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Vente Maison Gien (45500) 7 pièces

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Vente Maison à Gien 7 pièces | 175 m²

272 000 € ou 1 960,55 € / mois

Loiret entre Gien et Briare 10mn Gare ligne Paris Bercy, Jolie propriété avec piscine (toiture neuve) comprenant : cuisine aménagée, véranda chauffée poêle à pellet avec son coin bar donnant sur une terrasse et vue sur la piscine. Séjour avec cheminée insert, tomettes au sol, poutres , 1 chambre et salle de bains baignoire et douche wc. A l'étage un palier et deux grandes chambres dont une avec un point d'eau et wc et l'autre avec sa salle de douche et wc. Buanderie, Piscine chauffée pompe à chaleur récente, cuisine d'été équipée. Garage porte motorisée Indépendamment un studio comprenant une salle de douche wc et une grande pièce et combles aménageables. Le terrain 4912m² ( très beau verger ) donne à un accès directement sur la célèbre piste de cyclotourisme la Loire à Vélo et tout proche du fameux Pont Canal de Briare et des rives sauvages de la Loire Les + de cette charmante demeure : proche de toutes les commodités et des sentiers de randonnées, maison toiture neuve , piscine chauffée pompe à chaleur studio indépendant Idéal projet de maison familiale ou bien location touristique + d'infos Laurence 06.89.66.78.93 TRADIM IMMOBILIER

Date de création: 20/11/2023

Vente Maison à Gien 7 pièces | 260 m²

306 800 € ou 2 211,38 € / mois

45500 - GIEN - Au bord de la Loire et au coeur de la ville, cette maison pleine de charme vous propose un bel espace de vie ouvert sur un jardin joliment fleuri, et une tour carrée à rénover de 130 m². Calme et sérénité s'impose dans cet endroit à visiter absolument. Ce bien se compose d'une cuisine de 19 m², d'un dégagement de 32 m², d'une pièce de vie de 75 m² et d'une salle d'eau avec WC. Fenêtres, baies vitrées et portes en PVC imitation bois. La tour se compose au premier niveau, d'une entrée, d'une grande chambre, de trois pièces. Au second et au troisième niveaux, deux espaces de 38 m² chacun. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2590 euros. Prix de vente : 306 800 euros honoraires inclus de 4 % TTC charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343305LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Date de création: 12/10/2023

Vente Maison à Gien 7 pièces | 220 m²

267 000 € ou 1 924,51 € / mois

iad France - Sevdé KUCUK (06 11 70 85 63) vous propose : RARE sur le marché !Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2004 édifiée sur un terrain de 3 518 m2 environ avec sous-sol complet.Vous pourrez bénéficier de tous les commerces et écoles.Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning.Elle se compose au RDC : Une entrée, un grand salon / séjour de 32 m2 environ, salle de bains, un WC séparé, salle à manger / cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une arrière- cuisine / cellier, une grande chambre.A l'étage une mezzanine desservant 4 grandes chambres, une salle de douche, un WC séparé.Sous-sol : Possibilité d'en faire un second logement.A l'extérieur : Un jardin, une terrasse, une cour, un garage (3 ou 4 voitures).Les + de ce bien : Prestation de qualité, beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures.Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !N'hésitez pas à me contacter p

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gien 7 pièces | 183 m²

245 000 € ou 1 765,94 € / mois

Iad France - Laïla Laghmiri (06 28 31 46 82) vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison familiale lumineuse et spacieuse avec de belles prestationsProches toutes commodités : école, collège, commerce à moins de 5 minutes à piedÉdifiée sur un terrain de 1379 m² environ entièrement clos, elle comprend :- AU REZ DE CHAUSSEE Une grande entrée, un salon / séjour lumineux (avec une terrasse sur balcon), une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière cuisine avec placard donnant accès à l'arrière de la maison, une salle d'eau et une chambre.- A L'ÉTAGE (plancher béton ) : Une grande mezzanine desservant 4 chambres, un WC séparé, une salle de bain.AU SOUS SOL : grand espace et 2 pièces pouvant être aménagées en chambre / bureau / salle de sport- A L'EXTÉRIEUR : Dépendance 36 m² ENVIRON cloturée avec petite terrasseUn jardin clos avec accès sur les deux côtés,Grand espace de stationnement accès au garage par l'arrière de la maisonTerrasse véranda à l'avantTerrasse balcon à l'arrièrePortail électriqueLes points forts : Aspiration centralisée avec refouleur d'air, maison entretenue, tout à l'égout, faible consommation, présence de la fibre.Système de chauffage : Pompe à chaleur air / air avec climatiseur réversible et cheminéeVidéo de visite sur demandeCoup de ? assuré !Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 261 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laïla Laghmiri EI (ID 75665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28162065)

Date de création: 07/12/2023

Vente Maison à Gien 7 pièces | 280 m²

351 000 € ou 2 529,97 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE !!!!!! : Dans un hameau calme de Saint-Firmin-sur-Loire, Une très belle longère de 210 M2 comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un WC. attenante à cette longère une grange de 50 M2 et non attenant au bien un double garage. La Longère dispose également d'une piscine hors-sol chauffée et de nombreuses pièces extérieures notamment : un établi, un local piscine, un espace de stockage pour les granulés et bien d'autre encore. Vous avez également une habitation de 70 M2 avec au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC et à l'étage : un palier dessert 2 chambres. Aujourd'hui cette partie fait office de gîte. De plus, 2 terrains non attenants de 486 et 2511 M2 (zone agricole) sont compris dans la vente. Tout cet ensemble immobilier est situé autour d'une jolie mare. Avec ce bien vous profiterez d'un environnement calme et reposant, et vous profiterez également d'avantages financiers de par l'utilisation du gîte.

Date de création: 14/07/2023

Vente Maison à Gien 7 pièces | 175 m²

272 000 € ou 1 960,55 € / mois

Loiret entre Gien et Briare 10mn Gare ligne Paris Bercy, Jolie propriété avec piscine (toiture neuve) comprenant : cuisine aménagée, véranda chauffée poêle à pellet avec son coin bar donnant sur une terrasse et vue sur la piscine. Séjour avec cheminée insert, tomettes au sol, poutres , 1 chambre et salle de bains baignoire et douche wc. A l'étage un palier et deux grandes chambres dont une avec un point d'eau et wc et l'autre avec sa salle de douche et wc. Buanderie, Piscine chauffée pompe à chaleur récente, cuisine d'été équipée. Garage porte motorisée Indépendamment un studio comprenant une salle de douche wc et une grande pièce et combles aménageables. Le terrain 4912m² ( très beau verger ) donne à un accès directement sur la célèbre piste de cyclotourisme la Loire à Vélo et tout proche du fameux Pont Canal de Briare et des rives sauvages de la Loire Les + de cette charmante demeure : proche de toutes les commodités et des sentiers de randonnées, maison toiture neuve , piscine chauffée pompe à chaleur studio indépendant Idéal projet de maison familiale ou bien location touristique + d'infos Laurence 06.89.66.78.93 TRADIM IMMOBILIER

Date de création: 29/02/2024

Vente Maison à Gien 7 pièces | 101 m²

194 000 € ou 1 398,33 € / mois

iad France - Rachel Masson (06 64 16 00 73) vous propose : En périphérie de Gien, dans un hameau, maison traditionnelle de 2011 (116 m2 environ de surface utile), sur 1065 m2 environ de terrain clos qui comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et l'accès à un garage (isolé) accolé.- A l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.- Garage accolé.Gravillonnage de la cour (ou autre) à prévoir.Idéalement situé, ce bien séduira les familles en quête de calme.Commerces à 3 minutes en voitures. Écoles et gare à 5 minutes.Accès à l'autoroute A77 à 8 minutes.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la res

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gien 7 pièces | 160 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

A GIEN... Je vous invite à découvrir ce pavillon récent de 2011 au FORT POTENCIEL proche des commerces, garderie, écoles/collège et sa gare pour Paris. Les services de santé sont à disposition sur cette ville (Hopital, etc...). Vous y trouverez la célèbre Faïencerie de GIEN et son musé est à visiter... Vous pourrez profiter également de bonne promenade au bord de la LOIRE et d'une forêt toute proche à pied. Cette maison d'une surface de 160 m2 environ se compose : d'une entrée avec penderie, un salon/séjour spacieux (45m2) avec 'son Poêle Bouilloire aux granulés', d'une cuisine aménagée et équipée (21m2), d'une buanderie, 4 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et douche plus un WC, un WC supplémentaire séparé. A l'étage : un palier de (25m2), dont plusieurs pièces à terminer si besoin (5/6 chambres possible ou autres, dont un point d'eau.. 'tout est prêt pour agrandir la superficie'. Au sous-sol : un coin atelier, un garage (4 véhicules) avec porte séquentiel motorisé. Les +++ de cette maison : volume des pièces, portes/portail motorisées, secteur calme, matériaux de qualités, fermeture du velux automatique avec détection de pluie, huisserie PVC et volet électrique, SOUS-SOL TOTAL d'environ 120m2.. sur un terrain de 1300m2 environ. Idéale grande famille ou famille recomposée... Au plaisir de répondre à toutes vos questions !! Mon téléphone 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Date de création: 23/10/2023

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Vente Maison à Gien 7 pièces | 170 m²

263 000 € ou 1 895,68 € / mois

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Maison traditionnelle de 2006 7 pièces/5 chambres, avec garage, terrasse exposée sud sur un terrain clos de 600 m 2. Au rez-de-chaussée : entrée, placard, salon/salle à manger avec insert, cuisine aménagée, cellier/buanderie, suite parentale, WC. A l'étage : 4 chambres, dressing, salle de bains (douche et baignoire), WC. Le tout est carrelé et en parfait état (habitable de suite). Chauffage électrique. Double vitrage, fenêtres et volets PVC. Porte de garage et portail télécommandés. Abri de jardin. Secteur calme et résidentiel à 10 mn à pied des commerces.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire ind

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Gien 7 pièces | 169 m²

244 999 € ou 1 765,93 € / mois

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : RARE sur le marché - GIEN !Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2006 édifiée sur un terrain de 1 486 m² environ, près de toutes commodités.Vous serez séduit par ses beaux volumes.Elle se compose au RDC : Une entrée, un grand salon séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC, une grande buanderie avec accès jardin.À L'ETAGE (plancher béton ) : Un grand pallier qui dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC, un accès à un grand balcon.À L'EXTERIEUR : Un grand jardin clos et arboré, une terrasse arrière, un garage indépendant carrelé, un cabanon de jardin.Chauffage gaz de ville + poêle à bois.Les + de ce bien : Beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures.Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27595376)

Date de création: 29/08/2023

Vente Maison à Gien 7 pièces | 185 m²

262 000 € ou 1 888,47 € / mois

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : RARE sur le marché !Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2004 édifiée sur un terrain de 3 518 m² environ avec sous-sol complet.Vous pourrez bénéficier de tous les commerces et écoles.Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning.Elle se compose au RDC : Une entrée, un grand salon / séjour de 32 m² environ, salle de bains, un WC séparé, salle à manger / cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une arrière- cuisine / cellier, une grande chambre.À l'étage une mezzanine desservant 4 grandes chambres, une salle de douche, un WC séparé.Sous-sol : Possibilité d'en faire un second logement.À l'extérieur : Un jardin, une terrasse, une cour, un garage (3 ou 4 voitures).Les + de ce bien : Prestation de qualité, beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures.Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28282983)

Date de création: 01/01/2024

Vente Maison à Gien 7 pièces | 145 m²

209 500 € ou 1 510,06 € / mois

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : Nouveau ! Rare sur le secteur ! IDÉAL INVESTISSEUR ! (Profession libérale, maison d'amis ou location gîte).Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover proche de toutes commodités.MAISON + STUDIO + 4 GARAGES INDEPENDANT :- Maison d'habitation : Entrée, un salon / séjour avec poêle à bois avec accès direct sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.- Studio : Une entrée, un salon / séjour avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Une buanderie / chaufferie, une cave, un atelier, un grand garage.- 4 Garages extérieur - Possibilité de les louer, un chemin séparé du logement.EXTERIEUR : Jardin clos, cour avant pour stationner plusieurs véhicules.LES + : Menuiseries PVC double vitrage (une partie survitrage ). Entrée du studio indépendante de la maison. Une maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Tout à l'égout.Vous l'aurez compris, cet ensemble est à visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28279379)

Date de création: 01/01/2024

Vente Maison à Gien 7 pièces | 160 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

A GIEN... Je vous invite à découvrir ce pavillon récent de 2011 au FORT POTENCIEL proche des commerces, garderie, écoles/collège et sa gare pour Paris. Les services de santé sont à disposition sur cette ville (Hopital, etc...). Vous y trouverez la célèbre Faïencerie de GIEN et son musé est à visiter... Vous pourrez profiter également de bonne promenade au bord de la LOIRE et d'une forêt toute proche à pied. Cette maison d'une surface de 160 m2 environ se compose : d'une entrée avec penderie, un salon/séjour spacieux (45m2) avec 'son Poêle Bouilloire aux granulés', d'une cuisine aménagée et équipée (21m2), d'une buanderie, 4 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et douche plus un WC, un WC supplémentaire séparé. A l'étage : un palier de (25m2), dont plusieurs pièces à terminer si besoin (5/6 chambres possible ou autres, dont un point d'eau.. 'tout est prêt pour agrandir la superficie'. Au sous-sol : un coin atelier, un garage (4 véhicules) avec porte séquentiel motorisé. Les +++ de cette maison : volume des pièces, portes/portail motorisées, secteur calme, matériaux de qualités, fermeture du velux automatique avec détection de pluie, huisserie PVC et volet électrique, SOUS-SOL TOTAL d'environ 120m2.. sur un terrain de 1300m2 environ. Idéale grande famille ou famille recomposée... Au plaisir de répondre à toutes vos questions !! Mon téléphone 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Date de création: 23/10/2023

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