Vente Maison Gers 11 pièces

598 800 € ou 4 295,43 € / mois

Ensemble immobilier situé à proximité de toutes les commoditées. Il est composé d'une maison principale et de diverses dépendances, d'un appartement rénové en 2006, le tout sur 1 terrain arboré de 14115 m2. La maison sur 4 niveaux est composée d'un sous sol rez de jardin d'un côté avec un chai attenant, le rez de chaussée de l'autre côté, nous accueil dans les pièces à vivre salon, séjour avec un accès terrasse, cuisine, salle d'eau et WC séparé. L'ensemble est lumineux. Au 3ème niveau un couloir dessert quatre chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle d'eau et 1WC intégré. Au 4ème des combles aménageables. Les dépendances sur 2 niveaux sont constituées d'un appartement de 5 pièces, d'une étable, d'un atelier, d'un préau, d'une écurie et de pièces de stockage. Au 1er des greniers et une salle de réception qui laisse envisager de bien beaux projets ! A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marion FOUCHER, Tél. : 06 07 62 56 80, E-mail : marion.foucher@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 505 222 307

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Cette magnifique maison gasconne en pierre se trouve à la campagne, au calme avec des vues exceptionnelles jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Le parc, de 9.207m², est très beau avec des arbres centenaires, arbres fruitiers, fleurs, arbustres, coin potager et poulailler. Le jardin est très soigné. Le coin piscine est charmant et profite pleinement de la vue. Il s'agit d'un endroit idoine pour se détendre. La piscine fait 10x5. La maison est d'une surface habitable de 420m². L'ancien chai, transformé en habitation, est assez remarquable. D'une surface de 63m² avec une mezzanine, cette partie est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes. Il serait facilement envisageable d'y créer un espace familial très chaleureux avec une grande cuisine ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également l'entrée avec un superbe sol en tommettes ainsi que le salon avec ses boiseries. La cuisine a fait l'objet d'une belle rénovation et ses éléments d'époque, tels l'évier en pierre et les placards anciens, ont été très bien restaurés et mis en valeur. Il y a une réserve ainsi qu'une buanderie. A l'étage de la maison principale se trouvent quatre chambres. Méticuleusement décorées, ces pièces luxueuses offrent des beaux volumes avec des salles de bains attenantes. Un grand garage est attenant à la maison. L'aile, avec son entrée indépendante et son jardin privé, comprend au rdc un grand séjour avec cuisine, et deux chambres avec une salle de bains à l'étage. L'aile communique avec la maison principale mais peut être utilisé de manière séparée. La demeure se trouve proche de Riquepeu dans le Gers, à moins de 20 minutes de la ville marché dynamique de Vic-Fezensac. Auch, ville préfecture et capitale du Gers, ne se trouve qu'à 24 minutes. Il s'agit d'un trajet très facile en voiture. Il y a un chauffage central au fioul, du double vitrage et de l'isolation. La propriété est équipée de deux fosses septiques de 4.000 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de Barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m2. L'habitation principale se compose de la façon suivante: Une terrasse couverte de 15 M2 côté cuisine ,une entrée, une salle à manger salon de 42 m2 avec cheminée, une cuisine séparée , 4 chambres de 12/14/9.80/12.60 m2, une salle de bain , un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 /27 /34 m2 dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant solaire. DÉPENDANCES: Chaufferie: 5.92 m2 GARAGE 1: 41.90 m2 GARAGE 2: 36 m2 , CAVE: 14 m2 Débarras 14 m2. ATELIER peinture: 24 m2. INFORMATIONS DIVERSES: pompe à chaleur( 2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. TAXE FONCIERE: 3131 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

1 450 000 € ou 10 401,44 € / mois

En un mot, cette propriété de style manoir/chartreuse se distingue par la VUE qu'elle offre. Construite en position surélevée et dominant le paysage, cette imposante maison de campagne est positionnée de manière à admirer le panorama des champs et des bois. Les murs de pierre, aux couleurs douces, absorbent les rayons du soleil couchant et, comme le montrent clairement les photographies qui illustrent cette annonce, offrent un tableau de couleurs toujours surprenant. Ici, le ciel est vaste. Le propriétaire nous présente une collection de photos réalisées au fil des ans. Chacune d'entre elles représente un coucher de soleil différent et impressionnant, les couleurs n'étant jamais tout à fait les mêmes, avec des éclats vibrants de rose, d'orange, de violet et de rouge. Cette vue, qui s'étend au loin sans être interrompue par une autre maison ou un autre bâtiment, est d'une intemporalité sauvage. Assis sur la terrasse en gravier, on a l'impression d'être au bout du monde en regardant la vallée s'étendre. Cette propriété de campagne bien-aimée par la même famille pendant de très longues années, était un lieu de refuge où le propriétaire pouvait inviter des amis de Paris, principalement pour faire la fête, et, plus tard, pour y vivre à plein temps. Cette propriété était le rêve d'un homme qui, comme « Gatsby le Magnifique », a aménagé sa maison en fonction de ses propres désirs de confort, d'espace, de luxe et de divertissement. Les pièces sont vastes. Si vous aimez les grands espaces, vous ne vous sentirez jamais à l'étroit dans ce lieu. Il y a quelques éléments originaux, vestiges d'un autre monde. C'est probablement la seule propriété où l'on peut trouver deux baignoires des années 1970 dans une seule salle de bain, placées de manière à pouvoir regarder un écran de télévision, avec un emplacement pour la bouteille de champagne. Les murs sont ornés de photos des festivités tenues et des personnes venues y festoyer et danser. Comme pour toutes les propriétés ancrées dans une autre époque et un autre lieu, les aiguilles de l'horloge se sont arrêtées et, pour ce qui concerne les salles de bains et les moquettes, les nouveaux propriétaires devront se défaire du décor des années 1970 et mettre à nu l'essentiel de la propriété. La structure et la disposition des pièces sont excellentes. Les chambres sont vastes et la propriété est conçue pour s'articuler élégamment autour d'une cour centrale et d'une longue galerie intérieure. Certaines pièces sont plus traditionnelles que d'autres, avec des sols en terre cuite et des murs en pierre. D'autres pièces devront probablement bénéficier d'une remise en état de leur moquette et revêtement. On y trouve un mélange de styles : manoir gascon traditionnel, villa espagnole, ou peut-être, par endroits, quelque chose de légèrement mauresque dans le travail du bois et le détail des portes. Une deuxième maison, beaucoup plus ancienne, se trouve à l'entrée de la propriété, loin de la maison principale, et est idéale pour héberger des invités ou un gardien. Commençons notre visite par la maison principale L'entrée de la propriété s'ouvre sur un grand hall qui, à son tour, s'ouvre sur une cour centrale. La famille préfère utiliser l'entrée de la cuisine quotidiennement. Le rez-de-chaussée La cuisine est le cœur de la maison. Divisée en trois parties distinctes, cette grande pièce spacieuse dispose d'une table pour le petit-déjeuner, d'une salle à manger et d'un espace de travail confortable, avec une cuisinière et des carreaux de céramique. Si l'on demande quelle est la partie de la maison la plus traditionnelle, c'est sans aucun doute la cuisine. Avec ses poutres de chêne épaisses qui traversent le plafond, son évier en pierre décoratif et son choix d'accessoires traditionnels, elle est digne de n'importe quelle maison de campagne française de style. Actuellement remplie d'une vie entière de bibelots, cette pièce n'a rien de minimaliste, et pourtant elle continue de donner l'impression d'être spacieuse. La cuisine s'ouvre à la fois sur le couloir de l'entrée et sur la salle de réception. Ce vaste espace de vie, avec sa cheminée, offre une vue sur les jardins grâce à de hautes portes-fenêtres sur toute la longueur de la pièce. C'est un espace remarquable pour faire de grandes festivités ou s'asseoir au coin du feu en plus petit comité. Il s'agit d'un espace de vie familial, qui comprend un bureau et divers espaces salons. En été, les fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et offre une vue fabuleuse sur la campagne et la forêt. Outre la salle de réception, il y a un deuxième bureau/bibliothèque, qui s'ouvre sur une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. La suite parentale offre un vaste espace, avec sa superbe salle de bain, assez spacieuse pour y danser, sans oublier ses deux baignoires... La chambre à coucher est une pièce tout aussi spacieuse. Les futurs propriétaires pourraient envisager de changer l'utilisation des pièces. Il y a assez d'espace pour créer de nouvelles pièces. La salle de bain principale pourrait peut-être devenir une chambre avec salle de bain attenante. Elle est en tout cas suffisamment spacieuse. La propriété a été conçue de manière à ce que les chambres de la maison principale soient essentiellement réservées à Madame et Monsieur, les invités se retirent eux dans la maison d'amis. Toutes les chambres sont situées au rez-de-chaussée. Il n'y a pas d'escalier, chaque pièce s'enchaînant de manière circulaire autour de la terrasse centrale, comme dans un Riyad. Des toilettes pour les convives se trouvent derrière une porte décorée en bois dans le couloir principal. La maison des amis À l'entrée de la propriété, il y a une deuxième maison, avec une cuisine, un salon, trois chambres et deux salles de bains. Cette maison était le premier bâtiment sur le terrain et est de style rustique avec des pièces plus petites, des marches et des escaliers entre les niveaux. La piscine Il y a une piscine et une dépendance pour le stockage, avec une terrasse couverte pour les repas d'été. La piscine n'a pas été utilisée récemment et devra être remplie et remise en service. La piscine offre une belle vue et se trouve à bonne distance de la maison principale.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

