Vente Maison la Roche-sur-Yon (85000) 6 pièces

337 000 € ou 2 417,44 € / mois

La roche sur yon maison, 4 chambres . prix : 337.000 euros honoraires inclus charge acquéreur. poussez la porte de cette maison située dans un quartier calme, pour découvrir au rez-de-chaussée une grande entrée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un studio de 24 m² avec salle d'eau et wc, pouvant être aménagé pour un revenu locatif, un bureau, une lingerie et un garage. a l'étage, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour avec poêle à granulés, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité avec ses 2 baies à galandage. cette maison très bien entretenue est construite sur une parcelle de 457 m² entièrement clôturée, proche des commerces, des écoles et du bus. pour les investisseurs, possibilité de colocation ou division en plusieurs logements.prix : 337 000 euros honoraires : 3.69% ttc inclus charge acquéreur soit 325000 euros hors honorairesnote dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2910 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 343622 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

Située dans le quartier du Bourg-sous-la-Roche, proche des commerces, de l'Hôpital, et de Super U, dans une Rue au calme, sans vis-à-vis, cette maison en parfait état, rénovée, pour une surface totale de 185m², est composée : Entrée Salon cathédrale très lumineuse avec 3 baies vitrées Salle-à-manger avec 2 portes vitrées Cuisine aménagée par un artisan menuisier, avec des meubles sur mesure, et équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc Dans le coin nuit : Dégagement avec placard WC indépendant Salle d'eau avec douche à l'italienne 3 chambres avec placard de 9.6m² à 15.4m² Vous disposerez en plus : Lingerie avec grands placards Atelier Garage pour 2 voitures avec portail et porte automatique 2 stationnements extérieurs Une terrasse en bois Une terrasse carrelée couverte avec un toit plat Un jardin Alarme Guillaume VIÉ - 07 82 41 45 60 - EI Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (18 000 euros. hors honoraires)

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison familiale de 134 m² située dans le quartier de la gare à La Roche-sur-Yon. Cette maison dispose de 4 chambres une salle à manger et un salon séparé, une cuisine aménagée avec un espace repas, un jardin verdoyant et d'un double garage. Idéalement située à proximité des transports en commun, et des commerces, elle sera parfaite pour une famille qui recherche un cadre de vie pratique et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 217032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Belle maison vendéenne à rénover, sur un terrain arboré de plus de 900 m², au calme d'une impasse dans le secteur de saint-andré d'ornay.l'entrée ouvre sur un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine avec arrière-cuisine.coté nuit, un couloir mène à 3 chambres ayant chacune une climatisation réversible, une salle d'eau comprenant 2 douches et des toilettes séparés.a l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.au sous-sol se trouve une pièce faisant office de salle de jeux, une grande réserve, un atelier, une chaufferie et deux caves.la maison ne manque pas de stationnements avec un préau et une cour pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un garage.le plus: des travaux réalisés dernièrement (pompe à chaleur, climatisation, isolation). (4.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

238 940 € ou 1 714,01 € / mois

Charmante maison sur deux niveau quartier saint-andré d'ornay proche de toutes commodités comprenant en rez-de-chaussée:une entrée, dégagement, un spacieux séjour traversant avec cheminée, une chambre, une cuisine aménagée et equipée ainsi qu'un toilette.a l'étage:palier desservant une salle de bains avec toilettes, trois belles chambres sur parquet avec placards dont deux disposant d'un accès sur un balcon.une belle terrasse surplombe le jardin arboré à l'arrière de la maison.garage de 28 m² et faux grenier ainsi qu'une cave de 15m².peut convenir pour une colocation, profession libérale ou famille. (5.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Quartier st andré d'ornaymaison en pierres familiale et cocooning entièrement rénovée vous offrant: salon, cuisine avec espace salle à manger a/e, buanderie, wc et chambre parentale à l'étage: 3 chambres sur parquet massif, salle d'eau avec wc.l'ensemble sur un terrain clos de 540m² avec terrasse et abris de jardin. hélène giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.

337 000 € ou 2 417,44 € / mois

La Roche sur Yon 85000 - Maison, 4 chambres . Prix : 337.000 euros honoraires inclus charge acquéreur. Poussez la porte de cette maison située dans un quartier calme, pour découvrir au rez-de-chaussée une grande entrée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un studio de 24 m² avec salle d'eau et wc, pouvant être aménagé pour un revenu locatif, un bureau, une lingerie et un garage. A l'étage, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour avec poêle à granulés, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité avec ses 2 baies à galandage. Cette maison très bien entretenue est construite sur une parcelle de 457 m² entièrement clôturée, proche des commerces, des écoles et du bus. Pour les investisseurs, possibilité de colocation ou division en plusieurs logements. Prix : 337 000 euros Honoraires : 3.69% TTC inclus charge acquéreur soit 325000 euros hors honoraires Note DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343622 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace fonctionnel comprenant un WC, parfait pour les invités. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, idéale pour les amateurs de gastronomie. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, offrant à chacun de vos proches un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne et un WC supplémentaire se trouvent également à cet étage, offrant praticité et confort pour toute la famille. Les finitions de qualité et les choix de matériaux témoignent de l'attention portée aux détails. De plus, sa proximité avec la gare de La Roche-sur-Yon et du pentagone facilitera vos déplacements quotidiens. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 257 m² .Vous pourrez profiter des beaux jours dans votre propre jardin, et créer un espace de détente Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faites de cette maison votre nouveau foyer ! EXCLUSIVITÉ BOILEAU IMMOBILIER Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité - Quartier Arago, au calme, proche Ets scolaires, bus, gare (1,1 km), commerces, complexes sportifs..., maison 5 chambres idéale pour la famille. Edifiée en 1976, elle est située dans une petite rue réservée aux riverains, retirée des flux. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une pièce principale de plus de 40 m² (belle cheminée) donnant sur une 1ère terrasse couverte, une grande cuisine familiale de 19 m² avec accès à une seconde terrasse couverte, une pièce de 12 m² qui pourra être utilisée en chambre, bureau, salle de jeux... A l'étage : 4 chambres, 2 pièces d'eau, dégagement. 1 wc indépendant par niveau. Garage de 28 m² avec faux-grenier, atelier, coin lingerie et belle cave enterrée (28 m², sous le garage). Espace engazonné tout autour de la maison (parcelle de 635 m²). Prévoir un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

285 500 € ou 2 048,01 € / mois

A ne pas manquer, venez découvrir cette ravissante maison individuelle de plain-pied sans vis à vis de construction traditionnelle et aux prestations de qualités, surface habitable de 116 m² édifiée sur une parcelle entièrement close de 450 m². Maison individuelle très fonctionnelle située domaine du COTEAU, proche clinique au bourg sous LA ROCHE SUR YON. Environnement calme, aucune nuisance sonore, quartier résidentiel agréable et très prisé à LA ROCHE SUR YON. Une entrée dessert un espace de vie lumineux exposé Sud.Pièce à vivre traversante accompagnée de son poêle à bois qui offre une ambiance chaleureuse en hivers, cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée, cellier. Cette maison familiale de plain-pied vous offre également quatre chambres, une salle de bains avec possibilité d'installer une douche supplémentaire, sanitaires séparés, grand garage de 40 m². Vous pouvez accéder de plain-pied au jardin entièrement clos sans vis à vis par la cuisine ou le salon, petite dépendance pour les outils de jardinage. Construction de 2004 proche lycées et collèges, supermarchés, transports en communs. A visiter sans tarder. Rapports de diagnostics complets Diagnostic de performance énergétique classé en C PETITE MARGE DE NEGOCIATION Surface du séjour : 37.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Grenier Cellier Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 6970 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : exclusivité - quartier arago, au calme, proche ets scolaires, bus, gare (1, 1 km), commerces, complexes sportifs..., maison 5 chambres idéale pour la famille. edifiée en 1976, elle est située dans une petite rue réservée aux riverains, retirée des flux. le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une pièce principale de plus de 40 m² (belle cheminée) donnant sur une 1ère terrasse couverte, une grande cuisine familiale de 19 m² avec accès à une seconde terrasse couverte, une pièce de 12 m² qui pourra être utilisée en chambre, bureau, salle de jeux... a l'étage : 4 chambres, 2 pièces d'eau, dégagement. 1 wc indépendant par niveau. garage de 28 m² avec faux-grenier, atelier, coin lingerie et belle cave enterrée (28 m², sous le garage). espace engazonné tout autour de la maison (parcelle de 635 m²). prévoir un rafraichissement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

Plongez dans l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville avec cette belle maison à vendre, nichée à La Roche-sur-Yon. Située à proximité du Bourg et des principaux axes, cette résidence offre un véritable refuge, entourée d'un jardin envoûtant d'environ 970m², entièrement clos pour votre tranquillité et doté d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante du salon, où une cheminée ajoute une touche de convivialité. La cuisine ouverte et la salle à manger attenante offrent un espace de vie fluide, idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de partage, avec un accès direct à l'extérieur, où le jardin s'étend paisiblement. Au rez-de-chaussée, un WC, une buanderie pratique et un espace de stockage ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, toutes pourvues de rangements astucieux, vous invitent à vous détendre dans un cocon de confort. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant praticité et intimité. Cette maison déborde de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de qualité de vie. Offrez-vous le privilège de vivre cette expérience unique où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec les avantages de la vie citadine.

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Maison idéale pour investisseurs à La Roche-sur-Yon, entre la clinique et le CHD. Cette maison d'habitation, construite en 1960, offre de nombreuses possibilités. Elle peut être divisée en deux logements distincts, ce qui en fait une excellente option pour créer une colocation ou accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez déjà une chambre, un salon-séjour avec parquet massif et cheminée, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol spacieux s'étend sur toute la surface de la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La toiture a été récemment refaite, et les fenêtres sont en triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. De plus, la peinture extérieure a été récemment rafraîchie, donnant à la maison une apparence fraîche et soignée. Les beaux volumes de cette maison lui confèrent un caractère accueillant et chaleureux. Le terrain de 538 m2 est entièrement clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable et privatif. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements. Je suis Guillaume Stephan, consultant chez MegAgence, et vous pouvez me joindre au 06 49 74 77 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

267 750 € ou 1 920,68 € / mois

Anthony Llona vous présentent cette jolie maison construite en 2007, située dans un quartier très recherché de la Roche sur Yon, découvrez cette belle propriété familiale de plain-pied composée d'une agréable pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi que 5 chambres. Possibilité d'agrandissement de la pièce de vie si besoin de 4 chambres seulement. L'ensemble sur un terrain entièrement clos d'environ 553m². Pour l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente venez vous projetez à déjeuner sur la terrasse couverte au bord de piscine (7x3m), Un cabanon de 18 m² est également disponible en accueillant une partie rangement et une partie local technique de la piscine. Belles prestations (piscine, panneaux solaires, chauffage au sol...) ! Profitez d'une commune dynamique avec commerces, médecins, écoles et autres commodités, maison située en voiture à 5 min des Flaneries, 10 min zone Sud, 5min du centre. A VISITER RAPIDEMENT ! Réf 2456. DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo 06 45 68 89 78 - anthony.guillet@declic.immo EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON

284 900 € ou 2 043,70 € / mois

Au coeur d'un quartier pavillonnaire, Secteur proche de la gare de la Roche sur Yon, a découvrir sans attendre cette maison des années 40 de 115m2 sur un terrain de 291m2. Le bien se compose de 3 grandes chambres avec parquet massif, ainsi qu'une mezzanine-bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. La pièce de vie offre un accès sur la cuisine et son espace repas lumineux qui profite d'une vue sur le jardin fleuri. Une cheminée agrémente le salon. La maison est mis en valeur par de beaux matériaux lors de son agrandissement en 1980 par un architecte. La prestation comprend également un grand garage de 60m2 dans lequel vous pourrez garer un véhicule et aménager une partie cellier ou atelier à votre convenance. A visiter au plus vite!!!! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

356 000 € ou 2 553,73 € / mois

Megagennce : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'environ 160 m2 sur une parcelle de 856 m2 idéalement située à Aubigny les Clouzeaux, proche des commerces et commodités et à 10 mn de la Roche sur Yon. Ce bien au calme et sans vis à vis est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée "semi-ouverte" sur un grand séjour avec cheminée d'environ 40 m2, d'un salon d'environ 20 m2 donnant sur une véranda, d'une mezzanine, d'un WC indépendant avec lave-main et d'une chambre. La partie nuit comprend comprend 3 chambres avec chacune un placard, un WC indépendant et une salle de bains avec douche. Un grand sous-sol accessible également du hall d'entrée comprend un grand garage, une cave, une pièce de rangement et un local "atelier". A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse, d'un beau jardin arboré et d'un second garage indépendant. A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 356 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

263 000 € ou 1 886,61 € / mois

Maxime MOREAU vous propose ce bien : A la Roche Sur Yon - Secteur Nord - Maison de 124 m2 de plain-pied - Garage + Piscine Voici la description du bien Pièce de vie ouverte de 50 m2 qui comprend : - Entrée Dégagement avec rangement (manteaux - chaussures - etc) - Cuisine Aménagée Équipée - Salon - Séjour Coin nuit - 5 Chambres avec placards intégrés de respectivement - 11,55 - 11,72 - 10,56 - 9,16 et 10,18 m2 - 1 Salle de bain de 7m2 - 1 WC Coin fonctionnel - Arrière cuisine 5,6 m2 - Un garage - Grand parking privatif Extérieur - Une terrasse composite - Piscine Technique : - Menuiseries aluminium et PVC - Volets roulants électriques - Chauffage au sol - Parcelle clôturée Plain-pied Rente Panneaux photovoltaïques - 2200 Euros par ans En Impasse Commodité à proximité Pas de vis à vis\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr