Plonge 10,4m2 - Cuisine 15,4m2 - Patio 80m2 - Etage: Palier 6m2 - Chambre 1 de 13,2m2 avec Dressing 6,3m2 - Salle d'eau 4m2 - WC Séparé - Chambre 2 12m2 - Chambre 3 16m2 - Chambre 4 (en filade) 16,4m2 - Salon 28m2 - 2ème Etage: Palier 10m2 - Chambre 5 14,5m2 - Dressing 6m2 - Salle d'eau 3m2 - Chambre 6 12,7m2 - Mezzanine

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gensac 0 pièce

60 000 € ou 432,47 € / mois

A17682 - Il s'agit d'une propriété qui a besoin d'une rénovation complète Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 21/02/2023

Vente Maison à Gensac 6 pièces | 150 m²

225 000 € ou 1 621,78 € / mois

iad France - Sandra Denis (07 87 40 68 43) vous propose : Maison de 1970 à terminer de rénover de 150m² environ habitable comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. En sousplex deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains en attente (ameublement fourni) et un cellier.Poêle à granulés, pompe à chaleur, clim réversible, ballon thermodynamique, isolation combles, menuiseries double vitrage, une partie de l'électricité, ont été récemment réalisés.Une terrasse de 50m² environ et un garage attenant de 60m² environ complètent l'ensemble sur un terrain arboré entièrement clôturé avec partie boisée de 6324m² environ.A voir!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la resp

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gensac 4 pièces | 64 m²

79 500 € ou 573,03 € / mois

Jolie petite maison de village, composée d'une cuisine ouverte 5,6m2, un séjour de 18,7m2, vous trouverez à l'étage 1 chambre avec dressing 15m2 et 1 chambre 13.14, avec une salle d'eau 7.3m2. Au coeur du village de Gensac, avec pharmacie, tabac, superette, école, maison de santé, coiffeur, arrêt de bus collège/lycée, gare à 8 minutes, restaurant... - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne. Si vous etes sur Leboncoin - il faut cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées ... Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - Libourne - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Gensac 4 pièces | 117 m²

221 400 € ou 1 595,83 € / mois

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN  À vendre à Gensac (33890) : maison 4 pièces, orientée au sud-ouest de 117 m² sur un terrain de 1 215 m² avec jardin. Son intérieur est composé d'un salon, d'une cuisine salle à manger, d'un cellier, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. En complément, il y a 2 terrasse (45 et 25 m²) et et un abri de jardin. À proximité : gares (Vélines, Lamothe-Montravel et Saint-Antoine-de-Breuilh), École Primaire École de Gensac, tennis, boulangerie, boucherie charcuterie et épicerie.N'hésitez pas à prendre contact avec Fabrice au 06.79.68.20.63 pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente.

Date de création: 08/02/2024

Vente Maison à Gensac 8 pièces | 210 m²

179 000 € ou 1 290,21 € / mois

En partnariat avec Gaby Van Edom - Immorama Entre Deux Mers, nous vous proposons cette belle maison de Village: Dans le centre de Gensac, maison en pierres rénovée sur 4 niveaux, actuellement divisé en 2 appartements avec accès séparé. Caves et petit jardin avec vue sur le vallon. Au rez de chaussée :Entrée avec cage escalier de 3 m2WCPremier logement de 88 m2Grande pièce à vivre avec climatisation et placards, cuisine équipée ouvert sur séjour : 54 m2Logia de 18 m2 avec vue sur le vallon Salle d'eau avec douche / lavabo / WC de 6 m2Petite chambre de 7 m2Accès à la cave / rez de jardin Appartement 3 chambres de 116 m2Grande pièce à vivre avec cheminée de 50 m2 ouvert sur la cuisine (11 m2)Bureau / chambre de 9 m2Une salle d'eau avec douche de 6 m2Un WC séparé Au deuxième étage :DégagementUne première chambre de 14 m2Une salle de bains de 6 m2 avec baignoire et WCUne deuxième chambre de 20 m2 Au rez de jardin :cave avec 2 pièces à finir une de 22 m2 et une de 32 m2Terrasse et accès au jardin Equipements :Doubl

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gensac 8 pièces | 235 m²

311 000 € ou 2 241,66 € / mois

Laissez-vous surprendre par cette charmante maison en pierre située à Gensac (33890), joli bourg offrant tous commerces et services, à mi chemin - 15 mns - entre Castillon la Bataille et Ste Foy la Grande. Sa position en surplomb de la vallée de la Durèze et les différents espaces de vie sont ses principaux atouts. Une vaste entrée (toilettes séparées et rangements à disposition), en est l'axe principal qui assure la répartition des différents niveaux : - la salle à manger en contigu avec la cuisine équipée, le salon qui s'ouvre par des baies vitrées sur la terrasse, puis une grande pièce en contre bas, actuellement à usage de bureau-bibliothèque, qui trouve sa place face à la vue ; - à l'étage, par un bel escalier en ormeau, le coin nuit met à votre disposition une chambre côté vue, une salle d'eau avec toilettes séparées, un dressing, ainsi qu'une suite p

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gensac 8 pièces | 210 m²

179 000 € ou 1 290,21 € / mois

En partnariat avec Gaby Van Edom - Immorama Entre Deux Mers, nous vous proposons cette belle maison de Village: Dans le centre de Gensac, maison en pierres rénovée sur 4 niveaux, actuellement divisé en 2 appartements avec accès séparé. Caves et petit jardin avec vue sur le vallon. Au rez de chaussée : Entrée avec cage escalier de 3 m2 WC Premier logement de 88 m2 Grande pièce à vivre avec climatisation et placards, cuisine équipée ouvert sur séjour : 54 m2 Logia de 18 m2 avec vue sur le vallon Salle d'eau avec douche / lavabo / WC de 6 m2 Petite chambre de 7 m2 Accès à la cave / rez de jardin Appartement 3 chambres de 116 m2 Grande pièce à vivre avec cheminée de 50 m2 ouvert sur la cuisine (11 m2) Bureau / chambre de 9 m2 Une salle d'eau avec douche de 6 m2 Un WC séparé Au deuxième étage : Dégagement Une première chambre de 14 m2 Une salle de bains de 6 m2 avec baignoire et WC

Date de création: 10/02/2023