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Vente Maison Grignols (24110)

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Vente Maison à Grignols 5 pièces | 134 m²

137 000 € ou 987,48 € / mois

24190 Proche Neuvic maison sur 2 niveaux et parcelle de 1160 m² offrant une jolie vue sur les vallons. En bonne état général néanmoins prévoir quelques travaux puisque la maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique. Cette maison est actuellement divisée en 2 appartements. Maison comprenant au rez de jardin un salon de 24 m² , une chambre et salle de bains wc, une cuisine avec accès terrasse et un espace rangements chaufferie cellier permettant la communication avec l'étage par l'intérieur. Au premier étage on trouve une entrée, séjour, donnant sur balcon et jolie vue dégagée, une cuisine avec possibilité de sortir sur une terrasse , deux chambres, une salle de bains et un wc. La maison bénéficie d'une orientation est ouest . Si on veut ouvrir le salon sur la plus petite chambre on aura ainsi une belle pièce traversante toujours lumineuse. Une grande terrasse à l'arrière et au-dessus du garage de 24 m² et d'une pièce de rangement. Cette maison offre un beau potentiel et permet de disposer de deux appartements dont un en rez de jardin. Diagnostic énergie F et gaz effet de serre F d'où le besoin de travaux déjà évoqué. Budget : 137 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros . Mandat 359553. Tout à l'égout , chauffage fuel en état de marche et combles isolés. Proximité accès autoroute A 89, gare, tous commerces et services etc. Perigueueux en 20 mns et Bordeaux en 1h15mns. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 18/03/2024

Vente Maison à Grignols 5 pièces | 134 m²

137 000 € ou 987,48 € / mois

24190 Proche Neuvic maison sur 2 niveaux et parcelle de 1160 m² offrant une jolie vue sur les vallons. En bonne état général néanmoins prévoir quelques travaux puisque la maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique. Cette maison est actuellement divisée en 2 appartements. Maison comprenant au rez de jardin un salon de 24 m² , une chambre et salle de bains wc, une cuisine avec accès terrasse et un espace rangements chaufferie cellier permettant la communication avec l'étage par l'intérieur. Au premier étage on trouve une entrée, séjour, donnant sur balcon et jolie vue dégagée, une cuisine avec possibilité de sortir sur une terrasse , deux chambres, une salle de bains et un wc. La maison bénéficie d'une orientation est ouest . Si on veut ouvrir le salon sur la plus petite chambre on aura ainsi une belle pièce traversante toujours lumineuse. Une grande terrasse à l'arrière et au-dessus du garage de 24 m² et d'une pièce de rangement. Cette maison offre un beau potentiel et permet de disposer de deux appartements dont un en rez de jardin. Diagnostic énergie F et gaz effet de serre F d'où le besoin de travaux déjà évoqué. Budget : 137 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros . Mandat 359553. Tout à l'égout , chauffage fuel en état de marche et combles isolés. Proximité accès autoroute A 89, gare, tous commerces et services etc. Perigueueux en 20 mns et Bordeaux en 1h15mns. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 18/03/2024

Vente Maison à Grignols 4 pièces | 216 m²

89 000 € ou 641,50 € / mois

Plongez dans l'univers de "Nova," une grange à restaurer qui vous offre la possibilité de concevoir votre intérieur sur mesure ! Nichée à Grignols, à seulement 10 km au sud de Saint-Astier en Dordogne, "Nova" est un appel à la transformation créative !! Le nom "Nova"évoque le renouveau, et c'est précisément ce que cette propriété représente ! Prévoyez une rénovation majeure pour redonner vie à cette ancienne grange. Avec un potentiel de 216 m2 habitables, dont 76 m2 dans la maison existante et 140 m2 dans la grange attenante, "Nova" est votre toile blanche pour créer l'espace de vos rêves. Avec son terrain d'environ 4700 m2, "Nova" offre un cadre enchanteur malgré la proximité des voisins. Une petite route non fréquentée sépare la propriété du voisin le plus proche, préservant votre intimité. Vous apprécierez la vue imprenable sur le Château de Grignols depuis vos fenêtres. L'emplacement, recherché par de nouvelles constructions à proximité, est synonyme de potentiel et de valeur future. "Nova" offre une orientation est et sud sans vis-à-vis. L'endroit est calme, préservant une atmosphère paisible tout en restant connecté à la vie locale. "Nova" repose sur une base solide, prête à être transformée en un espace de vie exceptionnel. L'un de ses avantages incontestables est son charme ancien. Une fois restaurée, cette propriété dégagera son caractère unique avec tout le confort moderne !

Date de création: 04/01/2024

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