Vente Maison Goudargues (30630) 6 pièces

577 500 € ou 3 935,55 € / mois

Fiche Id-UBW175176 : Goudargues, secteur A 5km de goudargues, Propri?t? d'environ 207 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1498 m2 - Construction Briques - Equipements annexes : jardin - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie A : 41 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 577500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 41 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 820 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

218 000 € ou 1 485,63 € / mois

Fiche Id-PTN174919 : Située dans un hameau authentique, calme et recherché de Goudargues, avec l'ensemble des commodités, rivière et sites touristiques à proximité accessible à pieds ou en vélo. Maison en pierres de caractère de 154m2 habitable, à l’âme résolument artistique et atypique offrant de généreux volumes à personnaliser selon vos envies. Elle se compose à ce jour de plusieurs logements, idéal pour un projet de location saisonnière, entièrement modulable, elle pourrait aussi accueillir une grande famille en reliant ses espaces. Disposant de deux terrasses propices à la détente et à l'inspiration, ne tardez pas à découvrir le potentiel et la rareté de cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 278 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2580 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392 000 € ou 2 671,40 € / mois

Fiche Id-PTN125865 : Située à quelques minutes de Goudargues, au cœur d'un très joli hameau au calme, édifiée sur une parcelle de terrain de 593m2, maison en pierre mitoyenne d'un coté, d'une superficie d'environ 180m2 habitable. Elle offre de beaux espaces de vie avec bureau, et ses trois belles chambres dont l'une est indépendante de la maison. Coté piscine, une dépendance de 40m2 aménagé en salle de jeux surplombée d'une mezzanine, ainsi que plusieurs caves. - Mentions légales : Proposé à la vente à 392000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

392 000 € ou 2 671,40 € / mois

Fiche Id-UBW125865 : Goudargues, secteur A 5km de goudargues, Maison d'environ 180 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 593 m2 - Vue : Campagne - Construction 1855 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - piscine - cheminee - cave - chauffage : Bois - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 392000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 054,81 € / mois

A 30 minutes au nord d'Uzès, située en hauteur au coeur d'un village médiéval perché réputé, Cornillon, à proximité de Goudargues, village animé avec ses restaurants et ses commerces, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et raffiné.Cornillon est réputé pour son intérêt artistique : de nombreux artistes et céramistes de renom ont leur galerie dans le vieux village, et le vieux château, qui domine la vallée de la rivière, accueille des concerts et des expositions pendant les mois d'été. Le centre du village abrite également l'un des meilleurs restaurants de la région, dont la terrasse surplombant la vallée est le meilleur endroit où se retrouver par une chaude soirée d'été...La maison elle-même a fait l'objet d'une rénovation complète en 2007.Offrant 200 m2 d'espace de vie , elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et du goût.Un hall d'entrée mène à l'escalier menant à l'espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin. Le couloir mène à l'espace de vie, avec un cellier avec les commandes de chauffage, la machine à laver, un vestiaire et un WC indépendant.Un très impressionnant espace de vie ouvert de 100 m2 accueille un grand salon voûté en pierres apparentes avec sa belle cheminée, s'ouvrant sur la salle à manger qui s'ouvre ensuite sur la terrasse et le jardin. Une superbe cuisine ouverte et équipée de 31 m2 avec fourneau et coin repas, ouvrant également sur le jardin.Une touche d'architecture contemporaine est apportée par l'escalier en verre et métal avec un plafond en verre créant un puits de lumière.A l'étage, on trouve la première chambre avec cheminée d'angle, 15 m2, actuellement utilisée comme bureau -- belle vue.La deuxième chambre, placards aménagés, 13 m2, fenêtre et puits de lumière.Salle d'eau séparée avec lavabo, douche et WC.La suite parentale de 20 m2, plus sa salle de bain attenante avec baignoire, douche, wc et hammam, 5, 50 m2 donne sur un dressing très bien conçu de 12 m2, très spacieux. La chambre est surmontée d'une galerie servant d'espace de rangement. Cette chambre s'ouvre aussi directement sur la terrasse solarium avec une belle vue dégagée sur la vallée, et un escalier en pierre qui descend vers le jardin.Le jardin a été aménagé comme un charmant jardin sec « zen » avec un minimum d'entretien, et un ensemble d'arbustes méditerranéens.Directement à côté de la cuisine se trouve la terrasse pour les repas d'été, la belle piscine de 4 x 4 m2, facile d'entretien, entourée d'une terrasse.Au fond du jardin se trouve un abri de jardin, un barbecue, un four à pain et surtout une très belle vue...Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NîmesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

577 500 € ou 3 935,55 € / mois

Fiche Id-PTN175176 : Propriété de charme située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, sa vue imprenable sur la nature environnante et ses prestations de qualité. Sur un terrain clos et arboré de 1 498 m², vous découvrirez une habitation principale de 155 m² comprenant une cuisine spacieuse de 18,95 m² un vaste salon/salle à manger de 49,90 m² baigné de lumière, deux chambres confortables de 14 m² et 15 m², une salle de bain de 6 m² et une suite parentale de 30 m² comprenant un dressing, offrant un espace intime et privilégié. Il y a aussi un appartement de 53m2 avec un séjour lumineux de 28 m² qui donne sur une terrasse de 12m2, une chambre de 13,66 m² et une salle d’eau de 5 m². Pour l'extérieur une superbe piscine de 9 x 4,5 mètres avec pool house et un garage de 26 m². Un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée à couper le souffle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 577500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 41 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 820 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

218 000 € ou 1 485,63 € / mois

Fiche Id-UBW174919 : Goudargues, Maison d'environ 154 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Bois - Classe-Energie E : 278 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 278 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2580 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 840,00 € / mois

GOUDARGUES :En exclusivité : Maison de village du XVIIIe siècle avec vue dominante sur la Cèze Nichée en hauteur au bord de la rivière, cette charmante maison de village du XVIIIe siècle bénéficie d'une vue imprenable et d'un accès direct à la Cèze pour la baignade. Rénovée avec soin dans le respect de l'architecture locale, elle allie authenticité et confort contemporain. située dans une impasse, au calme, à l'abri de toute nuisance. Avec une surface habitable de 156,97 m², elle se compose de trois chambres ainsi que d'un studio indépendant en rez-de-chaussée, équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau , idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. La maison dispose également d'une grande terrasse sur les toits, parfaite pour profiter du paysage et des soirées d'été. Vendue entièrement équipée et meublée, elle allie le charme de meubles anciens de style provençal à un mobilier contemporain de qualité. En excellent état, la maison peut être habitée immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. A noter : la maison n'a jamais été inondée, sa situation en hauteur la mettant naturellement à l'abri ,un point rassurant pour les acheteurs attentifs à ce type de risque. Une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas du coeur de Goudargues. PRIX 270.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : E - E/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3210 euros et 4390 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques, www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411369 CDL le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .