Vente Maison Gramat (46500)

171 200 € ou 1 228,09 € / mois

Au coeur du vieux gramat avec commerces et services aaccessibles à pieds, maison ancienne en pierres érigée sur cave développant près de 135 m² habitables répartis sur 3 niveaux. en rez-de-chaussée : salon, cuisine/ repas indépendante, aménagée et semi équipée, accès cour et dépendance au 1er : palier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau / wc au 2nd : palier desservant deux grandes chambres. tout-à-l'égout, chauffage central fuel + poêle à bois et petit "extérieur" très agréable. travaux de rafraîchissement et de confort à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

286 200 € ou 2 053,03 € / mois

Grande maison style année '70 sur 3 niveaux complètement indépendant. belle opportunité de développé une activité de rendement locatif. maison comportant un beau sous sols transformé pour partie en t2. au première étage un grand séjour très lumineux et ouvert sur la salle a manger, baie vitrée donnant sur la terrasse, salle d'eau, wc indépendant et une cuisine aménagée au deuxième étage appartement t3 avec accès indépendant d'extérieur. a l'entrée un grand séjour, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. cuisine indépendante avec un cellier. grand terrain plat, facile d'entretien avec piscine couverte. la maison se situe dans un environnement calme a la sortie de gramat, mais reste proche de commerces et des écoles de proximités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

117 700 € ou 844,31 € / mois

Au coeur du village de gramat, maison en pierre en bon état avec cour. cette maison de ville se compose de la manière suivante, en rez de chaussé, une entrée, une cuisine, une salle à manger/un salon et une salle d'eau wc. a l'étage, 2 chambres, une pièce palière, un bureau, un wc et une salle de bain. grenier aménageable, quartier calme, commerces accessible à pied. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

390 600 € ou 2 801,93 € / mois

Sur plus de 5 hectares. authentique ensemble quercynois à rénover composé d'une maison d'habitation de 90 m² environ érigée sur caves. cette quercynoise se compose de la manière suivante : hall d'entrée. cuisine avec cantou et souillarde, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. grenier non isolé mais entièrement aménageable. caves avec accès direct en rez-de-jardin. une ancienne bergerie de 75 m² à reprendre totalement. une vaste grange de plus de 173 m² par niveau. un grand hangar de 360 m², dont 201 m² aménagées en box à chevaux. propriété entourée de prairies. présence d'une source sur la propriété pas de voisin proche. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

187 250 € ou 1 343,22 € / mois

À vendre, centre ville de gramat, petite grange entièrement rénovée en 2022. cette grange vous offre de plain-pied, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de 56 m² et arrière cuisine, une chambre avec sa propre salle d'eau et un wc. À l'étage une petite chambre avec salle d'eau. en sous-sol de la grange un garage une voiture et atelier de bricolage. environnement proche du centre-ville avec terrain en position dominante les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

275 600 € ou 1 976,99 € / mois

A vendre centre-ville de gramat, ensemble de 2 maisons avec grand terrain de 1900m². 1re habitation : une petite grange rénovée en 2023 de 85 m² avec 2 chambres, grand espace de vie, cuisine ouverte, 2 salles d'eau et wc. en sous-sol, un garage avec atelier. 2d habitation, 60 m² habitables avec un salon/séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc, garage et cave. terrain attenant aux maisons en position dominante, belle vue sur la ville de gramat, commerce accessible à pied. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

À vendre immeuble de rapport au centre-ville de gramat. au rez-de-chaussée, la maison de la presse avec réserves et bureau d'une surface de 146.65 m² (loué) , une autre annexe servant de stockage a une société (louée). À l'étage avec un accès indépendant, un grand appartement en bon état de 110 m² de style t4 actuellement non loué. petit terrain sur l'arrière. rentabilité brute de 8.4 % si appartement loué les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

119 000 € ou 853,64 € / mois

Très forte baisse de prix pour cette jolie maison en pierre!  Située à 10 minutes de Rocamadour, cette perle lotoise, et à 15 minutes de Gramat, je vous propose cette vaste maison en pierre du début de XX ième siècle, au coeur d'un petit village traversé par le GR 46 qui mène à Saint Jacques de Compostelle. Une partie d'environ 80 M2 actuellement occupée est fonctionnelle et une autre d'environ 130 M2 attend qu'on vienne lui apporter l'aide nécessaire afin qu'elle retrouve splendeur et confort. Un très fort potentiel s'offre à vous grâce à ses 5 ou 6 chambres dont 2 sont déjà partiellement restaurées, à ses belles pièces avec murs en pierres apparentes, à son cantou et à ses combles déjà isolés et à terminer d'aménager. La toiture de la grande maison a été refaite il y a 20 ans. Celle de l'autre maison sera à prévoir très prochainement. Plusieurs annexes vous offriront également diverses possibilités de stockage, ou de garage, ou de futurs gîtes ou chambres d'hôtes pourquoi pas! Voilà un bien idéal pour acceuillir une grande famille ou des touristes en quête de tranquillité venus découvrir nos magnifiques pierres. Sylvie Faugeras   06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » L'information est consultable sur le site suivant :https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

388 500 € ou 2 786,87 € / mois

Implantée sur 51 ha (31ha de prairies et de terres, 11ha de bois, 7ha de landes), au c?ur du parc naturel régional des causses du quercy, cette ferme se compose d'une maison d'habitation, d'une grange en pierre de 95m² et d'un grand hangar/ bergerie de 450m². la maison distribue de plain-pied sur 123m² environ : vaste séjour de 42 m² avec cheminée et sol en dalles de pierre, cuisine indépendante, véranda, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc. au 1er étage grand grenier de 50m² environ. en sous sol cave à vin. 2 citernes de 10m3 et 45m3. garage attenant à la maison 24m². grange en pierre de 95m² communicante avec le hangar en bon état de 450m². jolie vue sur la campagne. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

33 600 € ou 241,03 € / mois

Située à distance à pieds du centre ville, cette vaste maison de ville xixe en pierres offre en rez de chaussée : garage cave et chaufferie pour une surface totale de 60 m² et un hall d'entrée au 1er pièce à vivre avec cantou et cuisine ouverte au 2nd 3 chambres mansardées et salle de bains wc. travaux de rénovation à prévoir. petit prix pour une très belle surface habitable. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

107 000 € ou 767,55 € / mois

Au c?ur du village de gramat, maison en pierre à rénover avec jardin et dépendance. cette maison de ville se compose de la manière suivante, en rez de chaussé, une cuisine ouverte sur le sejour, une salle d'eau avec wc, au premier étage, une chambre avec terrasse et une seconde chambre avec salle d'eau. au second niveau une grande chambre dortoir et u bout de grenier. jardin plat et clos de 199 m² avec dépendance, proche ruisseau, parking à proximité, commerces accessible à pied. maison en pierre avec gros potentiel. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

87 400 € ou 626,96 € / mois

Exclusivite ! authentique et rare !! ensemble immobilier ancien situé dans un hameau calme de la commune de gramat, à 7 mn des commerces et services, composé d'une maison d'habitation de 3 pièces principales, d'un four à pain et son fournil, d'une grangette et d'un cochonnier sur enclos de 586 m². bien qu'habitable sans grand confort, la propriété est à restaurer et conviendrait pour l'implantation d'un gîte, l'installation d'une petite famille ou pour un pied-à-terre dans notre belle région. ramassage scolaire pour écoles, collège et lycée. un charme fou pour les amateurs de belles pierres ! visite virtuelle 3d : gra1665 () captation drone : chris'immo - maison à vendre - gramat (46) réf. : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

399 360 € ou 2 864,77 € / mois

Secteur gramat - dans un hameau, sur 3000 m² avec piscine en partie clos de murets en pierre sèche, cette belle longère en pierre jouit d'une vue panoramique. elle dispose de 130 m² habitables dont spacieuse pièce de vie et 3 grandes chambres. la maison. rdc. hall d'entrée de 4, 22 m², séjour avec cheminée de 35, 22 m², cuisine de 14, 62 m², dégagement de 5, 74 m², chambre de 27 m², salle d'eau de 3, 39 m², wc de 1, 05 m². chaufferie et buanderie extérieures attenantes. etage. deux chambres de 14, 34 m² + 13, 23 m², dégagement de 9, 3 m² + 5, 41 m² avec partie bureau, salle de bains de 4, 16 m², wc de 1, 65 m². chauffage au bois (polyflam) et pompe à chaleur récente. double vitrage. fosse septique. piscine de 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité. puits (source). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

97 200 € ou 697,25 € / mois

Centre-ville de gramat, donnant sur une place calme, maison de ville, en pierre et d'une surface de 90 m². cette bâtisse se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon chaleureux en pierres apparentes, un wc et un garage. a l'étage, un couloir menant à 3 chambres lumineuses et spacieuses. on y retrouve également une salle de bains (+ douche) et un wc. commerces accessibles à pied, pôle artistique à proximité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

86 400 € ou 619,78 € / mois

A vendre gramat - a distance à pieds de tous commerces et services, petite maison en pierres érigée sur caves offrant cuisine indépendante, salon, deux chambres, salle d'eau et wc. elle vient de faire l'objet d'améliorations notables : huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, mise en place de radiateurs à fluide caloporteur. implantée sur un terrain en "terrasses" de 250 m², elle bénéficie au sud est d'une belle vue panoramique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

117 700 € ou 844,31 € / mois

Tout près du centre ville de gramat, maison en pierres développant 104 m² habitables répartis sur trois niveaux. implantée sur un terrain de 341 m², elle offre en rez-de-jardin : entrée, salon, cuisine indépendante semi-équipée, chaufferie et cave au 1er : couloir desservant deux chambres et une salle d'eau en 1/2 niveau : vaste grenier au 2nd : une très grande chambre. chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage (exceptée chambre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

165 850 € ou 1 189,71 € / mois

Dans un environnement calme, en position dominante, belle construction en bois de 2004 développant presque 100 m² sur 1 hectare de limargue. cette maison de plain-pied vous offre 3 chambres, une salle d'eau avec wc séparée, une cuisine ouverte sur le salon de plus de 35 m² et une lumineuse véranda idéalement exposée, permettant de laisser entrer la chaleur naturelle à la mi-saison. terrain de plus d'un hectare permettant l'éloignement des voisins et garantir un havre de paix sans nuisances. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Grande maison au centre-ville de gramat, érigée sur caves cette maison des années 1920 saura vous séduire par son coté atypique. implanté sur un petit terrain, fleuri et facile d'entretien, cette maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un petit hall d'entrée, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, un espace salon/séjour de 30 m² lumineux et chaleureux grâce à son poêle à granulés, une cuisine indépendante fonctionnelle. À l'étage, un palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc. cette bâtisse est idéalement située ainsi que conçut pour une activité de chambre d'hôtes ou famille nombreuse. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

75 600 € ou 542,31 € / mois

Charmante maison t4 nécessitant des travaux de rénovation avec jardin non-attenant. cette maison développe 70 m² repartis sur 2 niveaux, au rez-de-chaussÉe, un lumineux salon avec wc et une salle à manger à proximité de la cuisine très peu aménagée. À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. jardin non-attenant bien aménagée et fleurie avec cabanon environnement proche des transports en commun et du site touristique de rocamadour ! idéal projet touristique ou commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

128 400 € ou 921,07 € / mois

A vendre gramat proche centre, maison de ville en pierres entièrement restaurée développant 102 m² habitables répartis comme suit : en r-2 : caves (49 m²) et accès jardinet en r-1 : cave (34, 6 m²) et une pièce dite "salle de repos" en rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine ouverte semi-équipée, dégagement, salle d'eau / wc, une chambre, cellier au 1er étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau / wc. menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et panneaux radiants, tout-à-l'égout. commerces et services gramatois accessibles à pieds. maison vendue louée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques