Vente Maison Guichen (35580) 5 pièces

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

Le Groupe GIBOIRE vous propose cette maison récente indépendante d'environ 97 m², dans un quartier calme et familial, à proximité du centre ville et de ses commodités. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau. Arrière cuisine et garage. A l'étage le palier dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains familiale comprenant une douche et une baignoire. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur bien exposé : un jardin d'environ 290 m² disposant d'un coin terrasse protégé par une pergola et une seconde terrasse avec un store banne. Prix FAI : 290 000 euros dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

294 900 € ou 2 115,44 € / mois

A 5 minutes de GUICHEN ! L'équipe d'Optivia Foncier vous présente cette belle maison des années 1920 de 107 m² au sol entièrement rénovée en 2020, située à proximité immédiate du centre bourg de GOVEN et des commodités (école, boulangerie, supermarché...). A savoir que la propriété fait une superficie de 96 m² habitable. Sur un terrain clos de 619 m², cette maison pleine de charme vous proposera : Au rez-de-chaussée : une entrée véranda, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une buanderie, une suite parentale incluant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une deuxième salle d'eau ; A l'étage : un palier donnant sur deux belles chambres de 10 m² à 14 m² et un WC indépendant. Vous trouverez sur le terrain un garage et un préau avec un local abritant la cuve à Fioul. A noter que la maison est chauffée au Fioul et radiateur électrique avec la possibilité d'y installer un insert dans la cheminée pour profiter d'un bon feu de bois. Un coup de coeur pour notre équipe ! Votre contact : Franck NORMAND

239 990 € ou 1 721,55 € / mois

Votre agence de PONT-RÉAN, OPTIVIA FONCIER vous présente une propriété coup de coeur située à Guichen dans un hameau calme tout en étant à 2 min de l'axe Rennes/Redon ! La maison mitoyenne sur les deux cotés vous propose : - Au rez-de-chaussée : un salon séjour plein de charme avec cheminée à insert donnant accès à une première terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et un accès au terrain et son coin salon de jardin exposé nord ; - A l'étage : un palier donnant sur deux chambre de 10 à 15 m² et une salle de bains avec WC. La propriété comprend également une petite bâtisse non attenante présentant un potentiel habitable après rénovation entre 40 et 50 m² supplémentaire et pouvant être intéressante pour envisager une location indépendante de votre propriété. Optivia Foncier dispose d'un large réseau de partenaires pouvant vous accompagner sur la totalité des réalisations travaux à faire dans la dépendance ! Ne tardez pas pour visiter cette belle opportunité ! Votre contact : Franck NORMAND

240 350 € ou 1 724,13 € / mois

Guichen, au sein d'un hameau à l'environnement calme et verdoyant, magnifique longère en pierres d'environ 92m² habitable, comprenant: - Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec cheminée exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, WC, jolie dégagement donnant accès a la terrasse. - Au 1er étage : dégagement desservant deux chambres, salle de bains avec WC. - Le tout sur un terrain arboré d'environ 472m²,Double Terrasse avec une exposition plein Sud pour l'une d'entre elle . - Cette longère saura vous séduire par son charme, qui n'a d'égal que son potentiel, car vous disposerez également d'une dépendance pouvant facilement être transformée en un duplex t2 (40 à 50m²), cette dépendance est indépendante de la maison et dispose d'un stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.lecontact-immobilier.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

274 900 € ou 1 971,97 € / mois

Votre agence immobilière Optivia Foncier de PONT REAN / GUICHEN est heureuse de vous présenter cette magnifique maison de caractère avec dépendance située dans un hameau calme à Guichen. La maison vous propose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie très confortable, avec poêle à granulés et cheminée insert, avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une arrière cuisine ; - A l'étage : un palier dessert trois grandes chambres proposant toutes de très beaux volumes. Elles sont accompagnées d'un espace bureau , d'une salle de bains et WC indépendants. La propriété dispose de combles aménageables pouvant grandement augmenter sa surface habitable. L'agence dispose d'un large réseau de partenaires d'artisans pouvant vous accompagner sur la totalité de la réalisation de ces travaux ! Il est important de savoir que la maison se situe à 2,5km du bourg de Guichen, à 3km de la gare et à 3km également de la quatre voies Rennes / Redon. Le tout sur un magnifique terrain de près de 3 450 m² exposé SUD, disposant d'un hangar de près de 175 m² et de 2 autres dépendances. A noter qu'une activité d'élevage de chevaux est établie sur le terrain bordant la propriété, qui par définition ne provoque que très peu de nuisances. Une très belle opportunité sur la commune dynamique de GUICHEN ! Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Dans ville dynamique, Maison T5 110m2, 4 chambres sur terrain de 758 m2, au RDC salon-séjour, 1 chambre, 1 dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 wc, 1 cuisine. Au 1 er étage 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche et wc. 1 garage de 30 m2 avec comble de celui-ci aménagé en petit studio ou les peintures sont a finir. Située en centre ville proche de toutes commodités; écoles" Primaire, collège" ainsi que les servitudes de transports en communs, commerces, cinéma, cabinets médicaux... Lors de la vie quotidienne tout ce fait à pied. A venir découvrir pour se projeter dans son projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas LEGROS, Tél. : 0618735996, E-mail : nicolas.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro