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Vente Maison à la Réole 7 pièces - 176 m²

365 700 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
2 132,87 €/mois à 0,65%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 15,73 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 176 m²
Terrain de 3078 m²
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
2 Toilettes
Chauffage : Fuel radiateur
Piscine
Balcon
Terrasse
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à La Réole 7 pièces - 176 m²

A 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, proche du péage de l'A62 et d'une gare, Venez découvrir cette charmante propriété de 176m2 jonchée sur ses 3708m2 de terrain. A proximité à pied du canal latéral à la garonne et de la piste cyclable, cette parcelle arborée et fleurie, longée d'un ruisseau, comprend une piscine (12x5), un pool house de 30m2 avec barbecue et sanitaires où accueillir famille et amis pour la nuit. La maison d'habitation est de plain pied et répartie entre différents espaces. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 84m2 avec cuisine ouverte et équipée (changée en 2019). La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la cheminée en pierre sauront vous séduire. En partie nuit, vous trouverez 3 chambres, un bureau de 12m2 transformable en chambre et une pièce supplémentaire de 7m2 pouvant être utilisée comme dressing. Vous apprécierez également la salle de bain de 11m2 par sa grande douche, sa baignoire, sa double vasque et son WC. Vous bénéficierez en plus d'un WC indépendant. Le double garage de 35m2 pourra protéger vos véhicules des intempéries ou bien être le coin favori des bricoleurs. Une chaufferie vient compléter le tout. Les huisseries sont en double vitrage PVC, récemment changées pour la plupart d'entre elles. Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06 18 65 17 73 Prix honoraires d'agence compris : 365 700EUR Prix net vendeur : 350 000EUR Honoraires charge acquéreur : 15 700EUR soit 4.49% du prix net vendeur

Contacter l'agence :

LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS
BARIBEAUD
5 Bis Avenue du Général Leclerc
33430 bazas

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