Vente Maison Illiers-Combray (28120)

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

Centre-ville, grande maison comprenant entrée, cuisine, vaste salle à manger-salon (de 37 m² environ) avec cheminée, chambre, bureau, WC. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche) et WC. Terrain clos de 328 m² avec un garage. Réf: 4076 Pour plus de renseignements contactez Mr Armel GARCEAU au 07 87 14 25 32 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armel GARCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389 745 548 - CHARTRES.

137 000 € ou 982,76 € / mois

28120 secteur Illiers Combray, Corinne HERVE vous propose cette maison de village non mitoyenne avec combles à finir de restaurer. Elle est composée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, dégagement, salle d'eau , wc séparé. A l'étage : pièce palière, 2 chambres, salle d'eau wc à faire. Grande dépendance, sur un terrain de près de 550 m². Assainissement aux normes. électricité neuve Fenêtres PVC double vitrage. DPE : non soumis au DPE Prix 137 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne HERVÉ, au 0681615798 ou par courriel à c.herve@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne HERVÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 340067HCO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

69 000 € ou 494,96 € / mois

Situé à dix minutes d'Illiers-Combray et de Brou, venez découvrir et sublimer cette maison vous offrant une surface habitable de 108m2 avec un potentiel de 3 chambres. Des travaux ont déjà été effectués : - Toiture et charpente, - Isolation des murs de l'étage, - Raccordement au réseau collectif d'assainissement, - Mise en place du compteur d'eau, - Menuiseries (portes et fenêtres), - Plancher séparant le rez-de-chaussée et l'étage. La maison se situe sur une parcelle de 123m2 et dispose d'une place de parking. L'intérieur reste à rénover et à aménager selon votre projet et vos souhaits. ** INVESTISSEMENT LOCATIF INTÉRESSANT** La rente annuelle pour cette maison est estimée à 7800€ avec un taux de rentabilité à hauteur de 8% après travaux. N'hésitez pas à me contacter pour l'organisation d'une visite : 06.01.96.06.28cdu lundi au dimanche inclus. Thomas GRÉARD, votre conseiller immobilier qui vous accompagne au gré de vos projet Annonce rédigée par un mandataire immobilier inscrit sous le numéro RSAC 883773087 du tribunal de commerce de Chartres Référence agence : 7378

99 000 € ou 710,17 € / mois

MGN IMMOBILIER vous propose en nouveauté une maison de 3 pièces à 5 min d'ILLIERS- COMBRAY axe BROU. Elle se compose d'une entrée véranda, cuisine, salon avec cheminée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Escaliers extérieur donnant accès à des combles aménageables. Dépendance comprenant une chambre, WC et un point d'eau , idéal pour y aménager un studio ou un gîte. Atelier et garage. Terrain de 1593m² clôturé et arboré. A visiter sans plus tarder avec votre agence MGN IMMOBILIER (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

126 000 € ou 903,85 € / mois

A 15 mn d'ILLIERS-COMBRAY, vers THIRON-GARDAIS, MGN Immobilier vous propose cette maison, édifiée sur sous-sol, comprenant entrée et dégagement, petit salon avec cheminée avec insert, séjour - salle à manger, cuisine, deux chambres et un bureau, salle d'eau, WC. Sous-sol total isolé au plafond, isolation extérieure récente, chauffage par pompe à chaleur. Terrain los de murs de 660 m² environ. Pour plus de renseignements, contactez M. Armel GARCEAU au 07 87 14 25 32. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armel GARCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389 745 548 - CHARTRES.

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Située à 5 minutes de l'accès A11 (Paris-Le Mans), dans un hameau très calme et verdoyant : belle maison lumineuse de 134m2 habitables. Entièrement rénovée entre 2021 et 2023. Au RdC : - Triple séjour de 71 m2 avec poêle à granules et cheminée à insert, avec une partie avec plafond cathédrale et répartiteur de chaleur - Cuisine équipée avec ilot central - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparés - Une suite parentale avec salle de bain et WC. A l'ÉTAGE mansardé : - Pièce palière - Grande chambre - Petite chambre Les PLUS : - Buanderie, double garage en bois, terrasse avec pergola, cabanon métallique. grand jardin avec quelques arbres et peu de vis-à-vis. - Micro-station avec système ecoflo (ANC). Toutes commodités à quelques minutes : Illiers-Combray et Brou Cette annonce référence 230072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 968,41 € / mois

MGN vous propose cette charmante maison à 5 mns des commerces et écoles Elle comprend une cuisine, un salon salle à manger, une salle d'eau , deux chambres, un toilette. Chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage. Le tout sur un terrain clos de 420 m2 environ avec un garage 47 m² indépendant de la maison. Venez vite la visiter ! Votre contact : Jean Michel Bisch 06 78 84 17 11 Agent Commercial - Numéro R.S.A.C : 892571464 CHARTRES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

72 000 € ou 516,49 € / mois

Plein centre ville d'Illiers-Combray, MGN Immobilier vous propose cette maison comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour avec conduit de fumée et placards. A l'étage vaste chambre avec placards, salle d'eau, WC séparé. Deuxième petite chambre, sous pentes, avec fenêtre de toit (isolation et placo récents). Cave. Pour plus de renseignements, contactez Mr Armel GARCEAU au 07 87 14 25 32 (7.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

En pleine campagne, au calme, à 4 mn du centre de la cité de caractère d'Illiers-Combray : Maison de campagne familiale, ancien logis d'un domaine fermier et en grande partie restaurée dans les années 70 et 80, Terrain de 1600 m2, avec grands arbres, arbres fruitiers, et grand hangar ouvert. Au RdC : - Double séjour avec baie vitrée et cheminée double-foyer, - Entré et petite pièce rangement, - Grande cuisine à réaménager, - Chambre traversante, - Chaufferie, - vestibule traversant, - Dalle de bain - WC A L'ÉTAGE : - 3 grandes chambres, - Chambre double, - Couloir avec rangements - Salle d'eau - WC Chaudière à condensation fuel. Assainissement individuel aux normes. Raccordement fibre à proximité. Certaines pièces sont à rafraîchir, huisseries à rénover. Beaucoup de possibilité de redistribution des pièces qui sont toutes de belle taille. Cette annonce référence 224885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN HONNART (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2947.00 € et 3987.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 000 € ou 1 126,22 € / mois

MGN Immobilier vous propose à la vente cet immeuble, situé au coeur du centre ville, composé au bas deux locaux commerciaux distincts (70 m² et 100 m² ) avec sanitaires. Au dessus, un plateau à créer (loft, appartements, bureaux,...) d'une superficie de 180 m² environ avec chaudière gaz de ville et sanitaires. Cave dans sous-sol total. Référence: 4779 Pour plus de renseignements, contacter Armel GARCEAU au 07 87 14 25 32 (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armel GARCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389 745 548 - CHARTRES.

209 500 € ou 1 502,83 € / mois

MAISON 6 PIECES 187 m2 dans le Perche. Entre Illiers-Combray et Thiron-Gardais. 3%.COM. Dans une charmante commune vallonnée du Parc Naturel Regional du Perche, à proximité de la commune animée d'Illiers-Combray - la cité de Proust longère percheronne de 187 m2 au sol et 143 m2 habitable, 4 chambres. Grand terrain de 2500 m2 avec dépendances. Belle longère dans un cadre calme et bucolique bénéficiant d'un grand terrain. Située à 12 min de la gare d'Illiers-Combray et à 15 min de la sortie de l'autoroute A11. Chaudière à granulés neuve, ballon eau chaude solaire neuf. Bonne isolation (DPE D). Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 salon-séjour de 24m2 avec une cheminée à foyer fermé 1 cuisine équipée de 23,36 m2 1 chambre de 12,5 m2 1 salle de bain avec baignoire de 5,70 m2. 1 WC 1 dressing de 6m2 1 chaufferie de 14m2 1 cellier de 7,9 m2 --- Au 1er étage. 1 pièce palière de 13,5 m2. 1 suite parentale comprenant une grande chambre de 32 m2, un dressing et une salle d'eau avec WC. 2 chambres de 15 m2 --- Terrain de 2566 m2, Beau jardin sans vis-à-vis. Dépendances --- Autres informations : Cheminée foyer fermé. Chaudière à granulés neuve. Ballon eau chaude solaire neuf. DPE en D. Fibre optique. Taxe foncière : 710 EUR /an. --Principales distances : Illiers-Combray : 11 km, 12 min, gare SNCF. Thiron-Gardais : 9 km, 8min. Chartres : 32 km, 30 min, gare SNCF. Paris : 125 km, 1h30 en voiture et en train. A 15 min km de la sortie d'autoroute sur l'A11. --- Contactez Antoine Malgogne, agent commercial en immobilier RSAC Chartres 880 924 170 au 06 11 83 82 24 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

MGN immobilier vous propose dans illiers combray, pavillon 85m² de plain pied situé dans un endroit calme et bossé sur un terrain de 1110 m² clos et arboré . Maison comprenant : entrée avec dégagement, cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, garage attenant (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

215 250 € ou 1 544,08 € / mois

MGN immobilier vous propose très proche d'illiers combray, 3 minutes d'une sortie d'autoroute maison de 150m² située dans une impasse. Comprenant : entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, salon séjour de 45m² avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda étage : palier, couloir avec placard, 2 chambres, pièce d'eau avec WC sous sol sur une partie, terrasse sur terrain clos de 2100m² avec petite dépendance. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

Magnifique Maison de maître d'environ 327 m² au coeur d'ILLIERS COMBRAY. Cette demeure vous accueille avec une Entrée et un magnifique escalier en chêne. La Pièce à vivre, dotée d'une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial. La Cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une Terrasse. La maison dispose de 3 Chambres, dont 2 avec leur propre Cabinet de toilettes, ainsi qu'une Suite parentale comprenant un Dressing et une Salle de bains privative. Les Toilettes sont séparées. A l'étage, une Salle de jeux d'environ 58 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de tout autre espace selon vos besoins. Un autre espace peut être aménagé en chambre avec salle d'eau. Le Sous-sol complet abrite deux Bureaux, une Salle d'archives et des Toilettes séparées. Vous trouverez également une Chaufferie, une Cave enterrée et un Garage. A l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1776 m² entoure la propriété. Cette construction de qualité, avec ses grands volumes, est une véritable rareté sur le marché immobilier. Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

126 198 € ou 905,27 € / mois

Maison neuve à construire FRAMBOISIER_2CH_62_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 62 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 29 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

MGN immobilier vous propose pavillon 4 chambres aux portes du perche, situé dans un lieu dit proche d'une école et d'une épicerie, 15 kms d'illiers combray, 6 kms de Thiron Gardais Maison comprenant : véranda d'entrée, entrée avec dégagement, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé Etage : Palier donnant sur une pièce d'eau avec douche, 2 grandes chambres et une pièce de vie. Garage accolé avec coin cellier, terrasse sur 1090 m² de terrain. fenêtre double vitrage neuve, chauffage central gaz (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

126 914 € ou 910,41 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_PATRIMOINE_3CH_68_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

MGN Immobilier vous propose, en plein centre-ville et trois minutes à pied de la place de l'église, cette maison comprenant: Au Rdc, entrée et placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, deux chambres, SDE-WC, buanderie. Terrasse couverte. A l'étage grand salon, SDE - WC, bureau, chambre, chambre parentale avec salle d'eau privative. Grenier. Chauffage gaz de ville, menuiseries en alu, volets roulants électriques,... Dépendance, Garage, Hangar, terrain clos. Pour plus de renseignements, contacter Mr Armel GARCEAU AU 07 87 14 25 32. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armel GARCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389 745 548 - CHARTRES.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

MGN immobilier vous propose longère à 10 minutes d'illiers combray axe Thivars, 10 minutes sortie d'autoroute et 1h20 de Paris. Maison comprenant : entrée, salon séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à granule, 2 chambres dont une suite parentale douche et baignoire, cellier, WC séparé Etage : chambre, WC, emplacement salle d'eau, grenier Ancienne forge attenante et autre dépendance sur terrain de 2700m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Dans une cité de caractère à 1h15 du centre de Paris, 2 mn de l'accès d'autoroute A11, train direct Chartres. A quelque minutes à pieds de toutes les commodités, commerces, écoles, gare, du centre d'Illiers-Combray, dans environnement très calme : Jolie maison avec jardin, terrasses, annexe et sous-sol total, habitable de plain pied. Un bon investissement pour un bien très équilibré et très bien placé ! Au RdC : - Entrée avec verrière, - Beau séjour avec grande baie vitrée et poêle à bois, - Cuisine meublée et équipée, - 2 chambres, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC séparés à L'ÉTAGE : - 2 grandes chambres - Petite pièce aménageable en bureau, dressing ou salle d'eau - Petite pièce avec lavabo LES PLUS : - Sous-sol total semi-enterré avec garage pour 1 véhicule. - Annexe : atelier sur dalle béton pouvant également servir de garage. - Terrasses avant et arrière. Jardin d'agrément, potager, poulailler, petit bassin, récupérateur d'eau. - Majeure partie des fenêtres est en double-vitrage PVC. Volets roulants PVC ou persiennes bois.Groupe de distribution d'air chaud permettant de diffuser la chaleur du poêle dans toute la maison. Radiateurs électriques à inertie pour appoint. - Chauffe-eau électrique récent. - VMC. Tout-à-l'égout. Cette annonce référence 229609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr