Vente Maison la Croix-Blanche (47340)

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Entre Villeneuve sur Lot et Agen,belle propriété d'environ un hectare de terrain,située dans un environnement calme et sans vis-à-vis;.. Villa des années 70 en bon état,comprenant une cuisine séparée ouverte sur la salle à manger , un salon séjour séparé avec cheminée avec insert, un hall d'entrée,avec placard, deux grandes chambres avec placards intégrés, deux wc, et ainsi une salle d'eau avec douche ,italienne. Montez les escaliers et on trouve également trois chambres avec placards ,dont l'une d'elles dispose d'un coin cuisine avec évier; une salle de bain avec baignoire ,lavabo et un wc ,ainsi que les combles qui peuvent être aménagés.; Le sous sol fait 110M2 en su totalité avec un garage d'environ 30M2, de pièces supplémentaires existantes qui peuvent être transformées en chambres; À l'extérieur de la maison se trouve une belle terrasse avec jacuzzi qui a été installée il y a pas longtemps. Terrain d'environ un hectare, arboré avec plusieurs arbres fruitiers comme pomme,abricots,cerises, raisins, figues, pêches etc. Travaux à prévoir dans ce bien : 1-Conformité de la fosse septique, mais elle fonctionne très bien. 2- Changer la chaudière car elle ne fonctionne pas. 3- Faire le reste de la menuiserie qui est simple vitrage sauf la porte d'entrée et 2 fenêtres qui ont été déjà changées. Ce bien est situé en campagne,à proximité de la N21, et d'où vous aurez un accès rapide à la ville de Villeneuve sur Lot, Agen et les petites communes des alentours. Pour plus d'informations sur ce bien ,veuillez contacter Mme SAN MARTIN du réseau Ledil Immobilier au téléphone 0625588244 ou par mail kirenia.sanmartin@ledil.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SMK_6758 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

Sur la commune de la croix blanche entre Agen et Villeneuve sur lot. Venez découvrir cette propriété avec un point de vu a coupé le souffle. Ce bien comprend une habitation avec un hall d'entrée, une cuisine, un salon salle a manger et une cave. à l'étage deux chambres et un salle d'eau, et des combles aménageables. Côté extérieur une grange, un atelier, une dépendance et un abris. Plusieurs parcelles attenantes à la maison de plus de 4 hectares. Les points forts: électricité, les couvertures de tous les bâtiments, le double vitrage, une source qui alimente la propriété ainsi que la maison Contact Soubiran Rémi 06 85 99 56 64. remi.soubiran@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REM_5429 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333 900 € ou 2 395,20 € / mois

Idéalement située entre Agen et Villeneuve sur Lot, au coeur d'une zone boisée d'un calme absolu, cette maison de 114 m2 habitables avec piscine a été rénovée avec goût pour vous offrir des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour de plus de 40 m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse ombragée. La cuisine séparée d'environ 13 m2 vous mènera quant à elle à une seconde terrasse, accès à la piscine. La maison comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne, et trois chambres d'environ 11 m2 chacune. Une mezzanine de 18 m2 au sol pourra faire office de salle de jeux ou de cinéma, ou même de chambre d'invités à votre convenance. Et si vous avez besoin d'espace de stockage supplémentaire, vous serez ravis de profiter d'un grand garage et d'une cave. Votre coup de coeur atteindra son apogée à la découverte du jardin arboré, sans vis-à-vis, où vous apprécierez de lire un bon livre avec le doux chant des oiseaux en musique d'ambiance. Et pour couronner le tout, la piscine vous offrira une pause fraîcheur que beaucoup vous envieront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 960 € ou 1 642,42 € / mois

Entre Agen et Villeneuve sur Lot, grande maison composée d'une entrée desservant, de part et d'autre, une très grande cuisine et un vaste séjour.En partie nuit, le couloir distribue trois belles chambres, un wc et une salle de bains.Un escalier donne accès aux combles d'environ 80 mètres carrés aménageables.Un second escalier amène au sous-sol semi enterré d'environ 90 mètres carrés.A l'extérieur, vous serez séduits par sa terrasse en bois agréable et ensoleillée ainsi que son jardin de plus de 1800m2 arboré par de magnifiques chênes centenaires. Cette parcelle est entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique.Cette maison satisfera les passionnés de jardinage, les grandes familles, les primo accédant, ou des investisseurs.Les menuiseries sont équipées du double vitrage avec volets roulants, l'assainissement sera conforme pour la vente, l'isolation des combles a été réalisées.Zone desservie par les transports en communCoût de la taxe foncière : 950 euros annuels.Un bien rare, dans un secteur privilégié, à visiter sans tarder !L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour tout renseignement au 05.53.47.17.82, et par l'intermédiaire de votre agent commercialLaurie ROUSSEAU au 06.86.25.30.38RSAC 535.325.161.00029

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Maison avec jardin. maison de campagne de cinq chambres, située en milieu rural, dans un jardin d'un peu moins d'un hectare, accessible par un chemin privé sans voisins proches. il s'agit d'une propriété importante en bon état structurel mais nécessitant quelques rénovations internes, avec de grandes pièces lumineuses et aérées offrant de fabuleuses vues sur la campagne environnante. salon avec poêle à bois et parquet, cuisine équipée avec cuisinière à bois. escalier en chêne avec mains courantes en fer, grand palier lumineux, chambres avec armoires encastrées et sols carrelés dans tout l'appartement. grand garage au rez-de-chaussée avec atelier, chaufferie et espace de stockage. l'ensemble est situé dans des jardins privés avec sa propre source d'eau et une abondance d'arbres fruitiers, de belles vues depuis la terrasse sur le côté de la maison avec un bain à remous. située à la campagne, à environ 20 minutes en voiture d'agen, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en se sentant loin de tout. a 1, 5 heures de toulouse et bordeaux et à 15 minutes du tgv à agen !

85 000 € ou 609,74 € / mois

Maison de village d'environ 65 m² comprenant une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Dans cette habitation, vous trouverez un garage de 24 m², un jardin d'environ 850 m² et un petit jardinet clos à l'avant de la maison, ce qui la met à l'écart de la voie publique. Idéalement situé près de toutes les commodités (Mairie, Poste, école, arrêt de bus). Contact : Rémi. Soubiran remi.soubiran@ledil.immo 0685995664 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REM_6419 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Sur la commune du Castella entre Villeneuve sur lot et Agen. Vous découvrirez une maison sur deux niveaux avec un espace a vivre de plain pieds, Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi ouverte sur l'espace de vie. Partie nuit, un couloir desservant 3 chambres avec placard. Au sous sol un grand garage, avec trois place de parking et un espace de rangement. Coté extérieur un jardin d'environ 2500m², très bien entretenu et arboré. Pour tout renseignement complémentaire votre contact : Rémi Soubiran 06 85 99 56 64 ou remi.soubiran@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REM_6872 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Sur la commune de la croix blanche, à 12km de l'hôpital, de la gare d'agen, de villeneuve sur lot, et à 10 minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain pied en pierres de 145m2 sur un terrain de 2000m2.la maison est composée d'une entrée avec un beau couloir avec pierres apparentes qui dessert trois chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, un coin buanderie et une cuisine. ensuite, on découvre une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, pierres apparentes, et cheminée. dans cette pièce, un escalier mène à une chambre d'appoint en mezzanine, et à sa salle d'eau avec wc.un garage attenant de 22m² vient compléter la visite.en extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2000m2 avec barbecue, un puits et une dépendance bâtie.fiche technique : poêle à bois récent et très qualitatif, assainissement microstation réalisé il y a 1 an, fibre optique, et double vitrage.taxe foncière : 950? /ana visiter sans tarder !l'agence au centre de l'immobilier se tient à votre entière disposition pour tout renseignement, par l'intermédiaire de votre agent commercial laurie rousseau au ou au rsac (ei)honoraires inclus de 5.1% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 189 819 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2020.00 et 2770.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

80 000 € ou 573,87 € / mois

Hautefage la Tour - Opportunité à saisir grâce à cette Vente Interactive !!! Le charme de cette maison vous séduit? Venez avec moi visiter cette propriété sur simple rendez-vous. Si à l'issue de la visite votre intérêt est confirmé, vous pourrez formuler votre offre sous forme d'enchère. Visites jusqu'au 19/04 inclus sur simple rendez-vous - Formulation d'offres jusqu'au 21/04 12h maximum. Au RDC vous profiterez ici d'un garage, d'un atelier et cave pour un total de 120m2 Au 1er vous découvrirez un niveau d'habitation de + de 100m2 à rénover dans son intégralité proposant un cloisonnement simple donc ré-agençable à souhait. Au 2ème de magnifique combles aménageable avec belle hauteur sous charpente. Terrain plat autour de la maison pour un total de 1000m2. Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Grégory PRIOD 06 42 59 14 08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_6871 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 75 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Maison, dépendances, terrain. maison de campagne en pierre dans un environnement calme et privé, située dans les jardins les plus fabuleux avec de nombreux spécimens d'arbres, notamment des cèdres, des judas, des mimosas et des châtaigniers, un véritable paradis pour les jardiniers. cette maison de trois chambres comprend un grand salon ouvert avec un plafond cathédrale et une mezzanine ouverte, un poêle à bois et de fabuleuses poutres apparentes. double porte donnant sur le jardin et une terrasse couverte pour les repas en plein air. cuisine rustique avec plafond à poutres apparentes, sol en terre cuite, cheminée et chauffage central au gaz. grand espace de stockage / atelier et dépendance facilement convertible en gîte / bureau à domicile. cette maison a besoin d'être entièrement rénovée et modernisée, mais elle offre un énorme potentiel avec quelques éléments d'époque dans un endroit fabuleux, entre agen et villeneuve, quelqu'un est prêt pour un projet ?

242 000 € ou 1 735,96 € / mois

À vendre : Lot de deux maisons à La Croix Blanche, entre Agen et Villeneuve-sur-Lot. Situé dans le paisible village de La Croix Blanche, ce lot de deux maisons offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Niché entre les villes dynamiques d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, ce bien propose un cadre de vie idéal, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Maison 1 : Cette charmante maison comprend deux chambres principales, lumineuses et spacieuses, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. De plus, une troisième chambre en mezzanine ajoute une touche supplémentaire de polyvalence à la propriété, idéale pour une utilisation comme bureau, salle de jeux ou espace de rangement. La cuisine semi-ouverte est un véritable point central de la maison, favorisant la convivialité et les échanges lors des repas en famille ou entre amis. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un rangement pratique pour les outils et équipements. Le jardin privatif, agrémenté d'une dépendance, offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille. Maison 2 : Cette maison propose deux chambres et un bureau bien agencées, garantissant confort et intimité pour ses occupants. Une salle de bain fonctionnelle complète l'espace nuit. La cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger lumineux. Un jardin, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Ces deux maisons offrent un cadre de vie paisible et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, mairie, poste. De plus, leur emplacement stratégique entre Agen et Villeneuve-sur-Lot permet un accès facile aux infrastructures de transport et aux attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier aussi attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces magnifiques propriétés. Votre contact Monsieur Rémi SOUBIRAN 06 85 99 56 64. remi.soubiran@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REM_6957 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr