Vente Maison Gironde 14 pièces

434 600 € ou 3 117,56 € / mois

Beaucoup de caractère pour cette belle maison pierre avec son ancien moulin (sans eau),sa petite chapelle et ses grandes dépendances de 260 m2.La maison est a l'abri des regards ,sans vis a vis sur un jardin arboré de plus de 3100m2 environ avec de vieux arbres, vue sur l'estuaire de la gironde, salle de bain, wc ,buanderie, cuisine ,cave atelier , garage. Beaucoup de caractère pour cette belle maison pierre avec son ancien moulin (sans eau),sa petite chapelle et ses grandes dépendances de 260 m2.La maison est a l'abri des regards ,sans vis a vis sur un jardin arboré de plus de 3100m2 environ avec de vieux arbres .Cette maison de 180 m2 est composée de 3 chambres, vaste séjour salle a manger de 48 m2De plus énorme potentiel avec ses 260 m2 de dépendances dont la toiture est entièrement refaite a neuf, pour y développer une activité de gîtes ou chambres d'hôte, ou maison pour accueillir parents ,famille ,amis...a une heure de Bordeaux et 35 minutes d'Hourtin a visiter sans tarder !!! le prix de ce bien est à 434 600 euros frais d'agence inclus ,soit 8.65% d'honoraires ,soit un prix net vendeur de 400000 euros. Logement classé en D pour le DPE 237 kwh/m2 et en B pour les émissions de gaz ,estimation cout minimum de 1970 euros à 2720 euros maximum à l'année! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355825CBUR??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

434 600 € ou 3 117,56 € / mois

Beaucoup de caractère pour cette belle maison pierre avec son ancien moulin (sans eau), sa petite chapelle et ses grandes dépendances de 260 m2.la maison est a l'abri des regards , sans vis a vis sur un jardin arboré de plus de 3100m2 environ avec de vieux arbres, vue sur l'estuaire de la gironde, salle de bain, wc , buanderie, cuisine , cave atelier , garage. beaucoup de caractère pour cette belle maison pierre avec son ancien moulin (sans eau), sa petite chapelle et ses grandes dépendances de 260 m2.la maison est a l'abri des regards , sans vis a vis sur un jardin arboré de plus de 3100m2 environ avec de vieux arbres .cette maison de 180 m2 est composée de 3 chambres, vaste séjour salle a manger de 48 m2de plus énorme potentiel avec ses 260 m2 de dépendances dont la toiture est entièrement refaite a neuf, pour y développer une activité de gîtes ou chambres d'hôte, ou maison pour accueillir parents , famille , amis...a une heure de bordeaux et 35 minutes d'hourtina visiter sans tarder !!!le prix de ce bien est à 434 600 euros frais d'agence inclus , soit 8.65% d'honoraires , soit un prix net vendeur de 400000 euros. logement classé en d pour le dpe 237 kwh/m2 et en b pour les émissions de gaz , estimation cout minimum de 1970 euros à 2720 euros maximum à l'année!« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355825cbur??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

329 900 € ou 2 366,51 € / mois

Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs ! En Sud Gironde, à 30 minutes de Langon et 15 minutes de Bazas. Profitant d'un emplacement idéal avec un accès autoroute à seulement 10 minutes, cet ensemble immobilier de 343,42m2 entièrement rénové offre une opportunité unique d'investissement. 5 Logements Loués avec un Rendement Exceptionnel de 8,22% Actuellement, les cinq logements sont entièrement loués, générant des revenus mensuels de 2 260EUR, ce qui équivaut à une rentabilité de 8,22%. Les baux en cours assurent une stabilité locative. Caractéristiques des Logements :Appartement type 3 duplex de 63,82 m2 avec jardin (environ 56m2) + emplacement parking ---- DPE DAppartement type 2 de plain-pied de 47 m2 avec jardin (environ 80m2) ---- DPE DAppartement type 4 duplex de 102 m2 avec jardin (environ 55m2) + emplacement parking ---- DPE CAppartement type 2 duplex de 72 m2 avec jardin (environ 34m2 + abri 13m2) ---- DPE DAppartement type 3 de plain-pied de 58,6 m2 avec cour (environ 13m2) ---- DPE D Potentiel de la Grange : La propriété comprend également une grande grange offrant un vrai potentiel. Avec la possibilité d'aménager cet espace en espace de stockage ou de parking, les opportunités sont vastes. L'ajout de cette grange offre une flexibilité d'utilisation, permettant aux investisseurs d'explorer diverses options pour maximiser le rendement de leur investissement. Points Forts :Pas de copropriétéAucun travaux à prévoirTaxe foncière de 1 646EUR Investissez Sereinement, Contactez Véronique Idiart Douence : Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable ! Contactez dès maintenant Véronique Idiart Douence, agent commercial, RSAC Bordeaux 48094513800026, au 06.63.78.89.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 575 000 € ou 11 298,11 € / mois

Très beau domaine viticole avec maison de maître, piscine, jardins, fontaine, verger,...à seulement 20 minutes des plages océanes ! La propriété viticole comprends 12 hectares plantés en AOC Médoc, en 3 îlots, cépages 85% merlot, 15%cabernet sauvignon, terroir sablo-graveleux et argilo-calcaire, âge moyen des vignes 40 ans, plantés en rangs étroits, production annuelle de 55 hecto/ha. Les bâtiments d'exploitation totalisent 404 m2, dont plusieurs garages, une salle de dégustation, une salle des vendanges, et tout le matériel nécessaire pour l'exploitation des vignes. La maison de maître de 200 m2 comprend 4 chambres à l'étage, un grand séjour de 32 m2, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau, une véranda de 36 m2 qui donne sur une piscine 8x4 avec sa terrasse de 104 m2. Le gîte de 114 m2, indépendant de la maison de maître, comprend 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un immense séjour de 66 m2. Située à seulement 20 minutes des plages océanes et des stations balnéaires, cette propriété déjà équipée pour la vente directe a un fort potentiel oeno-touristique. Idéal en tant que résidence principale ou secondaire, en tant qu'investissement locatif, chambres d'hôtes, gîte rural, locations à l'année et/ou saisonnières. À saisir, coup de coeur assuré ! Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tous renseignements et rendez-vous, contactez jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 740 000 € ou 26 828,53 € / mois

Exclusivité 33 metropole de bordeauxmaison de maitre 800 m2 habitable. superficie totale 7 100 m2plafond de 4 m, cheminée- dépendances - piscine - alarme - caméras.performances énergétiques e. b.prix de vente honoraires vendeur inclus 3, 74 %pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 337749 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

800 000 € ou 5 738,72 € / mois

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 800 000 € : **IDÉAL INVESTISSEUR - RÉNOVATION INTÉGRALE** Venez découvrir cette maison à usage d'habitation élevée sur cave, un rez-de-chaussée et de deux étages, ainsi que des combles. Une véranda, un jardin arboré et un abri en fond de parcelle viennent compléter l'ensemble immobilier. Belles prestations anciennes et potentiel d'aménagement certain pour cet immeuble de 15 pièces. Projet coliving de 14 chambres avec services possible : revenus projetés de 155 640 €/an. Possibilité de faire réaliser les travaux par une entreprise partenaire. Situation du bien : Boulevard George V. Emplacement idéal, sur les boulevards, quartier Saint-Genès, tout proche des commerces de proximité, du cours Gallieni et proche du quartier Nansouty, à proximité de l'université et du CHU. Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Antoine Tellechea. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.

2 295 000 € ou 16 462,96 € / mois

Cette propriété pittoresque datant du 19ème siècle, est nichée au cœur d'un vaste parc arboré de 1,4 hectares, offrant une intimité totale dans un environnement paisible. La maison principale, d'une superficie de 350 m², présente des éléments d'époque remarquables tels que des cheminées et des moulures, créant une atmosphère authentique à restaurer selon les préférences individuelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon lumineux, ainsi que deux chambres et deux salles de bains, offrant un agencement confortable pour la vie quotidienne. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et deux salles d'eau, avec la possibilité d'ajouter une troisième salle d'eau, offrent un espace généreux pour accueillir une famille ou des invités. Une terrasse de 50 m² constitue un lieu idéal pour profiter de la vue apaisante sur le parc. De plus, bien qu'en besoin de rénovation, un court de tennis ajoute une dimension de loisirs à la propriété. Deux dépendances complémentaires sont également présentes : un appartement T2 bis de 50 m² et un appartement T3 de 70 m², offrant des options supplémentaires pour l'hébergement ou la location.

487 000 € ou 3 493,45 € / mois

Idéalement situé au pied de toutes les commodités, cet immeuble entièrement rénové, est composé au rdc d'un local professionnel libre de 100m2 et , à l'étage, d'un t2 et d'un t3 loués. ainsi qu'un grenier aménageable.un parking attenant de 400m2 complète cet ensemble immobilier de qualité. possibilité de profession libérale.

3 740 000 € ou 26 828,53 € / mois

Exclusivité 33 Metropole de Bordeaux Maison de Maitre 800 m2 habitable. Superficie totale 7 100 m2 plafond de 4 m, cheminée- dépendances - piscine - alarme - caméras. Performances énergétiques E. B. Prix de vente 3 740 000 honoraires vendeur inclus 3,74 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337749 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

5 mns de Bazas -ref 4395- ROYALE Magnifique Propriété en pierre rénovée de 340 m2 de surface habitable , vaste séjour de 114 m2 avec plafond cathédrale et verriere offrant une grande lumiere , 2 cuisines , 2 bureaux , 5 chambres , 3 salles de bains , 2 wc indépendants. 1 dépendances avec sa petite véranda et cuisine d été et four a pain , puits . le tout sur un airial d'arbres séculaires de 4 hectares 500 , prairies et bois . Rare .

7 140 000 € ou 51 218,11 € / mois

Au centre du cap-ferret une villa de prestige à 100 mètres du bassin et à 5 minutes à pied de l'océan. la villa se compose d'une maison principale donnant sur un jardin paysagé, et d'une dépendance de trois chambres et une piscine, sur une parcelle de 900m2pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez benoit berthon au ou par email à référence : olavbbcapvente immobilier - lege cap-ferret - bassin d'arcachonhonoraires charge acquereurle montant de honoraires 5% ttc du prix de venteles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit berthon (ei) agent commercial - numéro rsac : - bayonne.