Vente Maison Gers 12 pièces

1 800 000 € ou 12 912,13 € / mois

Le paysage Cette superbe propriété gasconne se trouve au sommet d'une colline, au bout d'un long chemin. Il n'y a pas de voisins proches et la vue sur la campagne environnante s'étend sur des kilomètres. De chaque côté, la vallée descend doucement, les bois et les champs sont parsemés tout autour, à perte de vue. Les jardins Les jardins ont été créés par un paysagiste local au début du projet de restauration. Le tracé du terrain a été modifié pour inclure un court de tennis surélevé par rapport à la piscine. Outre les dizaines de rosiers, d'arbustes, d'arbres et de plantes qui ont été incorporés dans le projet, d'énormes blocs de pierre ou rochers ont été importés et placés autour du bord de la piscine. Le résultat est spectaculaire. La piscine est une prouesse de conception et une œuvre d'art. Sa forme est non symétrique et la ligne d'eau rencontre parfaitement la ligne d'horizon, de sorte qu'il est possible de 'nager avec la vue comme seul point de repère'. L'eau tombe en cascade à l'extrémité de la piscine dans un ruisseau et s'écoule sur les côtés pour revenir dans la piscine grâce à un système ingénieux. Le mouvement de l'eau est continu. L'accès à la piscine se fait en douceur. La piscine descend progressivement, sans marches, de sorte que les jeunes enfants peuvent jouer en toute sécurité au bord de l'eau. Les propriétaires actuels sont des joueurs de tennis passionnés, presque professionnels, et l'intégration d'un court de tennis de niveau professionnel était essentielle à leur projet. Discrètement situé derrière un mur de pierre et surélevé par rapport à la piscine, un écran d'arbustes et d'arbres masque le court de la vue. Une terrasse couverte, dotée de sa propre cuisine et d'une tireuse à bière, offre un vaste espace ombragé où l'on peut dîner ou se détendre entre deux matchs. Depuis la terrasse, le court de tennis est presque invisible, la vue est surtout celle de la piscine. De là, il est facile d'imaginer, lors de notre visite, comment cette propriété a été utilisée pendant de nombreuses années comme lieu de divertissement et de loisirs. Siroter une bière, au son doux et lointain des balles jaunes qui rebondissent sur le terrain ; le clapotis de l'eau qui ruisselle sur le bord de la piscine ; les chaises longues placées dans des endroits ensoleillés au bord de l'eau et faisant face à la vue majestueuse. La deuxième terrasse à l'arrière, à laquelle on accède directement depuis la cuisine/réception principale, est également intéressante dans les jardins. Cet espace couvert est l'endroit préféré du propriétaire pour dîner avec ses invités. La propriété bénéficie également d'un bûcher à l'arrière et d'un vaste garage/grange pour le stockage. Et maintenant, la maison ... Vue de l'avant de la propriété, c'est une maison de maître typiquement gasconne et symétrique. Lorsque les propriétaires l'ont visitée pour la première fois, selon leurs propres mots, elle était 'pratiquement une ruine, nécessitant un nettoyage et une recréation complète de l'intérieur'. À l'origine, la maison était reliée à une grange et la restauration de la propriété a permis d'intégrer la maison d'origine et la grange en pierre adjacente en une fabuleuse et luxueuse propriété. Chaque détail de l'intérieur a été pensé et chaque objet a été spécialement choisi pour la propriété dans les moindres détails. L'entrée La porte de la propriété s'ouvre sur un hall d'entrée, avec deux salles de réception de chaque côté. Un escalier en bois mène aux deux chambres de l'étage supérieur. Au fond, le hall d'entrée s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine situées à l'arrière. Nous constatons qu'il y a deux escaliers pour accéder au niveau supérieur. Le premier, l'escalier en bois, monte depuis le hall d'entrée principal. Le second escalier part du bar et mène à la mezzanine et à une galerie à l'étage, qui à son tour donne accès aux jardins arrière et à la piscine. Cette propriété est construite sur deux niveaux, chaque niveau ayant accès aux jardins inférieurs, aux jardins arrière et à la piscine. Les deux salles de réception (bibliothèque, salon, salle de musique... ce que vous désirez.....) À l'avant de la propriété, et à partir de la porte principale, nous entrons dans le hall d'entrée d'origine, où à gauche et à droite de la porte se trouvent les deux salles de réception d'origine, qui étaient autrefois les seules pièces habitables de la propriété. Aujourd'hui, dans cette section originale de la maison de maître, nous ouvrons la porte sur deux pièces magnifiquement habillées. Elles sont toutes deux utilisées comme salles de réception, salle de musique ou salle de lecture. Le décor est élégant et intemporel, et contraste magnifiquement avec la partie arrière de la propriété qui a été aménagée dans la grange d'origine. La cuisine Au bout du couloir, la cuisine est un superbe exemple de génie : les placards ont été conçus individuellement, y compris l'évier qui est une œuvre d'art en soi. Taillé dans un vaste morceau de granit noir, notre propriétaire actuel plaisante : 'L'artisan qui l'a fabriqué nous a dit que c'était la première fois qu'il concevait un évier aussi gargantuesque, et que le granit était si lourd que ce serait aussi la dernière fois. Dotée d'un four Lacanche noir, indispensable pour accueillir les grandes fêtes d'amis et de joueurs de tennis qui viennent à la maison, la cuisine est un miracle de design, avec une grande quantité de rangements soigneusement dissimulés derrière des portes en bois fabriquées à la main. La salle à manger La cuisine s'ouvre sur la salle de réception/salle à manger principale, avec sa cheminée d'origine. La cuisine et la salle de réception principale sont partiellement séparées par un mur qui est en fait une rangée de placards de rangement en bois, de sorte que la lumière de la fenêtre de la cuisine et la lumière de la fenêtre la plus éloignée de la salle de réception (donnant sur la terrasse) circulent entre les deux espaces. Actuellement, la pièce est habillée d'une longue table placée devant la cheminée, selon la tradition gasconne. Le mur arrière a vu l'incorporation d'un grand panneau de verre, créant un mur invisible entre la salle à manger intérieure d'hiver et la terrasse d'été. Cette fabuleuse pièce a été créée à partir de la grange d'origine. Derrière la cuisine, on accède au vestiaire du rez-de-chaussée, avec un fabuleux évier en pierre, et à la buanderie du rez-de-chaussée. La Cave/Bar Cette propriété a été conçue par une famille qui aime manifestement faire la fête et recevoir avec style. Il n'est donc pas surprenant qu'un bar privé soit intégré à la propriété, avec les tonneaux de bière d'origine. Une fenêtre en verre et en métal ajoute une note contemporaine à cet espace, en contraste avec les épaisses dalles de pierre au sol. Avec ses hauts plafonds et sa vue sur la mezzanine, cette salle de fête est fabuleuse. Un petit bar placé devant deux vastes cuves à vin est l'endroit idéal pour se retrouver entre amis. Avec un grand espace pour une table à manger, cette pièce est un endroit de plus pour recevoir. Dans cette pièce, à quelques pas du bar de service, se trouve une cave à vin. Fraîche, avec un sol en béton et des étagères remplies de chaque côté des meilleurs vins et spiritueux, le bar et la cave à vin raviront les amateurs de vins fins du monde entier. La mezzanine/bibliothèque La mezzanine est une galerie située au-dessus du bar du rez-de-chaussée. Elle a été équipée d'élégantes étagères pour créer un espace bibliothèque/lecture. On peut s'y asseoir et lire, tandis que les amis du dessous sirotent du vin au bar. Une porte arrière de la mezzanine donne directement sur l'espace piscine, avec sa terrasse couverte et sa cuisine, ce qui incite une fois de plus les lecteurs à poser leurs livres et à faire un plongeon dans la piscine ou à siroter une bière bien fraîche. A l'étage - 5/6 chambres Divisées en deux zones distinctes, deux chambres se trouvent à l'avant de la propriété, dans ce qui était autrefois la maison de maître. Ces deux chambres donnent sur l'avant et le côté de la propriété et partagent une salle de bain familiale. Depuis la terrasse, deux chambres se partagent une magnifique salle de bain familiale, qui a tout l'attrait d'une salle de bain d'un hôtel cinq étoiles ; et pour les parents, nous découvrons une vaste chambre ayant sa propre salle de bain, avec une douche (créée à partir d'une cuve à vin, de forme circulaire) et une somptueuse baignoire. La chambre principale dispose également d'un escalier en bois menant à une chambre située au-dessus, dans le style d'un appartement en duplex. Au premier étage, il y a deux WC séparés. Outre l'impression de séjourner dans un lieu de retraite luxueux (les salles de bain sont de véritables œuvres d'art et comptent parmi les plus belles salles de bain que nous ayons vues ici à BLISS), le palier comporte un petit placard circulaire qui s'ouvre sur une mini-cuisine, pour le thé et le café, avec un petit évier rond en cuivre. Toujours sur le palier, pour ranger les serviettes et les draps en coton indien, il y a de vastes placards qui (comme tous les placards de la maison) ont été conçus individuellement par les meilleurs menuisiers. N'hésitez pas à contacter Bliss Immobilier pour de plus amples informations.

610 000 € ou 4 375,78 € / mois

Maison de l'année 1230 rénovée avec lac sur 4ha du terrain Cette incroyable propriété trouve son origine à l'époque médiévale, et conserve encore des traces des Templiers. Elle a été restaurée avec soin par les propriétaires actuels, et se compose aujourd'hui d'une grande maison principale et d'un gîte indépendant. Placée au centre de son vaste terrain, la propriété est complètement isolée et elle offre un calme complet et des vues panoramiques de ce cadre idyllique. Le terrain s'étend sur plus de 4 Hectares et est entièrement clôturé. On y trouve deux lacs et des abris agricoles et un puit. La maison principale se compose d'un grand salon lumineux (40m2) équipé d'un poêle à pellets au design traditionnel. Une porte mène à une vaste cuisine / salle à manger (34m2) équipée d'un double-four électrique, de plaques à induction et d'un lave-vaisselle. Une porte vitrée permet d'accéder à la terrasse et au jardin, et des double-portes mènent au rez-de-chaussée de la tour médiévale composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau et d'une grande buanderie. L'accès au premier étage se fait par un l'escalier situé dans le salon. Un palier distribue deux chambres doubles et une pièce qui sert actuellement de dressing / chambre. Le palier mène également au 1er étage de la tour médiévale, une grande pièce qui peut être utilisée en tant que bureau, bibliothèque, salle de jeux... Les pierres d'origine sont apparentes et mises en valeur pour refléter l'âge et l'authenticité de la tour. La salle de bain, équipée d'une baignoire sur pieds et d'une grande douche à l'italienne, offre de jolies vues. Le gîte est attenant à la propriété, mais il dispose également de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Le rez-de-chaussée contient un hall d'entrée, une buanderie/WC, une cuisine équipée et un salon doté d'un poêle à bois. Un escalier mène à deux grandes chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des WC indépendants. La propriété est située au centre de son terrain de 4 Hectares, on y accède par une route privée. Une clôture de bonne qualité entoure les terres. Un grand hangar (10x20 mètres) est idéal pour les chevaux ou les travaux agricoles. Il y a également sur le terrain deux abris agricoles et deux lacs. Accolées à la maison, plusieurs terrasses offrent un cadre idéal pour les repas estivaux. Une piscine hors-sol est utilisée par les hôtes du gîte. Un atelier de 16m2 complète les dépendances et se trouve à l'arrière de la maison principale. Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés Charlotte Stapel -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC : 509380945 Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € ou 925,37 € / mois

Sur un hauteur de la campagne gersoise, cette ancienne ferme est édifiée sur une parcelle de 10 000 m². Offrant de nombreuses possibilités, activité touristique tout proche d'un village typique Gascon, activité agricole avec une option de terres en location supplémentaires. La bâtisse en pierre de 170 m² sur les deux niveaux est entièrement à restaurer, mais dispose d'une vue dégagée incroyable. Contactez moi plus d'informations. Cette annonce référence 219962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Plongez dans le calme d'un village perché, à quelques minutes de Plaisance (32160) et Marciac (32230), avec cette vaste maison de 450 m². Son jardin bucolique de 1000 m², sa terrasse ombragée sans vis-à-vis, offrent une tranquillité absolue. La singularité de cette demeure réside dans sa possibilité de séparation en deux parties, avec un accès indépendant à l'étage. Des travaux sont à prévoir, mais la façade exposée au sud et le garage pour deux voitures ajoutent une valeur incontestable. Commission agence à charge vendeur : 10 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Découvrez un havre de paix sur 21 hectares Ce domaine unique, niché à l'abri des grands arbres, surplombant la nature, vous offre une vue panoramique, à seulement quelques pas de Plaisance du Gers (32160). Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pleine nature, de la tranquillité, et des chevaux. Un Ensemble Charmant face aux Pyrénées - Belle maison de maître en pierre avec parc arboré - Corps de ferme en L transformé en gîte de 120 m² - Écurie équipée de 4 box, sellerie et salle de douche - Grange et auvents prêts à l'emploi La Demeure Principale : Lumière et Espace - 400 m² de charme et d'authenticité à rafraichir - 6 grandes chambres avec une âme unique - Pièces de vie spacieuses ouvertes sur l'extérieur - Terrasse, balcon, et vue imprenable sur le parc - Exploitation Immédiate des Écuries et de la Grange Potentiel équestre à portée de main - Sellerie et 4 ou 5 box prêts à l'emploi - Grange avec un joli potentiel - Possibilité d'exploitation immédiate Gîte Indépendant Restauré : Lumière et Fonctionnalité - 120 m² sur 2 niveaux - 4 chambres, grand living, cuisine ancienne - Rafraichissement à faire pour un espace fonctionnel - Idéal pour héberger vos proches ou générer un revenu supplémentaire - Un Passé Préservé : Éléments d'Origine Restaurés Un témoignage de l'histoire - Escalier, cheminées, huisseries, planchers, doubles portes intérieures Proximité des commodités : À 5 Minutes de Tout - Écoles, restaurants, arrêts de bus à 5 minutes - Un équilibre parfait entre intimité champêtre et commodités urbaines - Une Invitation à l'Art de Vivre Cette propriété va au-delà d'une simple opportunité immobilière, elle incarne un art de vivre harmonieux. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce domaine unique votre prochain havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite immersive de ce bijou immobilier qui n'attend que vous ! Prix négociable et Honoraires agence à charge vendeur : 15 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 860,81 € / mois

Vaste maison gasconne à fort potentiel, en centre bourg, d'environ 400 m² avec ses 12 pièces à réhabiliter, avec sa terrasse et sa vue imprenanble sur les Pyrénées, ainsi que son ancien magasin d'environ 50 m² attenant et un Logement de rapport indépendant. Beaucoup d'éléments d'origine sont présents et en bon état : carreaux de terre cuite au sol, lambris, escalier d'époque, vitrine et porte d'entrée travaillée,... . Cet ensemble vous offre les pleins pouvoirs pour une rénovation complète à votre goût. Idéal pour un projet d'artisanat ou de commerce avec habitation sur place. Jardin clos. Montant TTC honoraires à charge vendeur agence : 10 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

698 800 € ou 5 012,78 € / mois

Beau domaine sur 4, 3ha du terrain avec vue pyrénées. ce domaine magnifiquement converti est un régal pour les yeux. entièrement privé situé sur une longue allée et pourtant à deux pas d'un village avec diverses installations. la maison avec les dépendances est située de telle sorte qu'une belle cour a été créée. il est principalement construit dans le style typique de cette région, à savoir des murs construits avec des rochers. toutes les fenêtres sont à double vitrage. la maison est parfaitement isolée et équipée d'une pompe à chaleur. la maison n'a presque que de grands espaces. même la salle de bain mesure plus de 28m2 avec balcon privé avec un escalier menant au jardin où un jacuzzi est prévu. la cuisine est entièrement équipée et se jette dans une immense buanderie suivie d'un grand local technique, où il y a un sauna pour 3 personnes. a gauche de l'entrée la salle à manger suivie du grand salon de plm 100m2. inclus une autre salle avec bar. les escaliers à l'étage mènent à une chambre principale avec la super grande salle de bain. il reste 2 chambres avec une salle de bain partagée. attaché à elle est un grand espace où un bureau est situé avec un salon. ici les escaliers menant à la tour qui offre une vue à 360 degrés. pourrait être une salle de yoga. sur le domaine, il y a aussi une grande grange, un abri d'auto / grange ouverte et une grange ouverte adjacente à la cour. une serre tunnel et une piscine semi-hors sol. 4.3ha du terrain. si vous aimez l'espace, la tranquillité et le luxe, c'est la maison ultime. j'espère vous faire visiter bientôt. maison à vendre proposée par l'agence immobilière midi pyrénées propriétés à artigat

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Laissez vous séduire par le charme et les beaux volumes de cette demeure de caractère du 18ème siècle, située au coeur d'un village à moins d'une heure de toulouse. actuellement exploitée en chambres d'hôtes sur le chemin de saint jacques de compostelle. rénovée en 2020, elle offre une spacieuse cuisine déservant salle à manger et séjour. au premier étage, un espace privé composé d'une suite parentale de 35m2 avec salle de bain, ainsi que deux chambres et une salle d'eau et une seconde partie disposant de quatre chambres spacieuses avec salle d'eau individuelle, dédiée aux hôtes. au deuxième étage, deux salles de réception de 87m2 chacune avec charpente apparente. vous pourrez profiter du calme d'une cour extérieure et du jardin arboré de 1000m2. proche de toutes commodités, écoles, commerces, pharmacie, ...

757 800 € ou 5 436,01 € / mois

Cette belle propriété en pierre a été gardée précieusement par la même famille depuis plusieurs générations. Doté d'un jardin clos avec piscine et offrant de superbes vues sur la campagne gasconne, ce spacieux manoir gascon occupe une position enviable sur les remparts d'un village dynamique. Son emplacement au cœur du village permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et aux salons de thé. La propriété, restée dans la même famille depuis de nombreuse génération, est au cœur de l'histoire familiale que nous a racontée l'actuelle propriétaire. Elle raconte que son père passait devant la maison tous les jours lorsqu'il était écolier, depuis la ferme où il vivait, et qu'il se disait toujours : 'un jour, cette maison sera la mienne'. La puissance de sa manifestation était telle que quelques années plus tard, alors qu'il était jeune homme, il acheta la maison pour sa femme et pour sa propre famille. On peut facilement imaginer à quel point cette maison peut être une source d'inspiration pour un enfant. Elle est située dans l'un des endroits les plus insolites et les plus enviables du village, et est d'une taille si impressionnante. Nous espérons pouvoir trouver un nouveau propriétaire pour cette propriété, qui sera tout aussi ravi et enthousiasmé par cette acquisition. La porte d'entrée d'origine s'ouvre depuis la rue sur un impressionnant couloir central de 44m2. Avec une porte au fond, ouvrant sur le jardin, le couloir donne accès à chacune des pièces de réception. A gauche de la porte principale, il y a une grande salle de réception de 45m2, remplie de lumière grâce aux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse surélevée, avec une vue sur la campagne et les jardins environnants. Cette terrasse surélevée est l'une des plus belles caractéristiques de la propriété. Le long du couloir, à côté de la salle de réception principale, se trouvent deux chambres au rez-de-chaussée, toutes deux dotées d'une cheminée. A l'extrême droite du couloir se trouve une belle pièce avec des panneaux de bois et des fenêtres décoratives de la belle époque. Cette pièce a été utilisée comme salle de musique ou salle à manger formelle et a une vue sur le jardin. La cuisine est située près de l'entrée principale, à proximité du grand escalier. Elle est le cœur et le centre de la maison. La cuisine est typique d'une époque ancienne, avec de l'espace pour une grande table à manger devant la cheminée, et malgré son aspect ancien, elle est pleine de charme. De la cuisine, on accède directement à la rue par une petite porte. Nous trouvons également un vestiaire et des toilettes séparés dans l'entrée principale. Derrière la cuisine une cave arrière offre beaucoup d'espace de rangement, et loge la chaudière. Autrefois, cette partie de la propriété était affectueusement surnommée 'The Shop' ou 'Le Magasin' par la famille, car elle était si spacieuse et dotée de tant d'étagères que tout ce qui était pratique pouvait être trouvé dans cette partie de la maison. Un gracieux escalier monte au premier étage, où l'on retrouve l'image miroir du grand couloir du dessous. Cette propriété est vraiment une belle maison familiale, avec cinq chambres doubles au premier étage, chacune avec une salle de bains. L'ancien propriétaire a « offert » une salle de bains à chacune de ses filles. Trois de ces chambres ont leur propre caractère et leurs trésors secrets. Chacune ouvre sur une pièce 'secrète' située à l'arrière. C'est la maison idéale pour que les enfants s'y aventurent en jouant à cache-cache. Au deuxième étage, il y a un grand grenier. Il s'étend sur l'ensemble de la maison et pourrait potentiellement offrir un espace supplémentaire à aménager, si les permis de construire le permettent. Sous la grande terrasse du jardin se trouve un garage et un espace de stockage supplémentaire.

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

Située dans la région de Lectoure/Condom, près d'un village prisé, cette impressionnante bâtisse et son terrain adjacent abritaient autrefois un berger et les terres autour son troupeau de moutons. Si les 'bergeries' évoquent l'image d'une petite habitation douillette, réfléchissez encore. Cette propriété possède de grandes pièces spacieuses, de hauts plafonds et des proportions que l'on associerait plus volontiers à un imposant manoir ou un petit château. La propriété a été partiellement restaurée au fil des ans, de sorte qu'aujourd'hui, nous avons devant nous une coquille vide et solide d'une grande maison dotée d'une excellente structure. Le toit est neuf, les sols sont en béton, les murs sont en pierres apparentes et la plupart des fenêtres sont neuves. Un fabuleux escalier en pierre relie le premier et le deuxième étage et il y a une très belle grange attenante à la propriété qui pourrait également être développée (sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires). Nous apprécions particulièrement la façon dont la propriété forme un grand 'L' autour d'un jardin intérieur abrité. Il s'agit d'une propriété qui mérite d'être visitée pour mieux apprécier son potentiel, et qui est plus facilement décrite à l'aide de nos photographies et de nos plans d'architecte. Ce bien offre la possibilité d'imaginer l'intérieur de la maison et sa décoration selon les envies de son futur propriétaire, avec une structure solide (câbles électriques et d'évacuation en place). Avec des plans du projet de ce que les propriétaires actuels avaient l'intention de faire, il y a de nombreuses possibilités pour les nouveaux propriétaires de concevoir la propriété autour de leurs propres besoins et envies. Avec un parc boisé, des murs de jardin en pierre et de nombreux arbres et buissons, le terrain offre beaucoup d'espace extérieur. Les villes voisines de Lectoure et Condom, avec leurs marchés hebdomadaires, leurs écoles et leurs nombreux magasins et restaurants, sont une destination hautement recherchée pour les vacanciers et les personnes souhaitant s'installer dans la région. Agen et sa gare TGV sont à moins d'une heure de route, et l'aéroport international de Toulouse à un peu plus d'une heure.

1 560 000 € ou 11 190,51 € / mois

Cette belle propriété en pierre, située à quelques minutes de la ville populaire de Lectoure, se trouve sur un chemin de campagne tranquille, dans son propre parc privé de 4,8 hectares. Les jardins sont pleins de vie et de couleurs avec une grande variété d'arbres et d'arbustes matures qui ajoutent au caractère de la propriété. Les grands arbres de Chypre et les palmiers donnent à cette propriété une saveur méditerranéenne. Les amateurs de la région la comparent souvent à la Toscane et il est facile de comprendre pourquoi avec cette propriété. La propriété est parfaitement privée, avec un beau portail en fer forgé, au-delà duquel on aperçoit un beau bâtiment carré, avec toute la symétrie d'une maison de maître traditionnelle. Il y a des vues imprenables sur les vallées, une allée de gravier soignée, et divers endroits pour se détendre, y compris une terrasse à l'arrière et l'espace clôturé de la piscine. La propriété dispose également d'un puits d'eau. Une deuxième maison d'hôtes, complètement indépendante, se trouve à une courte distance de la propriété principale. La maison principale Cette belle propriété de quatre chambres a été joliment restaurée. L'entrée se fait par un couloir central gascon traditionnel. L'entrée se fait par un couloir central gascon classique, avec une grande et spacieuse salle de réception/salle à manger de 53m², avec une deuxième salle à manger de 23,07m², une salle de bain et une salle d'eau de 20m². 23,07m², une belle cuisine séparée. Le rez-de-chaussée est grand et très confortable, avec une belle distribution des pièces et des fenêtres donnant sur tous les jardins, au sud, au nord, à l'est et à l'ouest. Il y a deux chambres doubles de bonne taille et des salles de bains/douches au rez-de-chaussée. Le premier étage reprend la forme symétrique de la maison avec un couloir central en miroir. À l'étage, il y a deux autres chambres et salles de bains, pour un total de quatre salles de bains dans la maison principale. Dans la maison d'amis, séparée de la maison principale et dotée d'une entrée privée, on trouve une cinquième chambre et une salle de douche, une cuisine et une salle d'étude privée - idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de travail paisible sous un toit séparé. Dépendances et autres caractéristiques La propriété dispose également d'une salle de sport, d'une grange et d'un garage. D'un point de vue technique Terrain de 4,8 hectares Puits d'eau Toiture en bon état (derniers travaux 2017) Isolation de la toiture en chanvre Fenêtres en bois Chauffage central au gaz (chaudière pour le chauffage et l'eau chaude) Cheminée Compteur Linky 1 (2019) 2 ballons d'eau chaude Connexion internet : oui (2 lignes) Piscine (6 m x 13m) Chlore Pas de liner Couverture de sécurité Dimensions des pièces Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée - 19,18 (orientation nord + sud) Cuisine - 24,18 (orientée à l'est, parquet, cheminée) Salle de réception - 53,25 (orientation ouest, sud et nord, parquet) Salle à manger - 24,05 (orientée nord-est, parquet) Chambre - 11,68 (carrelage) Chambre 1 - 22,29 (orientée nord avec accès à la terrasse, aux jardins et à la piscine) Salle de bain 1 - 12,80 (salle de bain avec douche + WC) Salle avec sauna - 22,97 (avec de grands placards) Chambre 2 - 19,71 Salle d'eau - 5,81 (WC + douche) Chaufferie + buanderie - 11,31 (chaudière à gaz) Premier étage Palier - 17,69 (nord/sud, parquet) Chambre 3 - 25,08 (nord/est avec sol en jonc de mer) Salle de bain 3 - 25,42 (WC + douche + baignoire) Chambre 4 - 25,51 (sud-ouest) Salle de bain 4 : 22,76 (nord/ouest, baignoire avec entourage en bois, WC et douche) Studio Chambre 5 - 24,75 (ouest, sud et est avec pelouse) Salle d'eau - 8,55 (est et nord, sol carrelé, douche + WC) Bureau - 10,07 (avec balcon donnant sur la piscine) Salle de réception d'été + cuisine - 29,64 (avec cuisine équipée) Salle de sport - 43,00 (orientée nord avec parquet) Grange - 89m2 (cave à vin, débarras) Garage - 49,56 (2 places, portes automatiques)

498 750 € ou 3 577,74 € / mois

Exclusivité D'Artagnan ImmobilierVous avez un projet touristique avec chambres d'hôtes, vous voulez réunir votre grande famille € Cette maison est faite pour vous !A 20min au sud d'Auch, magnifique gasconne entièrement rénovée avec 5 chambres d'hôtes. En campagne sans être isolée, à moins de 2kms de toutes les commodités, elle offre près de 450m2 habitables sur un terrain fleuri et arboré de plus de 3ha. Différents espaces de détente, 3 terrasses, une piscine, une marre et un puits complètent l'offre.Le + : les chambres d'hôtes restent meublées et équipées Bien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch n° 885 065 896 / tél: 06.80.60.92.97Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché

698 800 € ou 5 012,78 € / mois

Beau domaine sur 4,3ha du terrain avec vue Pyrénées. Ce domaine magnifiquement converti est un régal pour les yeux. Entièrement privé situé sur une longue allée et pourtant à deux pas d'un village avec diverses installations. La maison avec les dépendances est située de telle sorte qu'une belle cour a été créée. Il est principalement construit dans le style typique de cette région, à savoir des murs construits avec des rochers. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. La maison est parfaitement isolée et équipée d'une pompe à chaleur. La maison n?a presque que de grands espaces. Même la salle de bain mesure plus de 28m2 avec balcon privé avec un escalier menant au jardin où un jacuzzi est prévu. La cuisine est entièrement équipée et se jette dans une immense buanderie suivie d'un grand local technique, où il y a un sauna pour 3 personnes. A gauche de l'entrée la salle à manger suivie du grand salon de plm 100m2. Inclus une autre salle avec bar. Les escaliers à l'étage mènent à une chambre principale avec la super grande salle de bain. Il reste 2 chambres avec une salle de bain partagée. Attaché à elle est un grand espace où un bureau est situé avec un salon. Ici les escaliers menant à la tour qui offre une vue à 360 degrés. Pourrait être une salle de yoga. Sur le domaine, il y a aussi une grande grange, un abri d'auto / grange ouverte et une grange ouverte adjacente à la cour. Une serre tunnel et une piscine semi-hors sol. 4.3ha du terrain. Si vous aimez l'espace, la tranquillité et le luxe, cést la maison ultime. Jéspère vous faire visiter bientôt. Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés Charlotte Stapel -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC : 509380945 Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

au coeur d'un village, idéalement située à mi-chemin entre marciac et plaisance, belle maison ancienne de 450 m2 sur 3 niveaux avec jardin de 1 000 m2. actuellement, le rdc est utilisé en maison principale avec cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain, wc, bureau, garage, 3 terrasses. l'étage a été divisé en un t2, et un t4, avec chacun son entrée indépendante. le grenier reste à aménager. vue sur jardin et pyrénées à l'étage et au grenier. le jardin a été aménagé de sorte à n'avoir aucun vis-à-vis et se sentir en pleine nature. repos et tranquilité assuré dans ce cadre paisible. le village offre une supérette, une boulangerie, une école et d'autres commodités vous assurant l'essentiel sans voiture. des travaux de rénovation sont à prévoir. idéal pour grande famille ou locatif saisonnier ou à l'année. pour plus de renseignements, contactez bruno mouette au . groupe bernadie immobilier, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac, riscle. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

Cette belle maison en pierre a fait l'objet d'une magnifique rénovation pour la transformer en propriété cossue. La propriété se trouve aux abords du village thermal dynamique de Castéra-Verduzan dans le Gers. Située à la campagne avec des belles vues et au calme, les commodités et services du village ne sont qu'à 2 kms. La propriété comprend la maison principale avec ses beaux volumes luxueux et lumineux ainsi qu'une maison d'amis avec deux chambres et un studio d'artiste avec chambre et salle de bains. Le terrain, d'une contenance de 5 007m², comprend le jardin paysager autour du bâti qui est très agréable avec ses beaux arbres, fleurs et arbustres, petits sentiers et terrasses, ainsi que la partie basse qui est en prairie et qui pourrait être piscinable (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires). La maison a fait l'objet d'une très belle rénovation haut-de-gamme utilisant les meilleurs matériaux et techniques pour créer un logement confortable et économe tout en gardant le charme et la beauté des éléments anciens. Double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie, isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

bien au calme avec vue sur le Pic du Midi, 1400m2, grand potential avec 350m2 , propriéte pour vivre à 2 familles ou avec les parents ou avoir un projet touristique ou professionel, joli vue sur un tour historique, ,idéal pour avoir des enfant ou animaux car rétiré de la route, eventuellement possible de louer/utilser des prairies derriere la maison environs 1.5ha pour avoir un cheval/poney pour les enfants. Interessant aussi pour un artisan car 120m2 des dépendances en bon état. 6km du prochain commerce. Maison principal rénové avec grande piéce de vivre 60m2 donc la cuisine de 14m2 attenante au salon de 48m2 , cellier, arrière cuisine/buanderie 10m2, SDE avec douche et WC 2.5m2 , garage 25m2, Etage : 3 grandes chambres entre 12.50m2 et 15m2 plus 1 chambre appoint ou dressing mansardé aveugle 10m2 , grande salle de bain avec douche et baignoire de 10m2 et un WC séparat, accès dupuis le palier sur un petit balcon . EQUPEMENT : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur reversible, eau sanitaire par panneaux solaire, isolation des combles par environ 30/40cm de laine de roche souflé, toiture en bon état , ADSL 14MB, le vibre vas bientôt arriver , resau 4G. Maison des parents à l'époque rénovation à prévoir : salon avec cheminée de 21m2 , cuisine de 15.50m2 , cellier attenante 8m2, dressing 4.60m2 devant salle d'eau 2.6m2 et WC indépendant, petit chambre ou bureau de 8.5m2, entrée 2.30m2, deuxième entrée avec cage escalier 14m2 . ETAGE : 3 chambres de 16.80m2, 13m2, 9m2, debarras 1.2m2 . EQUIPEMENT : Toiture en bonne état , isolation de laine de roche souflé, fosse septique a refaire, changement des fenêtres en double vitrage, chauffage a faire , conduites de cheminée existente, salle de bain a refaire,et installation d'electricité , donc il ya des aides interessentes pour la rénovation et si vous avez un projet touristique ou professionell . DEPENDANCES ; garage attenante de 60m2 et une petite de 25m2 , un atelier indépendante de 65m2

950 000 € ou 6 814,73 € / mois

Bienvenue dans ce havre de paix, perché sur un chemin sinueux bordé de champs et de prairies, qui nous conduit délicatement au cœur d'un paysage reposant, où se cache avec élégance la majestueuse demeure. L'intérieur Dès que vous franchissez les portes de la maison principale, vous êtes enveloppé par un vaste salon en forme de L, baigné de lumière naturelle et imprégné de confort absolu. Que ce soit pour se lover dans les profondeurs moelleuses du canapé devant la cheminée somptueuse ou pour se perdre dans la quiétude d'un coin lecture niché dans un coin tranquille, chaque recoin invite à la détente. Les pièces s'entrelacent harmonieusement, vous menant tour à tour vers une bibliothèque accueillante ou un bureau baigné de lumière naturelle. Mais le point d'orgue reste la cuisine, où l'art de concocter de délicieux mets se mêle à celui de les déguster dans l'espace ouvert sur une salle à manger élégante, réchauffée par une imposante cheminée. Les petits déjeuners et les apéritifs prennent une dimension nouvelle sur la terrasse couverte, offrant à la fois régal des papilles et spectacle des sens. Outre les espaces de vie, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante et toilettes privées, une arrière-cuisine fonctionnelle, et une buanderie lingerie généreuse complètent cet ensemble résolument confortable et plein de charme. À l'étage, une pièce exceptionnelle à l'acoustique envoûtante a été le témoin de répétitions musicales, mais elle peut également se métamorphoser en salle de danse ou en espace d'exposition. Autour de cette pièce centrale, quatre vraies suites offrent chacune leur propre salle de bains ou salle d'eau avec toilettes, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Un appartement indépendant, doté d'une entrée privative, jouxte la demeure principale. Avec son salon chaleureux chauffé par un poêle à granulés, sa cuisine équipée, ses deux chambres, sa salle de bains et ses toilettes séparées, cet espace offre une intimité totale, agrémentée d'un bureau aménagé dans l'entrée. La maison d'ami/gîte Accessible du rez-de-chaussée de la maison principale, cette aile, avec sa cuisine, sa chambre, son salon, sa salle de bain et sa terrasse, peut être totalement indépendante ou intégrer l'habitation principale. Le pigeonnier Ce magnifique pigeonnier rénové offre un mariage parfait entre l'histoire ancienne et le confort moderne. Situé dans un cadre enchanteur, ce pigeonnier rénové offre une expérience de vie unique. Vous serez immédiatement frappé par l'élégance intemporelle de son architecture. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un espace de vie donnant sur une cuisine ainsi qu'une autre chambre spacieuse offre un espace privé pour les invités ou les membres de la famille. Une salle de bain supplémentaire assure commodité et fonctionnalité pour tous les occupants de cette résidence exquise. Le premier étage vous accueille dans une chambre ouverte sur une salle d'eau, où la charpente intérieure impressionnante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Enfin, une terrasse privative surplombe le paysage environnant, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique. L'extérieur À l'extérieur, des pins parasols élégants vous guident vers la piscine et son pool house, offrant des vues imprenables sur les environs à couper le souffle. Les dépendances ne manquent pas, avec un double garage aménagé dans une première dépendance, des prairies où quatre box à chevaux vous attendent pour accueillir vos compagnons équins. Un projet d'aménagement en gîte (sous réserve d'obtention des accords nécessaires) peut également être envisagé dans cette partie box. Cette somptueuse propriété ne manque pas d'atouts pour vous séduire. En plus de ses nombreux charmes, elle vous offre également un espace détente ultime avec son sauna, où vous pourrez vous ressourcer et vous relaxer en toute tranquillité.

128 000 € ou 918,20 € / mois

En plein centre village de Riscle, sur la zone piétonne avec parking ; un des bâtiments commerciaux des plus stratégiques du village!Une rénovation et modernisation génèrale est nécessaire ainsi que, si on souhaite développer un projet locatif, une création et ventilation de certains volumes dont niveau +2 à l'état actuel de grenier sur ourdis.Un pan de toiture d'au moins 50 m2 est à refaire (mousses et tuiles feuilletées/cassées)Immeuble de rapport disposant de 3 plateaux de 130 m2 environ dont :-local commercial double a rénover-2 appartementsun grand plateau en +2Possibilité de création de création d'un immeuble de rapport locatif. par exemple :-Local commercial de 1000__EUR__ à 1500__EUR__ suivant prestation fournie-Appartement 1 T2 de 400 à 450__EUR__-Appartement 2 T1bis de 450__EUR__ à 500__EUR__-Appartement 3 T3 de 500 à 550__EUR__-Appartement 4 T3 de 500 à 550__EUR__-Appartement 5 T5 de 650 à 750__EUR__Immeuble vendu en l'état. prix non négociable.