En vente a 20 minutes de mirande 32300venez découvrir cette magnifique propriété au calme, nichée dans un petit du village du gers sur un terrain de 8900m2, vous offrant un cadre de vie exceptionnel.la maison principale, d'une superficie de 130m2, vous accueille avec une entrée donnant sur une pièce de vie de 57m2 environ, dotée d'un plafond ouvert et d'une cheminée avec poêle. une cuisine ouverte, aménagée sur mesure et équipée .la maison comprend également trois chambres spacieuses d'environ de 18m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et wc. les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. une buanderie et une terrasse couverte à l'entrée complètent ce niveau. quelques travaux de finition au niveau du sol de la cuisine et du parquet d'une chambre sont à prévoir. le chauffage est assuré par un système bois et une climatisation réversible installée en 2021. les fenêtres en double vitrage performant et l'isolation du plafond, également réalisée en 2021, garantissent un confort optimal.À l'extérieur, vous trouverez un grand préau couvert de 55m2, ainsi qu'un espace comprenant une salle de douche avec wc, un atelier de 75m2, une étable de 80m2 avec des porcheries et un fumoir de 20m2. un poulailler/musse à lapin.ce n'est pas tout !!!! un logement de 100m2, réhabilité avec une entrée indépendante, complètent cet ensemble. ce logement lumineux dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de douche avec wc !!!À l'extérieur, une piscine est en cours de réalisation. le terrain comprend également deux prés dont l'un est équipé d'un abri pouvant accueillir chevaux, ânes et moutons, ainsi que des espaces potagers. deux carports sur dalle de 130m2, une mare clôturée avec ponton et des arbres fruitiers viennent parfaire cet environnement enchanteur.idéalement située à 10 minutes de masseube, 20 minutes de mirande, 30 minutes de auch et 40 minutes de tarbes, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. À découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de charme rural. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.hk homekare immobilier

1 157 890 € ou 8 306,01 € / mois

Située dans la campagne gasconne, dans un endroit calme, au bord d'un lac, cette propriété de 250 m2 avec six chambres à coucher plaira aux amateurs de demeures au bord de l'eau avec sa fantastique terrasse orientée au sud qui surplombe l'eau. Les lignes blanches et épurées du bâtiment, les jardins soignés et le design moderne de la propriété séduiront tous ceux qui aiment l'architecture contemporaine. Les résidents de cette propriété apprécieront le calme et la vaste étendue de terrain qui les entoure. La propriété, idéale pour une résidence permanente ou secondaire, est également très attrayante pour les locations de vacances. Jetons un coup d'œil à l'intérieur. Cette propriété se compose de deux niveaux, chacun ayant accès aux jardins. Nous commençons notre visite par la partie supérieure de la propriété en entrant par un couloir central, qui mène à une vaste réception ouverte et à la cuisine. Cette fabuleuse pièce baignée de lumière possède deux fenêtres orientées vers l'est et une grande baie vitrée au sud qui donne sur l'eau. C'est un espace magnifique dans lequel on peut se divertir. L'aspect ouvert de la pièce plaira à tous ceux qui aiment les maisons contemporaines, minimalistes et design, l'élément clé de cette pièce étant la lumière et la vue. Le jardin au niveau supérieur Les chambres une, deux et trois se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Ces pièces sont dans un état impeccable et ont été rénovées dans le même style contemporain que le reste de la propriété. Le rez-de-jardin au niveau inférieur Cette partie de la propriété est reliée à l'intérieur par un escalier. elle s'ouvre sur le jardin et donne l'impression d'être un appartement indépendant à part entière. Ce niveau est tout aussi lumineux et offre une vue agréable sur la campagne environnante. Un couloir central mène à une buanderie et à une pièce spacieuse actuellement utilisée comme salle de sport. Cette pièce est exposée au sud et à l'ouest et pourrait également être utilisée comme un fantastique espace de réception ou une cinquième chambre. La quatrième chambre se trouve à ce niveau, avec une salle de douche. Cette pièce est orientée à l'ouest. Le rez-de-jardin inférieur de la propriété est à bien des égards une image miroir du niveau supérieur et nous sommes donc agréablement surpris de trouver une grande salle de réception ouverte au nord et à l'ouest, ainsi qu'une cuisine pour les invités, qui peuvent vivre de manière totalement indépendante de la famille à l'étage supérieur. Nous terminons notre visite du rez-de-jardin inférieur en jetant un coup d'œil à la cinquième chambre, orientée au nord. Il y a un WC séparé dans le couloir. La sixième chambre d'amis est accessible depuis l'extérieur de la propriété et dispose d'une salle de douche attenante. Plus de détails sont disponibles sur notre site BLISS IMMOBILIER.

