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Vente Maison Holtzheim (67810) 5 pièces

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Vente Maison à Holtzheim 5 pièces | 109 m²

376 300 € ou 2 712,33 € / mois

(Mandat exclusif fin 02/23 + Offre solvable au prix mi 03/23 + Compromis fin 03/23 + Vente définitive fin 06/23) J'mon métier passion : un acte authentique est toujours synonyme de clients vendeurs et acquéreurs très heureux. 'Je ne vends pas desmaisons. En sécurisant rapidement votre transaction, je change vosvies, et ça ... ça change tout !' Pleine de charme, cette bâtisse fin 19ème réhabilitée offre tout son potentiel à s'approprier sur la durée. Parcelle de 566 m² avec jardin, comble + dépendances aménageables, vous réserve bien d'autres surprises encore ... Entrée carrelée, grande cuisine carrelée meublée et équipée, très généreuse pièce de vie lumineuse, 2 grandes chambres et 1 bureau (ou 3 chambres), balcon, salle d'eau avec fenêtre, 2 WC. Bonus : Double vitrage. double orientation, cuisine d'été, espace bucolique avec terrasse et potager à l'abri des regards. Très grande cave, buanderie fonctionnelle, chaufferie et garage sont équipés en électricité. Pour les sympathiques flambées hivernales, la chaudière gaz basse température est complétée par le beau poêle à bois. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de création: 26/12/2023

Vente Maison à Holtzheim 5 pièces | 100 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

En EXCLUSIVITE, l'agence vous propose à la vente une maison au centre du village de HOLTZHEIM, en retrait au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant. 2 niveaux accessibles en principal, par un escalier d'entrée (accès de plain pied par le sous-sol). Un couloir d'entrée distribue au premier niveau, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine équipée, avec une petite véranda et une sortie vers le jardin, des toilettes avec mobilier de rangement et l'accès au sous-sol où l'on trouve le garage et la chaufferie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes. A l'extérieur, son jardin, sa cour et ses dépendances bénéficient d'une belle surface à exploiter et à aménager.Holtzheim, en périphérie de STRASBOURG proche aéroport et axes routiers.Performance énergétique et climatique 'G'. CEP : 'E-324' - Emission GES : 'G-101' - Energie finale : 317 kWh/m2/an.Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 2570 EUR et 3476 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).Prix de présentation : 260.000 EUR honoraires inclus - Prix hors honoraires : 245.283 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr'.Vous êtes intéressé.e, contactez Madame Béatrice VETTER SCHALK [ADC no 67012023000000070]- tél 06.25.28.85.76

Date de création: 02/10/2023

Vente Maison à Holtzheim 5 pièces | 120 m²

531 500 € ou 3 831,00 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOLTZHEIM - Maison 5P en triplex - 120,99m2. Secteur : centre, médiathèque Situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce village vous enchantera par son authenticité et ses multiples commodités qui vous offriront un cadre de vie de qualité. Découvrez cette maison de 5 Pièces en triplex de 120,99m2 (carrez). Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un superbe séjour-cuisine de 36,34m2 (carrez) et d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre, aménageable en salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, WC suspendu, sèche-serviettes) avec fenêtre. Au second étage, vous accèderez à une superbe suite parentale de 18,14m2 (carrez) avec un grand dressing et une salle d'eau privative entièrement équipée (meuble double vasque, douche, WC suspendu) avec fenêtre. Une terrasse de 8,50m2 ainsi qu'un jardin de 134,90m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 531 500€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Garage et parking compris dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-JUUB-05-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Date de création: 14/03/2024

Vente Maison à Holtzheim 5 pièces | 150 m²

551 200 € ou 3 972,99 € / mois

Magnifique Maison Familiale à Holtzheim avec Piscine Chauffée et Jardin Arboré En exclusivité dans votre agence RE/MAX Adoria. Située dans la charmante commune d'Holtzheim, cette maison exceptionnelle allie confort et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Découvrez une opportunité unique dans un cadre paisible, proche de la nature. Intérieur : Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert une cuisine équipée Schmidt avec accès à une terrasse ensoleillée. Un spacieux salon-séjour climatisé offre un espace convivial avec accès à une terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, une chambre principale avec balcon et climatisation, une deuxième chambre climatisée, une troisième chambre, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau moderne. Combles aménageables offrant des possibilités d'extension selon vos besoins. Extérieur : Un vaste terrain de 650 m², arboré et clôturé, garantit intimité et sérénité. Portail électrique pour un accès facilité et sécurisé. Une piscine chauffée de 8m x 4m, équipée de volets électriques, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Sous-sol : Garage spacieux pour deux véhicules. Espace buanderie bien équipé. Chaufferie. Espace de rangement complet, offrant une solution pratique pour vos besoins de stockage. Profitez d'un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur dans la paisible commune d'Hotzheim. Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, au 07 71 73 55 56. Audin KIMMEL, conseiller commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 952 882 306.   Prix 530 000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 200 TTC soit 4% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 30/11/2023

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