Vente Maison Issé (44520) 6 pièces

240 000 € ou 1 635,55 € / mois

EN EXCLUSIVITE Maison de plain-pied située en hameau à Issé. Un bel espace de vie chaleureux et bien agencé, donnant sur un espace cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. 4 chambres, 1 bureau. Salle de bain, WC séparé. Une buanderie avec des espaces fonctionnels. Une belle luminosité grâce à une véranda spacieuse. Côté pratique, un grand garage et un atelier offrent des espaces généreux pour le rangement. À l'extérieur, un vaste terrain entièrement clos de 999 m2 avec piscine hors sol. Terrasse avec store banne. Situation géographique : Situé à l'Est de Issé ce bien est seulement a 5 minutes du centre en voiture et de la gare d'Issé. Collège à chateaubriant, école maternelle et primaire dans la commune Pharmacie, supermarché. Chateaubriant à 15 minutes en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D ET CLASSE CLIMAT B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 euros et 3370 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie final : 98 kwh/m2/an Consommation d'énergie primaire : 226 kwh/m2/an Prix de vente 240 000 euros HAI soit 230 000 euros net vendeur. Honoraires charges acquéreurs 10 000 euros TTC. Pour découvrir ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53 ref 1220 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 700 € ou 2 199,14 € / mois

Votre conseiller Clément RABU vous propose cette superbe maison familiale de 2007, idéalement située à pied du bourg d'Issé, de sa gare de tram-train (Châteaubriant-Nantes) et de tous les services. Nichée dans un environnement calme, cette propriété de 148 m2 habitables sur deux niveaux vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés. Description de la Maison : Surface habitable : 148 m2 sur 2 niveaux Terrain : Plus de 3000 m2 entièrement clôturé Double garage : 62 m2 attenant avec cave Rez-de-Chaussée : Vaste entrée avec rangement Lumineuse pièce de vie, donnant sur une grande terrasse en pierres naturelles, exposée plein sud Cuisine aménagée et équipée en 2021 Suite parentale avec chambre, salle de bain et toilettes indépendants Buanderie fonctionnelle reliant la cuisine au double garage Étage : Palier aménagé en espace de jeux familial 3 chambres spacieuses et lumineuses Salle d'eau avec toilettes Grenier isolé de 20 m2 pour rangement supplémentaire Caractéristiques Techniques : Chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux Volets électriques au rez-de-chaussée et volets solaires sur les VELUX des chambres à l'étage Piscine de 9 m x 4 m avec dôme, entourée d'une terrasse aménagée avec goût Jardin parfaitement entretenu grâce à un robot tondeuse Extérieur : Atelier en fond de jardin Portail électrique et allées enrobées Espace arboré avec fruitiers, clôturé pour accueillir poules et moutons La partie en contre bas longe le Don pour un cadre champêtre idéal pour des moments de détente ou des pique-niques. Ce havre de paix à quelques minutes de toutes commodités est l'opportunité rêvée pour une vie de famille au calme, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez Clément RABU dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Prix de vente : 310 000,00 EUR + 4,10 % d'honoraires soit 322 700,00 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

166 500 € ou 1 134,66 € / mois

En campagne, située à seulement 4 kilomètres de la gare et des commodités, votre agence IGOR immobilier vous présente cette jolie maison en pierre mitoyenne d'environ 120 m2 habitable. Elle dispose d'un grand séjour doté un magnifique parquet en bois et d'une cheminée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage un grenier est aménageable sur toute la surface de la maison. Ce bien bénéficie également d'un sous sol. Chauffage au fioul. A l'extérieur vous trouverez une dépendance de 50 m2 et un puits, le tout sur un terrain de 949 m2. Ne tardez plus! Contacter nous au 02.40.55.39.68