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Vente Maison à Gensac 4 pièces - 112 m²

249 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
1 610,38 €/mois à 2,07%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 10,71 €/mois

Assurance habitation : 18,24 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 112 m²
Terrain de 543 m²
4 pièces
2 chambres
Terrasse
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Gensac 4 pièces - 112 m²

CLAIRIMMO GENSAC, vous invite à découvrir cette ravissante longère, de 112 m² habitables, à proximité à pied du joli bourg médiéval de Gensac, tous commerces et services de proximité (alimentation, pharmacie, maison médicale, écoles primaires, restaurant, etc...) ouverte sur son charmant jardin frangé d'un gracieux muret. La partie jour de 80 m², avec belle hauteur sous plafond, s'articule en 2 pièces de vie ouvertes sur la terrasse face au jardin : la cuisine-salle à manger avec un espace rangement qui trouve sa place à l'arrière d'anciennes crèches, puis le salon en contigu chapeauté en partie par un coin nuit en mezzanine, ainsi que des toilettes séparées. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec des toilettes privatives et d'un espace supplémentaire en mezzanine. Côté confort : des huisseries double vitrage, le branchement au tout-à-l'égout, un foyer fermé et un poêle à granulés en complément du chauffage par radiateurs électriques à inertie avec programmation individuelle par pièce, et un cumulus pour la production d'eau chaude. Une vaste dépendance (73 m²) avec un accès indépendant et de belles ouvertures sur le jardin, se prolonge en L d'un côté de l'habitation et offre de multiples possibilités : actuellement à usage de débarras, elle peut facilement s'ouvrir côté salon pour créer des chambres supplémentaires ou un autre espace à agrémenter selon ses besoins ou envies. Un garage de 43 m² (avec une aire de rangement en mezzanine), communiquant à l'arrière de la maison, finit de compléter ce charmant ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

Contacter l'agence :

CLAIRIMMO MAXIHOME
40 Boulevard Marcel Cachin
13500 MARTIGUES

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