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Description : Bienvenue dans ce paradis immobilier, où l'histoire se mêle à la modernité dans une symphonie parfaite. Dès que vous franchissez les portes de cette propriété unique, vous êtes transporté dans un monde où le charme du 19ème siècle cohabite harmonieusement avec des aménagements modernes, créant une expérience résidentielle exceptionnelle. Détails de la Propriété : Maison du 19ème siècle (210m2) : Découvrez un séjour/salon spacieux de 40m², enrichi de tomettes et réchauffé par un poêle à bois autrichien. La cuisine/salle à manger de 30m², équipée d'un poêle/cuisinière Godin, devient le cœur convivial de la maison. Une suite parentale luxueuse, avec une chambre de 30m² et une salle de bain somptueuse, offre un havre de paix. À l'étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre d'enfant ou espace bureau (10m²), et un palier/bureau créent un cadre de vie intime et fonctionnel. Chaque pièce respire l'élégance grâce au choix méticuleux des matériaux et à la coordination des couleurs, créant une atmosphère qui invite à la détente. Maison d'architecte lumineuse (90m2) : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine/living, fusionnant harmonieusement avec une terrasse couverte de 40m², le lien parfait entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux chambres bien agencées avec rangements et une salle d'eau offrent un espace moderne et raffiné. Idéale pour la location, une grande famille ou des retrouvailles entre amis, cette maison d'architecte complète parfaitement l'ensemble. Extérieurs : Explorez le vaste terrain arboré de 5000m², un véritable sanctuaire naturel offrant intimité et tranquillité. Le pigeonnier ancien, témoin du passé, ajoute une note d'histoire à ce tableau enchanteur. Conclusion : Cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est un rêve éveillé au cœur d'une nature préservée. Chaque coin de cette propriété raconte une histoire, dévoile une beauté intemporelle, et vous invite à créer vos propres souvenirs. Ne manquez pas l'occasion de vivre cette expérience unique en planifiant une visite dès maintenant. Venez explorer ce paradis immobilier où passé et présent se rencontrent pour créer une vie d'exception. Montant TTC honoraires 15 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Dans village gersois entre agen et lectoure, maison de maître à restaurer. datant des années 1800, cette demeure comprend entrée avec accès à une belle pièce de vie d'environ 40 m², donnant sur une cour intérieure de 40 m², et qui dessert 2 chambres, salle d'eau/wc, cuisine et arrière cuisine. a l'étage 6 chambres. dépendances attenantes et puits.. le tout sur environ 8000 m² avec possibilité d'avoir plus de terrain. endroit calme et sans nuisance.

222 600 € ou 1 596,80 € / mois

Elegante maison bourgeoise grande maison de ville avec petite cour extérieure calme, 2 terrasses, volumes élégants, belles hauteurs sous plafonds. traversante sud/nord, très lumineuse avec des vues dégagées de part et d'autre. pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes sur le chemin de st jacques de compostelle qui traverse la ville.tout à pied car la maison est située au coeur du centre historique de condom. jolis éléments anciens xixème. la maison a besoin d'un rafraîchissement général mais dispose d'un fort potentiel. le grenier est en partie aménageable et la cave est très saine. la maison sur 2 étages se compose en particulier : - au rez-de-chaussée : d'un vestibule traversant, petit salon/salle à manger (possibilité d'agrandissement car petite pièce à l'arrière), grand salon/bureau, cusine ouvrant sur la petite cour extérieure close de murs, buanderie, wc séparé. - au 1er etage : un palier dessert une grande chambre au nord (superbe tapisserie d'époque en parfait état), un wc séparé, deux chambres au sud dont une une avec antichambre/dressing ouvrant sur une petite terrasse, et une salle d'eau très récente avec douche et wc. balcon sur toute la façade sud. puits de lumière. - au 2ème étage : deux chambres au sud dont une avec antichambre, chambre/pièce au nord donnant sur une seconde petite terrasse. - au 3ème étage : grenier en partie aménageable. chauffage au gaz (chaudière récente). siège-ascenseur du rdc au 1er étage. a noter, les papiers peints désués en excellent état pour certains, qui contribuent au charme de la maison. extérieurs : cour close de 30 m² et 2 petites terrasses tous les commerces, écoles et activités à pied. bien qu'en ville, la maison est entourée de verdure et bénéficie de belles vues sur les allées rénovées. une magnifique opportunité ! pour toute information complementaire et/ou de mande de visite, merci de contact agence hamilton a lectoure au +

