Vente Maison la Plaine-sur-Mer (44770)

496 752 € ou 3 563,40 € / mois

Exclusivité! La Plaine sur Mer- 44770 1km du port de la Gravette. De beaux volumes pour cette chaleureuse maison située au calme d'une impasse et à 50 m de la mer. Elle ouvre ses portes sur une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et équipée (expo sud), un grand salon avec accès à la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau, salle de bains, dégagement, wc. A l'étage l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine faisant office de bureau, 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Pour compléter ce bien vous trouverez un garage, une lingerie et une dépendance en extérieur. Pour votre confort des volets roulants électriques viennent d'êtres installés. L'hiver vous profiterez de la douce chaleur de la cheminée. A quelques mètres, vous apprécierez faire de belles promenades au bord de mer! Bien à vendre au prix de 496 752 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 3,49% soit 16 752 euros soit un montant net vendeur de 480 000 euros. DPE : E (265) et GES : B (8) GARANTIE REVENTE POUR CETTE EXCLUSIVITE! Mandat n° 353928. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 - .

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Située à environ 700m de la mer et au calme d'une impasse, cette maison entièrement rénovée dispose de beaux volumes et d'un agréable jardin. elle comprend, une belle entrée avec poêle à pellets, une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une chambre parentale avec une mezzanine et une salle d'eau privative avec wc. deux autres chambres avec placard et une salle d'eau avec wc viennent compléter ce bien. la maison dispose également d'un jardin clos joliment aménagé avec une terrasse bois (exposition ouest) afin de profiter au calme des longues soirées d'été. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

429 500 € ou 3 080,98 € / mois

L'AGENCE BREVIMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ, UN LOFT EN PIERRE À PORT GIRAUD À 100 M DE LA PLAGE ENTIEREMENT RENOVÉ, CE BIEN PROPOSE UN VASTE SALON/ SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UN WC, UNE SALLE DE BAINS, À L'ÉTAGE UNE GRANDE MEZZANINE 2 CHAMBRES. DÉPENDANCES ET JARDIN D'ENVIRON 150 M2.BIEN EN COPROPRIÉTÉ 2 LOTS CHARGES ANNUEL 100 EUR. PAS DE PROCÉDURE EN COURS.TRÉS RARE SUR LE MARCHÉ. Honoraires 4% inclus charge acheteur visitez notre site: www.brevimmo-saintbrevin.com

424 300 € ou 3 043,68 € / mois

Maison 4 pièces 84m2 - EXCLUSIVITÉ - COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ Maison de plain pied d'environ 84m22 aux prestations abouties, construite en 2011, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 500m de la mer. Elle dispose : d'un espace de vie chaleureux grâce à ses baies-vitrées exposées sud-ouest avec accès direct au jardin et à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant les 3 chambres, d'une salle de bains moderne avec sa baignoire et sa douche à l'italienne, wc. Vous disposez d'un garage attenant de 21m2 et d'un second de 33m2 offrant un espace de rangement optimal (véhicules, outils, buanderie, atelier, rangements...). Système domotique, contrôlant les volets électriques et les portes de garage automatiques, pour un confort absolu au quotidien. Le tout édifié sur une parcelle close de 460m2 avec un bel enrobé devant la maison, l'accès est pratique et agréable, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez de la proximité immédiate de la mer et du chemin des douaniers pour des balades vivifiantes au bord de l'océan, et découvrez les commodités de Préfailles et du centre-ville de La Plaine-sur-Mer. Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Contact : Thibaud HARDUIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par HARDUIN Thibaud - - NoRSAC: 841 678 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

478 354 € ou 3 431,43 € / mois

EXCLUSIVITE LA PLAINE-SUR-MER 44770 - 300m de la mer agréable maison lumineuse de plain pied d'environ 108 m² comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une grande pièce de vie exposée plein sud avec un poêle à bois, une mezzanine au dessus du salon, une buanderie, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Le garage a été transformé en atelier/bureau (possibilité de remettre en garage). Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 910 m² avec un abri de jardin. A proximité : la mer, commerces, écoles, transports.. Budget: 478.354 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 460.000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. DPE : Classe - GES : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre et euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

854 440 € ou 6 129,24 € / mois

Cette grande maison face mer, vous propose de beaux volumes : 241m² avec les garages et dépendances et 161m² habitables. l'entrée se fait par un grand hall, menant à la pièce de vie (cuisine a/e) donnant à la fois côté jardin et côté mer avec une belle vue, une chambre, un bureau aménagé en couchage, une salle d'eau, une buanderie, un wc et un garage attenant. a l'étage se trouvent une suite parentale de 25m², un wc , une seconde pièce de vie à la lumière traversante et avec vue mer comprend un salon-séjour et sa cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur le balcon-terrasse avec une vue panoramique sur l'horizon. le terrain joliment arboré et ensoleillé de 587m², peut accueillir un camping car, ou un bateau, et dispose de deux garages supplémentaires et deux préaux. ses atouts : vue mer imprenable, prestations abouties, possibilité de faire une piscine... bien proposé en délégation de mandat. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

