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Vente Maison Giat (63620) 5 pièces

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Vente Maison à Giat 5 pièces | 120 m²

131 500 € ou 947,84 € / mois

iad France - Cécélie AUBRY (07 85 94 14 03) vous propose : Au centre de Giat, cette maison rénovée, sans travaux à prévoir sera votre nouveau cocon. Elle vous accueille dans son entrée, une grande véranda isolée, une porte ouvrant sur la cuisine de 22 m² environ laissant place à vos idées d'aménagement, une salle de bain avec une vasque et sa baignoire balnéo, 3 grandes chambres lumineuses de 13, 14 et 19 m² environ, un grand salon spacieux et lumineux dans lequel un poêle à granulés se trouve, et un grand balcon coté salon. Un escalier menant aux combles d'une surface de 120 m² environ, je vous laisse l'imagination d'agrandissement possible. En extérieur, côté SUD, une terrasse entièrement terminée pour profiter des journées d'été, le jardin avec coin barbecue. Niveau sous-sol, 3 garages, les trois possèdent des arrivées d'eaux et l'électricité aux normes. Une buanderie pour l'espace machine à laver et sèche-linge.Toiture en parfaite état, tout à l'égoût, électricité aux normes, menuiseries doubles vitrage P

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Giat 5 pièces | 85 m²

60 200 € ou 433,92 € / mois

Iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : Ce havre de paix vous proposera une ancienne exploitation agricole vous offrant une maison d'habitation de 85 m² environ avec de nombreuses possibilités d'agrandissement à qui sait bricoler.Alors venez vous ressourcer dans ce hameau situé non loin du village de Giat, commune des Combrailles qui vous offrira toutes les commodités (commerces, écoles, marché / foire, maison de santé,. ).Vous pénétrez en 1er lieu dans une grande pièce de vie de plus de 25 m² environ avec un séjour de 14 m² environ.À l 'étage vous découvrirez 1 palier desservant 2 chambres et un dressing / bureau avec une salle d'eau / wc.Une pièce supplémentaire à terminer de 39 m² environ avec mezzanine se trouve également à ce niveau, celle-ci pouvant être aménagée comme une suite parentale ou simplement une extension.Montez encore un étage et vous serez agréablement surpris par la présence d'un grenier aménageable.Attenant à la maison, vous trouverez un atelier type ancienne forge ainsi qu'une dépendance de 20 m² environ située à l'arrière de la maison sur un terrain arboré.Vous aurez également une grange d'une surface de près de 200 m² environ.Les charpentes et toitures sont en bon état.L'électricité a été refaite en 2002 ainsi que la fosse sceptique.Un terrain attenant de près de 1000 m² environ, et davantage en non attenant.Et si on partait en visite?Avis de valeur offertHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646656)

Date de création: 04/03/2024

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