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

Fièrement tournée vers la majestueuse chaîne des Pyrénées, baignées de lumière toute l'année et inondée de soleil doré en été, cette propriété, l'une des plus fascinante de Lectoure reflète l'histoire de la cité gasconne. Cette demeure captivante et quelque peu mystérieuse est un monde à elle seule avec ses deux jardins, ses terrasses sur deux niveaux, ses coins dérobés et recoins paisibles où lire, rêver ou s'évader. Les lieux sont difficiles à décrire tant ils sont magiques et uniques, mais permettez nous de vous de vous guider dans la découverte d'une demeure où l'inattendu rivalise avec les surprises. C'est au cœur même de la ville que nous pénétrons dans les lieux laissant dernière nous l'animation joyeuse des commerçants ....boulanger, épicier, caviste et salons de thé. Un passage de couleur ocre évoquant un château espagnol, mène à une grille en fer forgé protégeant l'entrée de la cour intérieure. Cette propriété chérie par la même famille depuis plus de trente ans révèle une architecture inhabituelle composée de deux corps de bâtiments, avec en son cœur une cour intérieure d'où s'élève un escalier monumental datant de 1702. Le premier bâtiment donne sur la rue principale, le second fait face aux Pyrénées. L'aile Nord et l'aile Sud sont reliées entre elles au rez-de-chaussée, au premier et deuxième étage par des coursives dont les planchers et plafonds sont en bois d'origine. Jusqu'alors la propriété a été utilisée comme une seule maison, mais les lieux se prêtent tout autant à devenir deux appartements distincts avec une cour commune, voire de luxueuses locations avec 5 appartements entièrement équipés (chacun avec cuisine et salle de bain) et un studio d'artiste au dernier niveau. Deux appartements sont situés côté Nord, trois côté Sud et l'atelier sous les combles. Depuis le cour intérieure, dotée d'un vieux puits, quelques marches en pierre nous mènent sous le bâtiment Sud aux anciennes écuries servant actuellement de rangement pour les outils de jardinage et les bouteilles de vin poussiéreuses. Le jardin, côté Sud, débouche sur une ancienne dépendance en pierre, actuellement utilisée en tant que garage, qui à son tour s'ouvre sur la rue arrière, offrant un accès précieux au jardin pour les travaux de la propriété ou l'évacuation des déchets verts. Disposer d'un lieu de stationnement à Lectoure est précieux, d'autant plus si celui-ci est accessible par les remparts Sud. En effet, durant les périodes estivales (en plus du vendredi) la rue principale est interdite à la circulation le lundi en raison du marché nocturne.

222 600 € ou 1 596,80 € / mois

ELEGANTE MAISON BOURGEOISE Grande maison de ville avec petite cour extérieure calme, 2 terrasses, volumes élégants, belles hauteurs sous plafonds. Traversante Sud/Nord, très lumineuse avec des vues dégagées de part et d'autre. Pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes sur le Chemin de St Jacques de Compostelle qui traverse la ville.Tout à pied car la maison est située au coeur du centre historique de Condom. Jolis éléments anciens XIXème. La maison a besoin d'un rafraîchissement général mais dispose d'un fort potentiel. Le grenier est en partie aménageable et la cave est très saine. La maison sur 2 étages se compose en particulier : - Au rez-de-chaussée : d'un vestibule traversant, petit salon/salle à manger (possibilité d'agrandissement car petite pièce à l'arrière), grand salon/bureau, cusine ouvrant sur la petite cour extérieure close de murs, buanderie, wc séparé. - Au 1er etage : un palier dessert une grande chambre au Nord (superbe tapisserie d'époque en parfait état), un wc séparé, deux chambres au Sud dont une une avec antichambre/dressing ouvrant sur une petite terrasse, et une salle d'eau très récente avec douche et wc. Balcon sur toute la façade Sud. Puits de lumière. - Au 2ème étage : deux chambres au Sud dont une avec antichambre, chambre/pièce au Nord donnant sur une seconde petite terrasse. - Au 3ème étage : grenier en partie aménageable. Chauffage au gaz (chaudière récente). Siège-ascenseur du Rdc au 1er étage. A noter, les papiers peints désués en excellent état pour certains, qui contribuent au charme de la maison. Extérieurs : cour close de 30 m² et 2 petites terrasses Tous les commerces, écoles et activités à pied. Bien qu'en ville, la maison est entourée de verdure et bénéficie de belles vues sur les Allées rénovées. Une magnifique opportunité ! POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DE MANDE DE VISITE, MERCI DE CONTACT AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33(0) 5 62 29 59 57

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Référence 0218. SOMNIUM CONCEPT IMMO vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier en pierre offrant trois appartements surélevée d'un étage dont deux déjà loué au coeur de la ville de FLEURANCE. Le premier appartement loué meublé se compose de deux chambres d' une salle d' eau d' un séjour avec cuisine américaine. La seconde partie actuellement libre vous offre en rez de chaussée une vaste entrée, un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante,l' étage vous offre deux chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier appartement est actuellement loué et est composé en rez de chaussée d' un séjour et d 'un salon, d' une cuisine indépendante avec accès à la cour et au jardin, l' étage est composé de quatre chambres. Pour compléter cet ensemble immobilier une dépendance peut être rénover avec un accès indépendant. L' ensemble à été rénové récemment. Point positifs : Le rendement locatif, le double vitrage,la proximité des commerces.Honoraire charge vendeur.

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

Référence 0115 : Vous cherchez tranquillité, calme, sérénité , environnement bucolique ? SOMNIUM CONCEPT IMMO, vous propose cette propriété composée de deux maisons, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées à 5 minutes de Fleurance.La maison principale, entièrement construite en pierres, vous offre de beaux espaces de vie. Disposé sur 2 niveaux, au rez de chaussée, une grande et lumineuse pièces à vivre de 40 m2, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et deux WC. A l'étage vous profiterez de ses trois autres chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de jeux de plus de 30 m2 idéale pour vos enfants.En complément de cela s'ajoute en sous sol un garage et une petite cave. La seconde maison d'une superficie de 80 m2, dispose elle, d'une cuisine avec un salon/séjour et une chambre. De plus, un garage et un petit local viennent complété cette maison.C'est l'endroit idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Sur une position dominante avec un terrain de 4500m2 arboré, sans vis à vis,Venez rapidement découvrir ce bien d'exception au coeur de la campagne gersoise. Honoraires charge vendeur.

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Bel ensemble immobilier composé de deux maisons du 19ème en galets de l'Adour, joliment rénovées dans des styles très différents et aliant authenticité et modernité. La maison la plus vaste dispose de 140 m2 de plancher et se compose d'un vaste salon conservant les matériaux d'autrefois et muni d'un poele à bois. Une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger est aménagée et équipée d'un fourneau à bois autrichien qui permet chauffage et cuisson, en complément de plaque de cuisson à gaz. Trois belles suites avec leur salle d'eau ou de bain et une 4ème chambre permettent d'accueillir huit couchages, ou plus. Une buanderie complète les aménagements avec un garage de 20 m2 environ. Une seconde maison de 100 m2 est aménagée avec un vaste salon muni d'un poele à bois central, débouchant sur une cuisinne semi ouverte, aménagée et équipée. Elle est entouré sur deux faces par des baies vitrées isolantes baignant de lumière la cuisine. Un accès directe sur une grande terrasse couverte exposée Est permet de profiter de celle-ci même en plein soleil. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés aménagent l'étage. Un ancien pigeonnier disposant d'une grange d'environ 30 m2 permet de stocker ou d'habriter des animaux (mouton, chèvre, chevaux, ...). Un terrain plat de 5000 m2 environ vient agrémenter cette propriété. D'autres terrains aux alentours peuvent être loués pour faire pêtre des animaux si besoin. Un endroit calme et reposant, à l'abrit des regards, dans un secteur du Gers très prisé pour ses vins et armagnac, sa musique de jazz. Proximité de tous les services à 5 minutes en voiture.Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 marc.bouillant@globalimmobilier.immo / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

457 890 € ou 3 284,63 € / mois

Cette jolie maison de campagne traditionnelle en pierres est située à équidistance des villes commerçantes de Lectoure et Condom. Les propriétaires actuels l'avaient achetée dans un état alors délabré et l'ont depuis restaurée avec soin et souci permanent de la qualité. La maison est spacieuse et bénéficie également d'une dépendance entièrement réhabilitée comprenant 3 chambres avec salles de bain privatives destinée aux invités ou au développement d'un projet gîte / chambre d'hôtes. Seule sur son promontoir enherbé surplombant la route, on y profitera de la piscine installée en 2018. De l'extérieur, la maison est chaleureuse et accueillante avec ses volets en bleu de Lectoure. La porte principale mène directement à la cuisine qui, lumineuse et bienveillante, sobre, contemporaine et pourtant toujours profondément rustique avec sa large cheminée d'origine, donne le ton pour le reste de la maison. Cuisine et salle à manger partagent le même espace ouvert, seulement séparées par un comptoir. A côté de la fenêtre et de la cheminée se trouve une petite table ronde servant de coin idéal pour les parties de jeux de société enflammées ou les festins au petit-déjeuner. Une rangée de placards chinés forment la partie cuisine, qu'un vieil évier ainsi qu'une intrigante fenêtre d'époque donnant sur le jardin et la façade viennent compléter. Quelques marches en pierre descendues plus loin, nous gagnons une nouvelle salle à manger, plus formelle cette fois-ci, que réchauffe un poêle à granulés installé dans un coin. De cette salle nous accédons au cocon douillet situé plus bas. Une salle parfaite pour la lecture. Nous trouvons également à ce niveau un grand séjour ouvert, un WC et un petit bureau actuellement utilisé comme chambre d'amis. Du séjour la vue est dégagée sur les champs environnants et de grandes baies courant le long du mur remplissent la pièce d'une douce lumière naturelle qui donne à cette partie de la maison un aspect véritablement chaleureux et nous plonge au cœur même de l'esprit gersois. A l'étage se trouve une grande chambre avec dressing et, un peu plus loin après quelques marches, trois autres chambres et une salle de bain partagée. L'extérieur de la propriété : Aucun vis à vis, aucune mitoyenneté, sinon celle des arbres et des champs, la maison bénéficie d'une vue à 360 degrés. La maison est installée sur un petit chemin privé et domine une route. Les alentours de la piscine ont été pavés de dalles de pierre blanches et un jacuzzi s'ajoute aux petits plaisirs à venir au retour des beaux jours. L'annexe indépendante destinées aux invités est située juste ce qu'il faut à l'écart et s'avère idéale à proposer à la location durant l'été.

621 000 € ou 4 454,68 € / mois

Exclusivité BSK : Splendide demeure en pierre et colombage datant de 1817, offrant un total de 400 m2, incluant un appartement triplex de type 4 avec terrasse. A 10 mn d'Auch (coté sud), dans un cadre pittoresque de 8382 m2 avec vue panoramique sur la campagne, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique. La maison principale, rénovée progressivement, propose au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un atelier de 70m2 donnant sur une grande terrasse couverte. À l'étage, vous découvrirez un palier avec espace bureau, trois chambres d'environ 25m2, une salle d'eau avec coin détente, et des toilettes séparées. Le triplex de type 4, de 163 m2, accessible par une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une entrée et une cave ; au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 20m2, deux suites parentales dont une avec dressing, et des toilettes séparées. Au deuxième niveau sur la mezzanine, une troisième chambre avec salle d'eau sous les combles, un accès au grenier, ainsi qu'un coin bureau en mezzanine. Outre sa grande et belle terrasse couverte de 108 m2, cette propriété offre une piscine de 5 x 10 m, un garage ouvert de 46 m2, un atelier indépendant de 14m2, un potager et une marre à l'entrée. Il y a trois fosses sceptiques, la charpente est traditionnelle, le chauffage central au fioul, associé à un ballon pour la production d'eau chaude + cheminée et poêle à bois. Une opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère bénéficiant d'un cadre enchanteur et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une maison familiale, cette propriété serait également parfaite pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes, offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire. Contactez Christel SONET PAMBRUN au 06.10.85.50.94 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. ______________________________________ Exclusive BSK Listing : Splendid stone and half-timbered residence dating back to 1817, offering a total of 400 sqm, including a triplex apartment of type 4 with terrace. Located 10 minutes from Auch (south side), in a picturesque setting of 8382 sqm with panoramic views of the countryside, this property will charm you with its authentic allure. The main house, progressively renovated, offers on the ground floor: an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, toilets, a laundry room, as well as a 70 sqm workshop opening onto a large covered terrace. Upstairs, you will find a landing with an office area, three bedrooms of approximately 25 sqm each, a bathroom with a relaxation area, and separate toilets. The triplex type 4, of 163 sqm, accessible via an independent entrance, comprises on the ground floor an entrance and a cellar; on the first level, a bright living room of 60 sqm with an open equipped kitchen leading to a 20 sqm terrace, two master suites, one with a dressing room, and separate toilets. On the second level on the mezzanine, a third bedroom with a bathroom under the attic, access to the attic, and a mezzanine office area. In addition to its large and beautiful covered terrace of 108 sqm, this property offers a 5 x 10 m swimming pool, an open garage of 46 sqm, an independent workshop of 14 sqm, a vegetable garden, and a pond at the entrance. There are three septic tanks, traditional carpentry, central heating with oil, combined with a boiler for hot water production + fireplace and wood stove. A rare opportunity to acquire a character residence in an enchanting setting with multiple possibilities for development. Ideal for a family home, this property would also be perfect for creating a cottage or guest rooms, thus offering potential for additional income. Contact Christel SONET PAMBRUN at 06.10.85.50.94 for further information or to arrange a visit. Cette annonce référence 222431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 621 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Située dans un parc de six hectares, dans un endroit non isolé, cette belle propriété ancienne est située à proximité d'Auch, capitale du Gers, et bénéficie d'une vue splendide sur la vallée. Ses belles pierres anciennes sont les témoins des siècles passés et restent en excellent état pour raconter ses histoires au temps aujourd'hui. Située au sommet d'une colline, la vue est remarquable sur les vallées de Gascogne, s'étendant jusqu'aux Pyrénées. La piscine est idéalement située afin profiter de ces vues. La vaste étendue de terrain se trouve à l'avant de la propriété avec, à l'arrière, une propriété voisine (préservant ainsi les vues ininterrompues au sud) Le propriétaire actuel a réalisé un vaste programme de restauration au fil des ans, en préservant soigneusement les murs d'origine et l'authenticité de l'architecture médiévale de la propriété, ainsi qu'en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine à l'intérieur. Aujourd'hui, bien que la propriété témoigne de travaux majeurs réalisés ces dernières années, elle offre également une opportunité passionnante à la prochaine génération de sublimer les œuvres afin de leurs donner le confort moderne et apporter de la chaleur en la meublant, le mobilier étant clairsemé à ce jour. A l'intérieur, il est aisé d'imaginer que nous nous trouvons au 16ème siècle et non au 21ème - mais à bien des égards nous sommes en présence d'une toile vierge sur laquelle créer une maison remarquable avec des pièces spacieuses et de hauts plafonds. Dans toute la propriété, les murs intérieurs sont en pierres apparentes et le rez-de-chaussée carrelé ces dernières années. De beaux éléments de l'histoire médiévale sont conservés partout : cheminées, murs voûtés d'origine et une cave à vin. Cette propriété authentique nous laisserait presque imaginer une vie de noblesse des temps anciens et nous offre calme et sérénité.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

