Vente Maison Gironde 10 pièces

613 010 € ou 4 397,37 € / mois

Dans un calme absolu, venez découvrir cette grande propriété de 15 hectares située à 5 kilomètres de la sortie d'autoroute A62. Ce bien se compose de deux bâtisses en pierre mitoyennes, de nombreuses dépendances et installations équestres. Dans l'habitation principale, vous entrerez sous le porche qui donne accès à une très grande pièce à vivre de 80m2 avec plafond cathédrale, cheminée en pierre, carreaux de gironde et escalier métal/bois pour un maximum de cachet. Baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, vous pourrez y apprécier la vue dégagée et ensoleillée des prairies alentoures. Vous trouverez ensuite au rez-de-chaussée une cuisine de 30 m2, une chambre de 22m2, une salle de bain et un wc. A l'étage sont disposés deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième bien se compose en rdc d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour et d'un wc. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau complètent le tout. En ce qui concerne les extérieurs, vous bénéficiez de près de 15 hectares de prairies avec quelques parties boisées, une carrière en sable de 70x 40 m ainsi que 3 sechoirs (équipés pour certains de l'eau et l'électricité), 5 boxs à chevaux, un poulallier, et un puits. Pour toutes informations, merci de contacter Franck PRADALIER au 07 66 41 21 40

784 000 € ou 5 623,95 € / mois

CAMBLANES ET MEYNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette traditionnelle à l'esprit familial située dans un écrin de verdure au calme. 300 m2, 7 chambres feront le bonheur d'une famille, garage de 35 m2, parc arboré de 3423 m2. A vos projets Possibilité d'acheter un terrain constructible de 2035 m2 en sus.

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

Ancienne maison en pierres de 1802, rénovée dans les années 2000. Située à Pellegrue, elle est à proximité de toutes commodités (centre médical, supermarché, bar, pharmacie...).  Cette ancienne bâtisse pleine de charme est composée de 10 pièces et de 7 chambres. Elle s'étend sur une surface de 300m2 habitable et sur environ 3000m2 de terrain arboré et clôturé.  L'entrée dessert une chambre sur sa droite et ainsi qu'un salon menant à une pièce servant de deuxième entrée, donnant quant à elle lieu sur un ancien chai aménagé en grande pièce à vivre, et 3 chambres.  Un pallier dessert à l'étage 3 autres chambres composées chacune de leur salle d'eau attenante avec WC.  Deux granges attenantes de 90m2 et 82m2 sont dans la continuité de la maison.      REZ DE CHAUSSÉE   Pièce à vivre : 47m2 WC séparés : 4m2 Couloir : 14m2 Chambre 1 : 14m2 Chambre 2 : 9m2 SDB : 5,52m2 Chambre 3 avec salle d'eau attenante : 22m2 Cuisine : 26m2 Entré

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

Ancienne maison en pierres de 1802, rénovée dans les années 2000. Située à Pellegrue, elle est à proximité de toutes commodités (centre médical, supermarché, bar, pharmacie...).  Cette ancienne bâtisse pleine de charme est composée de 10 pièces et de 7 chambres. Elle s'étend sur une surface de 300m2 habitable et sur environ 3000m2 de terrain arboré et clôturé. L'entrée dessert une chambre sur sa droite et ainsi qu'un salon menant à une pièce servant de deuxième entrée, donnant quant à elle lieu sur un ancien chai aménagé en grande pièce à vivre, et 3 chambres. Un pallier dessert à l'étage 3 autres chambres composées chacune de leur salle d'eau attenante avec WC. Deux granges attenantes de 90m2 et 82m2 sont dans la continuité de la maison.   REZ DE CHAUSSÉE Pièce à vivre : 47m2WC séparés : 4m2Couloir : 14m2Chambre 1 : 14m2Chambre 2 : 9m2SDB : 5,52m2Chambre 3 avec salle d'eau attenante : 22m2Cuisine : 26m2Entrée : 15,54m2Salon : 23,80m2Entrée avec Escalier : 9m2 + WC sous escalier Chambre 4 avec salle d'eau attenante : 23,20m2 + 8m2 ÉTAGE  Pallier : 10m2Chambre 5 avec salle d'eau attenante : 26m2Chambre 6 avec salle d'eau attenante : 17,04m2Chambre 7 avec salle d'eau attenante : 19m2 EXTÉRIEUR  Grange : 90m2Grange : 82m2Terrasse Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

738 400 € ou 5 296,84 € / mois

Cette magnifique maison Girondine de 1778 sera vous séduire avec son authenticité remarquable en conservant ses poutres, carreaux de Gironde, menuiseries, planchers etc.. Elle a su garder tout son charme au fil du temps en multipliant ses histoires. L'entrée principale est une grande entrée traversante donnant sur son bel escalier en pierre d'origine. Elle dessert d'une part ; un salon d'une grande superficie avec cheminée ouverte, et d'autre part une salle à manger avec cheminée et cuisine équipée et rénovée. Le couloir emmène à une chambre avec salle de bain et WC indépendants sur l'arrière-jardin et sa piscine. Vous trouverez également un bureau ainsi qu'une dépendance faisant office de débarras. Au dessus de la dépendance vous retrouverez à l'étage 2 chambres avec leur salle d'eau et WC attenant. Une fois revenu à l'escalier principal, se trouve à l'étage une grand pallier menant à 2 autres chambre avec également leur salle d'eau et WC attenant. À l'extérieur retrouvez parkin

412 000 € ou 2 955,44 € / mois

A 5 minutes de Coutras (Gare SNCF), 25 minutes de Libourne et accès autoroute A89 en 10 minutes. Maison en pierre d'environ 322 m² offrant deux parties d'habitation. La première partie se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, très beau séjour - salle à manger cathédrale avec cheminée insert et cuisine ouverte, second salon avec cheminée en pierre, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, w-c indépendant, buanderie, dégagement et cave. A l'étage : une mezzanine faisant office de pièce billard et de bureau ainsi qu'une très grande chambre. La seconde partie, attenante à la première, actuellement à usage de gîte, offre en R-D-C : séjour avec cuisine ouverte, w-c indépendant et buanderie, à l'étage : deux chambres, dégagement, salle d'eau avec w-c et autre pièce utilisée en salle de repassage. La Propriété de plus de 1,7 hectares offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature. Une dépendance d'environ 100 m² au sol attenante à la maison, une piscine hors sol avec son poolhouse, un abris cheval en dur, un carport pour plusieurs véhicules, un poulailler et deux puits avec pompe viennent compléter cet ensemble. Alliant charme de l'ancien (cheminée, pierres et poutres apparentes...) confort et modernité (chauffage au sol, double vitrage, vmc, ..), cette demeure sera vous séduire par ses volumes généreux. Cette annonce référence 227594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2020 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

Votre agence locale YD IMMO Langoiran SUD GIRONDE vous présente,  cette charmante maison en plein centre ville tout proche de ses commodités et à seulement 30 min de Bordeaux. Composée au rez de chausssée de deux salons, d'une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Au première étage, de 3 chambres et d'une chaufferie. Au deuxième étage, de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un espace pouvant faire office d'atelier. Rénovée en 2021 de belles prestations s'ofrent à vous : fenêtres doubles vitrages avec volets électriques solaires ainsi qu'un chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. Côté extérieur, un jardin non attenant de 150m2 exposé plein sud avec sa petite grotte troglodyte. Bien atypique et bien rare sur le secteur . N'attendez plus et contactez nous au plus vite pour plus de renseignements !!! YD IMMO LANGOIRAN 

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

10 mins de Libourne Maison en Pierre à Villegouge (Fronsadais) offrant de très beau volume et de nombreuses possibilités. Cette grande maison familiale de plus de 250 m² env. propose 5 chambres ,un dressing, de nombreuses salles, une grande cuisine, 3 salles de bain, des espaces celliers et buanderie et un ancien magasin. Le tout sur une parcelle de 1100 m² environ, avec de nombreuses dépendances. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

698 400 € ou 5 009,91 € / mois

Fargues de Langon 33210, à 40 Kms au Sud de Bordeaux, au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, est une promesse d'évasion en pleine nature ! Vous y trouverez un environnement fragile et préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d'eau... Randonnées à pied, balades à vélo, observations de la faune et de la flore, sans oublier le formidable patrimoine culturel prometteur de belles visites, de musées, châteaux, parcs et autres sites d'Oenotourisme. Tous les moyens sont bons pour faire découvrir le Sud Gironde à vos hôtes.Dans cet écrin d'histoire et de nature Kheops Immo vous propose de faire vivre une expérience unique à vos clients vacanciers ou hôtes de passage grâce à la vente cette propriété de charme dans un environnement verdoyant et calme.Venez découvrir cette magnifique maison pouvant offrir différents projets, acceuilir votre grande famille, une activité de chambres d'hôtes..... Un bel escalier en pierre vous acceuille dés l'entrée, il vous mènera à deux très grandes chambres, l'une disposant d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau, un espace bureau et l'accés direct à une terrasse. En rejoignant le rez de chaussée vous trouverez deux chambres sapcieuses , avec leurs salles d'eau privées. Vous pourrez prendre vos repas dans la salle à manger avec sa remarquable cheminé en pierre, et ensuite vous détendre dans le salon cocoonning ou continuer votre soirée dans l'agréable pièce de vie lumineuse . La cuisine amènagée et équipée ainsi qu'un garage viennent compléter le rez de chaussée. Depuis la pièce de vie vous accédez à la deuxième partie de l'étage par un escalier en bois ou vous découvrirez 3 chambres à la décoration soignée avec chacune une salle d'eau et un wc.L'extérieur est tout aussi splendide et reposant que l'intérieur. Vous apprécierez le merveilleux parc paysagé avec sa majestueuse piscine, son coin détente et l'espace cuisine d'été avec un barbecue pour vos moments en famile, entre amis etc....Vous souhaitez découvrir cette propriété? Contactez Hnia Lespine au 06.20.96.26.94. hnia.lespine@kheops.immo ou à l'agence au 05.19.08.22.47. contact@kheops.immoCette annonce vous est proposée par LESPINE Hnia - - NoRSAC: En cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

682 500 € ou 4 895,85 € / mois

Maison de maître de 537 m2 proche de cadillac belle demeure positionnée sur une colline sur parcelle de terrain de 6000 m2 environ. elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec chauffage par le sol et sa superbe cheminée, cuisine séparée, buanderie, salle d'accueil, salle à manger deux chambres dont une à rénover, wc séparé, possibilité de créer une salle de bains. l'étage dessert trois spacieuses chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, toilettes séparées. dépendance avec belle hauteur sous plafond, garage à bateaux pouvant devenir une immense salle de réception, terrain piscinable beaucoup de potentiel a 5 minutes de cadillac et 45 minutes de bordeaux votre agent commercial 3g immo sur place ei - sophie hernandez inscrite au rsac de bordeaux 478 061 773, : , site 3gimmo : https:///hernandez

441 000 € ou 3 163,47 € / mois

Située sur la commune de Berson, proche des premières commodités, venez découvrir cette bâtisse pleine d'histoire totalisant 330m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec sauna, d'une buanderie, d'un garage et d'une première chambre. À l'étage, un grand couloir distribue 7 chambres dont 3 suites complètent ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. L'ensemble se positionne sur une parcelle de 1630m2 à l'abri des regards avec quelques dépendances en agrément. Les plus : le volume des pièces, les 8 chambres, le charme de l'ancien et les possibilités qu'offre cette maison de caractère... Informations complémentaires : assainissement par tout-à-l'égout, production d'eau chaude par cumulus, production du chauffage par chaudière à granulés neuve (en cours d'installation), menuiseries en double vitrage PVC, jacuzzi 4 places, cheminée à remettre en fonction, etc. Taxe foncière : 1302EUR. Prix de vente : 441 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 58780. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

La maison que Madeleine PANZU 07.61.59.79.71souhaite vous faire découvrir est située à moins de 2km de Langon ST PIERRE DE MONS (33210) et offre toutes les commodités dont vous avez besoin. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme et le confort à proximité de LANGON. PRIX: 364000 euros HONORAIRES: 4% TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR SOIT 350000 euros HORS HONORAIRES. Maison en pierre de plus de 200m2 sur une parcelle de 1695m2. Cette jolie demeure familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être répartie en deux parties distinctes. La 1ère partie de la maison peut être en location et comprend un salon/salle à manger avec cheminée et terrasse. Une cuisine séparée avec son cellier, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau avec Wc à l'étage. La 2ème partie de la maison est équipée d'un salon/salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, un bureau , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois chambres. Une partie de la maison est alimentée au gaz de ville, tandis que l'autre est équipée de la climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage. DPE: D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3570 euros Deux garages de 88m2 et un ascenseur permettant d'accéder à l'étage sont également inclus. Pour le stockage d'outils ou de gros engins, un hangar de 97m2 est disponible et peut être utilisé à des fins professionnelles. L'extérieur de la maison est magnifiquement fleuri et arboré, offrant un bel espace vert idéal pour les réunions familiales et amicales. Un puit ainsi qu'un barbecue en pierre viennent compléter cet espace extérieur. Cette maison offre de multiples fonctionnalités et possibilités d'aménagement. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraichissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madeleine PANZU, au 0761597971 ou par courriel à m.panzu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madeleine PANZU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Madeleine PANZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

