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690 000 € ou 4 949,65 € / mois
Maison chargée d'histoire, au sommet d'un village classé parmi les plus beaux villages de France, à une vingtaine de kilomètres au sud de Montélimar, les pierres blanches de La Garde-Adhémar éblouissent au soleil de la Drôme Provençale. Du haut de son éperon calcaire, le village, qui a gardé sa structure médiévale : remparts, vestiges du château et anciennes demeures, offre un point de vue imprenable sur la vallée du Rhône et les monts du Vivarais.La propriété composée de 3 niveaux dispose d'un rez-de-chaussée de 194 m2 comprenant 1 grande pièce (82 m2) ornée de dalles en pierre de St-Restitut, plusieurs voûtes, colonnes et fenêtres, rappelant son histoire liée à la chapelle des pénitents, 1 halle d'entrée, 2 pièces à aménager (16,5 et 26 m2) 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Ce niveau pourra être destiné à l'aménagement d'un appartement indépendant (plusieurs accès directs à l'extérieur) ou communiquant avec les autres niveaux, et / ou la création d'un commerce, d'une salle d'exposition ou de concert.Au premier étage, l'appartement principale se compose d' un salon avec une cheminée et son poêle à bois, 1 grande cuisine indépendante toute équipée ouverte sur 1 grand séjour avec vue dominante, et 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint et 1 salle d'eau avec WC.Au deuxième et dernier étage, accessible par une mezzanine, vous disposerez de 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec WC.Les extérieurs, présents à chaque niveau comprennent de nombreuses terrases et jardinet notamment au rez-de-chaussée une grande cour intérieure végétalisée. Au premier étage une terrasse semi-couverte agrémentée d'un bassin-piscine.Au dernier niveau une terrasse couverte et un atelier de création orientée Sud / Est et, sur la partie Ouest, une seconde avec vue panoramique offrant une vue imprenable sur l'ensemble de la Vallée-du-Rhône, l'Ardèche, et les Cévennes.La propriété d'accès facile en voiture propose également une possibilité de stationnement (2 véhicules) dans le jardin clôturé et arboré.Le village est idéalement situé à seulement 14km des entrées d'autoroutes A7 et A9 ( Bollène) et à 6 km de la gare de Pierrelatte.Visite virtuelle et plans sur demande.Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tel: 06.74.13.08.69RSAC AVIGNON 421210816
690 000 € ou 4 949,65 € / mois
Maison chargée d'histoire, au sommet d'un village classé parmi les plus beaux villages de france, à une vingtaine de kilomètres au sud de montélimar, les pierres blanches de la garde-adhémar éblouissent au soleil de la drôme provençale. du haut de son éperon calcaire, le village, qui a gardé sa structure médiévale : remparts, vestiges du château et anciennes demeures, offre un point de vue imprenable sur la vallée du rhône et les monts du vivarais. la propriété composée de 3 niveaux dispose d'un rez-de-chaussée de 194 m2 comprenant 1 grande pièce (82 m2) ornée de dalles en pierre de st-restitut, plusieurs voûtes, colonnes et fenêtres, rappelant son histoire liée à la chapelle des pénitents, 1 halle d'entrée, 2 pièces à aménager (16, 5 et 26 msalle d'eau et 1 wc indépendant. ce niveau pourra être destiné à l'aménagement d'un appartement indépendant (plusieurs accès directs à l'extérieur) ou communiquant avec les autres niveaux, et / ou la création d'un commerce, d'une salle d'exposition ou de concert. au premier étage, l'appartement principale se compose d' un salon avec une cheminée et son poêle à bois, 1 grande cuisine indépendante toute équipée ouverte sur 1 grand séjour avec vue dominante, et 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint et 1 salle d'eau avec wc. au deuxième et dernier étage, accessible par une mezzanine, vous disposerez de 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec wc. les extérieurs, présents à chaque niveau comprennent de nombreuses terrases et jardinet notamment au rez-de-chaussée une grande cour intérieure végétalisée. au premier étage une terrasse semi-couverte agrémentée d'un bassin-piscine. au dernier niveau une terrasse couverte et un atelier de création orientée sud / est et, sur la partie ouest, une seconde avec vue panoramique offrant une vue imprenable sur l'ensemble de la vallée-du-rhône, l'ardèche, et les cévennes. la propriété d'accès facile en voiture propose également une possibilité de stationnement (2 véhicules) dans le jardin clôturé et arboré. le village est idéalement situé à seulement 14km des entrées d'autoroutes a7 et abollène) et à 6 km de la gare de pierrelatte. visite virtuelle et plans sur demande. renseignements et visites eirl christian pernelet rsac avignon 421210816
810 000 € ou 5 810,46 € / mois
belle vue dans l'un des plus beaux villages de france - parfait pour une activité touristique maison familiale et 7 chambres d'hôtes pour une surface totale de 460 m2 sur 2, 5 hectares de terrain (dont 5000 m2 constructibles) dans la partie principale de 230m2, la maison est composée : au rdc d'une immense pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, de belles poutres en chataignier et une cheminée, une salle à manger accolée à une cuisine professionnelle, un solarium, une lingerie, une blanchisserie, une réserve et une cave à vins de 50 m2. quatre chambres équipée chacune de sa propre salle d'eau et son placard de rangement. au 1er étage, une suite parentale de 50m2 avec nombreux rangements, une salle de bain, douche et wc, et une terrasse. dans la partie touristique, un bâtiment indépendant avec 7 chambre d'environ 18m2 chacune agrémentée d'une salle d'eau ou salle de bains, et wc. a l'extérieur, grande terrasse de 150m2 avec cheminée, douche, wc et deux belles piscines (petit bassin jusqu'à 70cm de profondeur et le grand bassin jusqu'à 1, 90m). pour des compléments d'informations ou pour une visite, contactez alexandre laborie au . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
690 000 € ou 4 949,65 € / mois
Maison chargée d'histoire, au sommet d'un village classé parmi les plus beaux villages de France, à une vingtaine de kilomètres au sud de Montélimar, les pierres blanches de La Garde-Adhémar éblouissent au soleil de la Drôme Provençale. Du haut de son éperon calcaire, le village, qui a gardé sa structure médiévale : remparts, vestiges du château et anciennes demeures, offre un point de vue imprenable sur la vallée du Rhône et les monts du Vivarais.La propriété composée de 3 niveaux dispose d'un rez-de-chaussée de 194 m2 comprenant 1 grande pièce (82 m2) ornée de dalles en pierre de St-Restitut, plusieurs voûtes, colonnes et fenêtres, rappelant son histoire liée à la chapelle des pénitents, 1 halle d'entrée, 2 pièces à aménager (16,5 et 26 m2) 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Ce niveau pourra être destiné à l'aménagement d'un appartement indépendant (plusieurs accès directs à l'extérieur) ou communiquant avec les autres niveaux, et / ou la création d'un commerce, d'une salle d'exposition ou de concert.Au premier étage, l'appartement principale se compose d' un salon avec une cheminée et son poêle à bois, 1 grande cuisine indépendante toute équipée ouverte sur 1 grand séjour avec vue dominante, et 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint et 1 salle d'eau avec WC.Au deuxième et dernier étage, accessible par une mezzanine, vous disposerez de 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec WC.Les extérieurs, présents à chaque niveau comprennent de nombreuses terrases et jardinet notamment au rez-de-chaussée une grande cour intérieure végétalisée. Au premier étage une terrasse semi-couverte agrémentée d'un bassin-piscine.Au dernier niveau une terrasse couverte et un atelier de création orientée Sud / Est et, sur la partie Ouest, une seconde avec vue panoramique offrant une vue imprenable sur l'ensemble de la Vallée-du-Rhône, l'Ardèche, et les Cévennes.La propriété d'accès facile en voiture propose également une possibilité de stationnement (2 véhicules) dans le jardin clôturé et arboré.Le village est idéalement situé à seulement 14km des entrées d'autoroutes A7 et A9 ( Bollène) et à 6 km de la gare de Pierrelatte.Visite virtuelle et plans sur demande.Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tel: 06.74.13.08.69RSAC AVIGNON 421210816
250 000 € ou 1 793,35 € / mois
Bienvenue dans le village perché de La Garde-Adhémar, un des Plus Beaux Villages de France de la Drôme provençale. Alligier Madison Bsk Immobilier, vous présente aujourd'hui une charmante maison de village du XIIIe siècle, sur 3 niveaux, entièrement rénover, d'une superficie de 100 m2 habitable. Cocooning, spacieux et confortable, ce bien vous apportera tout le confort dont vous rêvez pour votre cocon familial. Au pied de la maison, un point de vue imprenable sur la vallée du Rhône et les monts du Vivarais. Ouvrons la porte est découvrons ensemble la suite ! En rez-de-chaussée, découvrez une jolie pièce à vivre, aux couleurs épurées du travertin et de l'odeur de la pierre ! (conduit cheminé existant) Design et fonctionnelle, profitez d'une cuisine entièrement équipée/aménagée ouverte sur le séjour. De nombreux rangements et un coin buanderie sont également disponibles sur ce niveau. Au premier étage, retrouvez une sublime chambre avec parquet d'origine, de 26 m2, lumineuse de par son exposition. Vous aurez la chance de profiter d'une salle d'eau sur le même niveau, avec sa grande douche italienne, vasque et ses rangements. Passons aux deuxièmes et derniers étages, et découvrez une seconde chambre, aussi spacieuse que la précédente, 26 m2 !! Plusieurs fenêtres sont présentes dans les chambres, ainsi qu'électricité et pose de radiateurs inerties ont été prévue pour pouvoir divisé les chambres confortablement en deux si besoin. (possible donc d'avoir un 4 chambres). Pour couronner cette prestation, un dressing privatif ! Cette maison de qualité, à évoluer depuis ces 10 dernières années, électricité refaite à neuve, plomberie, carrelage, isolation, révision toiture, etc. Aucun travaux ne reste à prévoir. Un cadre idéal, cette maison saura vous conquérir ! Ses points forts : - Double vitrage PVC. - Chauffage électrique à inertie. LE LOGEMENT EST CLASSE DPE B. - Place de parking à proximité. - À deux pas de la maison, une vue exceptionnelle. - Proche des petites commodité du village. Alors qu'attendez-vous ? Ne tardez plus, contactez moi, je serais ravie de vous apporter des renseignements supplémentaires sur ce bien ! Cette annonce référence 213821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2021 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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