EN VENTE A 20 MINUTES DE MIRANDE 32300 Venez découvrir cette magnifique propriété au calme, nichée dans un petit du village du Gers sur un terrain de 8900m2, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, d'une superficie de 130m2, vous accueille avec une entrée donnant sur une pièce de vie de 57m2 environ, dotée d'un plafond ouvert et d'une cheminée avec poêle. Une cuisine ouverte, aménagée sur mesure et équipée .La maison comprend également trois chambres spacieuses d'environ de 18m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Une buanderie et une terrasse couverte à l'entrée complètent ce niveau. Quelques travaux de finition au niveau du sol de la cuisine et du parquet d'une chambre sont à prévoir. Le chauffage est assuré par un système bois et une climatisation réversible installée en 2021. Les fenêtres en double vitrage performant et l'isolation du plafond, également réalisée en 2021, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un grand préau couvert de 55m2, ainsi qu'un espace comprenant une salle de douche avec WC, un atelier de 75m2, une étable de 80m2 avec des porcheries et un fumoir de 20m2. Un poulailler/musse à lapin. CE N'EST PAS TOUT !!!! Un logement de 100m2, réhabilité avec une entrée indépendante, complètent cet ensemble. Ce logement lumineux dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC !!! À l'extérieur, une piscine est en cours de réalisation. Le terrain comprend également deux prés dont l'un est équipé d'un abri pouvant accueillir chevaux, ânes et moutons, ainsi que des espaces potagers. Deux carports sur dalle de 130m2, une mare clôturée avec ponton et des arbres fruitiers viennent parfaire cet environnement enchanteur. Idéalement située à 10 minutes de Masseube, 20 minutes de Mirande, 30 minutes de Auch et 40 minutes de Tarbes, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. À découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de charme rural. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. HK HomeKare immobilier

920 000 € ou 6 599,53 € / mois

Bienvenue à Lévignac où je vous propose cette propriété en lisiére de la fôret de Bouconne à moins de 2mn du village avec toutes les commodités, commerces, pharmacie, médecins, écoles, Gare SNCF à 7mn. L'Isle jourdain est à 15mn, Colomiers est à 20mn et Toulouse à 30mn. Découvrez au coeur de ce havre de paix en pleine nature, cette jolie maison composée de 2 logements indépendants sur un terrain de 2643 m2, idéal pour une grande famille souhaitant profiter du calme de la campagne. La première habitation est le logement principal entiérement rénové d'une superficie d'environ 315 m2 sur 3 niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de rangement, une chaufferie et l'accés au garage. Au premier étage, un bel espace de vie baigné de lumiére composé d'une cuisine contemporaine toute équipée ouvrant sur le salon- salle à manger avec belle cheminée ouverte, un espace avec billard, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse en bois avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la save. Côté nuit, 5 suites parentales avec leurs salles d'eau ou salles de bains, plusieurs dressings, 2 wc séparés. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, un grand bureau, un wc, des combles aménageables. Pour compléter ce bien le sous-sol d'environ 300 m2 comprend, un garage de 90m2, un grand espace d'environ 225 m2 à aménager comme on le souhaite ainsi qu'une jolie cave à vin. La deuxième habitation est un T3 d'environ 65 m2 de plain pied, un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc et des rangements. Chaque maison profite de son intimité. Côté extérieur : vous profiterez d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, d'une grande terrasse bois et de son pool house aménagé en bar et cuisine d'été, un wc séparé et plusieurs stationnements. Belles prestations : Chaudière à granulés avec silo de 10 Tonnes de la marque ökofen, chauffage au sol dans la pièce de vie, portail électrique, alarme, arrosage automatique. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous avez un projet familial, multi générationnel, n'hésitez plus ! Bien d'exception à découvrir rapidement !

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Belle maison bigourdane située à seulement 15 km de Marciac, célèbre pour son festival de jazz. D'une superficie habitable d'environ 300 m2, cette bâtisse comprend également un terrain de plus de 2 hectares sur lequel sont implantés une piste ULM ainsi qu'un petit bois (non attenant). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et sa cheminée, une cuisine et son arrière-cuisine, un bureau et une chambre. Le bel escalier de bois mène à une mezzanine desservant les différentes pièces de l'étage : 3 chambres (dont une avec salle d'eau) ainsi qu'une salle de bain (+WC) indépendante. Cette propriété comprend également une dépendance faisant auparavant office de local commercial indépendant de l'habitation. Vous y trouverez également plusieurs garages et ateliers possédant de jolies superficies. L'étage de cette dépendance est constitué d'une chambre d'hôtes (chambre + salle de bain avec WC) d'environ 22 m2, d'un autre bureau et du grenier. Concernant la partie ULM, un hangar en très bon état est présent devant sa piste de 215 m de long qui fait face à une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. La piscine qui est toute proche de la bâtisse principale est fonctionnelle et vient ajouter du cachet à cette magnifique propriété. Possibilité d'acheter un Ha attenant, dont une partie est constructible, afin d'agrandir la piste de 150 m - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -