Vente Maison Guenrouet (44530)

258 500 € ou 1 854,33 € / mois

Située à proximité de Quilly, sur la commune de Guenrouët, venez découvrir cette propriété à fort potentiel dans un écrin de verdure à l'abri des regards !Sur une parcelle arborée d'environ 1,2 hectares, cette propriété se compose d'une maison principale à rénover entièrement dont la surface est d'environ 165 m2, ainsi que d'une seconde maison d'environ 44 m2 habitable avec un double garage.La maison principale de 1971 vous offre au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et une buanderie (avec accès à une cave en sous-sol).A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres toutes équipées d'un cabinet de toilette, un bureau et une salle de bain.La seconde maison édifiée en 1975 est composée d'une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau et à l'étage de deux chambres.Elle bénéficie d'un double garage attenant.Côté extérieur, un jardin d'environ 12 000 m2 non clôturé offre une terrasse exposée sud-est à l'avant, un puits artésien.Pour vous aider dans la projection des travaux, des devis ont été effectués par nos artisans partenaires.DPE réalisé le 04/10/2022 :CLASSE ÉNERGIE : FCLASSE CLIMAT : FLogement à consommation énergétique excessive : classe FLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.40% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 250 000 EURPrix honoraires inclus : 258 500EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée par Cindy LEBAS-LEGENTILHOMME, Agent Commercial en Immobilier EI immatriculée au RSAC 2019AC00069, Ville de Greffe St-Nazaire.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

198 550 € ou 1 424,28 € / mois

A notre dame de grâce (guenrouet), découvrez cette charmante maison en pierres de 140m² sur un terrain de 650m².idéale pour une vie de famille, au calme de la campagne, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre de 13m²..a l'étage, 2 grandes chambres de 15m² et 30m² habitables, une salle d'eau avec wc et un pallier mezzanine.accolé à la maison, un garage de 30m²: idéal pour bricoler et stocker !niveau équipements:- le mode de chauffage est mixte: radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée.- l'assainissement est assuré par une fosse sceptique.-la toiture est en ardoises fibrociment.- la fibre est en cours de déploiement dans le village.le dpe a été réalisé le 13/03/2024 et classe la maison en classe e - ges : b avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1960 euros et 2680 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposé au prix de 198.550euros hai (honoraires inclus de 8.550euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 190.000euros hors honoraires)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360577- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire . (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

140 400 € ou 1 007,15 € / mois

Guenrouet. Maison mitoyenne en pierre. Entrée offrant une cuisine ouverte sur salon, séjour, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une spacieuse chambre. Le tout sur un terrain arboré de 1 990 m2 avec sa grange de 45m2 et son abri de jardin. Prix honoraires inclus 140 400 euros soit 135 000 euros net vendeur soit 4% ttc charges acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie LEBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

238 500 € ou 1 710,86 € / mois

Située sur la commune de Guenrouet, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée qui allie charme, confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable.Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : un salon/séjour d'environ 31m2 agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc et un espace buanderie.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche, un wc. Une 3ème chambre mansardée située au 2ème étage complète ce bien.Son garage attenant de 32m2 offre un bel espace de stationnement et de rangement.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé d'environ 570m2 avec une terrasse en bois exposée sud/ouest.Aucun travaux intérieur à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Diagnostic réalisé le 12/03/2024 :CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.70% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 230 000 EURPrix honoraires inclus : 238 500 EURCette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

198 550 € ou 1 424,28 € / mois

A Notre Dame de Grâce (Guenrouet), découvrez cette charmante maison en pierres de 140m² sur un terrain de 650m². Idéale pour une vie de famille, au calme de la campagne, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre de 13m².. A l'étage, 2 grandes chambres de 15m² et 30m² habitables, une salle d'eau avec wc et un pallier mezzanine. Accolé à la maison, un garage de 30m²: idéal pour bricoler et stocker ! Niveau équipements: - le mode de chauffage est mixte: radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée. - l'assainissement est assuré par une fosse sceptique. -la toiture est en ardoises fibrociment. - la fibre est en cours de déploiement dans le village. Le DPE a été réalisé le 13/03/2024 et classe la maison en Classe E - GES : B avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1960 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 198.550Euros HAI (honoraires inclus de 8.550Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 190.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

445 050 € ou 3 192,52 € / mois

GUENROUET En fond d'impasse Maison ossature bois offrant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec insert suite parentale, chambre, sde, atelier, à l'étage 2 chambres dont une en salon mezzanine, sde wc le tout sur parc attenant d'environ 8000 m² arborés avec piscine garage et double abris voitures. ET SANS OUBLIER LE MOULIN + panneaux solaires 1500 euros/an . UN BIEN RARE ! UNIQUE ! ATYPIQUE ! Prix honoraires inclus 445 050 euros soit 430 000 euros net vendeur + 3.5 % ttc charges acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

73 990 € ou 530,76 € / mois

En hameau, à Guenrouet, maisonnette idéale pour primo-accédant ou investissement locatif. Mitoyenne d'un côté, cette maison vous propose une pièce de vie centrale de 17m² avec coin cuisine. A l'Est, un espace de 8m², utilisé aujourd'hui comme salle à manger, et des sanitaires (wc, douche, lavabo). A l'ouest, une véranda de 7m² (non chauffée). A l'étage un chambre de 17m². De part et d'autre de la maison, 2 petites cours. Le chauffage de la maison est assuré principalement par un poêle à bois. L'assainissement par fosse étanche n'est pas conforme. Le DPE n'est pas requis sur ce bien car nous sommes sur une surface inférieure à 50m² cependant il serait bon d'améliorer l'isolation des 2 annexes est et ouest afin de limiter les déperditions de chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 73.990Euros HAI (honoraires inclus de 4990Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 7.23% soit 69.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356786- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS GUENROUET. Belle maison au calme, proche canal, sans vis- à- vis, avec beau jardin arborés et clôturé environ 2000 m² . Hall d'entrée, Spacieux salon de plus de 50 m² , cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, coin bureau, mezzanine buanderie. COUP DE COEUR. Prix honoraires inclus 290 000 euros soit 280 000 euros net vendeur + 3,57% ttc charges acquéreur. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie LEBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

129 480 € ou 928,81 € / mois

Maison en centre bourg de Guenrouët, à quelques pas des commerces et écoles offrant entrée ouverte sur salle à manger avec insert, salon, cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres. Garage attenant, le tout sur un petit extérieur entièrement clos. Prix honoraires inclus 129480 euros soit 124500 euros net vendeur +4% ttc charges acquéreurs. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie LEBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

réf. 695-mlj - l'agence ancelin de saint-gildas-des-bois vous propose un ensemble de deux maisons : - une maison de bourg d'environ 115 m2 habitables, mitoyenne à l'arrière, située à notre-dame-de-grace, composée d'une pièce de vie avec cuisine et cheminée, un salon, arrière-cuisine, salle d'eau et wc indépendant, ainsi qu'une chambre et garage au rez-de-chaussée. a l'étage, deux chambres, suivies d'un grenier pouvant être aménagé (possibilité deux belles chambres et salle de bains). - la deuxième maison (ancienne étable) est entièrement rénovée, composée d'une cuisine, wc, chambre et salle de bains. ces deux maisons se situent sur un terrain de 1 472 m2. pour de plus amples renseignements, contacter mme jouny marie-laure, ei inscrite au rsac no 480249408.

198 550 € ou 1 424,28 € / mois

A Notre Dame de Grâce (Guenrouet), découvrez cette charmante maison en pierres de 140m² sur un terrain de 650m². Idéale pour une vie de famille, au calme de la campagne, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre de 13m².. A l'étage, 2 grandes chambres de 15m² et 30m² habitables, une salle d'eau avec wc et un pallier mezzanine. Accolé à la maison, un garage de 30m²: idéal pour bricoler et stocker ! Niveau équipements: - le mode de chauffage est mixte: radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée. - l'assainissement est assuré par une fosse sceptique. -la toiture est en ardoises fibrociment. - la fibre est en cours de déploiement dans le village. Le DPE a été réalisé le 13/03/2024 et classe la maison en Classe E - GES : B avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1960 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 198.550Euros HAI (honoraires inclus de 8.550Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 190.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Keymex-vous propose sur la commune de guenrouet, un lot comprenant une maison avec une dépendance aménageable sur une deuxième adresse au même emplacement.la maison principale comprend 4 pièces avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon séjour, elle comprend également 3 chambres une salle d'eau et un wc indépendant.en extérieur vous trouverez un grand jardin avec un hangar et une dépendance en pierre.le mode chauffage est électrique et l'assainissement est autonome, la maison est isolé par l'extérieur et par les combles. alix lebail (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire.

186 500 € ou 1 337,84 € / mois

Au coeur du bourg de Notre-Dame de Grâce, à pied de l'école primaire et des commerces de proximité, cette maison mitoyenne saura vous séduira par ces beaux volumes !Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semie-ouverte, ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau et un wc indépendant.A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un wc.Disposant d'un petit jardin clos et d'une dépendance attenante, cette maison est idéale est pour les primo-accédants ou une petite famille.Diagnostics réalisés le 03/03/2023DPE : CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :3.61 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 180 000 EURPrix honoraires inclus : 186 500 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

73 990 € ou 530,76 € / mois

En hameau, à guenrouet, maisonnette idéale pour primo-accédant ou investissement locatif.mitoyenne d'un côté, cette maison vous propose une pièce de vie centrale de 17m² avec coin cuisine.a l'est, un espace de 8m², utilisé aujourd'hui comme salle à manger, et des sanitaires (wc, douche, lavabo).a l'ouest, une véranda de 7m² (non chauffée).a l'étage un chambre de 17m².de part et d'autre de la maison, 2 petites cours.le chauffage de la maison est assuré principalement par un poêle à bois.l'assainissement par fosse étanche n'est pas conforme.le dpe n'est pas requis sur ce bien car nous sommes sur une surface inférieure à 50m² cependant il serait bon d'améliorer l'isolation des 2 annexes est et ouest afin de limiter les déperditions de chaleur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposé au prix de 73.990euros hai (honoraires inclus de 4990euros ttc à charge de l'acquéreur soit 7.23% soit 69.000euros hors honoraires)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 356786- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire . (7.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

1 227 000 € ou 8 801,77 € / mois

A proximité du Canal de Nantes à Brest, venez découvrir cette belle propriété située à l'abri des regards au sein de son village paisible.Sur une parcelle d'environ 4600m2, vous serez séduits par les 3 maisons en pierre, vous offrant ainsi des possibilités de regroupement familial, ou la possibilité de créer votre projet de chambres d'hôtes.Un ancien corps de ferme rénové offre 2 maisons mitoyennes, en pierres aux volumes très généreux, ainsi qu'une maison indépendante !Avec ses 190m2 habitables, la maison principale comprend une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée de près de 60m2 bénéficiant d'une exposition Sud, ainsi qu'une salle de jeux de 28m2 avec un espace mezzanine.Un espace sanitaire comprenant une salle d'eau et un wc, attenant à la buanderie, vous offre tout le loisirs de profiter pleinement d'un accès directe à la piscine. Une réserve équipée d'un four complète le rez-de-chaussée.Le 1er et 2ème étages comprennent chacun 3 chambres parentales dotées de pièce d'eau permettant ainsi de profiter pleinement de son intimité. Chaque niveau comprend également un wc indépendant.La seconde maison offre une surface habitable d'environ 184m2, et comprenant une lumineuse pièce de réception de 95m2 avec une cuisine aménagée et équipée, exposée Sud et Nord. Une chambre aux normes PMR avec salle d'eau et wc, offre une vie de plain-pied confortable avec ses 18m2.Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.A l'étage, un spacieux dortoir de + de 42m2 permet l'accueil de 10 personnes et bénéficie d'un espace sanitaire comprenant 2 douches et un wc.De plain-pied, une 3ème maison en pierres apparentes indépendante d'environ 82m2, comprenant une entrée indépendante desservant une pièce de vie de 50m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 18m2, une salle d'eau et un wc.Cette propriété offre un jardin d'environ 4600m2 avec une piscine couverte de belle dimension (5m x 10m), et disposant d'un abri de jardin faisant office de local technique dédié pour la piscine.Un bel espace de stationnement vous permettra de recevoir aisément votre famille et vos convives.DE BEAUX PROJETS S'OFFRENT A VOUS !Vous habitez dans un autre département, une autre région ?Nous vous proposons de nous contacter pour réaliser une VISITE VIRTUELLE de ce bien.Maison d'environ 190m2, diagnostics réalisés le 17/11/2023 :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : AEstimation du coût annuel d'énergie entre 1422EUR et 1924EUR (année de référence 2021)Maison d'environ 184m2, diagnostics réalisés le 17/11/2023 :CLASSE ÉNERGIE : ACLASSE CLIMAT : AEstimation du coût annuel d'énergie entre 670EUR et 906EUR (année de référence 2021)Maison d'environ 82m2, diagnostics et audit énergétique réalisés le 17/11/2023 :CLASSE ÉNERGIE : FCLASSE CLIMAT : CLogement à consommation énergétique excessive : CLASSE FEstimation du coût annuel d'énergie entre 1854EUR et 2508EUR (année de référence 2021)Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.25% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 1 200 000 EURPrix honoraires inclus : 1 227 000 EURCette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

168 500 € ou 1 208,72 € / mois

réf. 660-mlj - l'agence ancelin vous propose à guenrouet proche quilly, une maison en pierres, composée d'une cuisine, pièce de vie avec cheminée, salle de bains, wc indépendant, cinq chambres à l'étage dont deux avec salle d'eau intégrée et wc. ce bien, sur un terrain de plus de 600 m2, possède un garage, une véranda et une piscine hors-sol chauffée. pour plus de renseignements, contacter mme jouny marie-laure, inscrite rsac no 480249408 ou l'agence ancelin.

276 000 € ou 1 979,86 € / mois

IntÉrieur en bon État - maison 6 piÈces avec terrasseÀ vendre à guenrouet (44530) : maison 6 pièces de 117 m² et de 3 200 m² de terrain avec jardin. la maison dispose d'une pièce à vivre, de quatre chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. elle compte également une salle d'eau et une salle de bains. ce bien compte aussi une terrasse (80 m²).À proximité : gares (sévérac, saint-gildas-des-bois et drefféac), établissements scolaires, restaurants, bibliothèques, bureaux de poste et ports de plaisance.envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? prenez contact avec notre équipe.honoraires inclus de 3.37% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 267 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1620.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ votre conseiller ozéo : aymeric guilleux - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 0011 rcp rcaco-21-019770