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449 000 € ou 3 220,86 € / mois
KOENIGSMACKER - Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 2007 de plus de 160 m² habitables, bâtie sur un terrain de 7.87 ares. Idéal si vous êtes frontaliers ou si vous souhaitez vous installer à proximité de Thionville, des axes autoroutiers, tout en bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, maison médicale, arrêts de bus, activités culturelles et sportives...) A seulement 15 km du Luxembourg, vous serez séduits par le confort et les beaux volumes que vous offre cette maison sur sous-sol complet. En Rez-de-chaussée, un bel espace de jour traversant de plus de 40m² ouvert sur une terrasse exposée plein Ouest et le jardin avec vue dégagée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée. A ce même niveau et en plain-pied, une chambre parentale de 14m² ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et une seconde salle d'eau, ainsi qu'un espace aménagé de plus de 30m² que vous pourrez agencer, selon vos goûts, besoins et envies (salle de jeux, sport, cinéma ou chambre supplémentaire). L'ensemble de la maison a été construit et aménagé avec des matériaux de qualité. Toutes les chambres sont équipées de placards à portes coulissantes. Double vitrage avec volets motorisés (commande centralisée) Chauffage Gaz au sol (chaudière à condensation) + climatisation réversible dans le séjour et les combles. Grand garage au sous-sol (porte et portail motorisés) Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur Proche Yutz, Thionville, Cattenom, Hettange-Grande, Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE réalisé le 05/10/2022 : logement classé C pour 140 kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 21 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Retrouvez l'ensemble de nos biens sur active-immo.fr Véronique GONZALEZ ACTIVE IMMO
299 900 € ou 2 151,30 € / mois
En exclusivité norman parker!nous vous proposons cette grande maison pleine de potentiel, proche de la frontière luxembourgeoise.l'étage de vie principal se situe au premier et se compose d'une cuisine avec balcon, d'un séjour double de plus de 33m² avec poêle à bois, de quatre chambres (13, 9 à 17, 4m²), d'un wc, d'une salle d'eau et d'une terrasse couverte d'environ 34m².visite virtuelle du premier étage disponible.au rdc, vous trouverez une cinquième chambre de 13, 8m², ainsi qu'un studio indépendant d'environ 41m².enfin, et toujours au rdc , se trouvent deux garages ainsi qu'une buanderie.pour agrémenter le tout, la maison dispose d'un jardin orienté plein sud.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : e - 292 kwh/m²/anges : e - 51 kgco2/m²/anpour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez notre conseillère rébecca bojczuk avec norman parker, profitez de nos honoraires fixes à partir de 6 900 , contactez nous si vous souhaitez estimer votre bien.
348 000 € ou 2 496,34 € / mois
À vendre : Charmante maison de 7 pièces à Koenigsmacker Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier paisible de Koenigsmacker. Avec ses 164 m² de surface habitable et son terrain de 495 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Proposée au prix attractif de 348 000.0 euros, cette maison est une véritable opportunité à saisir. À l'intérieur, vous serez séduit par les espaces lumineux et fonctionnels. Les 7 pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous trouverez également une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage au fuel et d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux où vous pourrez vous détendre et organiser des moments conviviaux avec vos proches. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante à Koenigsmacker. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Annonce publiée par Johann Jeandel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Girancourt, 88390 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519 534 168 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
499 000 € ou 3 579,53 € / mois
Le Cabinet BENEDIC est fier de vous présenter, au coeur du village de KOENIGSMACKER proche frontière luxembourgeoise, cet ensemble immobilier composé d'une propriété rénovée dans les années 80 par un architecte, composée de 13 pièces sur une surface totale de 355m2 et d'une grange de plus de 200m2 sur deux niveaux, facilement aménageable. Sur le corps principal de la maison, laissez vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement répartis sur 3 niveaux chacun de plus de 100m2. Une cour intimiste sépare la maison de sa grange actuellement utilisée en 3 garages en RDC et d'un étage de 90m2 et plus de 5m au faitage. En plus des garages, la maison dispose de 6 places de stationnement en extérieur. Vous recherchez une belle maison d'habitation pour une grande famille à réaménager selon vos goûts OU vous êtes investisseurs et recherchez la possibilité de créer plusieurs logements, le tout à deux pas de la frontière luxembourgeoise? N'hésitez plus nous nous ferons un plaisir de vous accompagner et vous aidez dans vos projections ! Visite virtuelle sur demande. A bientôt, Véronique (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique COLOMBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452017015 - Metz.
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