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Vente Maison Guichen (35580) 5 pièces

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Vente Maison à Guichen 5 pièces | 150 m²

137 500 € ou 991,09 € / mois

En campagne de Saint-Senoux, à 5 minutes des commodités de Guichen, cette ensemble comprenant une maison en pierre à rénover, une grange en bois et une ancienne étable en pierre, est une véritable opportunité. Sur une parcelle de plus de 1100m², plusieurs projets peuvent y être menés avec un potentiel total de plus de 150 m² habitables. Un bien proposé en exclusivité par l'équipe man-immo.pro des vallons de vilaine, à découvrir rapidement. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél. 0608017434 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

Date de création: 17/07/2023

Vente Maison à Guichen 5 pièces | 107 m²

294 900 € ou 2 125,61 € / mois

A 5 minutes de GUICHEN ! L'équipe d'Optivia Foncier vous présente cette belle maison des années 1920 de 107 m² au sol entièrement rénovée en 2020, située à proximité immédiate du centre bourg de GOVEN et des commodités (école, boulangerie, supermarché...). A savoir que la propriété fait une superficie de 96 m² habitable. Sur un terrain clos de 619 m², cette maison pleine de charme vous proposera : Au rez-de-chaussée : une entrée véranda, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une buanderie, une suite parentale incluant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une deuxième salle d'eau ; A l'étage : un palier donnant sur deux belles chambres de 10 m² à 14 m² et un WC indépendant. Vous trouverez sur le terrain un garage et un préau avec un local abritant la cuve à Fioul. A noter que la maison est chauffée au Fioul et radiateur électrique avec la possibilité d'y installer un insert dans la cheminée pour profiter d'un bon feu de bois. Un coup de coeur pour notre équipe ! Votre contact : Franck NORMAND

Date de création: 11/01/2024

Vente Maison à Guichen 5 pièces | 92 m²

239 990 € ou 1 729,82 € / mois

Votre agence de PONT-RÉAN, OPTIVIA FONCIER vous présente une propriété coup de coeur située à Guichen dans un hameau calme tout en étant à 2 min de l'axe Rennes/Redon ! La maison mitoyenne sur les deux cotés vous propose : - Au rez-de-chaussée : un salon séjour plein de charme avec cheminée à insert donnant accès à une première terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et un accès au terrain et son coin salon de jardin exposé nord ; - A l'étage : un palier donnant sur deux chambre de 10 à 15 m² et une salle de bains avec WC. La propriété comprend également une petite bâtisse non attenante présentant un potentiel habitable après rénovation entre 40 et 50 m² supplémentaire et pouvant être intéressante pour envisager une location indépendante de votre propriété. Optivia Foncier dispose d'un large réseau de partenaires pouvant vous accompagner sur la totalité des réalisations travaux à faire dans la dépendance ! Ne tardez pas pour visiter cette belle opportunité ! Votre contact : Franck NORMAND

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Guichen 5 pièces | 91 m²

252 000 € ou 1 816,39 € / mois

Iad France - Catherine Salaun (06 24 31 96 34) vous propose : GOVEN,C'est au sein d'une jolie commune hors métropole, que se dresse ce pavillon moderne. Il vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il déploie 91 m² environ sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dessert un salon séjour, une cuisine séparée, entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC. L'étage nous dévoile trois chambres, une salle de bains et un WC.En sus, un grenier permettant de nombreux rangements, un grand garage annexé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Salaun EI (ID 63310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253110)

Date de création: 22/12/2023

Vente Maison à Guichen 5 pièces | 115 m²

275 340 € ou 1 984,62 € / mois

Votre agence immobilière Optivia Foncier de PONT REAN / GUICHEN est heureuse de vous présenter cette magnifique maison de caractère avec dépendance située dans un hameau calme à Guichen. La maison vous propose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie très confortable, avec poêle à granulés et cheminée insert, avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une arrière cuisine ; - A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres accompagnées d'un espace bureau , d'une salle de bains et WC indépendants. La propriété dispose de combles aménageables pouvant grandement augmenter sa surface habitable. L'agence dispose d'un large réseau de partenaires d'artisans pouvant vous accompagner sur la totalité de la réalisation de ces travaux ! Il est important de savoir que la maison se situe à 2,5km du bourg de Guichen, à 3km de la gare et à 3km également de la quatre voies Rennes / Redon. Le tout sur un magnifique terrain de près de 3 450 m² exposé SUD, disposant d'un hangar de près de 175 m² et de 2 autres dépendances. Une très belle opportunité sur la commune dynamique de GUICHEN ! Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Guichen 5 pièces | 92 m²

240 350 € ou 1 732,42 € / mois

Guichen, au sein d'un hameau à l'environnement calme et verdoyant, magnifique longère en pierres d'environ 92m² habitable, comprenant: - Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec cheminée exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, WC, jolie dégagement donnant accès a la terrasse. - Au 1er étage : dégagement desservant deux chambres, salle de bains avec WC. - Le tout sur un terrain arboré d'environ 472m²,Double Terrasse avec une exposition plein Sud pour l'une d'entre elle . - Cette longère saura vous séduire par son charme, qui n'a d'égal que son potentiel, car vous disposerez également d'une dépendance pouvant facilement être transformée en un duplex t2 (40 à 50m²), cette dépendance est indépendante de la maison et dispose d'un stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.lecontact-immobilier.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 28/03/2024

Vente Maison à Guichen 5 pièces | 110 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

Dans ville dynamique, Maison T5 110m2, 4 chambres sur terrain de 758 m2, au RDC salon-séjour, 1 chambre, 1 dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 wc, 1 cuisine. Au 1 er étage 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche et wc. 1 garage de 30 m2 avec comble de celui-ci aménagé en petit studio ou les peintures sont a finir. Située en centre ville proche de toutes commodités; écoles" Primaire, collège" ainsi que les servitudes de transports en communs, commerces, cinéma, cabinets médicaux... Lors de la vie quotidienne tout ce fait à pied. A venir découvrir pour se projeter dans son projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas LEGROS, Tél. : 0618735996, E-mail : nicolas.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Date de création: 22/02/2024

Vente Maison à Guichen 5 pièces | 95 m²

296 000 € ou 2 133,54 € / mois

EXCLUSIVITE ORÊVE IMMOBILIER MAISON A PONT-REAN GUICHEN 3 CHAMBRES - JARDIN AVEC VUE SUR LA FORET EN IMPASSE ET AU CALME Plongez dans l'atmosphère paisible de cette maison récente nichée dans une impasse et offrant une vue agréable sur la forêt environnante. Imaginez-vous vivre dans ce cadre verdoyant, où le calme et la tranquillité se marient harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée avec placard donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une superficie totale de 45 m2. De plus, le rez de chaussée dispose d'un wc et d'un garage avec espace chaufferie/buanderie. Extension possible pour la création d'une chambre en rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier donnant sur une salle de bains, un wc et 3 chambres avec placards dont l'une d'entre elles disposant d'une salle d'eau privative. Enfin, vous découvrirez son charmant jardin avec terrasse et abri de 11 m2, offrant une vue agréable sur la forêt. Profitez d'un cadre naturel et apaisant tout en étant proche des commodités et écoles de Pont-Réan. Sa situation est idéale grâce : - À son arrêt de bus Breizh'Go à 10 minutes à pied - Ses écoles et commodités de Pont-Réan en 10 minutes à pied - A 20 minutes de Rennes. Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE Venez découvrir une vidéo de cette maison sur la page Instagram Orêve Immobilier Référence annonce : 95-4AO Surface : 97,65 m2 Prix du bien : 296 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 285 000 EUR Honoraires TTC : 11 000 EUR (soit 3,86 % du prix du bien hors honoraires) Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1030 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 95 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 20/02/2024

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