855 000 € ou 6 133,26 € / mois

L'Arcachonnaise Immo, Salvatore joignable au 06 20 53 64 72 ou par mail: salvatore.larcachonnaise@gmail.com, vous propose, située à Pessac, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon (30 minutes), une belle propriété sans aucun vis-à-vis, dans un environnement résidentiel verdoyant très calme, proche des services, commerces et école à pied. Cette propriété offre le plaisir de pouvoir y vivre avec une grande famille, ou de pouvoir rentabiliser une partie de l'investissement en location. Sa configuration s'y prête aisément: Pour l'habitation principale, de très grands volumes et de nombreuses terrasses pour profiter d'un environnement verdoyant, au rez de chaussée, sur environ 150 m2, se trouve: -Pièce de vie de 60 m2 avec cheminée pierre, double exposition Sud Ouest, s'ouvrant sur deux grandes terrasses dominantes. -Cuisine meublée, équipée, triple exposition, s'ouvrant sur la terrasse. En sous sol, buanderie avec de nombreux rangements. -Une chambre parentale, avec sa salle d'eau, WC et dressing. -Une chambre avec une salle de bain, baignoire et douche, WC. -Un bureau, pouvant être aménagé en chambre, s'ouvrant sur une terrasse. -Au sous-sol, un garage de 43 m2, une cave à vin. Pour la location, un T1, aménagé et équipé, estimation du loyer 780 euros mensuel, accès indépendant par l'extérieur: -Une pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée, donnant par une baie vitrée sur un jolie terrasse en bois. -Une chambre, avec sa salle d'eau et WC. Pour la location, un T2, a aménagé en cuisine, salle d'eauet WC. Toutes les arrivées et évacuation sur place. Estimation du loyer, 850 euros mensuel. -deux chambres et une pièce de vie donnant sur une terrasse bois, entrée indépendante par l'extérieur. Pour la location, un chalet de 18 m2 et sa terrasse bois (coin cuisine, pièce de vie et de nuit, salle d'eau et WC) estimation 670 euros de location mensuelle. Dans le parc de 3 005 m2 environs, clôturé et fermé par un grand portail électrique, nous allons retrouver une belle piscine de 5x10, chauffée, couverte par un volet roulant électrique, agrémentée d'un beau pool house, une belle terrasse. Un vrai puit et son arrosage automatique, un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Un deuxième garage et un port car vous permettent d'abriter jusqu'à 6 voitures. Ce bien se situe à 5 minutes de la gare TER Cestas Gazinet, 15 minutes de la Gare St jean.TRAM alouette, accès rapide A63, domaine universitaire de Pessac/Talence à 10 minutes, proches des centres hospitaliers et de l'aéroport de Mérignac. Ce sont les raisons pour lesquels il y a une très forte demande de location sur ce secteur. Reste un choix à faire, profiter d'environs 2 300 euros de location mensuelle ou profiter personellement de la totalité de cette propriété d'exception?

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Belle bâtisse en pierre aux volumes généreux, proposant actuellement sur 2 niveaux : 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, 1 cuisine/séjour, 2 salons, des combles aménageables , 1 grenier, 1 cellier/buanderie, 1 grande terrasse couverte, 1 grand cabanon en bois, 1 grande dépendance en pierre, 1 puits, 1 bois, . . . le tout sur une parcelle de 3580 m2, dans un petit village de l'entre-deux-mers. le champs des possible s'offre à vous !

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

LEOGNAN proche CESTAS Très belle maison traditionnelle d'environ 220 m2 hab et dépendance de 63 m2 hab sur magnifique parc de plus de 6700 m2 . La maison principale comprend en rez-de-chaussée: une grande pièce de vie, une vaste cuisine équipée, 3 chambres, grande salle d'eau toilettes et garage attenant.A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains, toilettes, un grand bureau facilement transformable en chambre et des combles pour le rangement. Vous disposez d'une dépendance de 63 m2 habitables avec très beau séjour cuisine équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes et buanderie. Elle peut également vous permettre de domicilier votre activité libérale ou la louer en gîte . Vous profiterez de belles terrasses avec vue sur le jardin arboré qui est en zone naturelle. Si le coeur vous en dit, vous pourrez construire une piscine. Vous apprécierez la qualité des matériaux de construction, les éléments de confort. A visiter sans tarder à LEOGNAN commune avec toutes les commodités (écoles, collège, lycée à Gradignan, associations, cabinets médicaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

622 000 € ou 4 461,86 € / mois

Proche SAINT EMILION et LIBOURNE, à 45 KM de Bordeaux Deux maisons d'architecte en pierre de 2022 composée pour la plus grande de 220 m² hab avec bureau, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 dressing, lingerie, et garage attenant . La seconde maison de 60 m² hab en plain-pied est composée d'un séjour cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une entrée bureau. Les maisons se situent sur une parcelle piscinable de 1100 m² environ et l'ensemble du jardin est clôturé . Le prix de 622 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700euros et 948euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 10/11/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

689 000 € ou 4 942,48 € / mois

Située à 15 mn de LIBOURNE, à 10 mn de ST EMILION, à 30 mn de la rocade de BORDEAUX et du Pont d'Aquitaine, cette magnifique maison girondine, de près de 300 m2 sur un terrain de 6 713 m2, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement. Elle est composée de 2 cuisines équipées, 2 salons/salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, 2 salles d'eau et 1 bureau. Une piscine (10 X 5) et une dépendance de plus de 110 m2 complètent ses prestations. Chauffage gaz et clim réversible. Toiture maison refaite en 2014. Possibilité de couper la maison en 2 maisons autonomes ( 1 T3 et 1 T4) avec les compteurs individuels existant et une cuisine et un salon/séjour pour chaque maison. Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Taxe foncière : 1 175 €. Cette annonce référence 203078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 508 000 € ou 10 817,49 € / mois

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose ce magnifique chateau rénové, idéalement placé en bord de rivière à 10 minutes de SAINT-ÉMILION.. A 4 minutes en voiture des commerces, 15 minutes de SAINT ÉMILION, à 50 minutes de BORDEAUX, cette splendide propriété de prestige d'une superficie de 340 m2 environ en parfait état offre de magnifiques volumes et des prestations hors normes. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une très belle pièce de vie double, un bar, un bureau bibliothèque, une cuisine séparée, une salle à manger, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau dressing et wc séparé. L'étage quant à lui est articulé autour d'un couloir central desservant les 3 suites chacune avec la salle d'eau et un wc séparé. A cet ensemble s'ajoute une parcelle arborée de 6000 m2, une piscine 10 x 5 chauffée au sel avec volet roulant électrique, une aire d'entraînement de golf de qualité professionnelle ( composé d'un putting green et d'une zone de chipping), un garage double, une maison d'amis (composé d'une pièce principale avec kitchenette et poêle à granules, une chambre et une salle d'eau avec wc). Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

428 000 € ou 3 070,22 € / mois

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de taille d'environ 360 m². Elle vous séduira notamment par ses différents espaces de vie alliant le charme de l'ancien et les prestations récentes. Vous disposerez de deux salons avec cheminées, une salle de billard avec carreaux de ciment, une belle cuisine équipée ainsi qu'une arrière cuisine avec cellier. A l'étage, vous bénéficierez d'une magnifique suite parentale ainsi que de 5 belles chambres, deux salles d'eau et w.c indépendants. Le tout sur une jolie parcelle arborée d'environ 1100 m² issue d'une parcelle mère de plus grande contenance. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE : Cat.E. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 7.00% (soit 400 000 euros hors honoraires). + 7.00 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX.

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

Un ensemble immobilier en L dans le centre ville composé d'une maison à rénover de 90 m² sur une première partie .De l'autre côté une partie habitation de 150 m² au 1er étage composé de 3 chambres une grande salle de bain, un wc séparé ,un bureau une cuisine, un grand séjour avec cheminée et accès véranda et terrasse, une bibliothèque avec balcon et cheminée au rdc d'un grand local commercial de 110 m² ( ou professionnel ou même possible d'en faire une habitation) Un grand garage pour 2/3 voiture et motos ,un atelier ,une cave ,une réserve et un jardinet. Beaucoup de potentiel et de possibilités .Travaux à prévoir. DPE f 343 GES C11 Contactez votre conseiller BSK Immobilier au 07.83.56.33.78 : CATHY CORDIER- Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 520828237 - Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 214426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 52082823700039. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6770.00 € et 9220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr