Vente Maison Gien (45500) 4 pièces

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

Maison de plain-pied au calme avec sous-sol et étage. Grande terrasse et bois en prolongement de la maison. terrain total de 3 700 m2 environ. A 5 mn du centre-ville de Gien, 1 h30 de Paris. Cette maison de 160 m2 environ se compose : * un sous-sol complet avec un grand garage, coin atelier, possibilité chambre. * au rez-de-chaussée : - un grand séjour lumineux de 46 m2 environ. - une cuisine de 10 m2 environ avec une arrière-cuisine de 20 m2 environ. - une chambre de 12.30 m2 environ avec suite parentale salle de bains de 6 m2 environ. - un wc séparé de 1.5 m2 environ. * à l'étage : - un beau palier de 11 m2 environ. - un petit salon de 10 m2 environ. - une chambre de 15 m2 environ. - une chambre de 14 m2 environ. - une chambre de 11 m2 environ. - une salle d'eau de 6 m2 environ. - un wc séparé de 2 m2 environ. Taxe foncière : 947 €. Chauffage éléctrique. Tout à l'égoût. Menuiseries récentes en majorité double vitrage PVC. Venez visiter rapidement cette belle demeure ! Cette annonce référence 226135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2019 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Maison de ville très bien située en centre-ville avec accès à tous les commerces à pied. A 1h30 de Paris via A77. La maison sur 3 niveaux se compose : * une belle pièce lumineuse salle à manger / séjour. * une cuisine. * 3 chambres. * 2 salles d'eau. * 2 wc séparés. * un cellier. * une véranda. Un petit jardin extérieur derrière la maison avec la véranda offre de nombreuses possibilités. Terrain clos. Chauffage fioul. Venez visiter ce bien ! Cette annonce référence 230157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr