Vente Maison Jardin (38200)

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

La team maugÉ vous propose cette belle maison en pierre située sur la jolie commune à jardin.ce bien offre une possibilité de créer une quatrième chambre entransformant la buanderie, faisant ainsi de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille nombreuse. vous recherchez sans aucun vis à vis ? ce bien est fait pour vous !au rez-de-chaussée :- salon/ salle à manger : 36, 2m²- cellier : 2, 56m²- cuisine : 16, 33m²- wc séparés : 1, 69m²- terrain : 63m²À l'étage :- dégagement : 15, 92m²- dressing : 10, 88m²- salle de bains : 8, 61m²- chambres : 13, 29m²_9, 54m²_12, 01m²- pièce aveugle : 15, 38m²- wc séparés :2, 46m²les caractéristiques de ce bien :- année de construction : avant 1950- maison en copropriété de 3 lots- surface habitable de 145m²- terrain de 63m²- système de chauffage : chaudière gaz- double vitrage pvc avec volets en pvc- fibre- exposition : sud-ouest- taxe foncière : 737&euro - charges de copropriété : 251&euro annuelle- stationnement libre- dpe 102 (c) ges 20 (c)estimation des coûts annuels d'énergie entre 1130&euro et 1560&euro année de référence 2021- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ lasomme de 48&euro d'électricité par mois.- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : information, il est tout à fait possible d'avoir une 4ème chambre.nous vous remercions de contacter sabrina exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite!la team maugÉ immobilieroubliez les honoraires à plus de 10.000&euro ttc !on s'occupe de tout, à prix tout doux !nos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro ttc, tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèresabrina karatay rsac 879896991 délivré à vienne

279 000 € ou 2 001,38 € / mois

Vidéo disponible sur la chaîne YouTube (Team julien leorat) Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le quartier recherché de Collonge, un magnifique duplex qui allie le charme d'un appartement avec le confort et l'intimité d'une maison. Ce bien d'exception, niché dans un environnement calme et paisible, reste pourtant à deux pas des commerces, garantissant un quotidien à la fois pratique et agréable. Le duplex se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine est un véritable atout, moderne et ouverte sur un séjour lumineux, formant un cocon accueillant pour vos moments en famille ou entre amis. Les plus pratiques ne sont pas en reste : un garage attenant et une place de parking privée assurent confort et facilité au quotidien. Ajoutez à cela un jardin d'environ 130 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours, et vous avez le cadre de vie rêvé. Point important : le duplex est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, promettant un emménagement sans souci. Situé non loin de Lyon, ce duplex offre le double avantage d'une vie tranquille et d'un accès facile à la richesse culturelle et aux opportunités qu'offre la grande ville. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie unique, où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent. Pour organiser votre visite et faire un pas vers votre future maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Prix 279 000 euros HAI L'exclusivité propriétés privées vous donne droit à une garantie REVENTE. DPE: C 113 kwh GES: C 21 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 010 euros an . Copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours Bon à savoir : -Chauffage gaz -Fenêtres double vitrage -Charges annuelles 300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 326 euros. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

Vidéo disponible sur la chaîne YouTube (Team julien leorat) Vous avez manqué cette opportunité, mais ne ratez pas la prochaine ! Le bien vient de trouver son nouveau propriétaire, mais ne soyez pas triste ! Restez connecté avec l'expertise immobilière de Team Julien Leorat en vous abonnant à notre chaîne YouTube. Sur notre chaîne, découvrez les secrets du marché immobilier local, des astuces pour maximiser la valeur de votre bien, et bien plus encore ! Abonnez-vous dès maintenant pour ne manquer aucun conseil et être prêt pour votre prochain projet immobilier ! Découvrez le charme inégalé de cette maison de 146 m² au coeur de la paisible commune de Jardin. Cette demeure se distingue par son caractère unique : chaque pièce y dégage une atmosphère d'originalité et de bien-être. Les quatre chambres, généreuses en espace, offrent un confort absolu pour chaque membre de la famille, promettant douceur de vivre et nuits paisibles. La cuisine, conçue de manière indépendante, est l'épicentre de vos rassemblements familiaux, tandis que la salle à manger et le séjour, véritables coeurs de la maison, sont des espaces accueillants pour forger des souvenirs précieux. La présence d'une cheminée ajoute une touche d'élégance et de chaleur à votre intérieur. Pour les moments de concentration ou de détente, le bureau offre un cadre apaisant, idéal pour le travail à domicile ou pour se perdre dans les pages d'un livre. La maison est également équipée d'une salle d'eau et d'une salle de bain, invitant à la relaxation après une journée chargée. A l'extérieur, un terrain d'environ 1100 m² offre un espace de liberté et de sérénité, parfait pour se prélasser au soleil sur votre terrasse privée ou pour organiser des barbecues festifs dans le jardin, le tout à l'abri des regards. Un garage ouvert de 22 m² et une cave de 13 m² complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Située à proximité des commerces, cette maison allie commodité et qualité de vie. Avec son potentiel immense, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour s'épanouir pleinement. Nécessitant un rafraîchissement, elle vous offre l'opportunité de la personnaliser et de la transformer en votre havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans hésiter. Saisissez cette chance unique de créer la maison de vos rêves et de débuter un nouveau chapitre de votre vie dès aujourd'hui. Prix 297 000 euros HAI L'exclusivité propriétés privées vous donne droit à une garantie REVENTE. DPE: E 327kwh GES: B 10 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2020 euros et 2780 euros an . Bon à savoir : - Chauffage bois + électrique - Fenêtres double vitrage - Aucune copropriété Contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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348 000 € ou 2 496,34 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 5' de Vienne sur la commune de Jardin, maison de 90m2 sur sous-sol total édifiée sur un agréable terrain de 1100m2 avec vue dégagée. Très bien entretenue cette maison est distribuée en une belle pièce de vie avec un espace cuisine de 16m² ouvert sur un espace salon/séjour de 28m2, 3 chambres (9, 10 et 13m2), une salle d'eau et un WC séparé. Le tout élevé sur un sous-sol total de 95m2. Double vitrage PVC récent et climatisation complètent les atouts de ce bien.Encore beaucoup de potentiel! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».

279 000 € ou 2 001,38 € / mois

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