Vente Maison Giroussens (81500)

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

Charmante demeure de 159 m2 avec Piscine et Vaste Terrain de 2300 m2 à Vendre Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison à vendre, située dans un cadre idyllique, alliant confort, élégance et praticité. Cette propriété exceptionnelle offre un espace de vie généreux, une piscine ensoleillée, et un vaste terrain clos et arboré de 2300 m2. Découvrez le luxe de la vie à la campagne à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 159 m2 - Terrain clos et arboré de 2300 m2 - 6 pièces au total - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Salon spacieux avec cuisine américaine de 55 m2 - Climatisation réversible pour un confort optimal - Chauffage au sol pour des hivers chaleureux - Piscine de 10 m x 5 m pour des moments de détente inoubliables - Portail électrique pour votre sécurité et votre intimité - Double garage pour vos véhicules et rangements supplémentaires Description détaillée : Cette maison est conçue pour offrir un espace de vie fonctionnel et esthétique. Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux des pièces. Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos proches ou pour des moments de détente en famille. La cuisine américaine, équipée avec goût, est idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Les trois autres chambres spacieuses garantissent des nuits paisibles pour toute la famille ou peuvent être transformées en bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 2300 m2 offre un espace généreux pour les activités en plein air et une piscine ensoleillée de 10 m x 5 m pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le portail électrique garantit votre tranquillité d'esprit en termes de sécurité, tandis que le double garage vous offre un espace de stationnement supplémentaire et de rangement. Située à proximité de l'autoroute A68 pour se rendre rapidement à Toulouse ou Albi, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter de la vie à la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette belle villa se situe dans un espace privilégié et calme, à seulement 10 minutes de toutes commodités, d'écoles, de collèges, de lycées et de gare SNCF... Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette superbe maison. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre rêve de vie à la campagne vous attend ! PRIX H.A.I. : 430 000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 209040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2022 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr