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Vente Maison Gien (45500) 4 pièces

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Vente Maison à Gien 4 pièces | 82 m²

116 000 € ou 836,12 € / mois

iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Habitation située en centre ville, comprenant au rez-de-chaussée: un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage: un palier, 2 chambres, une salle de bains et WC. Une cave. 2 places de parking. Le tout sur une parcelle de 365m2 environ. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. A 1h30 de Paris, proche de la gare, des écoles et des commerces, il ravira tout le monde. N'attendez pas, contactez-moi au plus viteHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent comme

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gien 4 pièces | 79 m²

110 000 € ou 792,87 € / mois

Gien 45500 - Joli bien de deux chambres habitable de suite. Cette petite maison de ville, mitoyenne, située proche du centre ville et de toutes commodités se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC. A l'étage le dégagement mène à deux chambres dont une avec placard, à la salle d'eau et aux WC. Le sous sol complète ce bien et propose un garage, un atelier, une buanderie et une petite cave. Il permet l'accés au jardin à l'arrière de la maison, doté d'un préau. Petit jardin à l'avant. DPE classe F - GES : classe C. Montand moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450euros par an. Fenêtres double vitrage en PVC, porte d'entrée neuve, combles isolées, radiateurs récents. Maison bien entretenue. Prix de vente : 110 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votr

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gien 4 pièces | 160 m²

162 000 € ou 1 167,68 € / mois

Maison de plain-pied au calme avec sous-sol et étage. Grande terrasse et bois en prolongement de la maison. terrain total de 3 700 m2 environ. A 5 mn du centre-ville de Gien, 1 h30 de Paris. Cette maison de 160 m2 environ se compose : * un sous-sol complet avec un grand garage, coin atelier, possibilité chambre. * au rez-de-chaussée : - un grand séjour lumineux de 46 m2 environ. - une cuisine de 10 m2 environ avec une arrière-cuisine de 20 m2 environ. - une chambre de 12.30 m2 environ avec suite parentale salle de bains de 6 m2 environ. - un wc séparé de 1.5 m2 environ. * à l'étage : - un beau palier de 11 m2 environ. - un petit salon de 10 m2 environ. - une chambre de 15 m2 environ. - une chambre de 14 m2 environ. - une chambre de 11 m2 environ. - une salle d'eau de 6 m2 environ. - un wc séparé de 2 m2 environ. Taxe foncière : 947 €. Chauffage éléctrique. Tout à l'égoût. Menuiseries récentes en majorité double vitrage PVC. Venez visiter rapidement cette belle demeure ! Cette annonce référence 226135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2019 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Gien 4 pièces | 80 m²

120 000 € ou 864,95 € / mois

iad France - Yannick BEDA (06 61 84 82 13) vous propose : Située sur la commune de Gien, à 10 min de toute commodités ( commerces , gare , centre-ville, écoles, Lycée, autoroutes..)Venez découvrir cette maison.Elle se compose ainsi : Une entrée donnant accès à un salon-séjour avec sa cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, une salle de bain et WC.A létage : Un palier desservant deux chambres.A lextérieur, vous trouverez une terrasse ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux le tout sur un terrain de 418m² environ .Je vous attends pour une visite.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick BEDA EI (ID 40308), mandataire indépendant en immobilie

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gien 4 pièces | 60 m²

47 000 € ou 338,77 € / mois

Iad France - Fabienne Portal (06 68 39 35 43) vous propose : Un ensemble de 2 maisons au cOEur du centre-ville avec jolie cour sans vis-à-vis. Maison principale 4 pièces 60 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau, WC, cave, à l'étage : palier, deux chambres. Volets roulants. Tout à l'égout. TRAVAUX à prévoir.Une seconde maison à démolir.Le tout sur un terrain clos de 277 m² environ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Portal EI (ID 45713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 343031613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27769954)

Date de création: 18/01/2024

Vente Maison à Gien 4 pièces | 54 m²

80 000 € ou 576,63 € / mois

iad France - Florence Leger (06 88 68 25 29) vous propose : Gien - Maison sur sous sol/ cave, un garage, une dépendance et un préau (pour 2 voitures). Elle se compose d'une cuisine aménagée, salon/séjour, 2 chambres dont une en enfilade et une salle d'eau / wc, petit débarras / véranda. En extérieur de beaux volumes : espace vert, verger. Produit pour investisseur ou primo accédant. Contactez moi pour une visite.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 705 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger EI (ID 9920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gien 4 pièces | 91 m²

139 000 € ou 1 001,90 € / mois

iad France - Aurelie Brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : Maison PLAIN PIED comprenant une entrée, un salon /séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc. Garage attenant.Vous serez séduit par un grand terrain entièrement clos.Vous recherchez une maison au calme sans vis à vis tout en étant à proximité des commerces, ce bien est fait pour vous.N'attendez pas, contactez moi pour une visite !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour l

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gien 4 pièces | 110 m²

189 000 € ou 1 362,29 € / mois

iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet, comprenant , une entrée, un salon - séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains et WC. Au sous - sol : garage double, atelier et une pièce pouvant servir de salle de jeux, de sport ou autre. Ses avantages: le bien est équipé de panneaux solaires, double vitrage, vaste pièce de vie et son quartier calme tout en étant proche des commodités.Le tout sur une parcelle de 500m2 environ. Nattendez pas, contactez-moi rapidement pour une visite.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire i

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Gien 4 pièces | 92 m²

125 000 € ou 900,99 € / mois

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Idéal première acquisition, maison 4 pièces / 3 chambres sur sous-sol et sur terrain clos de 1400m 2 au calme. Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec cheminée (poêle possible) et balcon, cuisine aménagée, salle de bains, WC et deux chambres (parquet). En rez-de-jardin : une chambre, grande entrée carrelée, garage et chaufferie (fuel). Pompe à chaleur air/eau possible. Volets roulants électriques, double vitrage, combles isolées. A 10 mn à pied des écoles et collège, à 3 mn en voiture du centre ville.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gien 4 pièces | 260 m²

449 500 € ou 3 239,95 € / mois

45500 - GIEN - Joliment situé en bord de Loire, en ville mais au calme, ce bien atypique se présente en deux parties. Une partie habitée et une tour carrée à aménager, accessible par un escalier extérieur. Tour offrant de très beaux volumes, avec possibilité de créer l'accessibilité à la maison principale par l'ouverture d'une trémie pour la mise en place d'un nouvel escalier. La maison principale se compose d'une grande cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une grande pièce de 80 m² partagée en dressing, bureau, salon et chambre. Le tout ouvert sur le jardin, sans vis à vis. Jardin clos et arboré, véritable havre de paix. Fenêtres et portes PVC, baie vitrée ALU. Toiture refaite. DPE établi le 18/10/2022 - Classe D - GES B - Montand moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2590 euros. PRIX : 449 500 euros honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur soit 432 200 euros hors honoraires.

Date de création: 10/02/2023

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