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Vente Maison à la Réole 7 pièces - 160 m²

226 500 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
1 321,01 €/mois à 0,65%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 9,74 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 160 m²
Terrain de 1414 m²
7 pièces
5 chambres
1 salle de bains
1 Toilette
Balcon
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à La Réole 7 pièces - 160 m²

A 10 minutes de La Réole et toutes ses commodités (gare, supermarchés, pôle médical, équipements sportifs, hôpital, commerces, etc.), à 5 minutes du péage de l'A62 et à 20 minutes de Langon, venez découvrir ce bien de 160 m2 En entrant, vous trouverez une pièce de vie de 76m2 spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte tout équipée et disposant d'un insert avec bouches de répartition d'air. Vous apprécierez les 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée ainsi que la salle de bain et les WC. Vous disposerez de radiateurs électriques d'appoints récents et vous pourrez également rajouter un poêle dont l'évacuation est déjà installée. Les combles peuvent être aménagées en salle de jeu ou espace de stockage. Pour stationner vos véhicules, ou brancher vos machines, vous disposerez de deux garages de 18 et 26 m2 Le terrain de 1414m2 est piscinable et constructible, il est aussi entièrement clôturé et le portail est électrique. Les matériaux utilisés sont de qualité et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le cadre calme et reposant et la proximité du bien avec le canal lattéral à la Garonne vous permettront de belles promenades en soirée et en week-end. Vous trouverez également à quelques minutes la halte nautique de Fontet et les écluses de Castets où se retrouver pour de bons pique niques entre amis ou en famille. Le village dispose du transport scolaire pour le rassemblement scolaire, le collège et le lycée. On y trouve également un city stade et un club d'aviron. Pour plus de renseignements, contactez Marion Baribeaud au 06 18 65 17 73. Prix honoraires d'agence compris : 226 500EUR Prix hors honoraires 215 000 euros Honoraires charge acquéreur : 11 500EUR soit 5,35% du prix net vendeur 

Contacter l'agence :

LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS
BARIBEAUD
5 Bis Avenue du Général Leclerc
33430 bazas

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