Vente Maison Gignac (34150)

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 800 m² de terrain à gignac votre maison plain-pied type t4 de 100 m². composée d'une grande pièce de vie, un wc, un garage de 15 m² (en sus), trois chambres, une salle de bains et wc. des prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat, paroi de douche vitrée et sèche-serviette). conforme aux normes re2020. prix maison + terrain, hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage ouvrage non comprise. plan entièrement modifiable et personnalisable. pour plus de renseignements nous contacter. (photo non contractuelle)

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Fiche id-clm136835 : en exclusivite sur gignac (34) id±©al investisseur : ensemble immobilier comprenant 2 villas t4 identiques et mitoyennes ±©difi±©es en 1990 sur un terrain clos de 632 m². sous-sol : atelier et garage. rez-de-chauss±©e : 4 pi±¨ces et 2 wc. 1er ±©tage : 6 chambres - 2 s de bains avec wc. grandes terrasses. terrain clos - arbor±© et am±©nag±©. ces 2 logements sont actuellement lou±©s (1.980 /mois) mais fin du bail toute proche (16/01/2024) donc dispo ±  votre convenance !. ensemble en excellent ±©tat g±©n±©ral d'entretien. belle rentabilit±© assur±©e... - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  420000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 403200 euros) - classe energie c : 138 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Gignac 34150 maison de plain-pied construite en 2021, 90m² de surface habitable avec 3 chambres sur une parcelle de 400m² au prix de 325 000 euros honoraires charge vendeur.dans un quartier résidentiel, calme, proche de toutes les commodités, à deux pas de la nature mais aussi des transports en commun et de l'a75, cette maison bien orientée est lumineuse, elle présente de beaux volumes.la maison est équipée d'une climatisation réversible, des splits sont présents dans chaque pièce.un magnifique séjour/cuisine de 42m² donne sur une terrasse de 19m².les chambres font 12, 12 et 11m².la salle de bain décorée avec goût et équipée d'un sèche serviette, une petite fenêtre permet de contribuer à l'aération de la pièce.la domotique est installée sur l'ensemble de la maison.un garage de 25 m² est attenant à la maison, un accès permet de communiquer avec la cuisine, pratique pour rentrer les courses.le dpe est classé en a.une carte d'identité vous sera demandé lors de toutes visites.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe au ou par courriel à: présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 504158205mandat réf: 358658jalv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas propriété privées - zac du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou.carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

514 800 € ou 3 692,87 € / mois

Fiche Id-PTN158219 : Bien atypique EXCEPTIONNEL sur GIGNAC à 15 Min. de MONTPELLIER. Situé au CALME en périphérie du bourg. Maison de charme de près de 150 M² Hab. sur très beau Terrain arboré. Belles Pièces avec grands volumes. Cuisine aménagée et équipée, Séjour, Salon avec cheminée, Terrasse, 3 Chambres dont une parentale. Espace Bureau. Terrain boisé exceptionnel au Calme disposant de l'accès au canal. - Mentions légales : Proposé à la vente à 514800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Fiche Id-UBW136835 : Gignac, secteur Non ?loign? du centre vil, Villa d'environ 162 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 637 m2 - Vue : Rue - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 403200 Euros) - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

OFFRE AU PRIX: EXCLUSIVITE Hérault (34), sur la commune de Bélarga située à 15 kms entre Gignac (34150) et Pézenas (34120) Cet ensemble immobilier relie 3 maisons de village en une avec une répartition sur 3 niveaux. Entièrement rénovée, elle a tout d'une Grande, refaite avec beaucoup de cachet, délicatesse et respect des matériaux, un beau mariage du neuf et de l'ancien. Pour la partie habitable: environ 102m2, le bien principal se répartit sur 2 niveaux, composée d'un salon/salle à manger et cuisine, de 3 chambres dont une parentale avec son dressing, d'une grande salle d'eau et bain, et de 2 Wc ( avec rangements ). Vous apprécierez une grande cour/ terrasse d'environ 53 m2, où vous pourrez passer de très bons moments en Famille ou entre Amis L'avis des +++= rénovation impeccable, maison familial sans vis à vis, climatisation réversible, poêle, matériaux de qualité, rez de chaussée: nous retrouvons l'ancienne entrée de cette maison de village composée de deux pièces, d'un WC, d'une douche, d'un vaste Hall, et de plusieurs caves voutées ........ Lieu idéal aussi pour une maison de vacances, car maison proche de l'Hérault avec ses plages aménagées. Localités proches du bien à vendre: Montagnac 34530, Gignac 34150, Pézenas 34120, 34230 Paulhan Campagnan Adissan Tressan Pouzols. Bien à la vente à 230 000 euros , charge vendeur, barème disponible sur le site. Ce bien vous est présenté par EI Sylvie Tancogne, agent commercial indépendante Expertimo, inscrite au RSAC de Montpellier no814 768 701. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

535 600 € ou 3 842,08 € / mois

34150 Saint-Jean de Fos -34150 Gignac 7 Kms Venez visiter cette magnifique villa avec piscine, située à Saint Jean de Fos, 7 Kms de Gignac et 15 Kms de Clermont l'Hérault. A l'ouest de Montpellier . Construite en 2023, villa contemporaine de 5 pièces, 152 m2 . Elle se compose au RdC : D'une entrée, un séjour avec une cuisine à l'américaine entièrement équipée pour en faire l'un des lieux de vie centraux de ce bien. Suite parentale, douche et beau dressing . WC séparés. Egalement, d'un cellier avec l'accès direct au garage. Au 1er étage: 3 chambres avec grands placards de rangement. 1 salle de bains, avec douche. WC indépendants Vous apprécierez les volumes, le calme, la lumière et la vue sur les vignes et collines environnantes. Construction répondant aux exigences actuelles, et les matériaux de qualité, finissent de rendre cette villa chaleureuse et confortable. Chauffage par climatisation gainable airzone Le plus, la séparation entre la salle de bains et les toilettes. Grandes baies vitrées en double vitrage et volets électriques Alu Terrasse Piscine de 3 X 7 m2 Garage de 15 m2 avec mezzanine. Le jardin est un espace à entretien minime. A quelques minutes seulement des écoles maternelles et primaires. Ecoles publiques maternelle et élémentaire, et une école privée. Un marché de produits locaux, le vendredi. Mots clés : Confort, haut de gamme, calme, aucun travaux. Pour l'ensemble de ces facilités, le prix de cette villa est de 535 600 euros HAI charge vendeur. Appelez dès maintenant pour profiter de cette belle opportunité ! Mandat réf : 341606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : EN COURS euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) EN COURS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN : 811 842 640 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

A deux pas de Gignac et de l'autoroute, 25 mn de Montpellier, dans un village avec commerces et écoles, projet de réhabilitation d'une remise en deux logements indépendants - Le premier d'environ 71m2 de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin et le second d'environ 81m2 de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin - Assurances décennales et Dommage Ouvrages - Livraison prévue fin 2024. Prix à partir de 245 000 EUR. Honoraires agence inclus à charges acquéreurs de 4.26% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L'INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site : linstant-immo.com

465 000 € ou 3 335,63 € / mois

GIGNAC Ludovic ROISNET - Conseiller indépendant BSK Immobilier, vous présente en exclusivité une villa familiale non mitoyenne de 179m² habitable construite en 2005 située dans un lotissement calme, exposé sud/ouest sur un terrain de 663m² clos et proche de toutes les commodités (A750, commerces, écoles, collège et lycée). Gignac est situé à 25min de Montpellier, 15min de Clermont l'Hérault et à 40min des plages. Dès votre arrivée dans cette villa, vous commencerez par une entrée donnant sur un bel espace à vivre lumineux de 58m2 avec une cheminée insert, une cuisine séparée spacieuse de 20m², une chambre avec placard/dressing, un WC indépendant et une salle de jeux de 24m² avec douche/WC. L'étage est composé d'un dégagement donnant sur quatre belles chambres dont trois avec placard/dressing, un WC séparé et une salle de bain avec double vasque. Les plus : la salle de jeux de peut être utilisée en studio avec une entrée indépendante, un vide sanitaire accessible par l'extérieur, un raccordement au canal pour l'entretien des espaces verts, un abri de jardin et places de parking en intérieur. Cette villa saura vous séduire par ses belles surfaces. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : Ludovic ROISNET - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 98079527200015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. 06.36.56.93.28 / l.roisnet@bskimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 217298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC ROISNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98079527200015. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

BIEN EXCLUSIF SUR GIGNAC A découvrir au plus vite cette ravissante villa F4 idéalement dans Gignac. Cette maison présente une magnifique piscine agrémentée d'une plage et d'un abri piscine télescopique, une magnifique terrasse ombragée et de beaux volumes. A noter la présence de l'eu du canal de Gignac, idéal pour sublimer vos plantes et végétaux. Vous souhaitez plus de précisions... contactez votre agence immobilière Atrthurimmo.com de Gignac au 0499611042

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Compromis en cours charme de la pierre, luminosité et un bel agencement sont les atouts de cette maison de village, située dans un secteur calme et recherché, à 10 minutes de gignac et de l'autoroute a75. nous vous invitons à contacter votre agence de gignac pour tout renseignement complémentaire au

367 000 € ou 2 632,64 € / mois

Enorme potentiel pour cette authentique maison vigneronne du XIXème siècle située à proximité immédiate de Gignac, offrant 4 spacieuses chambres de 14 à 21m2 toutes équipées de leur salle d'eau et toilettes privatives dont 2 donnant accès à une agréable terrasse de 24m2 sans vis-à-vis plus une suite parentale de 44m2 avec salle de bains et toilettes s'ouvrant sur une terrasse supplémentaire de 37m2. Erigée sur 2 étages, cette demeure a sû garder le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses carreaux de ciment au sol, ses cheminées, ses moulures, ses belles hauteurs sous plafond et ses doubles portes à impostes cintrées. Au 1er niveau, entrée, salon, séjour climatisé, terrasse plein sud, cuisine semi ouverte, dégagements, toilettes, grande buanderie, bureau, 2 chambres avec terrasse commune; au 2ème niveau, 2 chambres supplémentaires et une suite parentale sur terrasse. Sur ce niveau toutes les chambres bénéficient de la climatisation réversible. Au rez de chaussée, 2 jardinets, un à l'avant et un à l'arrière, de part et d'autre d'une immense remise de plus de 100m2 pouvant faire l'objet d'un aménagement en loft ou local artisanal, professionnel... En résumé, maison de 200m2 environ composée hormis ses pièces de vie, de 5 chambres, 4 salles d'eau,1 salle de bains, 6 toilettes,1 bureau et 3 belles terrasses sans vis-à-vis pouvant convenir aussi bien à une grande famille en quête d'authenticité et d'une vie paisible bercée par le chant des oiseaux qu'à l'exploitation en chambres d'hôtes avec la multitude de sites touristiques à proximité.Contactez moi pour de plus amples renseignements,je me ferai un plaisir de vous la faire visiter! - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

RARE ET RECHERCHEE Erigée sur un terrain de près de 2000 m², très belle villa d'architecte présentant de belles prestations et bénéficiant d'une belle performance énergétique. Située dans un secteur calme, cette maison vous séduira à coup sûr, notamment avec son jardin agrémenté d'une piscine avec débordement et bénéficiant de l'eau du canal. Nous vous invitons à nous contacter pour toutes précisions ou visite au 0499611042. Votre agence experte Arthurimmo.com de Gignac

