Vente Maison Haute-Savoie 11 pièces

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

Bienvenue dans cette charmante propriété de 4 chambres sur les hauteurs de Bons-en-Chablais, offrant un cadre paisible et une vue sur le lac Léman, c'est l'endroit parfait pour votre famille ! Idéalement située à 3 minutes en voiture du centre-ville et des commerces et à 6 minutes de la gare de Bons-en-Chablais (CEVA). Avec une surface habitable de 243 m², cette maison spacieuse, offre amplement d'espace et de rangements pour organiser votre vie quotidienne en toute simplicité. Profitez de sa belle pièce de vie lumineuse. Précisément, cette dernière dispose environ de 9h de luminosité naturelle moyenne par jour (voir certificat) grâce à ses grandes ouvertures qui donnent accès à une terrasse exposée Sud-Ouest où vous pourrez profiter d'un abri à barbecue. La maison est en excellent état et habitable de suite. C'est l'endroit idéal pour passer de bons moments en famille. Cette vaste parcelle de 1045 m² dispose d'un bel extérieur arboré avec un chalet de jardin, pratique, qui offre un espace supplémentaire pour le rangement ou même un atelier. L'abri voiture vous permet de protéger votre véhicule des intempéries. De plus, le bien dispose d'un grand sous-sol aménagé avec un atelier, une buanderie, une salle de jeux et un coin cuisine. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850€ et 1200€. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Bons-en-Chablais ? Contactez ALPESVENTE Bons-en-Chablais est une charmante ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Nichée au coeur des Alpes françaises, elle offre un cadre pittoresque et montagneux, ainsi qu'un accès facile au lac Léman. La région environnante offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, notamment la randonnée, le VTT et les sports d'hiver en hiver. Le lac Léman est également un lieu de détente populaire, idéal pour la baignade, la voile et d'autres activités nautiques. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

A découvrir sans tarder, maison individuelle de 3 chambres et mezzanine située dans un coteau calme, prisé et ensoleillé du village de Saint Jean d'Aulps. Cette maison conviendra à une famille souhaitant s'installer en permanent sur le secteur, mais aussi comme un pied-à-terre dans les Alpes. En effet, celle-ci se trouve à 5 minutes en voiture des commodités, commerces et écoles de ce village en Vallée d'Aulps. Les pistes de ski du Roc d'Enfer ou celles de Morzine-Avoriaz sont à seulement 15 minutes. Cette habitation est typiquement savoyarde de par sa conception et ses éléments clés : poutres apparentes, placards en bois intégrés ou encore poêle à bois à chaque niveau. Elle est habitable en l'état et tout le confort est présent pour une installation rapide dans le Chablais. Ses extérieurs sont aussi de vrais atouts. Cette maison dispose de deux terrasses sans vis-à-vis et d'un jardin avec un cabanon. Ce hameau de St Jean d'Aulps est prisé du fait de son ensoleillement et de sa belle vue sur le Roc d'Enfer. La maison est composée comme suit : Au rez-de-jardin : -Une cuisine donnant accès sur l'extérieur avec la terrasse en pierres exposée Sud et le jardin, mais aussi à la cave voutée intérieure -Un salon avec un poêle à bois et des placards intégrés -Une chambre avec dressing -Un dégagement -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, branchement lave-linge et fenêtre -Un toilette indépendant A l'étage : -Une pièce de vie avec un coin salle à manger et salon avec un poêle à bois Godin; et donnant accès à la mezzanine et sur l'extérieur avec la terrasse exposée Est -Une cuisine donnant accès sur l'extérieur avec la terrasse -Une chambre avec un accès à un balcon privatif exposé Ouest -Une chambre avec dressing -Une salle d'eau avec douche, toilette, lavabo, radiateur sèche-serviette et fenêtre Au dernier étage : -Une mezzanine avec un coin bureau et détente ; Possibilité de couchage supplémentaire Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maiso...

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

REMAX CHAM&LAC vous propose en EXCLUSIVITE, à la limite de CRAN GEVRIER et ANNECY ce charmant petit ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de 640 m² dans le quartier résidentiel, calme et recherché des Carillons. Cette grande maison composée de 3 appartements offre de nombreux atouts, la quiétude, la proximité d'accès aux commodités du quotidien et surtout un environnement privilégié. On peut tout aussi bien envisager un restructuration pour une famille qu'un investissement locatif très rentable grâce à ses 3 niveaux d'habitations totalement indépendants.Le rez avec 2 garages, 3 caves, une buanderie, le 1er et 2ème niveau construits à l'identique sous le format de 2 grands T4 de 98m²le 3ème niveau composé d'un grand T3. Le tout entouré d'un espace végétalisé avec une belle cour intérieure, pour partager des moments de tranquillité et apprécier la vue dégagée sur le bassin annécien et ses montagnes. Contactez nous dès maintenant pour découvrir l'attrait de cet espace plein d'harmonie. Pour tout renseignement ou organisation de visites, n'hésitez pas à contacter Jean Pierre BERTHET, notre agent commercial, au 06 08 42 59 68 ou sur jean-pierre.berthet@wanadoo.fr. Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECYsous le numéro 397 645 110 R.C.S. Prix de vente : 995 000 € TTCHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette maison à Cran Gevriervous est proposée par REMAX CHAM&LAC Immobilier Annecy CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

3 350 000 € ou 24 030,91 € / mois

C0052CA Chamonix-Mont-Blanc - Propriété d'Exception dans un Secteur géographique privilégié ! Découvrez cette belle propriété, proche de Chamonix-Mont-Blanc et de sa vie alpine. Une rare opportunité de posséder une résidence de standing dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Caractéristiques Principales : Ensemble Immobilier de 310 m2 environ au total, composé de quatre bâtiments élégamment agencés en « clos » sur un terrain plat de 656 m2, créant ainsi un espace à la fois intime et spacieux. Chalet Principal : Le chalet principal d'environ 200 m2 propose 6 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d'eau, une grande pièce de vie baignée de lumière, un salon/salle à manger accueillant, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, et des combles à destination de stockage. L'annexe : Cette partie de 41 m2 environ dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau supplémentaires avec wc, ce qui nous offre une capacité de réception de 9 chambres au total. Espace Détente et Jacuzzi : Détendez-vous dans le jacuzzi, situé au centre du jardin recouvert de terrasses en bois dans le style « deck » ; vous disposerez également d'un espace dédié à la relaxation composé d'un Hammam, d'un sauna et de plusieurs douches. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer après une journée d'aventures en montagne. Un second chalet d'une surface de 20 m2 environ propose un espace de jeux, avec écran plat et billard, celui-ci peut être aménagé différemment. Un studio indépendant de 20 m2 environ ajoute de la flexibilité à la propriété, que ce soit pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Un garage mitoyen au studio offre 16 m2 de stationnement et/ou de stockage. Profitez de vues panoramiques sur le Mont-Blanc depuis la terrasse et l'ensemble de l'espaces extérieur. La propriété est entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est une exclusivité unique sur le marché immobilier de Chamonix-Mont-Blanc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété d'exception.

1 100 000 € ou 7 890,74 € / mois

Les pas de L'échelle Etrembières, en exclusivité Villa d'architecte du 2012, aux pieds du Salève, dans un superbe quartier pavillonnaire, à 900 m2 de la douane de Veyrier et à 15 minutes du centre de Genève Imposante et de standing,grace à sa surface habitable de 311 m2 et 408 m2 de surface totale, 11 pièces dont 5 chambres, sur une parcelle plate et piscinable de 1500 m2. Grande Cour d'entrée avec 4 places de parking (dont 2 sous abri), Au rez de jardin, 100 m2 de surface habitable, entouré de 1300 m2 de jardin avec terrasse. Les 5 pièces qui le composent offrent une diversité d'espaces fonctionnels et de loisirs, home cinéma, 2 bureaux, salle de sport et bien être avec jacuzzi et sauna infrarouge, une buanderie et un cabinet de toilette avec point d'eau, complètent le niveau. Au premier étage, avec accés indépendant un espace de vie de 73 m2, salon-séjour et cuisine à l'américaine équipée et aménagée, la grande suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau douche de 7m2, un cabinet de toilette avec lavabo. Le niveau est chauffé au sol et avec une cheminée à foyer fermé. Entouré d'une grande terrasse balcon de 80 m2 , trés ensoleillée, grace à son orientation à sud ouest, avec une vue imprenable sur le mont salève, avec possibilité d'accés par un escalier au grand jardin. Au troisième niveau, 4 suite, chacune avec sa salle d'eau avec douche et balcon un cabinet de toilette avec lavabo complète ce magnifique dernier niveau. Volumes, habitabilité, équipement et aménagement haut de gamme, rendent ce projet particulièrement intéressant et unique.Si vous etes à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de la Suisse, contactez-moi dès maintenant, pour découvrir rapidement cette rare opportunité, alliant confort, charme. Ideale pour des particuliers comme pour des professionnels qui pourrait developper le nouveau concept d'investissiment (co living ). Présentée par Leonardo DE GIROLAMO E.I., négociateuer immobilier Imoconseil France. Frais d'agence à charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Exclusivite - mieussy expo sud - ideal 2 familles ou investisseurs - 204m2 habitable pour cette maison composée de 2 appartements à rénover. un premier appartement de type 3 de 80m2 environ en rdj avec garage attenant composé d'une cuisine indépendante, salon/salle à manger, 2 ch, chaufferie, sde/wc, garage attenant. accès au second appartement par intérieur et extérieur donnant sur un spacieux hall, cuisine indépendante, salon/salle à manger, spacieux balcons, 3 ch, wc, sdb, accès aux combles avec belles possibilités d'aménagement. le tout sur une parcelle de 770m2. assainissement individuel non conforme. une belle bâtisse avec un beau potentiel à mettre en valeur ! revenu locatif possible après quelques travaux ... ! nathalie brunel 3g immobilier nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - nathalie brunel inscrite au rsac d'annecy 979 656 519, : , site 3gimmo : https:///brunel

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Vous recherchez un projet passionnant pour exprimer votre créativité en rénovant une propriété ? Cette maison à rénover en une habitation ou en deux appartements est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs et les investisseurs. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités du village de Seytroux, cette maison est idéale pour y vivre à l'année. La maison nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel. Elle se prête parfaitement à la création de deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent investissement ou rendement locatif possible. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque appartement selon vos préférences et besoins ; ou de créer une habitation spacieuse en duplex. Il se compose actuellement comme suit : Au sous-sol : -Un grand espace cave avec 4 pièces et un accès possible sur l'extérieur Au rez-de-chaussée, un premier appartement avec accès indépendant : -Une cuisine avec accès depuis la terrasse -Un séjour avec placard intégré -Une chambre -Un toilette indépendant avec lave-mains -Une grange Au premier étage, un second appartement avec accès indépendant : -Une cuisine avec accès depuis le balcon -Un séjour -Une chambre -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette, et bidet Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

1 108 000 € ou 7 948,13 € / mois

Catherine kosmala vous propose de poursuivre la réhabilitation de cette très belle maison ancienne de 1895 d'une surface habitable de 287.44 m2 et 342 m2 de surface utile, située à bernex sur un terrain arboré de 2640 m2 dont une partie en zone agricole. vous tomberez sous le charme des lieux, de l'environnement privilégié avec une vue magnifique sur notre belle dent d'oche, le mont césar et le mont baron : montagnes emblématiques entourant le village. les travaux entrepris au rez de chaussée sont de qualité avec des matériaux tels que la laine de bois, les parquets semi-massifs en chêne huilés, les peintures écologiques, des prestations à considérer comme les réseaux neufs, les 2 cuves de récupération des eaux de pluie, la pompe à chaleur avec radiateurs hydrauliques tellement recommandée dans ce contexte d'économie d'énergie, les menuiseries performantes en épicéa étuvé anti-effraction pour de meilleures conditions thermiques comme l'indique l'excellent dpe! vous apprécierez ce joli appartement de plain pied d'une surface de 107 m2, aux couleurs douces avec quelques rappels de décoration d'origine en bois, le poêle à bois pour une belle soirée cosy autour du feu et une ambiance chaleureuse de par le choix des aménagements. il se compose d'un salon séjour de 40 m2 avec terrasse est, d'une cuisine séparée (16.81 m2) à aménager à votre goût et possibilité d'une terrasse sud, d'une grande chambre et son dressing (25 m2) et sortie sud, d'un toilette, dégagement, et salle d'eau et wc avec une buanderie à sa suite. un escalier intérieur vous amènera à l'étage mais si votre projet est d'aménager l'espace au sol d'une surface de 110 m2 : vous pouvez envisager deux appartements de 3 pièces avec entrées séparées grâce aux balcons est et escalier ouest tout en les raccordant sur les réservations prévues à cet effet ainsi que sur la pompe à chaleur. il ne vous restera qu'à réfléchir au second étage sous combles pour imaginer un grand appartement de 66 m2 habitables et 125 m2 de surface utile à moins de prévoir deux beaux duplex couvrant les 2 étages. comme vous le constatez, les projets ne manquent pas et vous pourrez poursuivre cette aventure que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif ou bien encore un projet professionnel. en annexe, une cave à usage de local technique, un chalet à conforter d'une surface de 20 m2 sur une parcelle de 333 m2 pouvant être détachée. le parc laisse rêveur avec ses grands arbres et l'espace restant à explorer. un parking est en cours de terrassement pour accueillir 6 à 8 véhicules ce qui sera intéressant pour les capacités de cette maison. je vous attends pour les visites et demandes d'informations au et sur mon site /kosmala votre agent commercial 3g immo sur place ei - catherine kosmala inscrite au rsac de thonon les bains 528 131 899, : , site 3gimmo : https:///kosmala

1 690 000 € ou 12 123,05 € / mois

Au cœur d'un paisible domaine de plus de 2 ha entre Aix-les Bains, Annecy et Genève, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une demeure de caractère et de deux dépendances. La maison principale de 305 m² s'articule autour d'un majestueux escalier mêlant béton, acier et verre donnant un ton contemporain à l'ensemble des intérieurs. Au rez de chaussée s'organise une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec insert et salon tv. Dans les étages, on retrouve 6 chambres, plusieurs salles de bains, suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, salle de détente, buanderie et bureau. Une première dépendance à proximité se compose de 3 appartements indépendants (loués) et un local professionnel. A l'extérieur, de nombreux espaces s'organisent autour de la maison dont une piscine et une grande terrasse. Côté jardin : un potager, un pré et un bois avec une source offrent un havre de paix pour se ressourcer. Une seconde dépendance de 220 m2 composé de garages, ateliers, espaces pour les animaux pourra être transformée en habitation. Au total 750 m2 à organiser en habitation principale, gîtes, chambres d'hôtes ou investissements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

7 850 000 € ou 56 311,23 € / mois

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans le domaine de Coudrée, propriété « pieds dans l'eau » d’exception, rare à la vente compte-tenu de sa superficie et de ses prestations luxueuses. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé (garde et portail à l’entrée du Domaine). Cette magnifique propriété est implantée au milieu d’un parc e 2337 m2 entièrement clos, paysagé et arboré d’une végétation luxuriante (pins maritimes de grande hauteur). La demeure dispose d’une superficie habitable de 538 m2 répartis sur 3 niveaux qui vous séduira par sa situation remarquable au bord du lac Léman ainsi que par la quiétude et la sérénité de l'endroit. Elle présente de généreux espaces de vie comprenant : Au RDC : une vaste entrée principale, un séjour somptueux baigné de lumière et traversant, agrémenté de 2 cheminées ainsi que d'une bibliothèque. Ce salon d’une hauteur de 3 m sous plafond ouvre sur de vastes terrasses permettant de profiter de panoramas uniques et de couchers de soleil inoubliables. Sol en marbre. Une grande bureau, cuisine, toilette, dressing visiteurs. Une grande suite de maitre, avec sa salle de bains, douche et jacuzzi. Toute la maison chauffée par le sol. À l'étage : 3 grandes suites avec douches, bains et toilettes et 3 mezzanines. Cette résidence de grand standing face à la Suisse offre en outre des instants de détente toute l'année grâce à sa piscine intérieure chauffée et son spa. Les matériaux de construction nobles, les larges baies (menuiseries haut de gamme, vitrage sécurisé anti-effraction) et les grandes terrasses ensoleillées orientées vers le lac confèrent à cette villa luxueuse un charme et un confort de vie incontestable. Vous bénéficierez aussi d'une superbe cave à vins pour partager vos crus les plus précieux avec vos proches et vos amis, d'un garage pour plusieurs véhicules et de tant d'autres avantages. Pour les amateurs de navigation, il est possible de jouir au sein du domaine d'une place de port pour un bateau de 7 mètres. Cette opportunité d'acquérir l'une des plus belles propriété « pieds dans l'eau » sur la rive française du lac Léman ne se présente que très rarement. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.