137 900 € ou 989,21 € / mois

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon-plage HYPER CENTRE Maison de plain pied à rénover, comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, salle d'eau, cellier. Grand atelier à rénover et son jardin www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

478 354 € ou 3 431,43 € / mois

EXCLUSIVITE LA PLAINE-SUR-MER 44770 - 300m de la mer agréable maison lumineuse de plain pied d'environ 108 m² comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une grande pièce de vie exposée plein sud avec un poêle à bois, une mezzanine au dessus du salon, une buanderie, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Le garage a été transformé en atelier/bureau (possibilité de remettre en garage). Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 910 m² avec un abri de jardin. A proximité : la mer, commerces, écoles, transports.. Budget: 478.354 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 460.000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. DPE : Classe - GES : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre et euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

496 752 € ou 3 563,40 € / mois

Exclusivité!la plaine sur mer- 447701km du port de la gravette.de beaux volumes pour cette chaleureuse maison située au calme d'une impasse et à 50 m de la mer.elle ouvre ses portes sur une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et équipée (expo sud), un grand salon avec accès à la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau, salle de bains, dégagement, wc.a l'étage l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine faisant office de bureau, 3 belles chambres, salle d'eau et wc.pour compléter ce bien vous trouverez un garage, une lingerie et une dépendance en extérieur.pour votre confort des volets roulants électriques viennent d'êtres installés.l'hiver vous profiterez de la douce chaleur de la cheminée.a quelques mètres, vous apprécierez faire de belles promenades au bord de mer!bien à vendre au prix de 496 752 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 3, 49% soit 16 752 euros soit un montant net vendeur de 480 000 euros.dpe : e (265) et ges : b (8)garantie revente pour cette exclusivite!mandat n° 353928.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie millet au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 449258474 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou. siret , rcs nantes. carte professionnelle t et g n° cpi délivrée par la cci nantes-saint nazaire. compte séquestre n° 7 bpa saint-sébastien sur loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris- n° 28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie millet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Maison 6 pièces d'environ 150 m2 dont 201m2 de surface utile, située proche de la plage (1km) et des commerces. Venez découvrir cette maison comprenant au rdc : une entrée desservant trois chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, un grand salon-séjour avec cheminée donnant sur la cuisine ouverte. Profitez également d'une arrière-cuisine avec accès à la terrasse, salle d'eau avec wc. Un garage vient compléter ce bien avec un escalier menant à l'étage : une salle d'eau + wc et deux larges pièces à aménager. Joli potentiel.Son emplacement vous permettra de bénéficier des commerces de proximité de Tharon-Plage. L'atout majeur de cette maison : un jardin entièrement clos avec une terrasse exposée Sud, le tout cadastré sur une parcelle d'environ 860m2. Idéal pour profiter des beaux jours ! Contact : Thibaud HARDUIN Prix du bien : 369 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 355 000 EUR Honoraires TTC : 3,94 % soit 14 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HARDUIN Thibaud - - NoRSAC: 841 678 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 000 € ou 1 664,23 € / mois

En exclusivité : a 800m de la mer environ, ensemble immobilier composé d'un pied à terre offrant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et wc ainsi qu'un garage de 27m² environ. le logement dispose d'un compteur d'eau, d'une installation électrique récente et d'un raccordement au tout à l'égout conforme. l'ensemble immobilier sur un beau terrain de 423m² environ pouvant recevoir un camping-car ou un bateau. belles perspectives d'évolution pour ce terrain situé en zone ub du plu, avec possibilité de faire construire une maison ou bien un agrandissement de l'existant. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

574 000 € ou 4 117,53 € / mois

Découvrez cette charmante villa située à seulement 350 mètres des superbes plages du Cormier et de Tharon-Plage, sur un terrain ensoleillé de 1015 m². Cette maison de style 'Nantaise' est solidement construite et saine. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 12 à 15 m², une cuisine de 17 m², un spacieux salon de plus de 46 m², une salle de bain, des toilettes séparées, le tout sous une hauteur de plafond de 2,70 m. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse-balcon de plus de 45 m² exposée plein sud. Le rez-de-jardin offre une surface de 126 m², comprenant une belle chambre de 15 m², un espace de vie de 26 m², une cuisine d'été, une salle de douche avec toilettes, un atelier de plus de 25 m², une buanderie et un bureau indépendant de 14 m², le tout sous une hauteur sous plafond de 2,50 m. Vous y trouverez également une cave enterrée de 13 m². Le jardin est agrémenté d'un appentis/carport, d'un puits, ainsi que de deux pins, un olivier et un cerisier. Une pompe à chaleur a été installée fin 2023 pour un chauffage plus respectueux de l'environnement. Travaux à prévoir : Remplacement de la porte d'entrée, des volets manuels, et des fenêtres du rez-de-chaussée qui sont en simple vitrage (à l'exception de la chambre qui est en double vitrage). Pour obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et envisager une visite. Voir plus de photos sur le site www.lmdimmobilier.fr Valérie AUBRON (EI) LMD Immobilier La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie AUBRON au 06 30 35 16 19. N° RSAC : 888 696 515 R.S.A.C. Saint Nazaire - Agent Commercial

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Sur terrain de 1200 m2, projet de maison neuve de plain pied comprenant entrée avec placard, salon-séjour de 65 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, un celier et un wc. Très beau jardin exposé sud. Un grand garage avec une dépendance. Et une grande piscine (10 m X 5m) sans vis à vis. Très belles prestations. Possibilité de modifier le projet. Contactez-moi: Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59. Réf: 2029aSL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 15000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

411 500 € ou 2 951,86 € / mois

En plein c&#x153 ur du bourg de la plaine sur mer, cette maison de ville pleine de charme dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et d'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau. a l'étage, le grand palier dessert une chambre parentale de 20m² avec douche et double vasque, deux autres chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. un beau terrain clos et sans vis à vis de 530m² avec une dépendance à étage, vient parfaire ce bien. cette maison des années 1920 avec une extension de 2009 saura vous charmer avec son beau jardin. a visiter sans tarder prévoir un budget travaux. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

COTE IMMOBILIER - AGENCE GOUDY THARON Charmante maison 3 pièces, idéalement située, composée d'une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte aménagée, terrasse sans vis-à-vis et son atelier. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain. Fort potentiel pour des combles aménageables ! A visiter sans tarder ! www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

225 800 € ou 1 619,75 € / mois

A proximité immédiate de la mer et du chemin côtier, cette maison récente au sein d'une petite copropriété comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre et une salle d'eau avec wc. une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre vient parfaire ce bien. cette maison dispose également d'un jardin privatif avec une terrasse et un bel abri de jardin ainsi que d'une place de stationnement privée. la superficie au sol de la maison est de 65.15m² et correspond à 55.5m² en loi carrez. elle fait partie d'une petite copropriété de 12 logements avec environ 40&euro de charges mensuelles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

357 300 € ou 2 563,06 € / mois

Bord de mer - Projet (entièrement modulable) de maison à bâtir située à quelques mètres de la mer. Terrain viabilisé. Emprise au sol autorisée du terrain 40%. Honoraires notaire réduit. DPE ( date): Vierge Prix du bien hors honoraires: 348 000 EUR Prix du bien: 357 300 EUR Consommation énergie primaire :  kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 0000CY : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 2.4% . Contactez moi Charlotte YVON au 06.70.59.70.05 Inscrit au RSAC de Saint -Nazaire sous le No 8851175893 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes.

375 300 € ou 2 692,18 € / mois

Dans le centre de la plaine sur mer, proche de toutes les commodités, maison récente de plain pied comprenant : une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau, wc séparé, garage attenant avec coin buanderie et bagagerie. maison saine et en très bon état. le jardin de 585m² est entièrement clôturé avec portail électrique et dispose de deux autres dépendances. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : A 260 mètres de la mer, découvrez cette charmante maison lumineuse aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée : elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée-insert, une cuisine séparée, une chambre avec placards et grande salle d'eau, dégagament et wc. A l'étage : un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un coin bureau.Garage d'environ 21 m2. Véranda et dépendances rajoutent un potentiel d'évolution supplémentaire à la maison. Un grand préau attenant au garage vous permettra de rentrer un bâteau ou camping-car. Le tout sur un beau terrain clos, paysager avec goût d'environ 879 m2. Pour toute demande de renseignement(s) ou de visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Chaudron par téléphone au 02.44.06.66.44 ou par mail à contact@lagenceduchaudon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 400 € ou 2 147,72 € / mois

COTE IMMOBILIER THARON PLAGE Maison de 2014 à faible consommation. Cette maison de bourg est très fonctionnelle, au gout du jour. Elle propose une cuisine ouverte sur le séjour avec une véranda attenante, une chambre avec de grands rangements, une grande mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. Elle offre de belles prestations comme des plafonds tendus dans toutes les pièces, volets roulants électriques, un poêle à granules, ballon thermodynamique... www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82314996800021 - SAINT NAZAIRE.