301 000 € ou 2 159,19 € / mois

À VENDRE au calme et proche du centre-ville, Maison de Plain-Pied T5 de 105 m2 sur une parcelle arborée de 316 m2. Villa mitoyenne composée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée de 11 m2, d'un salon de 30 m2, de 4 chambres (9,4 m2 - 9,4 m2 - 11 m2 - 11,4 m2), d'un dégagement de 3,5 m2 pouvant être exploité comme espace de rangement ou dressing, d'une salle d'eau rénovée et de deux WC indépendants. Terrasse, abri jardin, garage de 18 m2, jardin arboré complètent ce Bien. Maison entretenue : radiateurs électriques à inertie (2000), isolation (2003), menuiseries en PVC/double vitrage (2005), climatisation réversible (2013 et 2019), volets en PVC. Maison disposant de l'eau du Canal de Gignac. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON : 06 71 40 37 54 - (Réf : 34327) - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier -Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Au Coeur de Aniane, Maison ancienne avec un grand Atelier vitré 149 000€ !!! Vous aimez le charme de l'ancien et vous avez envie d'apporter votre emprunte dans vôtre maison, alors venez vite la découvrir. La Maison se compose de 3 niveaux : Rez-de-chausée : Un Atelier commerce avec un puits de lumière et vitrines de plus de 110m2 pouvant être transformé en cours (Pas d'opposition de la mairie) Une cave de 70m2 avec vitrine et Un Atelier vouté pouvant servir de garage à moto de 23m2. Au 1er étage : Un Appartement de 90m2 à Rénover complètement avec sa terrasse de 30m2 sans vis à vis. Au 2ème étage : 100 m2 de comble à rénover entièrement. Selon Vos revenus vous aurez accès à des aides états : - Avantage PTZ ( Prêt à taux zéro ) possible sur cet achat Logement en Zone C - Ma Prime Rénov Gros Travaux à prévoir Obligatoirement Budget Travaux en passant par des artisans environs 160 000€ Remplacement de la toiture et plancher combles. La Toiture étant en très mauvais état la maison présente énormément de traces d'infiltrations. Aucun moyen de chauffage sur place Reprise de tous les murs (Peinture et/ou Enduit) Menuiseries en simple vitrage Pour saisir cette opportunité c'est maintenant ou jamais. Etant spécialisée dans la vente de bien à rénover je dispose de mon équipe d'artisans de confiance pour élaborer tous vos devis. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite ! Coralie Brousse votre conseillère immobilier passionnée. Cette annonce référence 214601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 000 € ou 875,16 € / mois

gignac - 5 minutes : a pouzols, charmant village proche de gignac, dans une impasse au calme proche du centre du village, venez découvrir cette belle remise en pierres avec jardin à rénover.   l'agence négoce habitat a le plaisir de vous proposer cette remise sur 2 niveaux de 45m2 chacun environ.   au rdc: un plateau de 45m2 environ donnant sur l'extérieur et avec plus de 3m de hauteur sous plafond.   au 2èmen niveau: un grand plateau de 45m2 environ disposant d'une belle hauteur sous toiture   a l'extérieur, vous disposez de 40m2 pour stationner et aménager selon vos envies.   la remise est à rénover, prévoir tous les travaux hors toiture et planchers. vous pouvez bénéficier d'un permis de construire déjà accordé pour une maison t4 de 80m2 avec terrasse couverte.   produit rare, gros potentiel !!! a voir rapidement !!!   réf: pg401b dpe vierge prix: 122 000 eur - negoce habitat - tél: / - négoce habitat de st jean de védas - honoraires charge vendeur

669 000 € ou 4 799,01 € / mois

Coup de coeur assuré pour cette somptueuse villa idéalement située dans gignac. construite sur un terrain de presque 700 m², cette maison présente de belles prestations, comme son espace piscine, son grand séjour, sa cuisine équipée et ses 5 chambres. ce bien est climatisé et bénéficie d'une excellente isolation. autre avantage de taille, son installation de panneaux solaires dernière génération. le tout à deux pas du centre ville, des écoles et commerces. nous vous invitons à contacter votre agence de gignac au - pour tout renseignement

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

EN EXCLUSIVITE: Hérault (34), Nichée dans la commune de Gignac 34150 dans un lotissement résidentiel, à deux pas de l'A75. Rare : Maison de plain-pied ( avec garage ) de 90 m2 habitables sur un terrain de 450 m2. Elle vous attend, prête et impatiente de vous accueillir. Une disposition harmonieuse caractérise cette maison, avec une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger et une cuisine équipée (46 m2). Elle se compose également de 3 belles chambres (13.11, 10.04, 10.7m2), d'une salle de bain bien agencée (4.6 m2) et d'un WC séparé. Cette maison est lumineuse grâce à une orientation idéale et économe en énergie grâce aux panneaux photovoltaïques sur le toit (autoconsommation). De plus, elle bénéficie de l'eau du canal pour les espaces extérieurs. Verdict : Une maison des plus agréables, dotée de nombreux rangements, fonctionnelle, proche de la nature, dans un lotissement paisible. Atouts :GaragePeintures fraîchement refaitesClimatisation réversible gainableInternet en fibre optiqueDouble vitrageTerrasse très fonctionnelle adjacente à la cuisine et au salonCheminée avec insertVide sanitaireMoustiquairesCabanon de rangementAbris pour le boisPoints d'eau extérieursTranquillité, nature, aménagement paysager soignéProximité de Montpellier, Clermont l'Hérault, Saint Guilhem le désert, Saint Jean de Fos, Lagamas, Pézenas, Béziers et aux portes de l'A75. Cette maison est présentée au prix de 320 000 euros FAI, à charge vendeur, taxe foncière 1309 euros, barème honoraires consultable sur le site Expertimo. Juste un appel : EI Sylvie Tancogne au 06.32.96.00.97, par mail à s.tancogne.expertimo@gmail.com Inscrite au RSAC de Montpellier 814 768 701. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Film et reportage photo à votre disposition.Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489 000 € ou 3 507,79 € / mois

34150 Saint-Jean de Fos -34150 Gignac 7 Kms Venez visiter cette magnifique villa avec piscine, située à Saint Jean de Fos, 7 Kms de Gignac et 15 Kms de Clermont l'Hérault. A l'ouest de Montpellier . Construite en 2023, villa contemporaine de 5 pièces, 152 m2 . Elle se compose au RdC : D'une entrée, un séjour avec une cuisine à l'américaine entièrement équipée pour en faire l'un des lieux de vie centraux de ce bien. Suite parentale, douche et beau dressing . WC séparés. Egalement, d'un cellier avec l'accès direct au garage. Au 1er étage: 3 chambres avec grands placards de rangement. 1 salle de bains, avec douche. WC indépendants Vous apprécierez les volumes, le calme, la lumière et la vue sur les vignes et collines environnantes. Construction répondant aux exigences actuelles, et les matériaux de qualité, finissent de rendre cette villa chaleureuse et confortable. Chauffage par climatisation gainable airzone Le plus, la séparation entre la salle de bains et les toilettes. Grandes baies vitrées en double vitrage et volets électriques Alu Terrasse Piscine de 3 X 7 m2 Garage de 15 m2 avec mezzanine. Le jardin est un espace à entretien minime. A quelques minutes seulement des écoles maternelles et primaires. Ecoles publiques maternelle et élémentaire, et une école privée. Un marché de produits locaux, le vendredi. Mots clés : Confort, haut de gamme, calme, aucun travaux. Pour l'ensemble de ces facilités, le prix de cette villa est de 489.000 euros HAI charge vendeur. Appelez dès maintenant pour profiter de cette belle opportunité ! Mandat réf : 341606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : EN COURS euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) EN COURS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN : 811 842 640 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

302 000 € ou 2 166,37 € / mois

Erigée sur un terrain de 316 m², cette maison de plain-pied vous séduira par sa situation géographique, son agencement avec 4 chambres et son accès au canal d'irrigation de gignac. a noter la présence d'une climatisation et d'un garage pour tous renseignements, nous vous invitons à contacter votre agence de gignac au