Vente Maison Hautefage-la-Tour (47340)

70 000 € ou 502,14 € / mois

Charmante maison de village en pierres à rénover.au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine d'environ 16m², ainsi que deux autres pièces de 19m² et 10m². les combles de plus de 45m² sont aménageables avec une hauteur sous plafond d'1, 60m.au sous-sol une pièce d'environ 50 m² avec accès sur la tersât avec vue panoramique sur l'église notre-dame d'hautefage et la tour Épiscopale.la toiture a été rénové et le gros ?uvre réalisé. À l'extérieur un jardinet est un abri avec four traditionnel. vous pourrez bénéficier de toutes les commodités de la commune (école, restaurants, station-service...).pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence au centre de l'immobilier, océane scié, agent commercial (rsac d'agen) au honoraires inclus de 7.69% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 65 000 ?. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

71 500 € ou 512,90 € / mois

A14908 - À vendre ce magnifique bâtiment tout en pierres à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

164 900 € ou 1 182,89 € / mois

Maison en pierre avec grand terrain et point de vue dominant. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, d'une grande pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Une partie des combles est aménagée avec une pièce palière et deux chambres. L'autre partie est un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Les atouts : le charme, l'environnement verdoyant, le calme, la proximité des commerces à 10mns en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

234 900 € ou 1 685,03 € / mois

À vendre à Hautefage la Tour, charmant village de la région, une  maison neuve construite en 2015. Cette  demeure offre une surface habitable de 88m2, parfaite pour une famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Cette pièce principale d'une surface de 44m2 est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine moderne comprend tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également de trois chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille sons espace. Une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l'italienne est également présente. Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'un garage attenant, proposant un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou autres besoins. De plus, cette annonce comprend également un garage en bois extérieur, d'une  superficie de 70m2. Cet espace offre une multitude de possibilités, qu'il s'agisse de créer un atelier, de ranger du matériel ou même d'en faire une pièce de loisirs. L'emplacement de cette maison est également idéal pour profiter du cadre paisible et charmant de Hautefage la Tour. La proximité des commodités et des services ainsi que l'accès facile aux transports en commun en font un lieu de vie très pratique. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette  maison neuve, où le confort, le style et la fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété .

158 250 € ou 1 135,19 € / mois

En exclusivité ! Maison avec beaucoup de charme située en plein coeur du centre de village d'Hautefage. Beau potentiel d'agrandissement. Elle est composée en rez de chaussée d'un salon, séjour, cuisine , salle d'eau, WC, 3 chambres. Vous bénéficiez au niveau du 1er étage de comble d'environ 85 m2 totalement aménageables avec belle hauteur sous plafond et belles poutres. Enfin une cave et un garage de 47 m2 vous permettrons de stocké et de garer les véhicules. Enfin le plus est un terrain plat d'environ 2000 m2 constructible. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 47 17 82.

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

En exclusivité chez Open Immobilier, cette superbe villa contemporaine de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 2580 m2, située à Hautefage La Tour, dans un secteur campagne non isolé. Son emplacement privilégié vous place à seulement 7 minutes de Penne Saint Sylvestre, 10 minutes de Villeneuve sur Lot et 25 minutes d'Agen, vous offrant ainsi la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison se distingue par sa magnifique pièce de vie lumineuse, où une cuisine tout équipée semi-ouverte invite à la convivialité. Une buanderie pratique, une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing fonctionnel et une salle d'eau privative ajoutent au confort de cette bien. Deux chambres supplémentaires avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Un garage carrelé de 44 m2 ainsi qu'une cave de 10 m2 offrent des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, une agréable terrasse de 92 m2 vous permet de profiter pleinement du paysage environnant, avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain est joliment paysagé, agrémenté de plantes méditerranéennes, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Les prestations de cette villa sont de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal, double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires pour une isolation thermique et phonique efficace, maison sous décennale garantissant une construction solide et fiable, et enfin, une classification basse consommation aux normes Rt2012 Classe A, assurant des économies d'énergie significatives. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 900 € ou 1 182,89 € / mois

Maison en pierre avec grand terrain et point de vue dominant. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, d'une grande pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Une partie des combles est aménagée avec une pièce palière et deux chambres. L'autre partie est un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Les atouts : le charme, l'environnement verdoyant, le calme, la proximité des commerces à 10mns en voiture.

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

Propriété immaculée de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans de grands jardins, près d'agen. intérieur et jardin maison d'architecte datant des années 1980, située au milieu d'importants jardins et de bois s'étendant sur deux hectares. on y accède par une allée privée sans voisins proches, ce qui offre une totale intimité. restaurée à peu de frais par ses propriétaires actuels avec une nouvelle cuisine, des appareils électroménagers smeg intégrés et un sol carrelé, un salon avec un sol en travertin, un plafond avec poutres peintes et une cheminée, le tout présenté en excellent état, une suite parentale avec terrasse sur le toit. la propriété a un système de chauffage par pompe à chaleur chaud/froid pour un confort supplémentaire. grande terrasse avec espace couvert pour les repas en plein air, piscine hors sol et grand garage double, le tout au milieu de charmants jardins privés situés à seulement 15 minutes d'agen, la résidence permanente parfaite ou la maison de vacances avec rien à faire sauf déballer et profiter de la vue. la région situation idéale à la campagne, à 10 minutes de villeneuve sur lot, 15 minutes d'agen, 1 heure 20 de toulouse, 3 heures de paris sans arrêt en train à agen. en bordure d'un joli village.

70 000 € ou 502,14 € / mois

Située à Hautefage-la-Tour, à 20 minutes d'AGEN et 15 minutes de Villeneuve sur LOT. Cette maison en pierre séduit par son charme authentique et son potentiel de rénovation. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités et services de la commune (école, restaurants..). Avec une terrasse, un petit jardin, un four à pain, cette propriété bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison en pierre est sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (dont les combles). La toiture a été rénové et le gros oeuvre réalisé, offrant une base solide pour entreprendre les travaux de rénovation. Cette caractéristique essentielle permet d'aborder le projet avec sérénité et de se concentrer sur les aspects esthétiques et fonctionnels de la rénovation.  Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel attractif pour différents projets immobiliers. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour organiser une visite. Jean LLORCA de La Signature Agenaise.

70 000 € ou 502,14 € / mois

beaucoup de potentiel pour cette belle maison en pierres à rénover d'environ 140 m2. mitoyenne d'un seul côté, érigée sur trois niveaux, elle vous offre la possibilité de l'aménager à votre convenance. le rez-de-jardin se compose d'une seule pièce d'environ 50 m2, donnant sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, sa petite cour ainsi-que l'ancien four à pain complètent cet espace plein de charme. en rez-de-chaussée, la partie habitation principale d'environ 50 m2 est divisée en trois pièces, un escalier nous mène au grenier, qui est aménageable sur environ 40 m2. la bâtisse à toujours été entretenue, la toiture à été remanié donc en très bon état. eau, électricité, tout à l'égoût, acceptation pour  faire deux fenêtres de toit (aménagement du grenier),   possibilité de faire 2 appartements ( 2 entrées indépendantes). une petite parcelle de terrain d'environ 97 m2, non attenante (3 mn à pied) complète cet ensemble. idéalement située : 6 mn de laroque timbaut, 15 mn de penne d'agenais, 20 mn de villeneuve sur lot, 30 mn du centre ville d'agen. un bien rare!!! contact fabienne

70 000 € ou 502,14 € / mois

Beaucoup de potentiel pour cette belle maison en pierres à rénover d'environ 140 m2. Mitoyenne d'un seul côté, érigée sur trois niveaux, elle vous offre la possibilité de l'aménager à votre convenance. Le rez-de-jardin se compose d'une seule pièce d'environ 50 m2, donnant sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, sa petite cour ainsi-que l'ancien four à pain complètent cet espace plein de charme. En rez-de-chaussée, la partie habitation principale d'environ 50 m2 est divisée en trois pièces, un escalier nous mène au grenier, qui est aménageable sur environ 40 m2. La bâtisse à toujours été entretenue, la toiture à été remanié donc en très bon état. Eau, électricité, tout à l'égoût, acceptation pour  faire deux fenêtres de toit (aménagement du grenier),  Possibilité de faire 2 appartements ( 2 entrées indépendantes). Une petite parcelle de terrain d'environ 97 m2, non attenante (3 mn à pied) complète cet ensemble. Idéalement située : 6 mn de Laroque Timbaut, 15 mn de Penne d'Agenais, 20 mn de Villeneuve sur Lot, 30 mn du centre Ville d'Agen. UN BIEN RARE!!! Contact Fabienne 06 60 13 21 58

238 000 € ou 1 707,27 € / mois

Jolie maison de plain-pied d'environ 103 m2 sur un terrain de plus de 2000m2 entièrement clôt et piscinable. L'habitation se compose d'une pièce de vie de 42 m2, une cuisine ouverte sur le salon séjour, un cellier, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage attenant de 18 m2. Extérieur : une terrasse, un porche, un superbe double garage en ossature bois de haute qualité d'environ 75 m2. Confort : double vitrage, volet roulant électrique, panneaux solaires, chauffe - eau thermodynamique, chauffage électrique, micro station conforme. Sur les hauteurs de Hautefage la Tour, dans un lotissement calme , a la campagne tout en restant proche des commodités, écoles et collège : Penne d'Agenais à 10 minutes, villeneuve sur lot à 15 minutes, Départ Randonnée Pedestre à proximité. N'hésitez plus ! Contact Fabienne 0660132158

238 000 € ou 1 707,27 € / mois

jolie maison de plain-pied d'environ 103 m2 sur un terrain de plus de 2000m2 entièrement clôt et piscinable. l'habitation se compose d'une pièce de vie de 42 m2, une cuisine ouverte sur le salon séjour, un cellier, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. un garage attenant de 18 m2. extérieur : une terrasse, un porche, un superbe double garage en ossature bois de haute qualité d'environ 75 m2. confort : double vitrage, volet roulant électrique, panneaux solaires, chauffe - eau thermodynamique, chauffage électrique, micro station conforme. sur les hauteurs de hautefage la tour, dans un lotissement calme , a la campagne tout en restant proche des commodités, écoles et collège : penne d'agenais à 10 minutes, villeneuve sur lot à 15 minutes, départ randonnée pedestre à proximité. n'hésitez plus ! contact fabienne