Vente Maison Gignac (34150) 4 pièces

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 800 m² de terrain à gignac votre maison plain-pied type t4 de 100 m². composée d'une grande pièce de vie, un wc, un garage de 15 m² (en sus), trois chambres, une salle de bains et wc. des prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat, paroi de douche vitrée et sèche-serviette). conforme aux normes re2020. prix maison + terrain, hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage ouvrage non comprise. plan entièrement modifiable et personnalisable. pour plus de renseignements nous contacter. (photo non contractuelle)

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Gignac 34150 maison de plain-pied construite en 2021, 90m² de surface habitable avec 3 chambres sur une parcelle de 400m² au prix de 325 000 euros honoraires charge vendeur.dans un quartier résidentiel, calme, proche de toutes les commodités, à deux pas de la nature mais aussi des transports en commun et de l'a75, cette maison bien orientée est lumineuse, elle présente de beaux volumes.la maison est équipée d'une climatisation réversible, des splits sont présents dans chaque pièce.un magnifique séjour/cuisine de 42m² donne sur une terrasse de 19m².les chambres font 12, 12 et 11m².la salle de bain décorée avec goût et équipée d'un sèche serviette, une petite fenêtre permet de contribuer à l'aération de la pièce.la domotique est installée sur l'ensemble de la maison.un garage de 25 m² est attenant à la maison, un accès permet de communiquer avec la cuisine, pratique pour rentrer les courses.le dpe est classé en a.une carte d'identité vous sera demandé lors de toutes visites.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe au ou par courriel à: présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 504158205mandat réf: 358658jalv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas propriété privées - zac du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou.carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

A deux pas de Gignac et de l'autoroute, 25 mn de Montpellier, dans un village avec commerces et écoles, projet de réhabilitation d'une remise en deux logements indépendants - Le premier d'environ 71m2 de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin et le second d'environ 81m2 de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin - Assurances décennales et Dommage Ouvrages - Livraison prévue fin 2024. Prix à partir de 245 000 EUR. Honoraires agence inclus à charges acquéreurs de 4.26% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L'INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site : linstant-immo.com

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

EN EXCLUSIVITE: Hérault (34), Nichée dans la commune de Gignac 34150 dans un lotissement résidentiel, à deux pas de l'A75. Rare : Maison de plain-pied ( avec garage ) de 90 m2 habitables sur un terrain de 450 m2. Elle vous attend, prête et impatiente de vous accueillir. Une disposition harmonieuse caractérise cette maison, avec une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger et une cuisine équipée (46 m2). Elle se compose également de 3 belles chambres (13.11, 10.04, 10.7m2), d'une salle de bain bien agencée (4.6 m2) et d'un WC séparé. Cette maison est lumineuse grâce à une orientation idéale et économe en énergie grâce aux panneaux photovoltaïques sur le toit (autoconsommation). De plus, elle bénéficie de l'eau du canal pour les espaces extérieurs. Verdict : Une maison des plus agréables, dotée de nombreux rangements, fonctionnelle, proche de la nature, dans un lotissement paisible. Atouts :GaragePeintures fraîchement refaitesClimatisation réversible gainableInternet en fibre optiqueDouble vitrageTerrasse très fonctionnelle adjacente à la cuisine et au salonCheminée avec insertVide sanitaireMoustiquairesCabanon de rangementAbris pour le boisPoints d'eau extérieursTranquillité, nature, aménagement paysager soignéProximité de Montpellier, Clermont l'Hérault, Saint Guilhem le désert, Saint Jean de Fos, Lagamas, Pézenas, Béziers et aux portes de l'A75. Cette maison est présentée au prix de 320 000 euros FAI, à charge vendeur, taxe foncière 1309 euros, barème honoraires consultable sur le site Expertimo. Juste un appel : EI Sylvie Tancogne au 06.32.96.00.97, par mail à s.tancogne.expertimo@gmail.com Inscrite au RSAC de Montpellier 814 768 701. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Film et reportage photo à votre disposition.Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

BIEN EXCLUSIF SUR GIGNAC A découvrir au plus vite cette ravissante villa F4 idéalement dans Gignac. Cette maison présente une magnifique piscine agrémentée d'une plage et d'un abri piscine télescopique, une magnifique terrasse ombragée et de beaux volumes. A noter la présence de l'eu du canal de Gignac, idéal pour sublimer vos plantes et végétaux. Vous souhaitez plus de précisions... contactez votre agence immobilière Atrthurimmo.com de Gignac au 0499611042

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Compromis en cours charme de la pierre, luminosité et un bel agencement sont les atouts de cette maison de village, située dans un secteur calme et recherché, à 10 minutes de gignac et de l'autoroute a75. nous vous invitons à contacter votre agence de gignac pour tout renseignement complémentaire au

122 000 € ou 875,16 € / mois

gignac - 5 minutes : a pouzols, charmant village proche de gignac, dans une impasse au calme proche du centre du village, venez découvrir cette belle remise en pierres avec jardin à rénover.   l'agence négoce habitat a le plaisir de vous proposer cette remise sur 2 niveaux de 45m2 chacun environ.   au rdc: un plateau de 45m2 environ donnant sur l'extérieur et avec plus de 3m de hauteur sous plafond.   au 2èmen niveau: un grand plateau de 45m2 environ disposant d'une belle hauteur sous toiture   a l'extérieur, vous disposez de 40m2 pour stationner et aménager selon vos envies.   la remise est à rénover, prévoir tous les travaux hors toiture et planchers. vous pouvez bénéficier d'un permis de construire déjà accordé pour une maison t4 de 80m2 avec terrasse couverte.   produit rare, gros potentiel !!! a voir rapidement !!!   réf: pg401b dpe vierge prix: 122 000 eur - negoce habitat - tél: / - négoce habitat de st jean de védas - honoraires charge vendeur

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

EN EXCLUSIVITE: Hérault (34), Nichée dans la commune de Gignac 34150 dans un lotissement résidentiel, à deux pas de l'A75. Rare : Maison de plain-pied ( avec garage ) de 90 m2 habitables sur un terrain de 450 m2. Elle vous attend, prête et impatiente de vous accueillir. Une disposition harmonieuse caractérise cette maison, avec une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger et une cuisine équipée (46 m2). Elle se compose également de 3 belles chambres (13.11, 10.04, 10.7m2), d'une salle de bain bien agencée (4.6 m2) et d'un WC séparé. Cette maison est lumineuse grâce à une orientation idéale et économe en énergie grâce aux panneaux photovoltaïques sur le toit (autoconsommation). De plus, elle bénéficie de l'eau du canal pour les espaces extérieurs. Verdict : Une maison des plus agréables, dotée de nombreux rangements, fonctionnelle, proche de la nature, dans un lotissement paisible. Atouts :GaragePeintures fraîchement refaitesClimatisation réversible gainableInternet en fibre optiqueDouble vitrageTerrasse très fonctionnelle adjacente à la cuisine et au salonCheminée avec insertVide sanitaireMoustiquairesCabanon de rangementAbris pour le boisPoints d'eau extérieursTranquillité, nature, aménagement paysager soignéProximité de Montpellier, Clermont l'Hérault, Saint Guilhem le désert, Saint Jean de Fos, Lagamas, Pézenas, Béziers et aux portes de l'A75. Cette maison est présentée au prix de 320 000 euros FAI, à charge vendeur, taxe foncière 1309 euros, barème honoraires consultable sur le site Expertimo. Juste un appel : EI Sylvie Tancogne au 06.32.96.00.97, par mail à s.tancogne.expertimo@gmail.com Inscrite au RSAC de Montpellier 814 768 701. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Film et reportage photo à votre disposition.Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

BIEN EXCLUSIF Fort potentiel pour cette belle vigneronne située dans un secteur recherché, à 10 minutes de l'A75 et de Gignac. Erigée sur une parcelle de terrain arboré de 527 m², cette maison présente un grand garage en rez-de-chaussée, idéal pour un artisan cherchant du stockage par exemple, ou tout simplement pour un aménagement en partie habitable. A l'étage, l'espace de vie est très lumineux et propose un beau séjour et deux chambres notamment. Côté extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine, et ce, à l'abri des regards. A visiter avec votre agence Arthurimmo.com de Gignac 0499611042

149 500 € ou 1 072,42 € / mois

*** saint bauzille de la sylve ***votre agence gmc immobilier paulhan vous propose de venir visiter cette maison de village sur la commune de saint bauzille de la sylve située à 20 minutes de montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples?) à 5 minutes de l'a750, 5 minutes de gignac.la commune de gignac qui se situe à 5 minutes de saint bauzille de la sylve possède plusieurs grande surface, magasin de bricolage, collèges, lycée et également tous les services médicaux (médecins, kiné, ?)la maison est agencée comme suit :au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec une belle voûte sur croisée d'ogive donnant sur un petit atelier avec les arrivées d'eau et évacuation.au sous-sol vous bénéficierez d'une belle cave de 30 m².au premier étage se trouve la cuisine ouverte sur le séjour avec un balcon.cette pièce saura vous charmer avec ses pare-feuilles et son poêle à bois.au deuxième et dernier étage vous trouverez 2 chambres et un bureau (dont une petite chambre) et une salle de bain dont wc.la maison possède de nombreux rangements.taxe foncière : 603&euro les plus : le cachet belle cave, belle façade.pour toute information complémentaire, contactez votre agence gmc immobilier au

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

GIGNAC - Découvrez le charme de cette magnifique maison de plain-pied de 85 m² située dans un quartier calme et paisible. Construite en 2016, sur un terrain de 350 m2. Cette villa non mitoyenne est composée de 3 chambres chambres. L'espace de vie est climatisée, WC séparé. Le jardin entièrement clos offre un cadre de vie agréable et intime, sans aucun via-à-vis avec une jolie piscine. Vous disposez d'une place de parking. En outre, cette maison est proche des écoles et des commerces de proximité, pour un accès facile à toutes les commodités. Cette annonce référence 222771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 500 € ou 1 072,42 € / mois

*** SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE *** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette maison de village sur la commune de Saint Bauzille de la Sylve située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples...) à 5 minutes de l'A750, 5 minutes de Gignac. La commune de Gignac qui se situe à 5 minutes de Saint Bauzille de la Sylve possède plusieurs grande surface, magasin de bricolage, collèges, lycée et également tous les services médicaux (médecins, kiné,...) La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec une belle voûte sur croisée d'ogive donnant sur un petit atelier avec les arrivées d'eau et évacuation. Au sous-sol vous bénéficierez d'une belle cave de 30 m². Au premier étage se trouve la cuisine ouverte sur le séjour avec un balcon. Cette pièce saura vous charmer avec ses pare-feuilles et son poêle à bois. Au deuxième et dernier étage vous trouverez 2 chambres et un bureau (dont une petite chambre) et une salle de bain dont WC. La maison possède de nombreux rangements. Taxe foncière : 603€ Les plus : Le cachet; belle cave, belle façade. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Fiche Id-PTN147264 : EN EXCLUSIVITE : RÉSIDENTIEL CALME CENTRE VILLE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. Très Belle Villa de type T4 comprenant à l'étage: 2 grandes chambres et 1 salle de Bains. Rdc: Cuisine, Salon, 1 chambre parentale,1 buanderie, 2 terrasses, 1 garage, 1 terrain clos et arboré de 364M². Construction de qualité, Climatisation Réversible plus central GAZ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

EXCLUSIVITE - GIGNAC Idéalement située dans Gignac, cette récente villa de plain-pied vous séduira à coup sûr de par son agencement, ses prestations et ses volumes. Cette maison présente une belle pièce de vie très lumineuse avec terrasse attenante, et côté nuit 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Climatisation réversible dans la pièce principale ainsi que dans chaque chambre. Grand garage Le tout sur un terrain d'environ 400 m² A visiter exclusivement avec votre agence immobilière Arthurimmo.com de Gignac 0499611042

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

MONTPEYROUX - Villa non mitoyenne de 111 m2, 4 pièces construite sur un terrain de 468 m2, piscine, garage. Venez découvrir cette villa contemporaine tout juste sortie de terre de 111 m2, entièrement indépendante construite en 2022 sur un terrain de 468m2. Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre de presque 60m2 et par sa cuisine américaine de qualité, entièrement aménagé et équipée, le tout baignée de lumière grâce à deux grandes baie vitrée donnant sur la piscine idéalement exposée pour profiter des longues journée d'été. Vous serez charmé par son jardin extérieur intimiste, sans aucun vis-à-vis! Elle est composée d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. D'un WC séparé au rez-de-chaussée également. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus, un garage de plus de 18 m2 avec volets roulants électrique accessible de la maison, chauffage et climatisation gainable dans toute la maison, cumulus thermodynamique. Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état général impeccable. Tout y est, vous n'avez plus qu'à y déposer vos affaires et profitez de cette villa rare sur le marché. Cette annonce référence 211559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

A 20 min des portes de montpellier, architecture & conception vous propose sur 300 m² de terrain à gignac votre maison t4 de 90 m². en rez-de-chaussée une grande pièce de vie, un wc et un garage de 15 m². a l'étage trois chambres, une salle de bains équipée et wc. conforme aux normes re2020. plan entièrement modifiable et personnalisable. prix maison + terrain, hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage ouvrage non comprise. terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. pour plus de renseignements nous contacter. (photo non contractuelle)

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Idéalement située dans gignac, cette récente villa de plain-pied vous séduira à coup sûr de par son agencement, ses prestations et ses volumes. cette maison présente une belle pièce de vie très lumineuse avec terrasse attenante, et côté nuit 3 chambres spacieuses et une salle de bains. climatisation réversible dans la pièce principale ainsi que dans chaque chambre. grand garage le tout sur un terrain d'environ 400 m² a visiter exclusivement avec votre agence immobilière de gignac

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

COMPROMIS EN COURS COMPROMIS EN COURS Charme de la pierre, luminosité et un bel agencement sont les atouts de cette maison de village, située dans un secteur calme et recherché, à 10 minutes de Gignac et de l'autoroute A75. Nous vous invitons à contacter votre agence Arthurimmo.com de Gignac pour tout renseignement complémentaire au 0499611042

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Fiche id-clm147264 : en exclusivite : r±isidentiel calme centre ville proche de toutes commodit±is. tr±¨s belle villa de type t4 comprenant ±  l'±©tage: 2 grandes chambres et 1 salle de bains. rdc: cuisine - salon - 1 chambre parentale - 1 buanderie - 2 terrasses - 1 garage - 1 terrain clos et arbor±© de 364m². construction de qualit±© - climatisation r±©versible plus central gaz. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  367500 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie c : 135 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

319 000 € ou 2 288,32 € / mois

SOUS COMPROMIS !!! Bienvenue à GIGNAC. OPPORTUNITÉ A SAISIR !! Maison nichée dans un environnement privilégié et calme. Cette maison vous offrira un cadre de vie idéal et ce proche de toutes les commodités. Construite en 2011, elle séduit par son agencement pratique et ses nombreux atouts. Vous découvrirez dès l'entrée un salon baigné de lumière, climatisé et agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, offrant une belle luminosité. À l'étage, trois chambres vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous trouverez un WC indépendant également. Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. Cumulus récent de 2023, adoucisseur d'eau de 2019 et pour votre plus grand confort des volets roulants connectés de 2019. Le terrain piscinable, offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette maison est prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Cette annonce référence 219313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr