Vente Maison Guémené-Penfao (44290) 8 pièces

209 980 € ou 1 506,27 € / mois

Situé dans un site touristique, coup de coeur pour ce bien atypique au bord de la vilaine, proche gare.. offrant un surprenant contraste entre l'accès de cette maison en pierres et l'arrière donnant un effet whoua ! trois pièces à vivre dont une avec cuisine a/e et cheminée à foyer ouvert avec sa terrasse en enfilade d'environ 70 m² avec vue sur la vilaine au 1er étage, 3 chambres dont une avec sa 2e terrasse privative avec vue sur la vilaine, salle d'eau, toilettes. au 2ème étage, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. sous-sol offrant environ 130 m² (dépendances, préau voiture ) une visite s'impose car ce bien vous surprendra !! (4.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

268 565 € ou 1 926,53 € / mois

Stéphanie daunis vous propose dans le bourg de guémené penfao 44290, cette maison nantaise des années 70 sur une parcelle de 600m².idéale pour une vie de famille, cette grande maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, 2 salons, une salle d'eau, un espace buanderie et une chambre avec accès jardin.a l'étage, 5 grandes chambres de 10 à 17m² dont l'une avec accès balcon, et une salle d'eau avec wc.d'un point de vue énergétique, la maison est très bien classée (c) grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à granulés ou encore un panneau solaire pour la production d'eau chaude.un grand garage double vient compléter la partie habitation : idéal pour bricoler et stocker ! une grande aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules est présente devant le garage.les frais à prévoir consistent principalement en un rafraichissement général (peintures et sols) et éventuellement une redistribution des espaces selon vos besoins.le dpe a été réalisé le 11/06/2023 et classe la maison en classe c - ges : a avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1390 euros et 1940 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposé au prix de 268.565euros hai (honoraires inclus de 11.565euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 257.000euros hors honoraires)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 358779- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire . (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

268 565 € ou 1 926,53 € / mois

Stéphanie DAUNIS vous propose dans le bourg de Guémené Penfao 44290, cette maison Nantaise des années 70 sur une parcelle de 600m². Idéale pour une vie de famille, cette grande maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, 2 salons, une salle d'eau, un espace buanderie et une chambre avec accès jardin. A l'étage, 5 grandes chambres de 10 à 17m² dont l'une avec accès balcon, et une salle d'eau avec wc. D'un point de vue énergétique, la maison est très bien classée (C) grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à granulés ou encore un panneau solaire pour la production d'eau chaude. Un grand garage double vient compléter la partie habitation : idéal pour bricoler et stocker ! Une grande aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules est présente devant le garage. Les frais à prévoir consistent principalement en un rafraichissement général (peintures et sols) et éventuellement une redistribution des espaces selon vos besoins. Le DPE a été réalisé le 11/06/2023 et classe la maison en Classe C - GES : A avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1390 euros et 1940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 268.565Euros HAI (honoraires inclus de 11.565Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 257.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

469 000 € ou 3 364,33 € / mois

Vous cherchez un produit rare? Cette superbe chaumière en vente dans votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous séduira par son charme, sa luminosité et sa splendide vue sur étang. Elle offre 190 m2 habitable, une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec balcon privatif et vue panoramique sur le terrain, placard de rangement et WC. A l'extérieur un cadre verdoyant avec une partie boisé idéale pour les parties de chasses ainsi que 3 étangs et plusieurs dépendances. Un nouvel assainissement est à prévoir ainsi que quelques travaux de rafraichissement. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous vite au 02.40.55.39.68.