Vente Maison Jouars-Pontchartrain (78760) 6 pièces

624 000 € ou 4 476,20 € / mois

Cette maison récente, construite en 2019, offre une vue imprenable et dégagée, en bordure de la forêt, pour un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un sous-sol et implantée sur environ 800 m² de terrain, elle vous séduira par son agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour double lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec une grande salle de douche à l'italienne et des toilettes complètent ce niveau pour un confort optimal. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l'une offre une vue imprenable sur les environs, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa propre salle de bains et des toilettes accessibles par deux accès différents, offrant ainsi une intimité appréciable. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées doublement pour profiter du soleil à différents moments de la journée, ainsi que de stationnements pour plusieurs véhicules, assurant ainsi praticité et confort au quotidien. Un sous-sol avec accès intérieur et extérieur vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d'aménagements selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et modernité, avec la nature à votre porte et toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511045338 - .

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

PLEIN CENTRE, TOUTES COMMODITÉS A PIEDS ! Idéalement situé à 5 minutes à pieds du centre ville de Jouars-Pontchartrain (commerces, transports, écoles, collège, axe N12 à proximité). Découvrez cette maison de 123 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de rangement/cellier (possibilité d'y créer une chambre), salle d'eau avec baignoire et douche, wc indépendant, cuisine ouverte, séjour et salle à manger avec cheminée et esapce buanderie. A l'étage : palier desservant 4 chambres dont une avec un espace de rangement, salle de bains avec wc sanibroyeur. Combles de stockage au-dessus et abris de 15 m2 en dépendance. Idéal pour une famille !

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Cette belle maison individuelle, construite en 2010, offre un espace de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 196 m² et un terrain de 640 m², elle combine harmonieusement fonctionnalité et esthétique. Située dans un quartier recherché, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu paisible pour s'installer. Entrée avec placards, spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert, cuisine américaine de 20 m² équipée de tous les appareils nécessaires, cellier, une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau pouvant aussi servir de salle jeux, buanderie, WC. Trois chambres avec placards à l'étage, dont une avec salle de bains privative, WC et grand dressing, salle d'eau supplémentaire et WC. En extérieur, un espace pour profiter des repas en plein air pendant la belle saison avec barbecue, poulailler, stationnements privatifs. Sous-sol total pour un maximum se stockage. Un arrêt de ramassage scolaire situé au pied de la maison, offre une grande commodité pour les familles avec enfants. A visiter sans tarder! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511045338 - .

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

EXCLUSIVITE ERA - VISITE VIRTUELLE. Situé dans un agréable hameau de Jouars Pontchartrain, Beau potentiel pour cette cette volmineuse maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal, avec un ramassage scolaire pratique pour les écoles et collèges à proximité. La propriété comprend une maison de 150 m² avec 31 m² de surface à aménager, le tout sur un terrain spacieux de 938 m². Entrée accueillante, double séjour cathédrale offrant un espace lumineux avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité, dégagement, WC indépendant, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, 3 chambres confortables. A l'étage: mezzanine bureau, comble aménageable avec fenêtre de toit offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec pièce d'eau et dressing. Sous-sol total comprenant: une pièce de 26 m² avec une fenêtre et chauffage, idéale pour divers usages, chaufferie, buanderie, cave et grand garage. Chauffage par pompe à chaleur, Cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace de vie, Toiture neuve, garantissant une protection optimale. Cette maison offre un espace de vie généreux, des possibilités d'aménagement supplémentaires dans les combles, et un sous-sol offrant diverses options d'utilisation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891471138 - .

529 000 € ou 3 794,73 € / mois

A JOUARS-PONTCHARTRAIN, à vendre propriété familiale de 246 m au sol, de très bonne facture, sur un terrain d'environ 863 m2 fleuri et arboré. Elle se situe en lisière de forêt, au calme et proche de toutes commodités à pieds. La maison se compose au rez-de-chaussée de : un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée et équipée d'un piano Rosières, un séjour/salle à manger de 43 m2 avec cheminée, une chambre donnant sur l'extérieur, salle de bains et wc. A l'étage, sur un plancher béton, vous trouverez un vaste dégagement deservant 3 chambres dont une avec salle d'eau/wc et salle d'eau indépendante/wc. Un bureau donnant accès à un grenier non aménagé mais isolé avec fenêtres de toit. Un sous/sol total complètera cette maison avec un garage pour une voiture, une douche, wc, chaufferie, buanderine salle de jeux carrelée et chauffée de 19m2, dégagement avec rangements. Vous pourrez accueillir famille ou amis, 6 stationnements possibles dans l'enceinte de la propriété. Pour les amoureux de la nature,vous serez ravi de vous rendre en quelques pas en forêt et si vous le souhaitez à pieds jusqu'aux commerces et écoles ! La gare se trouve à quelques mn en voiture (ligne Montparnasse 30 mn), et accès N12 à 2 mn. Contactez-nous pour une visite dès à présent, vous découvrirez une maison de famille réunissant tout ce dont vous avez besoin pour vous et les vôtres...

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

Maison familiale. Située à quelques pas du Hameau des Mousseaux dans une rue au calme, cette maison de maçon a été construite en 2003 sur un terrain de plus de 700 m², entièrement clos de murs. La surface habitable de 180 m² est distribuée de la manière suivante. Une grande entrée cathédrale, un séjour traversant de 50 m² avec cheminée en pierre, une cuisine équipée de 17 m² avec cellier/buanderie attenant. Au rez de chaussée également, une chambre parentale avec deux salles de douches et sanitaires. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire d'angle et lavabo double vasques. À l'extérieur, le terrain clos de mur comprend, un espace de stationnement pour 5 véhicules avec carport (3), un jardin avec abri pour rangement, et deux terrasses avec barbecue. Maison parfaitement entretenue et isolée. Classe énergétique C. Gare à 5 minutes, école primaire à pieds, ramassage scolaire à 100m.

515 000 € ou 3 694,30 € / mois

Exclusivité. Située dans un environnement paisible, avec ramassages scolaires à quelques mètres, cette solide maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une belle entrée équipée de placards offre un espace pratique. Le spacieux séjour avec poêle à bois récent s'ouvre sur une véranda, et un jardin exposé Sud, une cuisine moderne aménagée et équipée avec son coin repas, 2 chambres, une salle d'eau récente et des toilettes complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. A l'étage, les combles aménagés offrent un grand palier bureau avec fenêtre de toit, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux spacieuses chambres avec placards intégrés complètent cet espace, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Le SOUS-SOL total de la maison abrite un grand garage, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Propositions d'aménagement avec notre IA Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511045338 - .

529 000 € ou 3 794,73 € / mois

A JOUARS-PONTCHARTRAIN, à vendre propriété familiale de 246 m au sol, de très bonne facture, sur un terrain d'environ 863 m2 fleuri et arboré. Elle se situe en lisière de forêt, au calme et proche de toutes commodités à pieds. La maison se compose au rez-de-chaussée de : un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée et équipée d'un piano Rosières, un séjour/salle à manger de 43 m2 avec cheminée, une chambre donnant sur l'extérieur, salle de bains et wc. A l'étage, sur un plancher béton, vous trouverez un vaste dégagement deservant 3 chambres dont une avec salle d'eau/wc et salle d'eau indépendante/wc. Un bureau donnant accès à un grenier non aménagé mais isolé avec fenêtres de toit. Un sous/sol total complètera cette maison avec un garage pour une voiture, une douche, wc, chaufferie, buanderine salle de jeux carrelée et chauffée de 19m2, dégagement avec rangements. Vous pourrez accueillir famille ou amis, 6 stationnements possibles dans l'enceinte de la propriété. Pour les amoureux de la nature,vous serez ravi de vous rendre en quelques pas en forêt et si vous le souhaitez à pieds jusqu'aux commerces et écoles ! La gare se trouve à quelques mn en voiture (ligne Montparnasse 30 mn), et accès N12 à 2 mn. Contactez-nous pour une visite dès à présent, vous découvrirez une maison de famille réunissant tout ce dont vous avez besoin pour vous et les vôtres...

453 000 € ou 3 249,55 € / mois

453 000 euros à Jouars Ponchartrain Belle maison de 113m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 567 m², au calme, cadre idéal pour un projet familial, situé à Jouars Pontchartrain, dans un cartier très recherché. Vous trouverez au rez de chaussée, entrée, double séjour avec cheminée, donnant sur une belle terrasse, cuisine semi ouverte, équipée, buanderie donnant accès à une deuxième terrasse, wc, salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage palier desservant 4 chambres , une des chambres avec un cosy grenier, sale de bain avec wc. Pour compléter ce bien, un joli chalet de jardin en bois, le tout à proximité des écoles, des commerces, et transports. Budget: .453 000 euros honoraire d'agence inclus de 2,9% à la charge de l'acquéreur soit 440 000 euros hors honoraires. Mandat simple réf : 358675 Consommation énergétique : Consommation énergétique : D 171 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 40 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1366 euros **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eveline LALANNE, au 0637761461 ou par courriel à e.lalanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eveline LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 877 569 251 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eveline LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 877 569 251 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Située dans un hameau CALME ET RECHERCHE de Jouars Pontchartrain, Christine de BLB Immobilier a le privilège de vous proposer cette GRANDE ET BELLE MAISON d'environ 190 m2 édifiée en 1984. QUATRE à SIX CHAMBRES. En arrivant dans la maison, vous profiterez du SEJOUR DOUBLE d'environ 43 m2 et de sa double exposition S/E-N/O. Mais aussi d'un poêle de masse et d'un chauffage au sol qui vous permettront d'y couler des jours heureux dès les premiers frimas. La CUISINE OUVERTE aménagée où vous préparerez les repas ou le thé et pourrez les déguster sur l'une des DEUX TERRASSES ou dans votre SERRE/JARDIN D'HIVER. Après la cuisine d'environ 16 m2, un cellier d'environ 6m2 vous amène doucement dans le PREMIER GARAGE DOUBLE d'environ 40 m2 chauffé par le sol et ayant une petite fosse pour petits bricolages auto. Toujours au rez-de-chaussée, Un BUREAU d'environ 12 m2 parfaitement aménageable en chambre et un WC indépendant vous attendent eux aussi. A l'étage, un palier dessert une première chambre d'environ 13 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une autre salle de douche et deux autres chambres de respectivement environ 32 m2 et 29 m2. Ces dernières sont aisément divisibles en deux si votre famille devait en avoir l'utilité. Un SECOND GARAGE DOUBLE d'environ 37 m2 abritera vos véhicules ou votre atelier bricolage. Le BEAU JARDIN ARBORE vous accueillera lors de vos fins de journées et week-ends. Et le soir, lors des merveilleux couchés de soleil sur un HORIZON totalement dégagé, vous goûterez assurément au vrai bonheur de la vie ! Dernière chose à savoir : PAS DE TRAVAUX à prévoir !!! Alors à tout de suite au téléphone afin d'échanger sur votre projet et mettre une visite en place ensuite, contactez E.I. Christine LAMY disponible 7J/7 pour vous au 06.99.09.43.49.. Si je vous résume : // LES PLUS : 5 CHAMBRES possibles + 1 BUREAU grâce au 2 CHAMBRES DIVISIBLES CHACUNE EN 2 SEJOUR DOUBLE VUE IMPRENABLE PAS DE VIS-A-VIS - GRAND JARDIN - DEUX GARAGES DOUBLES - MAISON PEU ENERGIVORE Ramassage scolaire à côté et commodités à 5mm en voiture. RN 12 accessible en 5mn. **VISITE VIRTUELLE VISIBLE APRES LA DERNIERE PHOTO** Vous êtes maintenant prêts pour en parler et faire une visite en suite :). DPE C - GES A - Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021 - Estimation coûts annuel des énergies entre 1640EUR et 2270EUR par an (Abonnements compris) Taxe foncière : 2826EUR/an ASL : 80EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agence immobilière de Maurepas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

AUCUN VIS À VIS - RÉNOVATION DE QUALITÉ - POSSIBILITÉ 6 CHAMBRES - DEUX DOUBLES GARAGESVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SITE AGENCESituée dans une impasse, spacieuse maison traditionnelle entièrement rénovée de 190m2 habitables sur un beau terrain clos de 1169m2 exposé est-ouest sans vis à vis. La maison comprend :- Au RdC : Un vaste espace de vie de 43m2 disposant d'un poêle de masse, ouvert sur une cuisine aménagée de 16m2 ainsi qu'une chambre / bureau de 12m2, un WC indépendant et une buanderie donnant sur un premier double garage de 40m2.- À l'étage : Une mezzanine s'ouvre sur une première chambre de 32m2 (divisible), une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 autres chambres dont une de 29m2 (divisible).Le terrain dispose d'un autre garage indépendant de 37m2, d'une terrasse, d'un bûcher et d'une serre chauffée.CHAUFFAGE AU SOL - DPE C - DOMOTIQUE - TERRAIN PISCINABLE - FORÊT À PIEDMandat numéro : 1870 - Classe énergie : DPE C - Prix : 650.000 EUR FAI : dont honoraires charge acquéreur de 3% TTC inclus. Prix hors honoraires : 631.068EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Située dans un hameau CALME ET RECHERCHE de Jouars Pontchartrain, Christine de BLB Immobilier a le privilège de vous proposer cette GRANDE ET BELLE MAISON d'environ 190 m2 édifiée en 1984. QUATRE à SIX CHAMBRES. En arrivant dans la maison, vous profiterez du SEJOUR DOUBLE d'environ 43 m2 et de sa double exposition S/E-N/O. Mais aussi d'un poêle de masse et d'un chauffage au sol qui vous permettront d'y couler des jours heureux dès les premiers frimas. La CUISINE OUVERTE aménagée où vous préparerez les repas ou le thé et pourrez les déguster sur l'une des DEUX TERRASSES ou dans votre SERRE/JARDIN D'HIVER. Après la cuisine d'environ 16 m2, un cellier d'environ 6m2 vous amène doucement dans le PREMIER GARAGE DOUBLE d'environ 40 m2 chauffé par le sol et ayant une petite fosse pour petits bricolages auto. Toujours au rez-de-chaussée, Un BUREAU d'environ 12 m2 parfaitement aménageable en chambre et un WC indépendant vous attendent eux aussi. A l'étage, un palier dessert une première chambre d'environ 13 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une autre salle de douche et deux autres chambres de respectivement environ 32 m2 et 29 m2. Ces dernières sont aisément divisibles en deux si votre famille devait en avoir l'utilité. Un SECOND GARAGE DOUBLE d'environ 37 m2 abritera vos véhicules ou votre atelier bricolage. Le BEAU JARDIN ARBORE vous accueillera lors de vos fins de journées et week-ends. Et le soir, lors des merveilleux couchés de soleil sur un HORIZON totalement dégagé, vous goûterez assurément au vrai bonheur de la vie ! Dernière chose à savoir : PAS DE TRAVAUX à prévoir !!! Alors à tout de suite au téléphone afin d'échanger sur votre projet et mettre une visite en place ensuite, contactez E.I. Christine LAMY disponible 7J/7 pour vous au 06.99.09.43.49.. Si je vous résume : // LES PLUS : 5 CHAMBRES possibles + 1 BUREAU grâce au 2 CHAMBRES DIVISIBLES CHACUNE EN 2 SEJOUR DOUBLE VUE IMPRENABLE PAS DE VIS-A-VIS - GRAND JARDIN - DEUX GARAGES DOUBLES - MAISON PEU ENERGIVORE Ramassage scolaire à côté et commodités à 5mm en voiture. RN 12 accessible en 5mn. **VISITE VIRTUELLE VISIBLE APRES LA DERNIERE PHOTO** Vous êtes maintenant prêts pour en parler et faire une visite en suite :). DPE C - GES A - Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021 - Estimation coûts annuel des énergies entre 1640EUR et 2270EUR par an (Abonnements compris) Taxe foncière : 2826EUR/an ASL : 80EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agence immobilière de Maurepas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437

453 000 € ou 3 249,55 € / mois

453 000 euros à jouars ponchartrainbelle maison de 113m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 567 m², au calme, cadre idéal pour un projet familial, situé à jouars pontchartrain, dans un cartier très recherché.vous trouverez au rez de chaussée, entrée, double séjour avec cheminée, donnant sur une belle terrasse, cuisine semi ouverte, équipée, buanderie donnant accès à une deuxième terrasse, wc, salle de bain avec douche et baignoire.a l'étage palier desservant 4 chambres , une des chambres avec un cosy grenier, sale de bain avec wc.pour compléter ce bien, un joli chalet de jardin en bois, le tout à proximité des écoles, des commerces, et transports.budget: 000 euros honoraire d'agence inclus de 2, 9% à la charge de l'acquéreur soit 440 000 euros hors honoraires.mandat simple réf : 358675consommation énergétique : consommation énergétique : d 171 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : e 40 co2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1366 euros**pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eveline lalanne, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eveline lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 358675- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eveline lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

453 000 € ou 3 249,55 € / mois

Dans un cadre paisible, au sein d'une impasse recherchée du Pré des Fontaines, cette maison individuelle de 6 pièces sur 2 niveaux vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec toutes les commodités à portée de main. Érigée sur un terrain clos de 567 m², cette propriété vous séduira par son agencement et ses équipements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour double lumineux agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine partiellement ouverte, équipée et aménagée avec goût, une buanderie pratique avec accès extérieur, des toilettes séparées ainsi qu'une grande salle de bains offrant le confort d'une baignoire et d'une douche. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, offrant chacune un espace de vie privilégié, dont l'une bénéficie d'un grenier pour un rangement supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes. Les combles offrent également un espace exploitable selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un chalet de jardin en bois de 15m², idéal pour le rangement ou comme espace de loisirs, ainsi que de deux terrasses dont une de 30m² offrant une double exposition pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Vous disposerez également de stationnements pratiques pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant des prestations de qualité et un confort optimal. Les transports, les commerces, ainsi que les écoles et collèges, sont accessibles à pied, vous offrant ainsi une qualité de vie idéale pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511045338 - .

453 000 € ou 3 249,55 € / mois

453 000 euros à Jouars Ponchartrain Belle maison de 113m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 567 m², au calme, cadre idéal pour un projet familial, situé à Jouars Pontchartrain, dans un cartier très recherché. Vous trouverez au rez de chaussée, entrée, double séjour avec cheminée, donnant sur une belle terrasse, cuisine semi ouverte, équipée, buanderie donnant accès à une deuxième terrasse, wc, salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage palier desservant 4 chambres , une des chambres avec un cosy grenier, sale de bain avec wc. Pour compléter ce bien, un joli chalet de jardin en bois, le tout à proximité des écoles, des commerces, et transports. Budget: .453 000 euros honoraire d'agence inclus de 2,9% à la charge de l'acquéreur soit 440 000 euros hors honoraires. Mandat simple réf : 358675 Consommation énergétique : Consommation énergétique : D 171 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 40 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1366 euros **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eveline LALANNE, au 0637761461 ou par courriel à e.lalanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eveline LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 877 569 251 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eveline LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 877 569 251 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr