Vente Maison Guérande (44350)

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le village de clis, offrant une superficie de 72m2 et un terrain clos de 700m2, parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. cette maison mitoyenne dispose également d'un garage, avec la possibilité d'adosser un carport, ainsi que des places de stationnement. (vous avez la possibilité d'y garer un bateau ou camping car) vous serez séduit par la terrasse ombragée, offrant une vue imprenable sur le traict du croisic plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. la situation privilégiée de cette propriété vous permet de rejoindre guérande en seulement 5 minutes et les plages en 10 minutes. pour vous permettre de vous projeter pleinement dans cette maison, des visuels après rénovation sont disponibles, vous offrant un aperçu détaillé des espaces modernisés et aménagés avec soin. les prestations incluses sont pensées pour garantir un confort optimal. les cloisons, conformes aux visuels, assurent une distribution harmonieuse des espaces, tandis que l'isolation physique de qualité et la clôture sécurisée vous offrent une tranquillité d'esprit. À l'intérieur, une cuisine semi-ouverte vous attend, offrant un espace convivial et fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. le salon séjour et la pièce de vie spacieuse de 38m2 sont conçus pour être des lieux de vie agréables, lumineux et propices à la détente en famille ou entre amis. ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison au potentiel exceptionnel, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie. les visuels vous permettront de vous immerger dans votre futur lieu de résidence et d'en apprécier tout le charme et le confort. (honoraires de 3.16% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - gérard roussel inscrit au rsac de saint nazaire 434 832 549, : , site 3gimmo : https:///roussel

649 938 € ou 4 662,27 € / mois

Guerande remparts et commerces a pied, agréable maison familiale d'environ 169 m² sur un terrain d'environ 1060 m² divisible et constructible. la maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un wc. a l'étage quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. une dépendance de type t2 (salon, salle d'eau-wc et chambre à l'étage) attenant à la maison et/ou avec une entrée indépendante complète le bien. un garage et de nombreuses dépendances (cave, atelier, poulailler, serre..) le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1060 m² avec une terrasse, un puit et de nombreux arbres fruitiers. a proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports. dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637 et 2215 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 649.938 euros, honoraires d'agence inclus (3, 99% ttc, charge acquéreur) soit 625.000 euros hors honoraires. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kathleen lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

608 300 € ou 4 363,58 € / mois

Guerande proche la baule - a 15 min de la plage en velos et 5 min des ecoles de la baule - au calme dans un cadre idyllique - vie de plain pied possible - maison de 2002 en tres bon etat - 5 chambres dont 1 chambre de plain pied - parcelle de 800m² environ avec piscine .christelle cauchie morin vous propose cette maison familiale de 2002 très bien entretenue et en très bon état de 140 m² environ habitables et 160m² utiles avec garage édifiée sur jardin paysager de 800m² environ avec piscine, elle dispose d'une belle pièce de vie exposée sud donnant sur une terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine, un dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau , wc, un grand garage, cave à vins.a l'étage vous y découvrirez un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, wc .grenier.jardin paysager avec piscine de 800 m² environ sans vis à vis.3 places de parking , possibilité bateau ou camping car.chauffage par géothermie, très faible consommation.dpe : b ges : amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891 euros et 1205 euros.budget 608 300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle cauchie morin au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle cauchie morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832100705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360578- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : . christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : .

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

Vous souhaitez acquérir une maison sur la presqu'ile Guérandaise, A 8Km de la gare de la Baule et de ses plages et 6Km du Golf International Barrière La Baule, sur la commune de Guérande. Cette maison récente, implantée sur une parcelle de 537m2 est donc faite pour vous ! Vous disposerez d'un séjour lumineux avec poêle à bois et vue sur la piscine, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine avec accès au jardin et d'une salle de bain. A l'étage, trois chambres avec placard ainsi qu'un dégagement pouvant accueillir un espace bureau. Le jardin arboré avec clôture végétale, grande terrasse en bois et piscine 4 par 7, un espace salon d'extérieur pour profiter du soleil entre amis. Si vous souhaitez en savoir plus, je suis à votre disposition. Axel Tikour 07.77.36.13.67 / 06.08.46.49.37 Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons.com. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 413573 dans l'onglet Référence... Bonne visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par AUGE Maxence - - NoRSAC: 951256924, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339 900 € ou 2 438,24 € / mois

En Exclusivité : A seulement 7 minutes de GUERANDE, dans le bourg de Saint-Molf et au calme (hors lotissement), maison récente de 120m2 au sol et 107m2 habitables, en parfait état d'entretien, composée au rdc : d'un salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, arrière cuisine, garage attenant, wc. A l'étage : 3 chambres avec dressing, salle de bains, wc. Possibilités de créer une chambre et salle d'eau au rdc Jardin clos et arboré, terrasses sans vis à vis. Belle opportunité à ne pas manquer. Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Nous contacter pour obtenir le lien. Plus d'infos : www.droulonimmobilier.com .

400 000 € ou 2 869,36 € / mois

GUERANDE 44350- Agréable maison à rénover d'environ 107 m² comprenant une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une buanderie, un WC. A l'étage : Un dégagement avec des placards, 4 chambres, une salle de bains, un grenier. Un garage d'environ 42 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 707 m². A proximité immédiate des commerces, écoles, transports... Budget : 400.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,90% TTC, charge acquéreur) soit 385.000 euros hors honoraires. DPE: E et GAS : E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

1 287 500 € ou 9 235,76 € / mois

44 - LA BAULE/CAREIL - Emplacement idéal aux portes de la Baule, à 4 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché, de la plage et de la cité médiévale de Guérande, cette jolie maison de 1989, disposant de 210 m² habitables et 240 m² utiles avec de jolies prestations de qualité, vous propose une vaste entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon accueillant de 63 m² avec belle cheminée, et donnant accès à la terrasse extérieure exposée au sud. Grande chambre avec rangement intégré, dressing, salle de bains avec baignoire et douche balnéo, wc indépendants, lingerie au rez de chaussée. Mezzanine, dégagement, 4 grandes chambres, rangements intégrés, une vaste chambre-salon avec accès indépendant, salle d'eau avec wc au 1er niveau. Combles isolés au second niveau. Grand garage double avec atelier et cave enterrée. Piscine sécurisée avec son pool house, vestiaire et rangement. Le tout sur une parcelle entièrement paysager et arborée de 6517 m². Pour vous accompagner dans votre projet, con

649 938 € ou 4 662,27 € / mois

GUERANDE 44350 - REMPARTS ET COMMERCES A PIED, agréable maison familiale d'environ 169 m² sur un terrain d'environ 1060 m² divisible et constructible. La maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une dépendance de type T2 (salon, salle d'eau-WC et chambre à l'étage) attenant à la maison et/ou avec une entrée indépendante complète le bien. Un garage et de nombreuses dépendances (cave, atelier, poulailler, serre..) Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1060 m² avec une terrasse, un puit et de nombreux arbres fruitiers. A proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637 et 2215 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 649.938 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 625.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

561 546 € ou 4 028,20 € / mois

Guerande kms des remparts / 5 minutes des commerces. propriété composée d'une agréable maison principale d'environ 107 m² et d'une dépendance d'environ 56 m².la maison principale, lumineuse de plain pied d'environ 107 m² comprend une entrée, une grande pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc.la dépendance d'environ 56 m² comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau-wc.un garage d'environ 16 m², deux abris de jardin, un carport pour le bois et un poulailler complète le bien. le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 2600 m². a proximité : remparts, commerces, écoles, crèche, transports.. budget : 561.546 euros, honoraires d'agence inclus (3, 99% ttc, charge acquéreur) soit 540.000 euros hors honoraires. garantie revente offerte aux acquéreurs. dpe : classe e - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1530 et 2130 euros . pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kathleen lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

353 566 € ou 2 536,27 € / mois

Guerande m des remparts. agréable maison de plain pied d'environ 112 m² comprenant une entrée avec des placards, une pièce de vie traversante avec un poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une à l'étage (dans la mezzanine), une salle d'eau et un wc. un double garage complète le bien. le tout sur une parcelle de terrain d'environ 385 m² avec une terrasse. a proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. budget : 353.566 euros, honoraires d'agence inclus (3, 99% ttc, charge acquéreur) soit 340.000 euros hors honoraires. dpe : classe d - ges : b -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1580 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

595 650 € ou 4 272,84 € / mois

SituéE dans un secteur très recherché , au calme, vaste maison de 149m2 comprenant un salon-séjour plein sud, baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un garage attenant. A l'étage : 1 palier desservant , 4 chambres et une salle de bains. Le tout sur une parcelle de 709 m2. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura 2 POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

546 000 € ou 3 916,68 € / mois

Exclusivité : En plein coeur d'un des quartiers historiques de Guérande et proche des remparts, notre agence Bras immobilier vous propose cette maison de 111m2 dont 93 m2 habitable, dotée de 3 chambres, dont une de plain -pied, édifiée sur une parcelle de 387m2. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, par la touche contemporaine apportée et par la rénovation de qualité. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de sanitaires. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau avec sanitaires. Vous profiterez de son jardin et de sa terrasse de 26 m2 parfaitement ensoleillés et bénéficierez d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

362 900 € ou 2 603,23 € / mois

Guérande, 44600, jolie maison de plain-pied, proche des remparts et commerces à pieds , à réaménager , 3 chambres possible, sur une parcelle de 430 m2, potentiel d'aménagement du grenier , garage de 20 m2 , jardin , les atouts : du potentiel , à quelques mètres des remparts, proche des commerces et commodités .budget 362900 euros , honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. dpe d/bpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :357692- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Pour les amoureux de l'authentique, du calme, je vous présente cette belle chaumière de 100m2, toiture refaite en 2019, entièrement rénovée, comprenant en rez de chaussé une belle pièce de vie de 35m2 avec sa cheminée insert fermée, donnant sur cuisine ouverte accès terrasse en bois, sa chambre en rez de chaussé de 12m2 avec placards. A l'étage 2 chambres dont 1 suite parentale, dressing,1 bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau. Le tout sur un terrain de 600m2 maison reliée au tout à l'égout. Bus prochepour Guérande, Saint Nazaire. Pour plus de renseignements contactez Mme Vegreville Judith Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 9000euros.BaremeJV.pdf (lesprofessionnels.immo) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au RSAC de vannes 420597957titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024(sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

797 720 € ou 5 722,37 € / mois

44- LA BAULE/GUERANDE - A 4 minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, venez découvrir cette grande maison de 1969 avec beaux volumes, de 198 m² habitables et 237 m² au sol, qui propose au rez de chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec accès au garage de 32m², salon-séjour de 45 m² avec cheminée avec accès terrasse extérieure exposée sud-ouest, bureau, chambre avec placards, vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendants. A l'étage : 4 grandes chambres avec rangements dont 1 de 25 m² avec balcon, lingerie, salle d'eau, wc indépendants, joli grenier avec dalle béton, pouvant faire office de 6ème chambre, salle de jeux.... Garage, carport, dépendances et un puît artésien complètent ce bien, à visiter. DPE E ET GES E pour une estimation annuelle de consommations entre 3070 et 4180 ?. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rez

1 362 000 € ou 9 770,18 € / mois

GUERANDE (44350) A 4km de La Baule, maison de 1969 située sur le coteau de Guérande au milieu d' un parc boisé de plus de 2 ha avec une vue dégagée sur les marais. Elle se compose au RDC : Pièce de vie exposée sud et ouest de 70m², cuisine séparée de 12.60 m², 4 chambres avec cabinets de toilettes, bureau, salle de bains, WC, buanderie avec douche et Garage. A l' étage: grenier en partie aménagé avec deux chambres et une salle de bains avec WC. Nombreuses dépendances sur le terrain , tennis, mare et blockhaus. Maison de 283 m² habitable. Travaux à prévoir, beau potentiel. Classe énergie E(211) et E(60) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 4710 euros et 6420 euros Prix net vendeur 1 314 672 euros + 47 328 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur), soit 1 362 000 euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96. courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 345 328. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

362 900 € ou 2 603,23 € / mois

Guérande, 44600, jolie maison de plain-pied, proche des remparts et commerces à pieds , à réaménager , 3 chambres possible, sur une parcelle de 430 m2, potentiel d'aménagement du grenier , garage de 20 m2 , jardin , les atouts : du potentiel , à quelques mètres des remparts, proche des commerces et commodités .budget 362900 euros , honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. dpe d/bpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :357692- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 190 000 € ou 8 536,35 € / mois

En Exclusivité : Propriété de standing située sur les côteaux Guérandais à proximité immédiate des commerces. Venez découvrir cette maison d'architecte au beau milieu d'un parc arboré de 2230m2, en fond d'impasse et sans vis à vis. Elle se compose d'une réception de 100m2, cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale (dressing, salle de bains avec baignoire et douche,wc), arrière cuisine, double garage, cave à vin, wc. A l'étage : une spacieuse mezzanine desservant deux grandes chambres dotées chacune de leur salle de bains privative avec wc. Un dressing, une lingerie et un grenier. Cette maison unique, édifiée avec des matériaux sélectionnés de premiers choix, et dans un très bon état d'entretien, vous offrira tout le confort haut de gamme. Les plus : aspiration centralisée, forage pour l'arrosage automatique du jardin, proche commerces dans un environnement préservé et naturel. Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Nous contacter pour obtenir le lien. Plus d'informations : www.droulonimmobilier.com

493 500 € ou 3 540,08 € / mois

A 5mn des remparts de Guérande, située dans un hameau résidentiel, à l'abri des nuisances et des vis à vis, bien desservie par les transports scolaires, cette belle maison familiale profite d'un magnifique jardin, clos et arboré avec beaucoup de goût. Au RDC, l'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la véranda chauffée et isolée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre/bureau, WC indépendants. A l'étage, la mezzanine s'ouvre sur 3 chambres et 1 bureau, une salle de bains avec WC. En annexe, un grand garage accessible depuis le RDC.

425 000 € ou 3 048,70 € / mois

Bienvenue dans votre future demeure, où les volumes et le confort s'entrelacent pour créer une expérience de vie inégalée. cette maison offre bien plus qu'un simple toit, c'est un havre de paix, dans la merveilleuse ville de guerande, conçu pour vous offrir un style de vie incomparable. caractéristiques uniques : - jardin enchanté: un espace extérieur privé parfait pour vos moments de détente - intérieurs élégants: des finitions haut de gamme et une conception soigneusement pensée pour une ambiance raffinée. - une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. - garage privé : confort et sécurité avec un espace dédié pour vos véhicules. - 1 suite parentale en rdc offre une retraite paisible. emplacement de choix : idéalement située, cette résidence vous offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux centres de divertissement. profitez de la vie citadine sans compromettre la tranquillité et l'intimité dont vous rêvez. investissement judicieux : cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, combinant un design intemporel avec des caractéristiques modernes, assurant une valeur à long terme. ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence votre chez-vous. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le confort redéfini!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr